《2019岳阳融创环球中心项目推广提报-107P-奥典机构》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019岳阳融创环球中心项目推广提报-107P-奥典机构（107页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 岳阳 本质上是一个 移民 城市 Yueyang is an immigrant city 岳阳 湖南省辖地级市 省域副中心城 市 湘北门户 位于长江中游南部 洞 庭湖东北部 依长江 纳三湘四水 城 市内优外扩创造增速需求 经济快速增 长 城市发展空间及潜力巨大 综合经 济实力位居湖南前列 城市介绍 长江经济带枢纽节点 长沙 武汉的省会高铁联动轴线 推动产业转型升级 拉开城市骨架 以洞庭新城为平台 践行岳阳未来产业新方向 复合型城市功能核心区 沉淀人群 树立新地标 带动区域住宅和商业成型 江河颐璟城 2018年销冠 南湖天著 岳阳价格塔尖 祥源城市之光 65万m 综合体 北控岳州府 产品对标
2、恒大南湖半岛 本案最近竞品 本案 城市成熟板块 城脉文脉的延伸轴线 一纵两横的景观视廊 洞庭湖和千亩湖中央 沿京广铁路防护绿带 求索西路绿化景观轴 一场轰轰烈烈的人口迁徙 A Vigorous Migration 洞庭新城 项目建成后 将在该片区建成集文化 旅游 商务 休闲 生态宜居于一体的复合型城市功能核心区 有利于改善岳阳老城区居住 条件 进一步提高片区市民生活质量 提升岳阳作为沿长江对外开放城市 国家历史文化名城 中国优秀旅游城市 国家园林城市 的品位 岳阳环球中心 750亿洞庭新城 150亿环球中心 占地790 5亩 都会生活地标 视角一 从岳阳楼 天岳 山 慈恩塔 吕 仙亭 圣安寺
3、城脉文脉汇聚 视角二视角三视角四 融创环球中心 一座城市的瞩目 岳阳北有长江 西有洞庭 承 载城市骨架拉 伸 引领南进 政治 生态 宜居 旅游 等多个新中心 的复合型都会 功能定位 岳阳新天地 城市新空间 旅游新方式 室内外 主题乐园 环球商业 MALL 五星级 酒店 风情艺术 商业小镇 商墅及 创新公寓 露天 剧场 创新 LOFT 特色水岸 商业街区 城市客厅 广场 会议 展览中心 环球中心区生态宜居区商务休闲区 三大功能区 十大主力产品 打造集游乐 商业 商务 会议 酒店 办公 居住为一体的旅游目的地 功能配套 环球中心区 主题乐园区 室外主题乐园 文化 教育 游乐 室内主题乐园 文化 教
4、育 全天候 游乐 环球商业MALL 现代 时尚 商业公共核 五星级体验 文化体验 家一样的服务 高品质 旅游度假 功能配套 商务休闲区 风情艺术商业小镇 本土风貌的传统小镇 业态丰富的体验街区 城市客厅广场 特色人文 共享 休闲 功能配套 生态宜居区 国内少有 岳阳没有 Rare in China not in Yueyang 融入岳阳 相信品牌的力量 融创中国控股有限公司是香港联交所主板上市企业 公司成立于2003年 以 至臻 致远 为品牌理念 致力于通过高品质的产品与服务 整合高端居住 文旅 文化 商业配套等资源 为中国家庭提供美好生活的完整解决方案 项目核心价值1 品牌 影响论 焕新一座
5、城 再造城市功能核心区 融创入主洞庭新城 从此划界岳阳新地标 洞庭新城以大手笔的规划和配套体系 向世界发声 这里必定会代表着岳阳最 高尚的国际综合体社区 而融创环球中心将成为洞庭湖畔最璀璨的一颗明珠 项目核心价值2 城市 品味论 百亿造城 岳阳地标综合体 岳阳焕新重点项目 750亿的洞庭新城 融创环球中心150亿投资占据20 融创重点打造的城市综合体 集高尚住区 主题乐园 五星级酒店 会议中心 等多重业态 对完善城市功能 改善人居环境 提升城市形象有重大的作用 项目核心价值3 百亿 地标论 城心大盘 155万方大成之作 岳阳主城区155万方的超级大盘 具体强大的规模效应和市场话语权 项目节 奏
6、必定大开大合 以恢弘的气势带动整个岳阳城区的价值梯度上升 重新定义 岳阳的土地价值 诠释人居生活的新标准 项目核心价值4 百万 大城论 双湖中央 岳阳圈层的名片 西邻洞庭湖 东瞰千亩湖 双湖中央的稀缺资源价值 再难重现 自然更为珍 贵 融城品牌加上土地价值的不可复制性 必然会成为城市圈层身份的标签和 社交的重要名片 项目核心价值5 双湖 地位论 但是 如果仅凭品牌 规划 规模 产品 资源等传统价值 显然不足以支撑本案的成功 只有唯一性 才有排他性 项目占位 洞庭新城 双湖中央 155万方都会地标 推广形象推广形象 岳阳 一座城市的地标进化论 Evolution of a Urban Landm
