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1、昆明百邦装饰工程有限公司施 工 合 同甲方： （以下简称甲方）乙方：昆明百邦装饰工程有限公司 （以下简称乙方）根据国家合同法和其它有关法律规定，甲乙双方经过平等、自愿和友好协商，就乙方负责甲方装饰工程施工一事，达成一致。本着友好合作和诚实信用的原则，为全面明确甲乙双方在施工过程中的责任，特签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点： _3、工程内容及做法 ( 详见附件：工程预算书和施工图 ) 。4、工程承包方式，乙方全面负责本合同工程的设计、施工和维修服务（具体施工项目及材料单价明细，详见预算书） 。5、工程期限 _ 天( 如遇有工期顺延的情况出现时，则工期相应顺延 ) 。开工日期
2、： _ 年_月_日, （以实际开工日期顺延计算）竣工日期： _年_月_ 日。（如节假日禁止施工工期顺延）6、合同价款： 本合同工程施工总价款为 _元（不含税金）。大写(RMB)_ 佰_拾 万_仠_佰_ 拾 元整。（该款项未计遇有工程变更时的增减部分） 。第二条：施工图纸1、甲方委托乙方设计施工图纸 ( 或甲方自备施工图纸 ) 。2、图纸一式两份，甲乙双方各执一份。第三条：甲方的主要责任明确1、负责提供施工期间所需的水、电等基本保障。2、负责到地方政府和有关部门办理本合同施工所需的相关手续。3、协调处理好因施工所涉及的有关住宅区和邻里关系问题，保证施工的顺利进行。4、此合同工程施工项目，如需拆改
3、原建筑的结构或设备管线时，负责及时到有关政府和职能部门办理相应的审批手续。5、指定专人对施工材料和进程进行确认。否则，乙方组织进行的施工则视作已经甲方确认。甲方分管确认工程事宜人员姓名： _ ，联系电话： 。6、工程开工前，甲方需对乙方的施工图纸和工程预算进行确认，并签字认可。7、施工过程中，甲方如提出设计变更，应征得乙方同意。变更后的图纸、价格等要经甲乙双方进行签字确认，并且根据设计变更情况，及时更改工程的收款方式：（1）、已施工完成部分仍按原合同约定价款收取；（2）、已经施工待返工部分的收款，按实际损失价格增加 10%计算；（3）、凡已进场尚未安装施工的材料，确定变更的部分按原约定价款 1
4、0%计收材料采购管理费及搬运费用。8、施工过程中，甲方应指定专人及时对进场材料的品种、规格和质量等进行确认。确认后的进场材料，原则上不予更换。若甲方坚持要求更换时，乙方对新选用的材料，要收取材料总价 10%的采购管理费及搬运费用。第四条：乙方的主要责任明确1、施工中，严格按照合同及预算约定的材料和项目，认真组织施工。要严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工范围及质量标准等，保证按期按质完成工程任务。2、严格执行政府有关部门关于施工现场管理的规定，努力减少扰民及环境污染。3、保护好原装饰工程内的水、电、气管道，保证室内上、下管道的畅通。4、严格按设计图纸和预算组织施工。5、保证施工现场的整洁。
5、每天施工结束后，要关闭好门窗、水电等。工程竣工后要清扫整理好施工现场。第五条：工程变更在工程施工期间，如工程项目或施工方式需要变更时，甲乙双方应在协商一致后，签定有关书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条：材料供应按合同约定， 凡由乙方负责提供的主要材料、 设备（附表： 乙方提供装饰材料明细表）等进场时，乙方应及时通知甲方，双方共同验收签认后才能用于工程施工。若甲方不能按照乙方通知时间在一日内进行材料验收，则视为已经验收合格。第七条：工期延误（一）、对以下原因造成的工期延误，合同工期则作相应的顺延：1、工程量增加较大或设计变更较大时。2、甲方要求拆改原建筑的结构或设备管线时。3、因甲
6、方要求修改原设计方案或政府批文不及时等原因，造成临时停工时。4、因甲方施工场地、条件受限，影响乙方正常施工中断 3 小时以上的。5、因停水、停电连续时间达 3 个小时以上的。6、因甲方工程进度款付款延误时（在合同规定的付款日期没有支付应付款项时，乙方有权停工，且不承担工期延误的责任。 ）7、由于不可抗力的因素，致使施工不能正常进行时。8、经甲方认可的工期顺延的其它情况出现时。（二）、因乙方的责任造成的工期延误，工期不作顺延；第八条：质量标准及处理双方约定本合同工程施工质量按下列标准执行；1、国家装饰工程质量规范等行业标准的规定。2、若遇有甲乙双方对工程施工的质量问题存在争议时，由提出异议的一方
