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1、 建筑工程管理 土右旗文 化活动中心施工组织设计正 式版 目录 一 工程概况 4 1 1 基本概况 4 1 2 建筑设计 4 1 3 施工特点 难点 5 1 4 编制依据 5 二 施工总体部署 8 三 施工准备 10 3 1 施工组织机构及人员配备 10 3 2 项目经理部机构图 10 3 3 项目部管理人员及各部门职责 10 3 4 单位总部与项目的关系 16 3 5 劳动力安排计划 17 四 主要分项工程施工方法 18 4 1 施工测量 19 4 2 土方开挖 22 4 3 钢筋工程 26 4 4 模板工程 32 4 5 混凝土工程 36 4 6 聚氨酯一体化地面 41 4 7 砌筑工程
2、45 4 8 屋面工程 46 4 9 防火门安装 47 4 10 吊顶工程 48 4 11 花刚石地面 50 4 12 外墙生态挂板墙面施工 53 4 13 瓷砖墙面施工方案 60 4 14 钢结构 劲钢结构 施工 65 4 15 水暖工程施工 70 4 16 消防灭火系统 76 4 17 通风与空调系统 79 4 18 电气系统 90 五 特殊施工技术方案及措施 96 5 1 地下室结构施工方案 96 5 2 脚手架搭拆方案 98 5 3 群塔布置方案 101 5 4 塔吊拆装方案 103 六 施工总进度计划 105 6 1 施工进度计划及保证措施 105 6 2 进度计划表见附件 106
3、七 资源须用量计划 106 7 1 周转材料需用量 106 7 2 拟投入本标段的主要要施工设备 106 7 3 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 108 7 4 劳动力计划 110 八 质量保证体系及质量保证措施 111 8 1 质量标准 目标 111 8 2 质量保证体系 111 8 3 组织保证措施 111 8 4 质量管理制度 112 8 5 质量责任制 113 8 6 质量策划实施 115 九 安全技术措施和保证制度 121 9 1 安全保证制度 121 9 2 安全生产责任制 122 9 3 安全管理措施 124 十 雨期施工措施 130 10 1 施工准备 130 10 2 雨
4、期施工技术措施 131 十一 冬季施工措施 132 11 1 砌体工程 132 11 2 砼工程 132 11 3 屋面工程 133 11 4 装饰工程 134 11 5 抹灰工程 134 11 6 钢结构工程 135 11 7 管道工程 137 11 8 冬季施工技术管理 138 十二 降低造价措施 139 12 1 管理措施 139 12 2 技术措施 139 十三 文明施工及环保措施 140 13 1 文明施工措施 140 13 2 环保措施 141 十四 本工程竣工验收的程序 138 十五 保修期承诺及管理措施 140 一工程概况 1 1 基本概况 序号项目内容 1 工程名称土右旗农牧
5、民文化活动中心 2 工程地点土右旗萨拉齐镇新区工业大街北侧 3 建设单位土右旗文化体育广播电视局 4 建筑面积 44861 5 建筑层数3 层局部 4 层 6 建筑高度 19m 7 结构类型 独立柱基 部分附加防水底板 框 架 结构 8 设计单位中国建筑设计研究院 9 概算投资8902 万元 10 施工单位中 国对外建设总公司内蒙古分公司 1 2 建筑设计 该工程是由四个大的单体结构组合连接而成的一个矩形建筑 建筑层 数 3 层 局部 4 层 地下 1 层 基础由柱下独立基础 条形基础及柱下独 立基础加防水板三种结构类型组成 主体结构为框架结构和框架剪力墙结 构 其中影剧院部分为型钢混凝土组合
6、结构 各单体之间采用钢结构连桥 连接 序号项目建筑面积 1 影剧院 4046 2 商场 15079 3 文化活动 857 4 文化馆 2737 5 文化局 3748 6 演播中心 2285 7 展览馆 2654 8 博物馆 2204 9 图书馆 2724 10 地下停车场 5000 1 3 施工特点 难点 本工程是由四个大的单体结构组合连接而成的一个 157 9M 153 85M 的矩形建筑 建筑层数 3 层 局部 4 层 地下 1 层 属于超长型结构 在施工过程中如何合理的进行塔吊布置是施工过程 中的一个难点 另外在影剧院采用的劲钢结构 在施工过程中土建和钢结 构安装的配合也是施工的难点 1
7、 4 编制依据 1 4 1 中国建筑设计研究院设计的施工图纸 1 4 2 国家现行规程 规范 标准图集 现行国家施工规范 规程 1 工程测量规范 GB50026 93 2 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ50202 2002 3 建筑地基基础工程施工质量验收规 范 GBJ50202 2002 4 地下工程防水技术规范 GBJ108 87 5 建筑抗震鉴定标准 GB50023 95 6 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 7 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 8 砌体工程施工质量验收规范 GBJ0203 2002 9 房屋建筑制图统一标准 GB T50001 2
8、001 10 混凝土质量控制标准 GB50164 92 11 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 87 12 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2002 13 地下防水工程施工及验收规范 GBJ50208 2002 14 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 2002 15 装饰工程施工及验收规范 GBJ50210 2001 16 建筑内部装修设计防水规范 GB50222 95 17 高级建筑装饰工程质量检验评定标 准 DBJ01 27 96 18 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 19 建筑安装工程质量验收统一标准 GBJ50300 2001 20 火灾自
