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1、建 筑 工 程 分 包 合 同工程名称：西安市综合保税区发包单位：山河建设集团有限责任公司分包单位：签订时间：发包单位：山河建设集团有限公司 （下称甲方）施工单位： （下称乙方）甲方因 A5 、A6 立体仓库及 B3 标准厂房室外工程 建设需要，委托乙方进行劳务施工。根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法及建筑安装工程承包合同条例等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。第一条 工程概况一、工程名称：西安市综合保税区 A5、A6立体仓库及 B3标准厂房室外工程。二、工程地点：西安市港务区港务大道 88号。三、工程造价：合同造价暂定为人民币（大写
2、）叁拾贰万元整，即￥ 30000.00 元，详见预算书，结算按实。第二条 承包范围1、水泵房基础垫层开始，至水泵房交工的所有劳务工作（含辅材、耗材） ，2、室外雨水井、污水井、检查井、阀门井、雨水口、化粪池从垫层开始至完成使用的劳务工作；3、室外路面硬化及道牙安装的劳务工作。承包价格： 水泵房按 420 元/m2，总价 95046元一次性包死， 砖砌检查井 700、1000砖砌检查井， 400 元/m3（含抹灰、垫层、井盖安装） ；雨水口： 280 元/ 个，钢筋混凝井、化2，混凝土 38 元m2，钢筋 900 元吨，道牙 13元m，路面 18 元m2粪池：模板 43 元m（养护所需棉毡由甲方
3、提供） ，零工 150 元工日。六、质量标准： 1、砖砌井应严格按照图纸设计尺寸和标高进行砌筑，井体应结实美观，井内壁抹灰应平整饱满，不得出现裂缝和漏抹现象2 、模板支设应垂直、牢固，禁止出现模板移位、爆模等现象；钢筋应严格按照图纸设计和相关图集进行配筋、搭接、绑扎，不得擅自进行变动；浇筑混凝土时应充分振捣，禁止出现、大面积蜂窝麻面、烂根现象；模板拆除后应保证混凝土感官质量。3 、外架搭设前，对工人应配戴安全带、安全绳、安全帽、防滑鞋等保护装置；搭设时应严格控制步距，及时设置钢丝绳拉结点，连墙件、剪刀撑等固定措施，确保外架使用安全。4 、混凝土路面应严格按照设计坡度及厚度进行浇筑；不得出现路面
4、高低不平、倒流水现象；浇筑完成后及时养护，设置分隔缝，不得出现裂缝、起皮等现象；5 、安全文明施工：工人进入施工现场必须佩带安全帽，高空作业人员必须系安全带、安全绳，施工现场严禁出现明火、私接乱拉电线等情况；使用完毕的材料、机具等应及时堆放至规定地点，不得在现场乱扔、乱放、妨碍交通道路；对现场产生的建筑垃圾应及时清理，保持现场卫生。（以上质量标准均以相关质量验收规范为依据）七、人员管理：乙方必须配备施工技术员、安全员、各工种带班人员，混凝土工不能少于 12 人，瓦工不能少 7 人，钢筋工不能少于 7 人，木工不能少于 10人，架子工不能少于4 人，小工自行配备，以满足现场施工为原则。八、奖罚措
5、施： 1、若因乙方原因造成工期延误，乙方应赔偿甲方相应损失；2 、若因乙方原因造成甲方受到罚款，均由乙方承担相应罚款；3 、若乙方不服从甲方管理人员管理，造成工程返工，乙方应承担相应的返工费用及材料损失费用；第三条 工程价款结算与支付一、工程承包方式：包工、 （含辅材、耗材）。二、工程结算方式：，工程量按实结算。在施工过程中，甲方若需要增加预算以外的工作内容，以双方确认的工程联系单为准，并作为结算调整的依据。三、工程款支付方式：本工程不支付备料款；工程按进度支付 80%进度款，竣工验收合格后支付至结算价的 100%；余款一年保修期满后无息支付。第四条 工期本合同全部工程工期为 60 日历天，起
6、止时间： 201 年 7 月 日至 2015 年 9 月 日，具体开工日期以开工报告为准。第五条 物资供应一、本合同全部工程所需材料按下列方式办理： 本项目所有主要材料由甲方按项目提供，辅材、耗材由乙方自行购买。二、所有材料、设备进场均应符合有关规定。第六条 施工准备一、甲方1、负责接通施工现场三通一平。2、本合同签订后 7 天内提供完整的建筑安装施工图 1 份。3、甲方现场代表：二、乙方1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线铺设管理。2、乙方现场代表：第七条 施工与设计变更一、乙方在组织施工中，必须遵照国家、行业及设计要求的施工验收规范和质量检验标准组织施工。二、在组织施工中，如必须
7、变更设计，应按下列程序办理：1、施工中发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在 3 天内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理签证手续后，方可继续施工。2、施工中如遇变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理签证手续后方可继续施工。在设计变更未批准前，任何一方不能强行施工。3、乙方不得擅自将合同工程转包、分包给第三方，全部工程必须由乙方自行完成。否则按乙方违约处理，并责令乙方退出工地。由上述原因延期施工而造成的经济损失，由责任方承担。三、在施工中由乙方本身的原因造成的停工、返工、材料构件的倒运、机械二次进场等损失，由乙方自行负担。四、乙方要严格执行
