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1、公共空间装饰装修合同发包方（甲方）：联系人：承包方（乙方）：联系人：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合 本工程具体情况，双方达成如下合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、 工期：本工程自 年月日开工，于年月日竣工。6、工程质量：7、合同价款（人民币大写）：二、甲方工作1、开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及 电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、
2、进度进行监督检查，办 理验收、变更、登记手续和其他事宜3、负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的 保护费用。4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手 续。5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。三、乙方工作1 、进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、指派驻工地代表 ,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施 工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按 照图纸或作法说明进行施工， 做好各项质量检查记录。 参加竣工验收， 编
3、制工程 结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现 场周围建筑物、 设备管线、 古树名木不受损坏。 做好施工现场保卫和垃圾销纳等 工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设 备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于工期的约定1 、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时， 应征得乙方同意， 并支付乙方因赶 工采取的措施费用。2 、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺
4、延。4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因 素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。五、关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (jgj73-1991)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达 到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3、 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时 参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，
5、甲方应予承认。若甲方要求复 验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方 承担，工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并 办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另 定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。六、关于工程价款及结算的约定1 、双方商定本合同价款采用 种：(1) 固定价格（2） 固定价格，加（%）包干风险系数计算。（
6、3）可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整 和竣工结算。2、本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结 清。支付次数支付时间支付金额占总金额（%）第一次开工后7日10第二次工程过半40第三次验收合格453、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上 述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。七、关于材料供应的约定1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交 给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料
7、、设备发生了质量总是或规格 差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由 乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。八、有关安全生产和防火的约定1、施工设计及施工工艺做法，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火 设计规范。2、 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全规程、建筑安装工人安 全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。3、 由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，
8、导致 发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安 全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。九、奖励和违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。2、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲 方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元, 作为奖励。3、 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2
9、款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。4、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造 成损失，应照价赔偿。5、甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生 的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。6 、未经甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或 事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。7 、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8 、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由 责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生
10、争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可 采取协商解决或请有关部门进行调解。2 、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发 生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁 （当事人不在本合同约定仲裁机构， 事后又 没有达成书面仲裁协议的，或向人民法院起诉）。十一、其他约定十二、附则1 、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。2 、本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。3 、本合同履行完成后自动终止。（1）施工图纸或作法说明；（2）工程项目一览表；（3）工程预算书；（4）甲方提供货物清单；（5）会议纪要；6）设计变更；7）其他 签署时间： 年 月 日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：
