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1、 建筑工程管理 湘府文 苑一期施工组织设计 鑫远 湘府文苑一期住宅小区工程施工组织设计 目录 工程概况图 6 第 1 章 编制说明 7 1 1 施工组织设计综合说明 7 1 2 编制依据 8 1 3 现场条件 8 1 4 编制的范围 8 1 5 本工程采用的主要施工技术 9 第 2 章 施工现场平面布置 10 2 1 施工平面布置说明 10 第 3 章 工期和工程进度计划及进度保证措施 12 3 1 施工总进度计划安排 12 3 2 工程施工总进度计划 13 3 3 进度保证措施 13 3 3 1 施工技术及质量控制上的保证 13 3 3 2 材料及施工设备上的保证 14 3 3 3 人员质量
2、与数量上的保证 14 3 3 4 施工计划组织与管理上的保证 15 3 3 5 合理管理机制上的保证 15 3 3 6 与各专业或单位的紧密协作上的保证 15 第 4 章 主要施工方法技术措施 施工设备及临时设施 18 4 1 工程简况及施工特点 18 4 2 主要施工部署 19 4 2 1 结构施工方法及程序 19 4 2 2 水电安装施工 20 4 2 3 装饰工程施工 20 4 2 4 工程管理 20 4 3 施工现场准备工作 20 4 3 1 围墙 场地 道路 20 4 3 2 施工现场临时排水 21 4 3 3 施工现场临时供水 21 4 3 4 施工现场临时供电 21 4 3 5
3、劳动力配备计划 22 4 3 6 机械设备配备计划及进场时间要求 22 4 3 7 主要施工用材料计划 25 4 3 8 垂直运输设备 26 4 3 8 技术准备 27 4 3 9 主要技术经济指标 27 4 4 工程测量 28 4 4 1 测量安排 28 4 4 2 轴线定位 28 4 4 3 高程控制 29 4 4 4 沉降观测 29 4 5 土方施工 30 4 6 地下室的防水施工 34 4 6 1 防水砼自防水 35 4 6 2 外墙施工缝处的防水 35 4 6 3 地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施 35 4 6 4 后浇带的防水及后浇带的施工 36 4 7 模板工程 37 4 7
4、1 承台地梁侧壁模板 37 4 7 2 框架柱模板 37 4 7 3 砼墙体模板 38 4 7 4 梁板模板 39 4 7 5 楼梯模板 41 4 8 钢筋工程 41 4 8 1 一般要求 41 4 8 2 钢筋闪光对焊施工方法 43 4 8 3 钢筋电渣压力焊施工方法 44 4 9 混凝土工程 44 4 9 1 商品砼质量控制 44 4 9 2 浇筑方法 45 4 9 3 底板 承台砼施工 46 4 10 外脚手架的搭设 46 4 11 砌筑工程 49 4 12 门窗工程 52 4 13 屋面工程 54 4 14 装饰工程 55 4 15 安装工程 60 4 15 1 工程内容 60 4 1
5、5 2 施工所遵循的规范 60 4 15 3 给排水工程 61 4 15 4 电器工程 68 4 15 5 安装管理措施 70 4 15 6 成品保护措施 71 第 5 章 工程质量要求 质量保证措施及质保体系 73 5 1 工程质量要求 73 5 2 工程质量方针 73 5 3 质量保证体系 73 5 4 质量保证措施 74 5 4 1 总体措施 74 5 4 2 混凝土工程质量保证技术措施 76 5 4 3 钢筋工程质量保证技术措施 77 5 4 4 模板工程技术措施 78 5 4 5 隔墙工程质量保证技术措施 82 5 4 6 防水工程质量保证技术措施 82 5 4 7 保温工程质量保证
6、技术措施 83 5 4 8 铝合金安装工程质量保证技术措施 84 5 4 9 测量工程质量保证技术措施 84 5 4 10 装饰工程质量保证措施 85 5 4 11 安装工程质量保证措施 85 5 4 12 成品保护措施 86 5 4 13 特殊气候条件下的施工技术措施 86 第 6 章 施工组织 88 6 1 施工组织总体设想 88 6 1 1 组织管理 88 6 1 2 质量管理 88 6 1 3 技术方案领先 89 6 1 4 落实各项经济责任制 89 6 1 5 信息化施工 89 6 1 6 优化劳动力组合 89 6 2 管理组织体系 90 6 3 主要管理职责 91 6 4 项目部质