7、ark 岳阳市人民政府岳阳楼君山岛 城市地标的形成 政治力 社会力 自然力 280米金茂洞庭明珠塔268米友阿双子楼步步高新天地 城市地标的发展 经济力导致城市地标的过度多样化 巴黎凯旋门美国自由女神像莫斯科红场 城市地标的进化 从物理形态升华成精神信仰 层层递进提升地标的高度 品牌发声项目面世价值沟通 阶段铺排 扩展项目的广度发现价值的深度 品牌发声 主题演绎 洞庭新城洞庭新城 一座千年古城的雄心 敢叫日月换新天 主题演绎 双湖中央双湖中央 一块土地的历史进程 到中流击水 浪遏飞舟 主题演绎 环球中心环球中心 一座世界瞩目的机会 太平世界 环球同此凉热 项目面世 主题演绎 30003000年
8、的巴陵古郡年的巴陵古郡 长江经济带的期待 擎动湖湘的桥头堡 3000亿GDP的新地标 一座环球中心 主题演绎 368个字的 岳阳楼记 千年文脉的期待 湖湘精神的沉淀 560万人的新地标 一座环球中心 主题演绎 750750亿的洞庭新城亿的洞庭新城 山水对话的期待 城市轴心生活区 150亿投资的新地标 一座环球中心 价值沟通 主题 演绎 主题 演绎 主题 演绎 价值演绎 环球中心区 价值演绎 商务休闲区 价值演绎 生态宜居区 活动建议活动建议 传播核心组合 以渠道铺感知 以舆论造影响 以事件聚集人气 线上 通过不同渠道 传播项目主张 线下 以项目搭建生活场景体验 诠释传播主题 抓住湖南的岳阳人
9、面向全国的岳阳人 撼动当地的岳阳人 根据推广目标 理想客户组成模型 率先发力 重点发力 最终发力 我们不得不考虑155万方的体量 本案的体量决定了当地客群才是我们的核心客群 但是全国客户和湖湘客户是影响当地客户的关键 实质客户组成模型 湖湘客户 全国客户 当地客户 表率作用 围观作用 实际作用 高占位 强立势 塑坡峰 立足岳阳 辐射湖湘 拔升项目形象 占领全城至高点 塑造岳阳地标性国际大盘的生活范本 岳 阳 湖 湘 全 国 势能指数 客户价值 势能指数 客户价值 势能指数 客户价值 h 客 户 锁 定 范 围 区 域 活动的主线 给全世界岳阳人的家 地标的宴请 悬念 你就是岳阳 关注 岳阳同乡
10、会 参与 项目证言人 洞庭的对话 悬念 岳阳人的2025 关注 环球中心的2025 参与 环球中心DIY 融创的礼物 悬念 融创X岳阳微电影 关注 我眼中的99个岳阳 参与 融创环球中心发布 活动建议围绕价值核心的融创品牌 洞庭新城 百亿地标三个维度出发 通过系列活动 强化项目的这三个标签 活动规划 春节 元旦 双11 一个微电影 一个真正能将融创品牌 融入历史 愿景 责任 情怀的微电影 落地的病毒性传播 让每个岳阳人心中留有温暖 融创尊重岳阳之前的故事融创尊重岳阳之前的故事 更会同行我们之后一起的故事更会同行我们之后一起的故事 融创的礼物 融创的礼物 悬念 融创X岳阳微电影 以融创给湖湘的见
11、面礼为话 题 回顾融创和湖湘的发展 进行湖湘情结的话题炒作 关注 我眼中的99个岳阳 邀请岳阳各大学校的学生 以我眼中的岳阳为主题 画 出自己最喜欢的岳阳 参与 融创发布会 以99个岳阳为开头 揭开悬 念 告知融创的见面礼是岳 阳环球中心 为洞庭湖带来 一座99 1的地标级作品 沉淀沉淀1616年的历史年的历史 只为写好洞庭故事的开始只为写好洞庭故事的开始 赢下四千多亿的认可赢下四千多亿的认可 才敢说美好生活还未够才敢说美好生活还未够 总是关注城市的成就总是关注城市的成就 谁在关心城市的成长谁在关心城市的成长 洞庭的对话 悬念 洞庭湖消失6年 话题炒作 如果洞庭湖从现 在开始消失6年 岳阳的发 展将会怎样 引发事件讨论 参与 环球中心DIY 以H5互动的形式 让环球中 心的规划有参与感 为环球 中心的各个功能区自行DIY 关注 2025年的洞庭湖 结合岳阳2025规划 以政府 论坛峰会的形式 讨论2025 年的未来怎么看现在 地标的邀请 悬念 你就是岳阳 联合岳阳本地电台 定制专 栏节目 你就是岳阳 讲 述岳阳人在外的奋斗历程 参与 项目证言人 以项目证言人的形式 为环 球中心塑造第一波业主圈层 的标签 以此作为客户标杆 关注 岳阳同乡宴 政府牵头 以年末同乡宴的 形式 邀请全国的岳阳人回 家 配套环球中心的推广 视觉回顾