9、动报警系统施工及验收规范 GB50166 92 21 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ50242 2002 22 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 2002 23 建筑电气安装工程质量验收规范 GBJ50303 2002 24 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2003 25 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 35 建筑工程施工组织设计管理规程 DB11 T363 2006 建筑工程行业标准 1 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 95 2 混凝土小型空心砌块建筑技术规 程 JGJ T14 95 3 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 4 建筑涂饰工程
10、施工及验收规程 JGJ T29 2003 5 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 6 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51 2002 7 普通混凝土用砂质量标准及检验 方法 JGJ52 92 8 普通混凝土用碎石或卵石质量标 准及检验方法 JGJ53 92 9 混凝土拌和用水标准 JGJ63 89 10 建设领域计算机软件工程技术规 范 JGJ90 92 11 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规 程 JGJ95 2003 12 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 13 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 14 建筑工程饰面砖粘接强度检验标 准 JGJ110 97 15 建
11、筑玻璃应用技术规程 JGJ113 2003 16 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 17 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 18 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 19 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80 91 20 建筑施工扣件式钢管脚手架安全 技术规范 JGJ130 2001 二施工总体部署 2 1 工程施工内容 根据施工合同 2 2 工期目标 2009 年 7 月 1 日开工 2010 年 8 月 4 日竣工 总工期 400 天 2 3 质量目标 合格 争创内蒙古自治区建筑业最高奖 草原杯 2 4 安全目标 杜绝死亡 重伤和重大机械设备事故 杜
12、绝火灾事故 争创文明工地 2 5 施工主体流向 施工起点和流向 土方工程的施工起点和流向见 土右旗农牧民文化活动 中心工程土方工程施工方案 主体工程竖向自下而上施工 室外装修工 程采用的由上而下的流向 室内粗装修采用自下而上的施工流向 精装修由上向下逐层完成 2 6 施工段的划分 根据本建筑结构特点 在土建施工阶段划分三个施工段 见附图 2 7 阶段工期控制目标 基础施工阶段 2009 年 8 月 25 日完成 0 00 以下部分施工 主体结构施工 2009 年 9 月 16 日完成首层结构施工 2009 年 9 月 26 日完成二层结构施工 2009 年 10 月 16 日完成三层结构施工
13、装饰施工阶段 从 2009 年 9 月 20 日开始到 2010 年 8 月 4 日竣工 2 8 施工方法及主要施工机具 2 8 1 土方工程见 土右旗农牧民文化活动中心土方工程施工方案 2 8 2 模板工程 剪力墙模板和框架柱模板用 70 系列钢框竹胶模板和 0 000 以下剪力 墙用带止水片的穿墙螺栓 0 000 以上用普通穿墙螺栓及 形扣件 和钢架管加固模板 柱箍用定型钢定做 框架梁采用 55 系列钢模板 楼 板模板采用大块覆塑竹胶合板模板 搭设满堂红脚手架 使用碗扣式早拆 支撑体系 主楞采用部分槽钢和 100mm 100mm 方木 次楞用 50mm 100mm 方木 梁板柱接头采用定做
14、的接头模板 2 8 3 钢筋工程直径 22mm 以上的钢筋连接采用直螺纹连接 其他接头采 用对焊或搭接绑扎 2 8 4 混凝土工程 混凝土采用商混 现场配合壹 两台混凝土输送泵 一辆装载机 混凝 土中掺加高强高效减水剂 另设一台 350L 自落式搅拌机 用于零星砌筑 沙浆搅拌 主体结构主要采用混凝土泵送 在不利位置用汽车泵加以补充 2 8 5 垂直运输 主要使用三台 5610 一台 QTZ125H SM 塔吊 垂直运输钢筋 模板 及支撑架 2 8 6 装修装饰工程主体封顶后 二次结构尽早介入施工 给后续工作创造 有利条件 玻璃幕墙施工配合外墙装修主线同步进行 水电等安装与土建密 切配合 2 8
15、 7 现场平面布置见附图二 三施工准备 3 1 施工组织机构及人员配备 我公司已通过 GB T19001 2000 质量标准 GB T28001 2001 职业健康安全管理体系规范 和 ISO24001 2004 环境管理体 系规范 三位一体的认证 能够确保本项目质量体系 职业健康安全管理 体系和环境管理体系持续 有效的运行 我公司将选派承担过同类型工程项目管理 具备丰富施工管理经验的 国家一级建造师担任项目经理 项目总工选派具有较高技术业务素质和技 术管理水平的高级工程师担任 项目经理部的其他组成人员均经过同类型 工程项目的锻炼 项目经理部设工程技术 质量安全 物资供应 商务 综合办公室等
16、五个职能部门 负责本工程施工准备 技术管理 生产组织 质安监控 文明施工 工程预结算以及竣工验收等方面的过程管理 并对业主全面负 责 对地方政府主管部门直接联系和接受监督 3 2 项目经理部机构图 3 3 项目部管理人员及各部门职责 3 3 1 项目经理 受公司法人代表委托 代表公司履行工程总承包合同 完成公司下达 的各项任务和指标 全面负责项目的各项管理工作 项目经理的主要工作包括 1 贯彻实施公司质量方针和质量目标 对所负责的工程项目施工过程 中的工程质量负全面领导责任 履行工程承包合同 根据公司有关规定组 织进行有关经济合同和协议的签订及招投标工作 2 贯彻落实公司安全环保 职业安康方针和目标 对项目的安全环保 职业安康工作负总责 3 与公司领导协商组建项目经理部 设计项目组织形式 制定项目经 理部管理职责 对项目的人员 资金及各项资产进行监督管理 4 负责主持对工程进行质量策划 制定工程项目质量目标责任制 对 工程进度 工程质量状况及质量体系文件的执行情况进行监督检查 组织 做好纠正和预防措施的实施工作 5 负责分供方 分包商的选择工作 代表公司签定物资采购合同 工 程分包合同
