202X年某房地产物业管理标准作业规程36

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1、电梯困人救援标准作业规程一、 目的规范电梯困人援工作的程序,确保乘客与电梯安全。二、 适用范围适用于物业管理处辖区内电梯困人后的救援工作。三、 职责1、 机电维修部主管负责电梯困人后的救援工作的组织实施。2、 电梯管理员负责电梯困从后的救援工作。四、 程序要点1、 发生电梯困人事故时,电梯管理员通过电梯对讲机或咕话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,不得惊慌,静心等待救援人员的援救;被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢牌半开闭状态,电梯管理员应设法将轿厢门完全关闭。2、 根据指层灯、PC显示、选层器横杆或打开厅门观察判断轿厢所在位置。3、 轿厢停于距厅门0.5米左右(高于或低于)位

2、置时的救援(1) 拉下电梯电源开关。(2) 用专用厅门钥匙开启厅门。(3) 在轿顶用人力开启轿厢门。(4) 协助科客离开轿厢。(5) 重新关好厅门。4、 轿厢停于距离厅门0.5米以外位置的救援方法(1) 进入机房切断电梯电源。(2) 拆除电动机尾轴罩盖,安上旋柄座及旋柄。(3) 援救人员之一把旋柄,另一援救人员手持释放杆,轻轻撬开制动器,利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发行危险,操作时应一撬一放使轿厢逐步移动,直至最接近厅门(0.5米左右)为止。(4) 当轿厢停于距厅门0.5米远左右位置时,其救援方法按四-3条款进行。5、 遇有其他复杂情况,应请救电梯公司帮助救援。6、 困人救援工作完毕后,电梯管理员应将情况完整、规范地记录在电梯运行日记内。五、 记录六、 相关支持文件

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