7、量管理组织体系 93 6 5 安全管理组织体系图 93 6 6 质量管理组织体系图 93 6 7 质量通病的防治措施 97 6 8 分包管理 99 6 9 配合营销措施 100 6 10 回访保修措施 101 6 11 资料管理措施 102 6 12 合埋化建议管理 104 第 7 章 安全和文明施工 105 7 1 保证安全生产主要措施 106 7 1 1 保证施工安全主要措施 106 7 1 2 保证消防安全主要措施 108 7 2 文明施工及工地标准化管理计划 109 7 2 1 文明施工目标 109 7 2 2 场容场貌管理措施 109 7 2 3 文明建设措施 110 7 2 4 强
8、化工地卫生建设 110 7 2 5 噪音控制措施 111 7 3 工程成本降低措施 111 工程概况图 一 建筑设计概况 建筑面积 135291 73 地下室占地面积 21021 16 标准层建筑面积 F1 904 14 F2 903 46 F3 683 6 F4 1555 44 F5 1196 1 F6 584 77 地下室建筑面积 21021 16 地上部分建筑面积 114270 57 附属房建筑面积 建筑用途1 5 号栋 住宅 6 号栋 公寓地下层高度 3 7m 地上层数 1 2 号栋 24 层 3 号栋 17 层 4 5 号栋 18 层 6 号栋 23 层 标准层高度 3m 地下层数1
9、 层 半地下室 最大基坑深度 9 55m 0 00 标高 66 65m 建筑总高 80 25m 楼梯结构形式板式 外装修详见建筑施工图内装修 详见建筑施工 图 二 结构设计概况 土质情况地下水位性质 地下水位见地质报告 地下水质 见地质报告 地基承载力 500KPa 渗透系数 地基类别 类地下防水做法结构自防水 基础形式长螺旋钻孔灌注桩底板厚度局部 200mm 地下混凝土类别抗渗 P6 垫层 C15 梁板 C35 剪力墙 C35 地下混凝土强度等级 底板 C35 柱 C35 外墙 C35 地上结构形式1 5 号栋剪力墙结构6 号栋框架 剪力墙结构 屋盖结构形式平屋面1 5 号栋抗震等级四级 抗
10、震设防烈度6 度6 号栋抗震等级三级 钢筋类别光圆 热扎带勒钢钢筋接头类别焊接及搭接 外墙厚度 地下室 300mm 地上 200mm 内墙厚度 200 第 1 章编制说明 本章内容提要 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1 1施工组织设计综合说明 首先 我们诚恳地表示 我们完全接受业主提出的各项要求 和业主 监 理 设计一起共同完成本项目的建设任务 我们通过认真学习和研究招标文件 及有关图纸资料 并数次踏勘了施工现场 在分析了各种影响施工的因素和本 工程承包的特点 难点后 我们有充分的信心保证高质量 如期 全面完成本 工程招标文件规定的工程范围内的任务 我
11、们一定全力以赴 做好施工前期准备工作 并做好各项施工方案的审定工 作 并严格按照审定的施工组织设计进行施工 我们一定发挥本项目部的管理 优势 合理组织施工 配置足够的技术力量和劳动力 强化计划管理 按照招 标文件规定的工期完成工程施工任务 具体措施如下 1 1 1 我项目部把该工程列为重点项目 由具备多年项目管理经验的王济兴 担任本工程的项目经理 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工 1 1 2 强化质量管理 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序 确保工 程质量达到招标文件规定的优良质量要求 1 1 3 严格按照有关施工现场标准化管理的规定 组织好现场文明施工 争 创文明工地 1 1 4
