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1、编号： 仿古建筑工程施工合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据本工程的具体情况，在甲乙双方自愿并完全清楚理解本合 同的基础上，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同。第一节定义下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：一、工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。二、工期：指甲乙双方在本合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。三、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以
2、支付乙方按照本合同约定完成承包范围 内全部工程并承担质量保修责任的款项。四、图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所 有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。五、书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。六、小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入， 从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日时。七、工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件。工程指令的内容完 成后，须办理工程指
3、令确认单和工程指令费用确认表工程项目专用章；工程指令是 工程价款结算的依据。八、甲方限价：甲方限价是指由甲方限定材料、设备、施工单价，由乙方进行施工。第二节 合同文件内容及解释次序一、构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下:1、本合同；2、本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；3、甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；4、中标通知书（或定标书）；5、经双方协商认可的投标书及其附件；6、招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；7、图纸；8、工程量和设备材料清单；9、工程报价单或预算书；10、有关的法律、法规、标准
4、、规范二、适用法律、法规、标准、规范1、法律、法规：包括但不限于中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、等现 行法律、法规及国家、省、市现行有关规定。2、标准、规范：包括但不限于国家、省、市现行的施工及验收有关的标准、规范和其他有关规3、国内没有相应标准、规范时的约定：双方在施工过程中协商解决。三、图纸1、 甲方于工程开工前天向乙方提供图纸 套（含制作竣工图所用图纸），并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸。以供甲方、监理有关人员查阅。2、 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程开工前 日内向甲方提交补充图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进
5、行提示。3、乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。4、乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄露给其它无关的第三方。第三节工程内容和承包范围一、工程概况1、工程名称:2、工程地点：二、承包范围和施工内容：本工程承包范围： ，工程概况如下：建筑面积为 m2o具体承包范围： 工程，具体如下：（一）通用条款：依据 设计的施工图纸甲、乙双方确定的施工范围:第四节 工程结算、合同价款及工程款支付一、承包方式：以包人工、包材料、包前期施工准备及辅助设施工程、包质量、包安全文明施工、包验收的方式进行承包。二、合同造价：1、本工程造价：、本工程为 合同，具体单体总价： 或者
6、以双方签序号工程名称单体总价包干（元）1234合计证据实结算，另外保险费费。总价：元（大写：）、实际结算待工程竣工后以甲方认可的施工图为依据按合同约定的结算方式计算总价。2、本工程结算方式：3、 本合同约定的结算方式包含按合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期、安全文明施工等要求， 充分考虑了当地施工环境、人工、材料、机械、包装运输费、成品保护费、检验调试费（交付甲方前，对乙方施工范围内质量合格与否进行证明所必须的各项检测费用，按政府相关文件执行）、验收费、样品费、施工组织措施费、采保费、规费、管理费和利润、风险、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的其他费用等均已包含在本工程总价内
7、，除符合本合同要求的甲方指令变更及甲乙双方商定同意的变更外一律不作调整。4、施工组织措施费乙方已在本合同结算约定综合单价中统一考虑，不再另外计取。其中含：机械进出场费、临设二次费用、临建搬迁、场地平整及硬化（）、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复和 、场地租赁及交通费、冬雨季施工措施费用、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）措施费、成品保护、工地保安、停水停电措施、施工场地清理及垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、基坑及场地排水、施 工噪音环保措施、防洪防风措施、因施工场地狭窄而增加的施工技术措施费以及其他施工技术措 施、安全维护、文明工地施工措施、临时水电拉接、上市