8、隐蔽工程验收制度。隐蔽工程完成后必须经过验收合格做出记录，方能进入下一道工序的施工。凡隐蔽工程均应由乙方书面通知甲方，共同进行验收，并办理验收手续；届时如甲方未参加，乙方可以自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，其检查结果不符合要求的，检查费由乙方负担，符合要求其检查费由甲方负担。第八条 竣工验收与保修一、本工程质量标准：按国家验收标准一次性验收合格。二、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修，保修期 1 年。第九条 经济责任一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工（按国家现行规范） ，每逾期一天，须付甲方 500 元逾期违约金；质量达不到一次性验收合格的一次罚
9、款 5000 元，并整改至验收合格。第十条 其他约定一、甲方提供施工现场的水电接口，且承担相关费用。二、乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规。三、甲乙双方必须同时签订安全生产合同。第十一条 附则一、本合同共 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。二、本合同自签定之日起生效，在本合同全部工程竣工验收并结算尾款后失效。三、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，经审定后作为本合同附件以便共同遵守。四、有关承包合同的其他问题，均按照中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法及建筑安装工程承包合同条例的规定执行。五、本合同有未尽事宜， 由双方协商解决。 协商
10、不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）代表（签字） 代表（签字）年 月 日安全生产合同为在 A5、A6立体仓库及 B3标准厂房室外工程的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目的甲方山河建设集团有限公司与乙方特此签订安全生产合同：一、甲方职责：1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、按照“安全第一、预防为主、综合治理”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，既：同时设计，同时施工
11、，同时验收，投入使用。4、定期召开安全生产会议，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5、组织对承包人施工现场现场安全生产检查， 监督承包人及时处理发现的各项安全隐患。二、乙方职责：1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规和有关安全生产的规定， 认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、坚持按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产教育，增强安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配置专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到安全生产工作同时
12、计划、布置、检查、总结和评比。3、建立健全安全生产责任制。 从派往项目实施的项目负责人到生产工人 （包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边人人有责。 项目负责人是安全生产的第一责任人。 现场设置的安全机构，应按施工人员的 1%3%配置安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书， 参加施工的人员
13、， 必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得安全操作合格证后，方准持证上岗。施工现场如出现特种工作业无证操作的现象时，项目经理必须承担管理责任。6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外， 还应配备有足够的消防设施， 所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7、操作人员上岗， 必须按规定穿戴防护用品。 施工
14、负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查， 并有安全员的签字记录， 保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须规定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，按照国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定以及其他有关规定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。三、违约责任：如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本协议书一式两份，合同双方各执一份。由双方签字及加盖公章生效，全部工程竣工验收合格后失效。甲 方： （盖章） 乙 方： （盖章）代 表： 代 表：日 期： 日 期：
