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1、（建筑工程管理）康城施工组织设计0.1施工组织设计报审表0.2目录1.编制依据2.工程概况2.1建筑性质与规模2.2结构构造2.3建筑结构2.4电气设计2.5水暖设计3.施工部署3.1施工管理3.2检验批划分3.3平面部署3.4劳动力安排3.5施工准备3.6施工平面布置3.7施工用水3.8施工用电4.施工进度计划5.主要项目施工方法5.1定位测量5.2基础施工5.3主体施工5.4屋面施工5.5工程装饰5.6水暖施工5.7电气工程施工6.质量保证体系及质量保证措施7.质量保证体系及安全保证措施8.质量通病预防措施9.安全保证体系及安全保证措施10.工程保证措施11.夜间施工技术措施12.文明施工
2、技术措施13.环境保护措施14.便民不扰民措施15.成品保护方案16保修及售后服务措施17.脚手架搭设施工方案18.模板施工方案.19.解冻期工程质量安全检查方案19.1质量检查方案19.2安全检查方案20.季节性施工方案附表：1.试块留置数量表2.主要材料计划表3.主要机具计划表4.劳动力计划表5.内页资料部分6.施工进度计划7.施工现场平面布置图红岸新村11#楼施工组织设计1、编制依据1.1 施工图及地质勘探报告：1.2 中华人民共和国国家标准GB50300-2001等；1.3 黑龙江省建筑工程施工质量验收规范及操作规程；1.4 中华人民共和国有关法律、法规；1.5 建筑给水排水及采暖工程
3、施工质量验收规范GB-2002；1.6 通风与空调工程施工质量验收规范GB-2002；1.7 民用建筑电器设计规范JGJ/T16-921.8 供配电系统设计规范GB5002-951.9 低压配电设计规范GB50054-951.10 黑龙江省地方验收标准黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑电气工程DB/723-20031.11 黑龙江省地方黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程建筑电气工程DB23/714-20031.12 建筑工程电气质量验收规范GB50303-20022. 工程概况：2.1建筑性质与规模；本工程为红岸新村小区11#楼，位于红岸新村小区内，本工程为住宅楼，总建筑面积为4788，共
4、六层，一-六层均为住宅，本工程一层层高为3.6m,二至六层为2.8m,室内外高差0.15m，工程总高为18.5m（檐口）.2.2结构构造；本工程基础为钢筋混凝土扩展基础，基础持力层粉质粘土，工程结构形式为底部框架，为砖混结构，现浇楼板，层层设圈梁。建筑的设计使用年分类为三类50年，抗震设防烈度为6度。本工程砼强度等级分别为；垫层C10，基础梁柱C30，圈梁、现浇板、楼梯、构造柱C25。砌体强度：0.000以下，Mu20砼实心砖，M10水泥砂浆，主体采用MU15砼多孔砖，一-三层M10混合砂浆，四层-六层7.5混合砂浆。闷顶M10混合砂浆。2.3建筑构造:墙体工程:本工程外墙采用节能保温墙体,外
5、墙370厚，墙体外贴,120厚岩棉板。屋面工程:屋面防水等级为三级,防水层合理使用年限为十年一道设防SBC复合防水卷材,层面保温层采用150厚岩棉板;屋面采用瓦屋面和平屋面。门窗工程；建筑门窗抗风压性能分为三级，气密性能分为五级，水密性为三级，保温性能为八级，外窗采用65系列单框三玻塑钢窗。内装修工程：室内墙面抹水泥砂浆，楼梯台阶为大理石台阶，楼梯扶手、栏杆为不锈钢。外装修工程；外墙采用外墙防水涂料。2.4电气设计：供电电源及电压按三级负荷设计，由小区变电所供电，有五组电缆线，配电系统采用三相四线制，电压380/2200，住宅集中计量，住宅楼梯间和电子门分开单独计量；电源接地形式采用TN-C-