8、政道路行驶增加费、不可预见费及风险 包干费、特殊工程技术培训等发生的所有费用。三、工程结算1、 工程结算=合同内结算价款+工程指令增加项目结算价 -工程指令减少项目结算价。2、乙方需在办完竣工资料移交手续（含应交城建档案馆且经验收合格的全部备案资料）后天内将完整的竣工结算资料（包含电子版）送达甲方，且结算资料在乙方报送后不得增加，甲方有权对新增的结算资料不予计费。甲方收到乙方递交的竣工结算资料后天内开始核实，乙方应满足结算核对所需的预算人员、时间、资料等要求，积极配合甲方以及甲方委托的造价咨询机构在收到乙方结算书后 个工作日内完成结算核对工作。因乙方原因影响进度款的支付由乙方负责。结算审核完毕
9、后，双方签订结算合同书。3、 乙方报送的工程结算价，不得高岀最终给岀审定价的.否则，甲方按照以下方式收取违约金：违约金=（乙方上报工程结算价-最终工程审定价）X ，违约金从乙方工程款中扣除，并且由乙方承担工程结算价咨询审计费用。四、工程款支付及质量保证金的预留1. 履约保证金及农民工权益保证金：乙方在进场前需按业主合同暂定总造价的 % (人民币： 元整)交纳履约保证金及农民工权益保证金到甲方帐户此合同方可生效。履保证金的返还： 所有建筑主体封顶 (不发生拖欠民工工资情况下)返还 %所有建筑主体外立面及屋面完成(不发生拖欠民工工资情况下)返还 %保证金，余下保证金待整体工程完工经验收合格且不发生
10、拖欠农民工工资的情况下一次性无息返还。2. 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：下述各阶段付款在国家规定应由乙方承担的检测费及合同约定的其他相关费用后，合同要求的形象进度、比例支付(每次付款时须提供收款凭证或收据)。(1)(2)(3)(4) 预留的工程质保金按工程质量保修书待约定到期无质量问题后支付。(5) 设计变更等合同费用的增加(减少)费用，随进度款同期支付(扣除)，支付比例、支付方式同上。(6 )上述各阶段工程款应在甲方以书面确认该阶段工作完成后，并在收到乙方递交有授权代表签字的付费请款单后方才支付，否则，相关责任由乙方自行承担。(7)付款凭证：1、付款申请报告；2、有监理及甲方
11、代表签署的质量、进度证明、验收合格证明；3、竣工结算合同书；第五节双方的人员设备一、甲方1、 甲方项目总代表 ，总工程师，甲方的所有文件须经甲方项目总代表、甲方总工程师、工程管理部长签署并加盖甲方公章后方有效。2、任何签证、变更需经甲方项目总代表、甲方总工程师、工程管理部长签字盖章后才有效，其 余任何人签字、口头约定均无效。3、 甲方代表易人，甲方应提前 天通知乙方，后任继续担任前任应负的责任。二、乙方1、 应甲方要求，指定本工程乙方全权负责人(项目经理)，联系电话：，其它管理人员名单按乙方的投标文件。2、乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要
12、求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。3、乙方必须按本合同组织施工。乙方项目部管理人员：乙方项目副经理、项目技术负责人、主 施工员、质检员、专业施工员、安全员、预算员。4、乙方项目经理、项目技术负责人、安全负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前小时向甲方提岀申请并在获得甲方批准后方可缺席。5、 以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在小时内调离本工程范围；同时，乙方应在 48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。(1) 对施工进度及质量安全达不到合同要求负有责任的施工人员；(2) 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；(3
13、) 不能积极配合甲方、监理方正常工作(包括销售)者；(4) 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；(5) 无证上岗者及酒后上岗(适用于按规定必须有上岗证)；(6) 与投标书及本合同规定名册不符者；(7) 与本工程施工无关的人员等。(8) 对违规操作不制止、不改进。第六节 甲方责任一、 施工前期1、 ，负责提供将施工水电接至乙方施工区域边缘，由乙方安装计量表具。 乙方进场后， 甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续， 移交后由乙方 负责维护。2、 负责办理土地征用、 拆迁补偿、 施工许可证、 施工临时占用道路、 工程监督管理等合法手续， 乙方应全力配合甲方办理。3、提供真实、完整的施工场地工程地质
14、、地下管网线路资料，必要时乙方应自费进一步探明。4、将水准点、 坐标控制点以书面形式提交乙方， 并于现场交验； 水准点、 坐标控制点交验完毕， 即由乙方负责保护， 此后由于破坏或失准带来的重新测量、 放点费用及由此造成的其他损失均由 乙方负担。5、甲方指定场地由乙方自建施工人员生活区、办公区。6、组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审。7、审查施工方现场临时布置总平面图。8、本合同一经签订，即视为本工程已具备开工条件，甲乙双方按工地现状进行交接后，表示乙 方认可甲方已完成上述责任和义务。二、 施工期间1、 监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、办理
15、设计变更、办理工程指令、支付 工程进度款、办理竣工结算等。2、售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。3、方不按规范及合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同 意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。4、工程质量管理，减少在工程施工过程中存在的质量缺陷，在施工过程将组织施工现场的“质 量、进度、安全文明检查”。第七节 乙方责任一、 遵守有关法律和规定，接收甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪 要、施工及验收规范进行施工。乙方在施工过程中如违反国家有关法律、 法规和规定， 乙方应承 担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规 定办理有
