委托书(适用房屋转让)

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1、委托书（适用房屋转让）委托人： ，男（女），年月日出生，公民身份号码： ，现住省市街号。受托人：，男（女），年月日出生，公民身份号码： ，现住省市街号。委托人与系夫妻关系。位于省市街小区幢单元号的房屋（房屋所有权证号： ，建筑面积 平方米）一套，系委托人共同共有。委托人现欲将该房屋转让给 ，因故不能亲自前往办理，特委托受托人办理上述房屋的如下事项（视情选项）：一、代为出售上述房屋，确定房屋售价；收取定金；签订房屋买卖合同、办理房 屋买卖合同公证，收取售房所得款。二、代理与购房人共同到房屋登记部门查询该房屋的不动产登记情况，使相对人明确该房屋的权利人及该房屋有无其他权利负担等限制转让的情形。三、

2、办理上述房屋出售后的产权变更登记手续，签署有关文件。四、缴纳因执行上述委托事务产生的依法应由委托人承担的有关费用。五、受托人在行使上述代理权时，除持经公证的委托书外，还应同时持委托人移 交给受托人的上述房屋权属凭证（婚姻状况证明）等与有行使委托事项有关的法 律文件。受托人在上述授权范围内无（有）转委托权。受托人在办理上述事项中所实施的 法律行为、签署的一切法律文件及产生的法律后果委托人均予以承认。委托期限从委托书签署之日起到 年月日止（至上述委托事项办理完毕为止）本委托人承诺上述授权行为系本人的真实意思表示，对委托出 售的房产拥有完全处分权。为保证交易的安全，本委托人特别提示接受该委托书 的购房相对人应核实委托人对该房是否具有处分权， 如无处分权，该委托不具有 效力。本委托书自委托人签字之日起生效。委托人（签名、捺指印）：年 月日