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1、表31 问卷调查表（范例）今年，您会选什么样的房子？请在您所选答案编号处打“”，或按题目要求填写问卷，于年月日前将有效答卷邮寄至本报物业版，按邮标明日期的先后顺序，前50位填写答卷的读者，将可获得由位于东三环的碧湖居提供的精品购物指南半年期赠阅卡。一、 综合请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性；物业所处地段及交通发展商实力和信誉及物业品牌优美的物业周边环境优美及规划完善的小区？平台花园环境设有大型娱乐购物商场完善的会所康乐设施完善的物业治安良好吸有先进的保安系统智能化先进屋宇设备价格吸引及有升值空间区内或附近有幼儿园和中小学校二、 户型、结构与地点1、您打算购买的户型（填右表）是：打算
2、购买的户型房厅洗手间11122233345其他2、您打算购买住宅的建筑面积为 平方米？A、60m2以下 B、6080 m2 C、80-100 m2 D、100-120 m2 E、120-150 m2F、150-180 m2 G、180-220 m2 H、220-250 m2 I、250-300 m2 J、300 m2以上3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是：A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可 B、主人户及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用便可C、卫生间和厨房够用即可 D、卫生间和厨房要尽量大4、您打处购买的住宅类型是：A、高层住宅（层高超过15层） B、小高层住宅（约
3、8-15层）C、多层住宅（7层或以下），有电梯 C、多层住宅（7层或以下），没有电梯5、您打算购买住宅的结构为：A、普通 B、跃式 C、复式6、请您对住宅朝向排出您的偏好顺序：A、南北对流 B、朝南 C、朝北 D、东西向 E、朝西最喜欢 其次喜欢 不喜欢 。7、您打算购买的地区首选是 ，其次选是 ，再次选是 。A、燕莎国贸商圈及延展地带 B、朝阳区其他地段 C、海淀高校区？中关村及延展地带D、海淀区其他地段 E、长安街沿线 F、二环沿线G、三环沿线 H、四环沿线 I、东城、西城、崇文、宣武J、市郊，请注明 K、其他，请注明三、 设计与装修住宅设备非常需要比较需要有无都可不大需要完全不需要A、保
4、姆房12345B、书房12345C、储物室12345D、阳台12345E、主人房设衣帽间12345F、附在厨房外的工作阳台连晾衣架12345G、窗台12345H、向西的单位加设遮阳板12345I、主人房设阳台12345J、卧房预留入墙衣柜位12345K、户门后的玄关位123451、 请问您打算购买的住宅是否需要以下设施：2、 您希望购买的住宅装修标准如何？A、全毛坯 B、提供一般装修标准 C、厨卫高档装修，其他毛坯D、开发商提供多种装修套餐供买家选择，装修费用用另付 E、发展商提供精装修3、 以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要哪些？A、全套橱柜 B、炉具 C、抽油烟机 D、水过滤器 E
5、、垃圾处理碎渣机F、热水器 G、吊顶 H、换气扇 I、洗衣机 J、冰箱K、微波炉 L、冷气柜 M、都不要 N、其他，请注明4、 主人房卫生间是否需要预置以下设备：主人房卫生间预置设备非常需要比较需要有无都可不大需要完全不需要A、浴缸12345B、淋浴间12345C、按摩浴缸12345D、吊顶12345E、电动剃须刀插座12345F、预警电风筒123455、 您较喜欢的阳台设计是：A、传统式阳台 B、落地玻璃阳台 C、封闭式阳台 D、其他，请注明6、 您希望住宅每层户数是：A、两户及以下 B、三至四户 C、五至六户D、七至八户 E、九户或以上 F、无所谓7、 若顶层单位连天台出售，会否增加您购顶
