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1、2008 8 3 突发事件处理流程培训 雍景园安全管理部 制作 安管部 2008 8 3 爆炸事故的紧急处理流程 发现爆炸 听从领导指挥 有序撤离现场 在公安人员到达前 将伤者送往医院 维护现场秩序 并派专人看守 对群众指证的可疑人员 扭送公安机关 同时动员指证人一起到公安机关作证 班长填 岗位值班记录 主任填 特别事件报告 2008 8 3 对偷车者的处理流程 发现偷车疑犯 通知上级证实后报警 班长填 岗位值班记录 主任填 特别事件报告 庙法拉截并通知邻岗围截 留守人员等侯民警 并记下主管警官警号 以备后查 记下被偷车牌 颜色 记住疑犯人数 相貌 服饰及是否持有凶器 逃离方向 2008 8
2、3 发现可疑人员紧急处理流程 先观察对方1 2分钟 后主动上前询问 了解情况 若对方神色紧张 语无伦次 将其带管理公司调查 若发现对方与公安部门通辑人员相貌相似 应通知班长送公安部门查处 若对方是小贩 推销人员 劝阻尽快离开 若对方是业主或客人 主动为其排忧解难 班长填写 岗位值班记录表 2008 8 3 管道石油气泄漏紧急处理流程 收到报告 立即报告班长并到现场查看 协助检查管道和燃气报警是否正常 到户外打抢修电话 通知供气单位派员处理 抵现场后 不可开灯开扇及任何电掣 立即打开窗户 关闭气掣 严禁使用明火及电话 事态严重 应立即撤离现场 拨119报警 班长填 岗位值班记录 主任填 特别事件
3、报告 安管员平时巡逻应提高警惕 对气掣位置和开关应了如指掌 如发现伤者 应小心处理 等待救护人员及民警抵场 2008 8 3 急症病人或受伤人员紧急处理流程 第一时间超到现场立即通知班长和主管 保护好现场并通知其单位 家属如情况危急 打120急救电话 班长填 岗位值班记录 主管写 特别事件报告 详细记录情况 报管理公司负责人 2008 8 3 触电事故紧急处理流程 发现有人触电 立即通知工程部到现场 并设法关闭电源 在未关电源前不可接触触电人 应用绝缘东西把线头或人拉开 立即进行急救 并拨120或送院急救 班长填 岗位值班记录 主管写 特别事件报告 2008 8 3 恐吓事件紧急处理流程 接获
4、爆炸恐吓电话 应保持冷静 并采取以下措施 从对方口中套取装置的类型及放置地点 引爆时间 对方习惯用的字眼 记录接电话时间 挂电话时间 记录对方的声音特点 如男 女 惊慌 口音 年青 老等 通知管理处 并致电公安 消防部门报警 服从公安机关指示 做到所有资料保密 检查四周有无可疑物 如有 千万不可自行移动或处理 2008 8 3 台风的紧急处理流程 检查急用工具性能是否良好检查急救箱药物是否齐备 将紧急电话张贴于大堂显眼位置提醒住户不要在窗台放花盆及杂物 天顶沟渠 地漏清扫工作 落实到人 加固所有树木或用绳索捆好 将盆载移至低处角落 紧闭门窗 电梯机房及垃圾房 做好防水措施 搬离围墙顶及高处各类
5、物件 将指示牌等绑好移走 检查天台 平台下水道 保证畅通 2008 8 3 留意电台风暴进展情况 及时张贴更新台风信息 员工要保证自身安全 并轮流值班 班长填 岗位值班记录 值班人员紧急处理各类情况 风暴来临后需紧急维修 工程部负责人须先征得管理公司负责人批准 2008 8 3 用户斗殴紧急处理流程 执勤中发现用户争吵 斗殴现象时 及时制止 制止原则 劝阻双方住手 住口将双方或一方劝离先制止持械一方有伤员先送医院救治 迅速报告管理公司住户中心负责人 由其出面调解 在制止过程中 不能动粗 不许恶言相向 班长填写 岗位值班记录表 主任填写 特别事件报告 如个人力量单薄 应请求支援 2008 8 3
