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1、编号： 公寓房屋租赁合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日出租方： （ 以下简称甲方 ）电 话： 承租方： （ 以下简称乙方 ）身份证号： 电 话： 甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条 租赁范围及用途1、甲方同意将 的房屋及其设施租赁给乙方。2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条 提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等 设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条 租赁期限1、租赁期自 年月日起至 年月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租
2、，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。第四条 租金租金为每月人民币 元（大写： ），如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条 支付方法租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在 天内支付下个月的租金，以此类推。第六条 其它费用1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、水、电、暖气、无线网络等费用由甲方承担。第七条 押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方一个月租金或人民币 (大写： )元作为押金，押金不计利息，
3、租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同， 则押金不予返还。 但因市容整顿和市政动迁 等特殊原因而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。第八条 维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业 公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第九条 损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人
4、员的故意或重大过失行为而对甲方、 其他租户或者第三者造成损害 时，一切赔偿均由乙方承担。第十条 甲方免责1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起 的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十一条 乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为 ;(2) 给甲方或其他租户 ( 业主) 带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为 ;(3)
5、 违反社会治安、国家安全和违法行为。第十二条 合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件， 使大楼的全部或一部分损坏、 破损而导致乙方租赁场所不能使 用时，本合同自然终止。第十三条 合同解除乙方如发生以下行为之一时， 甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同， 如对甲方造成损失 的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过 月以上未付 ;2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的 ;3、违反本合同的有关规定的 ;4、违反本合同第八、第十四条规定的 ;5、给其他租户 （业主） 生活造成严重妨碍，租户 （业主）反映强烈的 ;6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉） 被告的，以及本人死
6、亡或被宣告失踪等情况发生的 ;7、有明显失信或欺诈行为的事实的 ;8、甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的， 乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成 损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十三条 特别说明 1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须 解除时，须提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违 约金支付给甲方。第十五条 租赁场所的归还合同终止时， 乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品， 包括内装修各类设备、 材料全部撤 除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十六条 纠纷解决对本合同的权力、 义务发生争议时， 如调解不成， 可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉 讼。第十七条 补充条款甲方：日期：乙方： 日期：