6、S系统，总电源开关箱反馈线路采用三相五线制，在电源箱附近装总电位箱做接地保护系统。2.5水暖设计工程：本工程住宅、商服采用散热器采暖系统，供回水温度为80/60摄氏度，采暖系统采用闸阀，采暖管道采用焊接钢管。本建筑生活用水由市政管道引进，经室内地沟供向各用水户。水质应符合现行国家标准。生活用水管道采用PST钢塑复合压力管，排水管道地上部分为PVC塑料管，地下部分为PVC白实壁塑料管。3. 施工部署；3.1工程质量目标；我们将遵守合同承诺，保证工程质量达到合格要求，满足住户的要求。3.2施工管理：根据工程结构情况及业主对工程和工期要求，对此项工程的施工，委派项目经理组织施工，有质量保证体系，保证
7、工程顺利完成。3.3检验批的划分：基础一个检验批：1-26轴。主体一个检验批：1-26轴在保证每个验收检验批、分项、观感质量满足国家现行质量施工验收规范达到黑龙江省地方验收标准。3.4平面布置：采用一台QTZ400自升式塔吊，一台搅拌机以及其它施工用具（见施工平面布置图）；3.5劳动力安排：一个土建施工队和一个水暖班和电工班，人数为68人，施工时工作时间按二班倒，在劳动力安排上综合考虑施工计划，控制时间和各分项工程。合理安排各工种交叉作业。3.6施工准备技术准备；根据施工段的划分，施工以每层一个检验批进行施工，由项目部统一管理；总工负责组织技术人员进行图纸会审，领会图纸设计者意图，指导施工。做
8、好施工前各种技术文件收集和查阅工作，制定各项技术措施，组织各项工程技术交底，预算员及时编制施工预算，制定材料、成品、半成品的计划和供料分析；对工程进行定位和标高引进，设置坐标和标高控制点，埋设永久控制桩。现场准备：现场施工条件：场地拆迁、平整完毕。施工用水电及勘察资料已具备。首先做好现场场地清理，修整好场内道路。围墙搭设应与建设单位商定占用范围，然后同时进行搭设，采用蓝色彩钢板高2.6m。临时暂舍设在现场外，根据平面布置图搭建。4. 施工平面布置及施工进度4.1现场选用DN50焊接钢管铺设施工用水管，支管选用DN40，能满足现场施工用水、消防用水和生活用水。4.2根据用电量，由业主提供电源。5
9、.施工进度计划（见进度计划图）我公司将按照合同要求的时间按期交工，项目部在施工期间将详细的编制月旬施工计划，并制定相应的控制措施，保证施工进度计划的实现。5主要项目施工方法5.1定位测量根据规划部门给出的轴线控制点，在建筑物转角处设置控制桩，用J3经纬仪将轴线的两端引测到建筑物6M处，并设置永久控制点，形成十字控制网。然后按照图纸尺寸和轴线关系用J3经纬仪和50m钢尺引测其余轴线，以满足施工要求。5.1.1竖向轴线的测量与放线竖向轴线控制，采用经纬仪进行控制，在四角轴线内返1.0m作为轴线控制点，并用150*150埋设控制点。5.2基础工程5.2.1土方工程土方开挖采取大开挖方案，挖运以机械为
10、主，人工为辅，余土随运，用一台装载机辅助四台自卸汽车外运至甲方指定地点。土方开挖采用挖沟机运，为防止破坏基底土结构，将土方挖至距设计标高0.3m处，用人工开挖并清理。基坑开挖时，应对土质情况、地下水位等变化经常检查，做好原始记录，并绘出剖面图。如遇到地下管电缆线等，必须通知业主和监理工程师，经查明后再进行施工。挖土时应注意保护轴线控制桩，夜间施工要准备照明设施，危险地段设明显。5.2.25.2.2.1松土坑的处理：基坑挖好后，验槽时发现基槽中有松动土时，要进行处理，松土坑在基槽中且较小先将坑中软弱虚土挖除，使坑底及四壁均见天然土为止，用3：7级配砂石夯填。松土坑较大且超过基槽边沿时，因各种条件
11、限制槽壁挖不到天然土层时，应将该范围内的基槽适当加宽，用砂石回填时，基槽每边均应按1：1坡度放宽。松土坑较大且长度超过5m时，松土清除后，坑边做踏步，踏步多少按坑深而定，但每步不超过500，长度不超过1000。5.2.2.2砖井或土井的处理：有砖井圈时，应将砖按规定将砖按规定拆除，然后再用砂石夯填；土井清理完毕，用砂石夯填。5.2.2.3局部范围内硬土（或其它硬物）的处理当柱基或部分基础下有其它部分过于坚硬的土质（例如旧墙基、化粪池、大树根、砖窑底、压实的路面等），均应挖出，以防建筑物由于受硬点的支承作用而导致建筑物开裂。视情况采用级配砂石回填或落深基础。5.2.3回填土施工5.2.3.1材料