12、 采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法 管理好本工 程的施工 使本工程成为高质量的产品 1 1 5 以一流的服务 一流的干劲 一流的质量 一流的进度 一流的文明 向业主献礼 1 2编制依据 1 本工程的议标文件 2 由深圳市华纳国际建筑设计有限项目部设计的建筑 结构 水电安装施工图 3 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范 即 GB50203 2002 GB50204 2002 GB50206 2002 GB50207 2002 GB50208 2002 GB50209 2002 GB50210 2001 等 和建筑工程施工质量验收 统一标准 4 我国现行的有关机具设备
13、和材料的施工要求及标准 5 有关安全生产 文明施工的规定 6 本项目部关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准 1 3现场条件 1 场地已平整 2 施工道路 施工方进场后再进行铺设 3 施工用电 甲方在施工现场南向靠明德中学护坡下设置了箱变 可进行 电源接驳 4 施工用水 在施工现场北向靠 4 栋设置了市政水源接入点 设置了直 径为 50 的水表及 80 水管 可进行水源接驳 5 建筑 结构 水电安装等各施工图设计已完成 1 4编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的议标的范围 即文苑一期施工图范围 内土建工程 一般水电安装工程 地下室安装工程 1 5本工程采用的主要施工技术 1
14、本工程中平板模板采用 12 厚多层胶合板为面板 梁柱模板采用 17 厚木模板 60 80 木方背楞的木模体系 钢管排架支撑系统 2 本工程中钢筋接头 水平钢筋当 d 12mm 时采用搭接 当 d 14mm 时采用对焊及手工电 1 弧焊连接 竖向钢筋当 d 12mm 时采用搭接 当 d 14mm 时采用电渣压力焊连 2 接 3 本工程中砼采用商品砼 现场采用 7 台砼输送泵泵送浇筑砼 其中 4 号栋布置 2 台 其余各栋各布置 1 台 4 本工程共设置了 5 条后浇带 后浇带的砼浇筑需待主体封顶 墙体 砌筑完成后 大部分沉降完成并趋于稳定时浇筑 对这些后浇带部位必须加强 质量控制 5 本工程的高
15、层住宅外脚手架 6 本工程的垂直运输设备采用 5 台塔吊 8 台人货施工电梯设备 7 在现场管理上根据信息化施工的要求 采用计算机实时计划管理 现场的质量人员对整个施工过程进行质量控制 第 2 章施工现场平面布置 本章内容提要 施工平面布置说明 施工总平面布置 2 1施工平面布置说明 本工程共有 2 栋 24 层 2 栋 18 层 1 栋 17 层剪力墙结构的住宅和 1 栋 23 层的框架剪力墙结构的公寓 地下室一层 在场地的东西北三面有进入场地 的主要入口 共设置 5 个出入口 根据这样的场地现状我们选用了 5 台塔吊的布 置方案 再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排 按照施工总
16、 平面即要布置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则 我们对本工程的施 工平面进行了布置 1 工程进场前 做好塔吊基础 将塔吊进行安装 塔吊先安装西区的 3 台 再安装东区的 2 台 塔吊布置情况为 F1 F5 各采用一台 TC5610 塔吊 其中 F3 与 F6 共用一台 2 主体施工至第五层 开始安装人货施工电梯 4 栋与 5 栋各布置 2 台人货施工电梯 其余各栋各布置 1 台人货施工电梯 3 现场设办公室 仓库及工人食宿等临时设施布置在南向 靠明德中学 护坡边线 4 施工现场设钢筋加工及木工加工制作场地 5 所有加工及堆场均采用硬地 做法为 一般场地用 100 厚级配砂石 上再浇 100 厚 C20 砼面层 根据小区总平面 在南向设置一条东西贯通的施工 道路 地下室完成后 再设置 3 条通往地下室顶板的施工道路 道路宽为 3 5m 标高控制在今后设计道路以下 200mm 施工道路采用 100 厚级配砂石 上再浇 150 厚 C20 砼 在北向设置一条东西贯道的施工道路 路面宽为 5m 采用 300 厚砖渣铺设 6 现场沿临时施工道路北向设置排水沟 南向则利用明德中学护坡下已 有
