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1、编号号:公墓墓穴 ( 格位) 买卖合同出卖人: 买受人: 签订日期: 年 月日出卖人 ( 以下简称甲方 ) : 买受人 ( 以下简称乙方 ) : 根据中华人民共和国合同法、国务院殡葬管理条例及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖墓穴(格位) 达成如下协议: 第一条项目建设依据甲方经 省民政厅批准建设公墓。公墓名称为 ,墓址位于 许可证号为: 。公墓土地所有权依法归国家所有,乙方对所购墓穴(格位) 只有使用权,土地使用年限自年月日至 年月日。第二条买受人所购墓穴 ( 格位 )基本情况乙方所购墓穴 ( 格位 ) 为:1 、已建成位于 区排号墓(格位) ,占地面
2、积 平方米。2、预购艺术墓,位于 区排号墓 (格位 ) ,占地面积 平方米。该墓穴设计、建造协议由甲、乙双方另行约定。第三条价格该墓穴 ( 格位) 价格为 元l 、建墓费 元(包括墓碑费 元,土地使用费 元,人工及其它费用元) ;2 、本合同签订之日起 年的管理维护费 元。使用期届满, 乙方继续使用该墓位 ( 格位) ,应交纳续期管理维护费, 续期管理维护费标准按本次 所交的维护管理费金额参照到期的物价指数。如遇特殊情况,按国家相关法律法规处理。第四条付款方式、期限 乙方按下列第 ( ) 种方式付款:1 、一次性付款。2 、先付 元定金,余款在交付定金之日起 日内付清。第五条甲方权利与义务1
3、、提供良好的服务,保证墓穴 ( 格位 ) 的安全,满足乙方的正当要求;2 、及时对墓穴 (格位) 破损予以修复。3 、按乙方申请开启墓穴或迁出骨灰,无正当理由不得拖延、拒绝;4 、因自然原因及不可抗力 ( 如战争、地震、洪水、飓风等 ) 造成的墓穴、墓碑损坏的,不承 担赔偿责任,但应积极进行维修,维修费用由乙方承担;5 、若乙方逾期不续交管理维护费,甲方按无主墓无条件收回墓位,骨灰(骨殖 )按国家有关规定处理。第六条乙方的权利和义务一、依法享有墓穴的使用权;二、接受甲方提供的各项服务;三、遵守公墓的有关管理规定;四、在管理维护期满后三个月内,按标准续交管理维护费;五、因二次葬等原因需要开启墓穴
4、或迁出骨灰, 乙方须提前三天向甲方提出申请并办理相关 手续,并在墓园工作人员的协助下进行;六、有下列情形之一的,乙方应承担相应的维修费用:1 、更换、增加墓穴部件、附属品;2 、对墓穴进行改造、重建的;3 、因自然原因及不可抗力 ( 如战争、地震、洪水、飓风等 ) 造成的墓穴、墓碑损坏需要维修 的; 第七条安葬及管理事宜 墓穴碑文、墓志铭、墓穴 ( 格位) 交付及安葬时间等有关安葬事宜及具体的管理事宜内容,由 双方另行签订安葬及管理协议。第八条违约责任1 、因甲方过错导致原碑改该、换碑重刻、错位竖碑或错位安葬骨灰 (骨殖) 的,由甲方免费 改刻、换碑重刻、重新竖碑或重新安葬,并向乙方支付人民币
5、 元的赔偿费。2 、因乙方提供资料错误导致原碑改刻或换碑重刻的,由乙方承担责任并支付相关费用。3 、甲方未能按期交付乙方预定的墓穴,自约定交付日起 日 ( 含 日 ) 内应每日向乙方支付墓穴价款 的违约金, 合同继续履行; 逾期日以上, 乙方有权解除合同,乙方已交付全部购墓款的,甲方无条件退还全部购墓款; 乙方交付定金的, 甲方应双倍 返还。4 、乙方交付定金后逾期未能付清余款的, 自约定付清余款之日起 日 ( 含 日) 内应每日向甲方支付墓穴价款 的违约金,合同继续履行;逾期 日以上,定金不予返还,甲方有权处置该墓穴( 格位 ) 。5 、因乙方自身原因退购墓穴 ( 格位 ) ,按该墓穴 (
6、格位 ) 总价值的 向甲方支付退购手续费;造成甲方损失的由双方协商另行赔偿。墓穴( 格位)落葬骨灰 ( 骨殖)后不得退购。第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第 _ 种方式解决:( 一)、提交 仲裁委员会仲裁;( 二 ) 、依法向人民法院起诉。第十条 本合同未尽事项, 由双方约定后签订补充协议等附件。 合同附件与本合同具有同等法律效 力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,自双方签订之日起生效。甲方: (签章 ) 法定代表人: 委托代理人: 联系电话: 乙方: (签章 ) 通信地址: 邮政编码: 联系电话: 日期: 年 月 日