12、要求：优先利用基槽中挖出的土，但不得含有机杂质，含水率应符合规定。5.2.3.2主要机具：蛙式打夯机、手推车、铁锹（尖头及平头）、2m靠尺等。5.2.3.3作业条件土方回填前应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收。其基础混凝土强度应达到规定要求，方可回填。施工前应根据工程特点、填方种类、施工条件等合理确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实变数参数：主要回填土方工程，其参数应通过压力试验来确定。房心和管沟的回填：应在完成上下水管道的安装或管沟墙间加固后再进行，并将沟槽、地坪上的积水和有机物等清理干净。施工前，应抄平做好水平标志，如基坑（槽）或管沟边坡上，室内格散水坡的边墙上弹出水平线或在
13、地上钉上标高控制木桩。5.2.3.4操作工艺流程：基坑底清理检验土质分层铺土夯实找平验收：回填前将基坑底垃圾杂物等清理干净，必须清到基础底面标高。检验回填土的含水率是否在控制范围内，含水率偏高，可采用翻晒或均匀参入干土等措施，如回填土含水率偏低，可采用预先洒水润湿等措施。回填土应分层铺摊，每层铺土厚度应根据土质、密度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度200250回填土每层至少夯打三遍，夯夯相连，并且严禁用水浇土。必须分段夯填时，交接处应填成阶梯形。上下错缝距离不小于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；较长的管沟墙，应采用内部加支撑
14、的措施。回填房心及管沟时，为防止管道路中心线位移或损坏管道时，应用人工先在管子两侧填土夯实，并应由管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不破损管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在管道接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。回填土每层填实后，应按规范规定进行环刀取样，测出土的质量密度，达到要求后，在进行上一层铺土。填土全部完成后，应进行表面拉线找平。5.2.2.5质量标准保证项目：1) 基底处理和回填土料必须符合设计要求和施工规范。2) 回填土的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定。3) 回填土必须分层压实，取样测定夯压实土的质量密度，其合格率不应小于90，不合格干土质量密度的最
15、低值与设计值偏差不应大于0.08g/cm3,且不应集中，环刀取样方法及数量应符合规定。允许偏差项目回填土允许偏差项次项目偏差值检验方法1标高-50水准仪或钢尺2表面平整度202米靠尺或楔形塞尺5.2.3成品保护1) 施工时，应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。2) 夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。3) 基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，方可回填。5.2.4.1基础及梁模板工程1) 模板采用钢木组合模板，现场组拼，基础模板矩形基础采用以钢模为主，木模为辅的原则，连接采用U型卡具及50钢管和扣件，木方加固。2) 基础钢筋绑扎完后应加垫16铁马登，间距1m梅花式布置。双层双向基础钢筋上层钢筋用铁马登固定。5.2.4.2基础砼1) 砼浇筑前对模进行抄测并做标记，以保证承台断面尺寸准确，砼采用机械搅拌，塔吊水平运输。砼必须
