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1、西安市立人装饰工程施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法 其他法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就本工程施工事项达成如下协议：第1条 工程概况1.1 工程地点：1.2 承包方式： 包工包料1.3 合同工期，本工程双方约定自 年 月 日开工，于月 日竣工，总工期 天。1.4 工程质量：合格1.5 合同价款大写￥ 元。1.6 工程款支付方式：第一次 40%第二次 30%第三次 20%第 2 条 甲方工作2.1 开工前 天，向乙方提供施工场地。全部或部份腾空房屋，消除影响施工的障碍。负责办理施工所涉及的各种申请、 批件等手续， 并承担相应费用。
2、如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线的，负责到有关部门办理相关的审批手续。2.2 开工前接通施工现场所需的水源、电源、并承担水、电费用。如合同价款已包括该项费用的， 则由乙方包干使用， 甲方可在结算时在工程尾款中扣除实际抄度的水、电费用。2.3 负责协调、处理邻里关系。2.4 开工前向乙方提供房屋钥匙。 施工期间甲方仍需要使用或部分使用该房屋的，可不提供钥匙，甲方自行负责其使用时的施工现场的安全保卫及消防等工作。2.5 负责保护周围建筑物（或房屋）及其装修、其他需保护事项。2.6 甲方委托 负责施工现场监督工作。第 3 条 乙方工作3.1 开工前，向甲方进行由乙方设计的施工
3、图纸或做法说明的交底。3.2 严格按照施工图纸或做法说明进行施工， 执行有关施工规范、 安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及其他施工规定。3.3 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。按照有关管理要求，负责清运施工垃圾、费用计入本合同造价内。3.4 施工期间，负责保护滞留施工现场的家具、陈设和其他设施，保护未交工的工程成品。未经甲方同意，施工人员不得留宿施工现场。3.5 施工中，未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6 乙方委派 为乙方代表，负责本合同的履行。第 4 条 材料采购4.1 本工程除本合同约定外，其余材料均由乙方采购。施工图纸
4、或做法说明中指定材料，由设计方提供样品或样本。4.2 材料应符合有关装饰工程材料质量的规定，否则，由供应方承担由此造成的责任。乙方供应材料经甲方同意用于施工的， 后又发现质量问题的， 乙方仍应承担责任。第 5 条 工程变更甲方要求或经甲方同意， 乙方可以变更工程内容或做法。工程变更需调整合同价款的，依据以下原则调整：1、合同中已有适用于变更工程的价格，按该价格调整；2、合同中只有类似于变更工程的价格，按该价格调整；3、合同中没有适用或类似于变更价格的，由双方协商解决。第6条 工期6.1 开工。乙方按本合同 1.3 款约定的开工日期开始施工 ,乙方未能按时开的 ,工期不予顺延。因甲方原因延期开工
5、的，工期应予顺延，延期超过一周的，每天应弥补乙方待工损失 元。6.2 工期延误。 除本合同其他条款约定外， 由于以下原因造成工期延误的， 经甲方确认工期相应顺延；1、甲方未完成合同第 2 条规定的甲方工作，影响施工的；2、设计变更或增加工程内容的；3、停水、停电影响施工的；4、甲方未按时支付工程款的；5、其他非乙方原因的停工。工期顺延超过二天的，甲方每天应弥补乙方停工损失为 元。6.3 由于乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天应付违约金为 元。第7条 验收7.1 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方自接到通知两天内进行验收。7.2 未经验收，甲方提前使用本工程，视为甲方对本工
6、程施工质量无异议。7.3 本工程经验收未能达到合格要求的，乙方应返工至合格，并相应承担甲方的损失。第8条 结算8.1 工程验收通过后，乙方应向甲方提交工程结算书。甲方自接到工程结算书后未有异议的，应于三天内及时付清工程尾款。8.2 甲方无正当理由不支付工程尾款的，应承担违约责任。第9条 保修9.1 双方约定本工程保修期为 个月。9.2 工程结算后，甲方在工程尾款中扣留 元作为工程质量保修金。第10条 争议解决方式本合同履行中出现争议的， 由双方协商解决。 协商不成的， 双方同意将争议提请仲裁委员会仲裁。第11条 合同生效本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第12条 合同份数本合同正本二份，副本：第13条 补充条款甲方（姓名） 乙方（名称）甲方（签章） 乙方 （公章）年 月 日 年 月 日