6、 电梯故障 困人 紧急处理流程 接报后 通过对讲系统了解电梯内情况 并通知工程部人员到场 班长填 岗位值班记录 主任填 特别事件报告 记录被困者救出时间或离开时间 查询伤员送往何处医院 记录事件起止时间 详细情况 维修人员 医护人员到达时间 离开时间 联系人电话 车牌等 被困有小孩 老人 孕妇 发生供氧不足 即通知班长协助解救 被困者被救 须询问是否有不适 是否需要帮助 姓名 地址 联系电话自行离开须登记 通知电梯保养公司紧急维修部 随时保持电话联系 并告知被困人员 2008 8 3 盗窃 匪警应急处理流程 接到或遇到盗窃 匪警情况时 保持镇静 呼叫求援 立即汇报班长 如有人员受伤 立即设法送
7、往医院救治并报公安机关 保护现场 直到公安机关勘查完毕 犯罪分子逃跑时 看清人数 衣着 相貌 身体特征 及时报告班长 重大案件立即拨 110 报警 设法制服犯罪分子 相关岗位赶到现场 封锁出入口 并通知中控室录像 班长填写 岗位值班记录表 主任填写 特别事件报告 2008 8 3 火警紧急处理流程 接到火警后 先通知巡逻岗实地查看 其它人员各自待命 巡逻岗现场查勘 属误报 即通知中控室复位 所有员工无条件服从领导及主任调配 各司其责 扑救抢险 各出入口做好防范工作 中控室值班人员迫降电梯至首层 消防电梯进入消防状态 若火情属实 立即通知中控室及当值班长组织扑救 中控室马上报告管理公司负责人和安
8、全主任 2008 8 3 应本着 先人员 后财产 的原则抢救 疏散人员走消防楼梯 严禁使用电梯 如火势严重无力自救 中控室拨 119 报警 事毕 协助相明原因 损失 做好安置工作 班长填写 岗位值班记录表 主任填写 特别事件报告 2008 8 3 精神病人紧急处理流程 丑疯子 发现裸露身体 想法让其穿衣 并与家人联系或送当地派出所 武疯子 正在行凶打人 滋事的 立即协助公安机关将其制服 政治疯子 发现乱涂乱画 立即制止 同时送当地公安机关处理 班长填写 岗位值班记录表 2008 8 3 溺水事故的紧急处理流程 如会游泳 可尽快入水抢救 发现有人溺水 一面大声呼救及拨打120 一面尽快投救生圈或
9、木棒将溺水者拉往岸边 将溺水者救上岸后 应立即揭开衣扣及腰带 清除其口 鼻内的水 泥及污物 用纱布夹着手指将伤员舌头拉出 如判断溺水者呼吸 心跳已停止 在保持呼吸畅时 立刻进行口对口人工呼吸和胸外心脏按摩 协助医护人员进行救治 对于尚有呼吸者 先行排水 方法是 救助者一腿跑一腿屈 将溺水者腹部置于屈膝大腿 使其头部下 后拍其背部使口咽部及气管水排出 2008 8 3 醉酒闹事的紧急处理流程 发现醉酒闹事者 可好言相劝 或约束到室内待酒醒 醉酒闯入公共场所发酒疯 打骂人工智能毁公物 调戏妇女 立即报警 醉酒耍疯 引来群众围观 影响交通和治安秩序 可打 110 报警 酒精中毒者 立即拨120班长填写 岗位值班记录 2008 8 3 突发性水浸事故紧急处理流程 接到用户投诉或报告后 立即赶往现场 查看漏水位置 水源 设法制止 不能制止的通知住户中心 工程部 中控室寻求支持 观察漏水有无影响设备 如高压电线 升降机 天花 墙身等 巡逻应注意渠道是否有淤泥 杂物 通知有关部门清理 以免堵塞 利用沙包堆筑 防止渗入设备 将升降机升上最高楼层 通知清洁部协助清理积水 检查受影响范围 通知受影响业户 如漏水 渗水影响日常操作 保养涉及申报保险 须拍照存档 班长填 岗位值班记录表 主管填 特别事件报告 2008 8 3 谢谢聆听
