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1、编号： 买卖房屋补充协议卖 方： 买 方： 签订日期： 年月日卖方： 买方：一、双方同意，卖方于【 年月日前】【买方支付首付款并办理完毕银行按揭贷款手续 后 日内】腾空该房屋并通知买方进行验收交接。买方应在收到通知之日起日内进行查验。查验内容包括房屋腾空情况；房屋及装饰、设备情况；户口迁出情况； 已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付迄凭证；房屋钥匙等。查验后双方签订 房屋交接书，卖方将房屋交付给买方。二、关于房屋附属设施的保护： 自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间， 凡各项房屋装饰 （具体包括 ）及附属设施被损坏或被拆除的， 买方除可以减少支付相应价值的房价款外， 还可要求卖
2、方支付违约金 。三、关于房屋交付质量：1. 卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准， 保证房屋的一般居住使用功能， 买卖双方对房屋 质量有特殊约定的，从其约定。2. 房屋外观质量以双方交接验收为准， 房屋在国家规定保修期内出现内在结构和质量问题的， 卖 方应积极协助买方向开发商等责任第三方主张权利。四、关于户口迁出的约定： 卖方应当在该房屋所有权转移之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。 如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的， 每逾期一日， 卖方应当向买 方支付全部已付房款万分之 的违约金。五、关于房屋重要信息的披露及责任：1. 该房屋的抵押情况为： （1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押期限为： 年月日至年月日，他项权利证证号为： 。该房屋已经设定抵押的，卖方应于 年月日前办理抵押注销手续。2. 该房屋的租赁情况为： 。（1）卖方未将该房屋出租。（2）卖方已将该房屋出租，【买方为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。3. 关于转让房屋其他所有权被限制（包括司法查封）等情况：4. 转让房屋的相关情况（包括抵押、租赁和其他所有权被限制等情况） 。若卖方未能如实披露上述信息或违反本条上述处理约定， 导致合同无法继续履行的， 则买方有权解除合同， 并要 求卖方支付违约金 元。买方：电话：日期：卖方：电话：日期：
