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1、编号： 上海市商品房预定协议甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日甲方: 乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条 乙方预订路弄幢（号）层 （以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】（证书号： ），并经测绘机构【预测】【实测】，该房屋建筑面积为 方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。第二条【乙方预订的该房屋每平方米建筑面积套内建筑面积买卖单价为人民币元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币 元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。第三条 乙方同意签订本协议时，支付定（
2、订）金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙方支付的定（订）金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到【甲方售楼处】【】与甲方签订【上海市商品房预售合同】【上海市商品房出售合同】。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合同的附件。第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预（出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还
3、已收取的定（订）金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应全额 返还乙方已支付的定（订）金：1、甲乙双方在签订商品房预（出）售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预（出）售合同前，由司法机关、行政机 关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定（订）金，1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的；2、 甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，、各执一份。甲方：（签章）乙方：（签字）
