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1、 房 屋 租 赁 合 同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方经一致协商后，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一 房屋情况：甲方将其所拥有的坐落于天津市 区 的房屋出租给乙方使用。房屋面积为（建筑/计租）： 产权为 屋内具体情况以房产证或房屋租赁合同登记面积为准（家具家电等设备见附表）。二 租赁期限及付款方式：乙方向甲方承诺此房仅作为 使用，租期自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋每月租金为 元人民币（大写），此房屋的租金支付方式如下： 。乙方应在签订合同后另行向甲方交付房屋押金 元，租赁期
2、满后如房屋或附属家具设施没有人为损坏此押金甲方应如数无息退还乙方；若在租赁期内发生房屋或附属家具设施有人为损坏的情况甲方有权利酌情扣除部分押金。在乙方租赁期间，实际产生的水、电、煤气、暖气、电话费、物业费等其他相关费用应由乙方负责承担并向有关部门交纳。三 其他约定：1 在租赁期内乙方应合理使用其所承租的房屋、以及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。2 乙方可以对所承租房屋进行装修，但不得因此影响房屋结构，并且其规模、计划、工艺用料等方案应事先征得甲方书面同意，租赁期满后，依附于房屋的装修无偿归甲方所有。3 未经过甲方同意，乙方不得将该房屋转租给其他人。4 如
3、甲方按照法律程序将房屋所有权或使用权转移给第三方时，在与乙方无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效。甲方亦须提前一个月书面通知乙方。四 合同终止及解除：租赁期满后，乙方应在到期当日将所承租的房屋及设备在正常完好情况下交还甲方。租赁期满后，甲方有权收回此房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如租赁期满甲方不能提供续租，也须在期满前提前一个月通知乙方。五 违约处理：1 甲方未按照合同规定交付乙方房屋的，每逾期一天甲方应按照月租金的10%赔偿乙方，逾期七天，乙方有权解除合同并追究甲方责任。2 租赁期内，甲方如擅自解除合同，提前收回房
4、屋的，甲方应赔偿乙方一个月租金作为补偿，并退还乙方预交付的房租中扣除当月水、电、煤气、暖气、电话费、物业费等其他关相关费用后的余额。3 在租赁期内乙方如拖欠房租或水、电、煤气、电话费、物业费等其他关联费用的，每逾期一天乙方应按照拖欠费用的双倍赔偿甲方，如拖欠时间达一个月以上的，甲方有权解除合同并追究乙方责任。4 如乙方在承租期内擅自改动房屋结构和煤气、暖气管道设施的，所产生的不良后果责任均由乙方承担。5 在承租期内乙方未经甲方同意擅自退租的，乙方应赔偿甲方一个月租金作为补偿，并交付当月所产生的水、电、煤气、暖气、电话费、物业费等其他相关费用。6 租赁期满，乙方应在到期当日将房屋及配套设施交还甲
5、方，每逾期一天乙方应向甲方支付月租金10%的违约金，逾期五天的甲方有权收回该房屋并追究乙方责任。六 免责条件：1 房屋因不可抗力因素产生的损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 因市政建设需要拆除、改造、拆迁而使甲乙双方产生损失的，甲乙双方互不承担。3 因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，多退少补。 七争议解决：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的可到房屋所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方可订立相应的补充条款。补充条款为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话：地址： 地址： 年 月 日房屋租赁合同附表房屋家具、设备清单：房屋地址为： 所有人： 家具名称数量家具名称数量家具名称数量双人床茶几柜子单人床衣柜椅子床头柜沙发桌子家电名称数量品牌家电名称数量品牌电视电饭煲冰箱音响洗衣机VCD微波炉饮水机电话热水器空调电暖气钥匙（把）出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
