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1、中国宠物医院项目投资可行性研究报告 导读宠物医院项目提要；在就是这种现状，虽然没有100万只宠物，甚至一半都不到，保守估计宠物数量在10万只左右，如果成立一家设备齐全，医生水平至上，服务水平一流的宠物医院，在市开设多家分院，10-20家地州市加盟医院，将有巨大的市场盈利潜力。第1章 宠物医院投资项目总论1、宠物医院项目提要；在就是这种现状，虽然没有100万只宠物，甚至一半都不到，保守估计宠物数量在10万只左右，如果成立一家设备齐全，医生水平至上，服务水平一流的宠物医院，在市开设多家分院，10-20家地州市加盟医院，将有巨大的市场盈利潜力。在都出现了年营业额超过1000万的宠物医院，只要我们潜心
2、经营，相信在不久的将来也同样能够作出更好的成绩来。2、宠物医院可行性研究报告的围与依据；投资的前期围以省为基础，市为中心区域，再辐射周边株洲，永州等城市。从90年代初期开始出现养宠物的群体，尤其是高档宠物以名犬，猫为主要代表；经过10年的酝酿，进入20世纪初期宠物经济出现了井喷，宠物店从老的教育街几十米的巷子发展成了开福区火车北站的宝安宠物市场和后面一点发展成的天心区西牌楼宠物市场，还有2009年刚刚成立的南湖宠物市场，往后很有可能再建立别的更加完善的宠物市场。宠物除了数量上的增加，品种也有了很大的调整，宠物的品质也有了飞跃，除了传统的犬猫，发展成了以犬猫为主带动了宠物兔，宠物猪，宠物鼠，蛇，
3、蜥蜴，蜘蛛.本来就有很大的市场的鸟和鱼也有了更好的提升！宠物医院也从90年代初的几家发展成了现在的40多家，宠物医院的形式从单一的看感冒打打针，吊水逐渐转变成了及宠物诊疗，化验，宠物用品出售，宠物美容，宠物寄养，宠物配种.于一体的综合体，随着经济的迅猛发展，消费能力的增加，消费意识的前瞻性，现代人提前消费的新理念逐渐形成，消费观念的改变宠物的市场潜力逐渐的表现出来。3、宠物医院主要的技术和经济指标；兽医的专业技术水平是我们主要水平!其次就是管理技术水平,一切围绕服务两个字做文章.力求做一个完美的宠物主人服务机构,给宠物主人带宠物来消费时有一个良好的环境,给宠物一个最好的服务,或者让主人足不出户
4、就能享受到我们提供的最优质的服务.的经济在飞速发展，经济形势一片大好：亮点一：近三年总量在全国省会城市排位前移4位2006年以来，市经济总量（）在全国省会城市中先后超过、等4个城市。2009年，实现374476亿元，总量超过、两市，在全国省会城市中跃居第7位，这是继2008年总量超过、后的又一次位次大提升。从全国地级以上城市来看，先后超过了、等五个副省级市，2009年总量首次跃居全国地级以上城市前20名。同时，2009年市总量已经超过、宁厦、等五个省（自治区）。亮点二：城镇居民人均可支配收入高于全省平均水平5154元近三年来，以占全省120的土地面积、占全省110的人口，创造了占全省近30的和
5、财政收入。全省“老大”的位置不断稳固。占全省的比重由2006年的238上升到29；一般预算收入由279上升到291；规模以上工业增加值由209上升到273。2009年，全市城镇居民人均可支配收入高于全省平均水平5154元；农民人均纯收入高于全省平均水平4522元。亮点三：在长株潭城市群中占比达68在长株潭城市群的龙头作用更加突出，的占比由2006年的637上升到680，规模工业的占比由545上升到603。在龙头的带动下，长株潭城市群的活力进一步迸发，占全省的比重也进一步提升，占比由2006年377上升到426，已成为中部乃至全国重要的增长极。亮点四：三次产业结构排序由“三二一”调整为“二三一”
