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1、编号： 个人宅基地抵押合同书甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日借款人： 抵押人： 经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条 借款人因资金周转紧张，借款人 （抵押人 ） 自愿以其有权处分的位于 宅基地作为贷款抵押物抵押给贷款人。第二条 贷款人同意贷给借款人资金贷款， 金额为人民币 （大写） ，本项贷款用于借款人的资金周转使用，贷款利率为月利率 %。（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理 ） ，借款期限由 年月 日起至 年月日止。第三条 本合同的贷款本金及利息， 借款人以按月付款的方式进行先付息再还本金的方式进行还 款。 本合同项下贷款
2、本息采用先还息再还本金的方法偿还。首期偿还利息按借款总额的千分之 一每月偿还 元，本金到期后全部一次性偿还。第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款， 借款人必须在还款日前 天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。 贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过 次，且每次延期的期限不超过 个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前 天书面通知贷款人，已计收的贷款利息
3、不再调整。第六条 借款人提出延期申请， 经贷款人审查同意， 办理延期还款手续后， 抵押人自愿继续承担 担保责任。第七条 抵押物的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、 保管并负责保养、 保全， 保持抵押物的完 好无损，其费用开支由抵押人承担。 贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第八条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任 何方式处分本合同项下抵押物。第九条 抵押期间， 经贷款人同意， 抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿第2页共3页所担保的债权第十条 发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同约定的还款
4、计划归还贷款本息 ;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人 ;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十一条 贷款人依法处分抵押物， 所得价款除支付处分抵押物所需的费用外， 优先用于清偿贷 款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务， 以实际处理的价款为准，如有余款， 贷款人将 其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十二条 抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项， 并履行合同全部条款后， 贷款人应将其占 管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人。第十三条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第十四条 本合同一式 份，借款人（抵押人） 、贷款人各执 份，签字即生效。借款人 （签字） ：贷款人 （签字）：签订日期： 签订日期：
