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1、金阳窦官公租房建设工程外墙装饰装修施工方案审批： 审核： 编制： 中建三局第一建设工程有限责任公司金阳窦官公租房建设工程项目经理部方案目录第一章 编制依据11. 标准、规范、规程12. 图纸、其他1第二章 工程概况21. 总体概况22. 设计概况33. 外墙做法设计概况4第三章 施工准备71. 组织准备72. 技术准备83. 施工进度计划94. 劳动力计划95. 材料准备106. 机具（机械）准备15第四章 深化设计171. 概述172. 外墙界定173. 外墙涂料颜色174. 外墙分格缝优化175. 材料选用176. 图集选用187. 防水剂的使用198. 具体做法19第五章 施工工艺201
2、. 工艺流程202. 施工方法203. 抹灰细部配合（构造）29第六章 质量保证措施321. 质量保证体系322. 质量控制要点32第七章 安全文明施工措施361. 安全文明施工保证体系362. 安全文明施工措施36方案第一章 编制依据1. 标准、规范、规程（1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）；（2）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（4）建筑工程施工质量验收统一标准GB/T50300-2014（2014年06月01日开始实施）；（5）住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2
3、001；（6）住宅建筑规范GB50368-2005；（7）墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010；（8）混凝土界面处理剂JC/T907-2002；（9）单组分聚氨酯泡沫填缝剂JC936-2004；（10）建筑涂料工程施工及验收规范JGJ/T29-2003（11）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012；（12）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；（13）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；（14）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；（15）施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008；（16）抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010。2. 图
4、纸、其他（1）金阳窦官公租房建设工程建筑、结构、安装施工蓝图；（2）金阳窦官公租房建设工程施工组织设计；（3）金阳窦官公租房建设工程图纸会审纪要；（4）金阳窦官公租房建设工程工程联系函；（5）建筑施工手册（第四版）；（6）中建三局施工现场标准化防护图册。第二章 工程概况1. 总体概况工程名称金阳窦官公租房建设工程工程地点贵阳市金阳西北环线与金朱西路交汇处（窦官村）建设单位贵阳市公共住宅建设投资有限公司质监部门贵阳市观山湖区建设工程质量监督站设计单位贵阳市建筑勘察设计有限公司地勘单位监理单位贵州众益监理咨询有限公司总包单位中建三局第一建设工程有限责任公司资金来源申请中央预算内投资、市财政资金及自
5、筹工期要求480个日历天（不含基础部分）结构形式（框架-核心筒、框支-剪力墙、框架）钢筋混凝土结构承包范围施工图所示全部土建、装饰装修、机电安装等功能用途办公楼、商业、公租房住宅及配套设施规划用地面积139911总建筑面积461092地下建筑面积80616地上建筑面积380476建筑栋数29栋建筑层数最高35层建筑高度最高95.5m效果图2. 设计概况楼号层数高度（m）建筑面积（）0.000标高（M）结构安全等级功能用途1#-2+3+26F83.75011084.0201238.800二级公租房2#-2+3+27F93.20011519.3901238.800二级安置房3#-2+3+27F93
6、.20011519.3901238.800二级安置房4#-2+3+26F83.75011084.0201238.800二级公租房5#-2+1+18F50.7007650.4301238.800二级公租房6#-2+1+33F92.70014060.6401238.800二级公租房7#-2+1+33F92.70014060.6401243.900二级公租房8#-2+2+18F50.7007650.4301243.900二级公租房9#33F92.70014060.6401240.300二级公租房10#33F92.70014060.6401240.900二级公租房11#18F50.7007779.35
7、01246.300二级公租房12#18F50.7007779.3501246.300二级公租房13#34F95.50036606.7601242.800二级公租房14#34F95.50015#34F95.50036920.5601246.300二级公租房16#34F95.50017#34F95.50036606.7601251.300二级公租房18#34F95.50019#34F95.50036920.56m1255.300二级公租房20#34F95.50021#34F95.50036606.7601256.300二级公租房22#34F95.50023#18F50.7007769.032125
8、1.300二级公租房24#18F50.7007769.0321246.300二级公租房25#4F14.85014286.7501237.000二级小学16.05026#3F10.5001861.2401255.300二级社区服务楼27#2F11.1001763.3801248.850二级农贸市场28#3F12.0002614.2201240.800二级幼儿园29#3F13.0502562.8201240.450二级社区活动中心办公楼-2+3+2294.00029527.6101238.800二级原2#、3#楼说明：2#、3#楼应业主要求改为办公楼，其相关信息以后期出图为准。3. 外墙做法设计概
9、况3.1 方案一方案一楼栋1#10#楼序号部位构造表做法立面图做法1勒脚深灰色仿石面砖，300高2大面浅灰色外墙漆3浅褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53134阳台梁、雨篷白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53135阳台大面深灰色外墙漆6深褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53133.2 方案二方案二楼栋11#、12#楼序号部位构造表做法立面图做法1勒脚深灰色仿石面砖，300高2大面浅灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53133浅褐色外墙漆4阳台梁、雨篷白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53135阳台大面深灰色外墙漆，参考图集西南04J516
10、-64-53133.3 方案三方案三楼栋13#14#、17#22#楼序号部位构造表做法立面图做法1勒脚深灰色仿石面砖，300高2大面浅灰色外墙漆3浅褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53134阳台梁、雨篷白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53136阳台大面深灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53133.4 方案四方案四楼栋15#、16#、19#、20#、23#、24#楼序号部位构造表做法立面图做法1勒脚深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-54082大面浅灰色外墙漆3浅褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53134阳台梁、雨篷白色外墙漆
11、，参考图集西南04J516-64-53136阳台大面深灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53133.5 方案五方案五楼栋25#楼（小学）序号部位构造表做法立面图做法1大面浅灰色外墙漆3窗间墙（异层）米黄色外墙漆4窗框等乳白色外墙漆6楼梯间墙橙色外墙漆3.6 方案六方案六楼栋26#楼（社区服务楼）、27#楼（农贸市场）序号部位构造表做法立面图做法1勒脚深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-54082大面浅灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53133阳台梁、雨篷白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-53133.7 方案七方案七楼栋28#楼（幼儿园楼）序
12、号部位构造表做法立面图做法1勒脚深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-54082大面棕黄色外墙漆3立面线条白色外墙漆3.8 方案八方案八楼栋29#楼（社区活动中心）序号部位构造表做法立面图做法1勒脚深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-54082大面银灰色外墙漆3银灰色外墙铝塑板4线条白色外墙漆3.9 图集做法明细西南04J516-68-5408部位勒脚序号具体做法1刷界面处理剂214厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道38厚1:0.15:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业胶粘剂）4贴外墙砖1:1水泥砂浆勾缝西南04J516-64-5313部位墙面112厚水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道26厚1:2.5水泥砂浆找平3刷（喷）涂料面层二遍4喷甲醛硅纳憎水剂第三章 施工准备1. 组织准备1.1 组织机构项目成立项目经理为组长，技术总工、生产经理及商务经理为副组长，主管工长、质检员、安全员等管理人员为组员