6、得益于新型工业化的快速推动，经济结构进一步优化，三次产业结构由2006年69：440：492调整为48：506：446，三次产业结构实现了被经济专家称之为“早熟型”的“三二一”排序调整为“二三一”的重大转变。第一产业占比继续下降，二、三产业占比稳步提升。工业占比进一步加大，全部工业增加值由2006年的334上升到415。亮点五：投资增长使境基本形成“一小时经济圈”市委、市政府十分注重基础设施建设，为可持续发展打下坚实基础。20072009年，全社会固定资产投资累计5748亿元，年均增幅达191，近三年的投资总量为前6年投资总和的15倍。大投入带来基础设施大改善。2009年境公路里程达5857公
7、里，市境省城至县（市）乡镇已基本形成“一小时经济圈”。大投入带来城市规模的大扩容。20062009年，市区面积由556平方公里扩展到955平方公里，城市建成区面积由173平方公里扩展到243平方公里，城镇化率由565提高到626。城市基础设施不断完善，城市品位逐步提高，从而有效地改变了城市投资环境，提升了城市的承载能力。亮点六：全市就业率保持96以上从衡量一个城市的经济富裕度的人均、城乡居民人均收入、人均财政收入、就业率、第三产业就业人口占就业总人口等五个指标来看，我市均呈快速上升态势，在中部处于领先水平。一是人均三年翻番。2009年人均达56620元，在中部省会城市中居首位，为2006年的2
8、02倍，三年翻一番；二是城乡居民收入位居中部省会城市首位；三是人均财政收入年均增长30。2009年人均地方财政2009年全市城镇居民可支配收入20238元，农民人均纯收入9432元，均在中部六省会城市中位居第一；四是就业率稳中有升。2007年至2009年全市就业率均保持96以上，高于全国同期水平；五是第三产业就业人员不断增加。预计2009年第三产业就业人员约157万人，比2006年增加约26万人，占全社会从业人员的比重为413。亮点七：连续三年增速保持在14之上我市2007年至2009年连续三年增速保持在14之上，年均增长153，刷新经济持续高速发展水平。2009年实现同比增长147，比全国增
9、幅高6个百分点，比全省增幅高11个百分点，在全国26个省会城市中排第5位。从经济总量变化轨迹看，全市从1978年的169亿元上升到1990年的100亿元用了12年时间，由1990年的100亿元上升到2003年的1000亿元用了13年时间，由2003年的1000亿元上升到2007年的2000亿元以上仅用了4年时间，2009年又突破3700亿元大关。经济快速发展的同时，单位能耗逐年递减，节能降耗在中部领先。从年度指标来看，2006年为0990吨标准煤，2008年下降到0888吨标准煤万元；2009年预计完成节能预期目标。亮点八：全国城市公共文明指数测评居全国省会、副省级城市第四名随着经济社会的发展
10、、综合实力的增强、城乡面貌的改善和市民素质的提高，在全国乃至全球的美誉度不断提升，影响力不断扩大。三年来，先后获得国家园林城市、中国最具软实力城市、十大最具幸福感城市、十大创业之城等荣誉称号。2009年在全国城市公共文明指数测评中市列全国省会、副省级城市第四名。第2章 宠物医院投资项目背景1、项目的由来；首先宠物医院是一个由于养宠群体急剧增加的一个必然的产物，按照美国的发展模式， 如果将美国宠物产业近十几年来的发展称之为迅猛，那么中国近10年的发展速度堪称为惊人。由于我国国民生活水平提高和生活方式的改变，人们的休闲、消费和情感寄托方式发生了重大变革，中国宠物产业也迅速兴起。随着社会竞争的加大，