7、向行业主管部门提出申请，对工程质量予以认证。（1）、凡经认证工程质量不符合合同约定的标准，责任在乙方时，其认证过程产生的相关费用由乙方负责（由甲方垫付，在工程竣工结算时作相应抵扣） 。（2）、非乙方责任造成的质量问题，相关费用由甲方承担。第九条：工程验收和保修1、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后应在两天内进行验收，并认真填写工程验收单（见附表：工程验收单） 。2、在工程款结算清楚后，双方及时办理工程移交手续（见附表：工程结算单） 。3、若甲方接到验收通知后，两日内不进行现场验收，则被视作甲方已经验收合格。4、验收合格签字后，应填写工程保修单（见附表：工程保修单） 。5、
8、本工程自验收合格且双方签字之日起，保修期为两年。第十条：工程款支付方式一、工程采取分期付款1、订金支付：签定本合同的同时，甲方应按合同总价款的 15%作为订金支付乙方（订金计入工程尾款）。即 元（大写） _ 元整；2、第一次工程款支付 :水电工程完工后，甲方应于水电工程验收合格后的一个工作日内，向乙方支付工程总造价的 50%。即 元，（大写）_ 元整 和水电改造项目实际发生工程费（详见隐蔽工程报价结算表） 。3 、第二次工程款支付 :甲方应于木工工程验收合格后的一个工作日内，向乙方支付工程总造价的 30%，即 元（大写） _ 元整；4、工程尾款支付：剩余工程尾款务于工程竣工验收合格后的一个工作
9、日内一次性全部付清。二、若有工程变更时，甲方分次付款所依据的全额工程款基数，应依据工程变更情况及时作出相应的增减调整。三、工程款额的调整1、工程结算款，以经甲方认可的乙方报价（工程预算表）为结算依据。竣工验收时按实际增减的工程量，据实测量结算（新增工程部分要预付单项全额工程款） 。2、如工程发生变更时，按经甲乙双方确认的变更图纸（工程预算）为结算依据。3、工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算情况，并将有关资料送交甲方，甲乙双方应及时填写工程结算单。甲方在工程结算单签字后一次性结清工程全部款项（详见附表：装饰工程结算单） 。工程款全部结算清楚后，乙方应向甲方开具收费凭据。4、甲方在交付有关工
10、程款项时，必须交给乙方指定人员： _ （身份证号：_ ，电话； _ ）签字收取，开具乙方公司专用收据。否则本公司概不承认，一切后果由甲方自己承担。第十一条：违约责任1、合同双方当事人中的任何一方，凡因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失时，均由责任一方承担责任，并赔偿由此给对方造成的所有经济损失。2、凡因一方原因，造成合同无法按照双方共同的约定履行时，均应按合同约定日期计算，每延误工期一天，责任方要向另一方支付违约金人民币 天。其中，如甲方不能按照合同约定日期付款，应按合同施工款总额的 1%/天支付乙方，作为违约赔偿，且工期相应顺延。第十二条：其它约
11、定1、因工程施工而产生的垃圾，如物管单位不负责清运或属旧房装修无物管单位时，由乙方负责清理运送到指定的地点。甲方要向乙方支付垃圾清运费（ 3 元/m2），即_元（大写： 元整）。此项费用未含在工程总价款内。2、乙方施工时间：上午 _时_分至_时_分；下午_时_分至_时_ 分。第十四条：附 则1、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效；2、本合同签订后，乙方承包的本合同工程不得转包；3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份；4、本合同在规定内容执行全部完结后自动终止。第十五条：合同附件1、装饰工程预算书和隐蔽工程报价结算表；2、部分施工图纸；3、装饰工程分步分项验收签认单；4、装饰工程变更确认单； 、5、装饰工程验收单；6、装饰工程结算单；7、装饰工程保修单；第十六条：特殊约定：甲方代表： 乙方：昆明百邦装饰工程有限公司（签字）： 乙方代表（签字）：联系电话： 联系电话：签订地点： 签订地点：