6、层单位的兴趣？A、大大增加 B、增加 C、无所谓 D、不打算购买顶层单位四、 配套设施及物业服务1、 请问您目前是否拥有汽车？A、有 B、没有2、 购买住宅时，您是否需要停车位？1、不需要 2、需要一个 3、需要一个以上3、 您希望的停车位位置：1、室外 2、室内地上 3、地下4、您打算购买还是租用停车位1、购买，您认为合理的购买价格是 /个。2、租用，您认为合理的租金为 /月。4、 选购住宅时，您认为小区内是否需要建有以下会所设施？小区住宅会所设施非常需要比较需要有无都可不大需要完全不需要A、室内游泳池B、室外游泳池C、网球场D、保龄球场E、健身室F、桌球室G、篮球室H、羽毛球场I、高尔夫球
7、J、中餐厅K、西餐厅L、乒乓球室M、桑拿浴室N、阅览室O、医疗保健室P、老年人活动场所Q、缓跑径R、儿童游乐设施S、卡拉OK房T、电脑室U、电子游戏室V、其他（请说明）6、 请问您认为小区内是否需要为住户提供以下服务。住宅设备非常需要比较需要有无都可不大需要完全不需要A、幼儿代管服务12345B、钟点服务12345C、衣物洗熨12345D、家居清洁12345E、代送牛奶12345F、住客巴士服务12345G、送餐服务12345H、家电维修12345I、其他（主说明）123457、 若会所设有上述设施，您估计您每月使用会所的频度是： A、经常使用（每月超过10次） B、比较多使用（每月5-10次
8、）C、比较少使用（每月少于5次） D、基本不使用8、如会所设有上述设施，您愿意每月花 （元）使用会所内的设施？五、 小区环境1、 请问您更喜欢哪一种住宅？A、纯住宅小区辅以适量商业配套 B、大型商场上的塔楼住宅连平台花园 C、无所谓2、 您首选的小区内部花园设计风格是：A、欧陆式花园 B、北方庭院式花园C、日本式花园 D、江南园林式花园E、不需要特别风格，宁静及绿化优美即可 F、其他六、 收费与付费1、 请问您是否打处在三年仙购买价格在5000元/平方米以上的住宅？A、是 B、不是2、您计划用于此次购房的支出最高不会超过 万元。3、你认为合理的管理费应为每平方米 元/月。4、您打算选用何种付款
9、方式？A、一次性付款 B、建筑期内分期付款 C、银行按揭5、您希望选择按揭的比例是多少？A、5成或以下 B、六成 C、七成 D、八成 E、九成或以上6、您希望按揭的期限是多少？A、5年以下 B、510年 C、11-15年 D、16-20年 E、20年以上7、您愿意负担的首期款最高为 万元。8、您愿意负担的月供款最高为 元。9、如果租房，您愿意负担的最高月租金为 元（如不打算租房可不答）。10、您购房的主要目的是：A、自用 B、出租 C、投资（房价增值） D、赠送亲友 E、其他，请说明七、 购买决策1、 您认为未来一年北京的房价将会怎样？20%15%10%5%基本持平5%10%15%20%2、
10、若您有一笔多余资金作投资用途，您会选用哪种投资方式？A、房地产 B、股票 C、储蓄 D、债券 E、其他3、 请您写出您认为是北京市最好的5个高档住宅楼盘的名称？1、 2、 3、4、5、4、 您一般是从哪里得知楼盘销售的有关信息的（可多选）？A、报刊广告 （请注明报刊名称： ）B、电视广告 （请注明电视台及频道：）C、广播电台广告 （请注明电台：）D、INTERNET （请注明网站：）E、中介机构 （请说明：）F、亲戚朋友介绍 G、公共场所派送宣传资料 H、媒体新闻报道I、路过顺便踩盘或上门看盘 J、房展会K、房产超市（如精品家园） L、其他，请说明5、 您是否同意以下关于发展商的实力与信誉的判断：A、（ ）广告版面大的发展商是有实力的；B、（ ）售楼书制作越精美，发展商实力越强；C、（ ）销售处装饰越豪华，发展商实力越强；D、（ ）上市公司的信誉比未上市公司的信誉好；E、（ ）信誉好的发展商开发的住宅，价格较高是应该的；F、（ ）应由其以前开发的楼盘质量和服务质量来决定对开发商的印象和信任程度。八、 细部处理1、 现时居住的房子在托运搬运大件家具时有否遇到如下困难？（可多选）A、电梯入口过窄 B、楼梯及通道过窄 C、搬运车辆远离大堂入口D、没有电梯 E、其他（请说明： ）