11、生活节奏加快，新一代的年轻人在工作和生活上都面临着巨大的压力，活泼可爱的宠物是这一群体抒发情感的最佳对象。那么当一个国家的人均GDP在3000到8000美金之间，宠物产业就会快速发展。而当前的中国，已有相当多城市达到了这一水平。、和已被列为中国五大宠物城市。以为例，2001年人均GDP首次达到3000美金，标志着已具备跻身世界发达城市水平的实力。2007年，人均GDP为7370美金，全国人均GDP更是创下历史新高，为2456美金。在强大的经济增长背后，国宠物市场也出现了空前的繁荣。有统计数字显示，我国以纯种狗和猫为主的宠物市场的年增长率在20%以上。2004年底，我国宠物市场产值达60多亿元，
12、目前达到150亿元，到2010年，宠物产业产值将突破400亿。 面对如此巨大的宠物市场发展空间，美国的成熟商业模式也出现在了中国市场上。除了传统的宠物食品和用具外，越来越多的宠物服务行业也随之兴起，如宠物医院、宠物训练营、宠物寄养、宠物美容等，已成为国一线城市必要的宠物服务形式。但中国整体产业发展与美国等宠物经济大国百年的发展历史相比，我国宠物经济起步要晚得多，发展相对滞后。宠物在单个家庭的渗透率、宠物产品消费及相关服务都存在着巨大的市场缺失，这同时也意味着不容忽视的发展潜力。您认为400亿对于其他的行业来说是个不大的数字，但是从事这个行业的专业人员不到10万人，您就能看到这个蛋糕有多么的诱人
13、！2、项目建设的重要性与必要性；宠物医院立项后能够整合客户资源，凝聚资金，可以将有限的资金和客户资源挖掘出最大的经济利益。 有足够的资金来扩充店面，购买新的设备，装修上档次，卫生条件提升，服务的种类增加，让宠物主人到宠物医院来消费要变成一种享受，不管是看病还是购物都要成为一种不二的选择！3、项目拟建区域（项目区）的基本情况；目前地区的具有竞争能力的宠物医院有40家左右,大型的上100平米的约10家,每月营业额在10万的医院不到5家,超过5万的在10家左右,宠物店和美容店100家左右.市养宠物的数量在10万只左右.消费能力较高,消费潜力巨大,宠物的数量在不断的增加,品质在不断的提高,老年动物在急
14、剧增加,老年病例在不断增加,宠物年纪越大主任所投入的感情越深,花费的将越舍得.加上政策上的相对宽松,对宠物经济的发展起到一定的促进作用.周边城市的发展也在加快,在的带动下各个领域都在进步,有的领域甚至超过了.如有的狗场就超过了的水平.4、项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况。第3章 宠物医院投资项目市场预测与分析1、本地及周边市场现状的调查；本地的宠物经济现状与前景我国随着改革开放和人民生活的富裕，从80年代中后期，宠物行业开始发展，养宠物的人越来越多，目前大家养的宠物主要以猫和狗最为普遍。在这个发展过程中，政府在政策方面也做了一些改动，从业人员的发展也从过去一个比较低的水平逐渐发展到比较
15、高的水平。现在我们说这个水平比较高是和过去相比，如果我们和发达国家相比，还有很远的路要走。宠物行业的发展，尤其是宠物医疗的发展仅仅是十几年，不到20年的过程，如果我们和美国、欧洲、加拿大这些国家比较，想赶上他们几十年的发展过程，还是需要相当的时间的。从另外一方面讲，宠物医生的参差不齐也是一个现状，任何一个行业的发展，不可能一步到位，从业人员的培训、包括学校、组织，在过去都没有过专门从事宠物方面的训练，因此现在真正的在国这些高校里培养兽医的是非常多，但是真正培养小动物临床兽医，或者开展小动物临床兽医的学校还不是特别多，从业人员大多数是从过去的一般兽医，转换到现在从事小动物临床兽医的过程。当然，经过十几年的转换，有很多小动物临床兽医也在这方面有了长足的进步。市的宠物拥有量也是逐年在增加，和全国一样宠物医生的需求量亦是不断增加。农业大学兽医专业经过半个多世纪的发展，聚集了雄厚的师资力量，同时也积累了大量的临床经验。但多年来师生们一直从事大动物的防疫和治疗，随着经济社会的发展各种经济动物的防疫检疫和小动物
