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1、31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 1 热烈祝贺中国注册策划师资质认证培训班圆满成功 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 2 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 人生机遇和人生挑战人生 工作 经历 背景 薪水 前途 事业 先天无奈 后天靠什么改变 后天靠策划改变一切 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 3 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 一 策划的基本概念1 什么是策划所谓策划就是一个谋划达成目标或事情的成功而先发的设想及其创造思维的过程 也是确保实现社会管理活动决策和计划而进行有科
2、学运作程序的谋划 构思和设计过程 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 4 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 一 策划的基本概念2 为什么要策划用最小的成本 最短的时间驾驭市场 实现目标 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 5 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 一 策划的基本概念3 策划与自己有什么关系策划是不以人的意志为转移的 你不去策划别人 别人正在策划你 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 6 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 一 策划的基本概念4 策划研究什么策划研究的根本是
3、了解和掌握人的消费行为特征和消费心理特征 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 7 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 一 策划的基本概念5 策划目的是什么策划的目的是通过了解和掌握人的消费行为特征和消费心理特征 预测和设计符合自己心愿的目标 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 8 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 一 策划的基本概念6 什么是营销策划营销策划是用机遇和挑战评价现在和未来的环境 用优势和劣势评价企业现状 进而选择和确定企业的总体目标和长远目标 制定和选择实现目标的行动方案 31 05 2020 中国策划研究
4、院策划制作0755 83734258 9 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 二 中国策划业现状1 萌芽阶段 85 91 何阳一个点子卖了40万元 牟其中一车皮积压服装换一架飞机 王力创造亚细亚神话 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 10 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 二 中国策划业现状2 起步阶段 92 98 余明阳用公关手段创造企业辉煌 王克中央电视台标王到秦池酒厂倒闭 王志纲碧桂园地产营销策划 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 11 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 二 中国策划业现状3 发展阶段 99
5、01 叶茂中影视广告创意带来营销新思路 朱玉童产品市场全程营销策划 陈放激情创意大型活动策划 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 12 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 二 中国策划业现状4 接轨阶段 02年之后 袁岳创造中国调研业第一人 梁中国全球第一位CBO首席品牌官 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 13 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 三 中国策划人须具备的条件1 个人阅历足够的学历 丰富的工作经验 人生经历 广泛的社会关系和足以实践的社会空间 乐伯氏千万元购马家军配方 31 05 2020 中国策划研究院
6、策划制作0755 83734258 14 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 三 中国策划人须具备的条件2 学习能力勤奋的学习能力和科学的学习方式 特别是借鉴别人的成功经验和失败的教训 实现知识倾备和读万卷书的能力 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 15 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 三 中国策划人须具备的条件3 科学技术掌握科学技术和现代技术水平是成为优秀策划人的关键 深圳高交会的开幕式获朱总理的赞誉 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 16 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 三 中国策划人须具备的条件4 思考
7、能力对于成功和失败的案例具有思考和总结的能力 徐州市曼哈顿广场营销案失败的思考和总结 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 17 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 三 中国策划人须具备的条件5 团队精神团队间的协作 部门间的协作和朋友 同事间的合作是策划人成功的必须条件 新大洲股份品牌进行策划服务涉及人事 管理 工薪 营销 品牌形象 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 18 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 三 中国策划人须具备的条件6 创新能力做事的非常规思路 非常规的资源整合能力 创新能力 枣庄市城市建设和投资环境改
8、善 招商引资方法的创新实践 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 19 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 四 中国消费群体的划分1 兰领阶层月收入在1 500元 月以下 年收入在2万元以下 称低工薪价层 一般为社会弱势群体 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 20 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 四 中国消费群体的划分2 白领阶层月收入在5000元 月以下 年收入在6万元以下 称准工薪价层 一般为社会管理群体 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 21 中国注册策划师资质认证培训班演示
9、稿 四 中国消费群体的划分3 金领阶层月收入在15 000元 月以下 年收入在20万元以下 称高工薪价层 一般为社会经营群体 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 22 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 四 中国消费群体的划分4 外企阶层对年收入在20万元以上的外企员工和经营 管理人员都称为外企阶层 一般成为社会精英群体 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 23 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 四 中国消费群体的划分5 老板阶层对年收入在30万元以内的私营企业主称为个体户 对年收入在30万元以上的私营企业主称为老板 3
10、1 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 24 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 四 中国消费群体的划分6 公务员阶层在各级政府副处级以上岗位的公务员 在消费群体中属特殊群体 副处级以下的公务员以收入多少而定性为兰领 白领或金领阶层 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 25 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 26 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 27 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 28 31 05 2020 中
11、国策划研究院策划制作0755 83734258 29 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 30 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 五 房地产开发商关注什么投资决策 利润 风险 规避方式资金运作 自筹 贷款 招商引资规划设计 控规 详规 生活方式整合营销 开盘 广告 营销策略品牌提升 品质 利润 持续战略营销人才 招聘 培训 管理模式 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 31 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 六 房地产开发的利润比较10000万元5000万利润50 5000万元5000万利润一亿元项目投入创造100 2
12、500万元5000万利润200 1000万元5000万利润500 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 32 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 资金投入巨大 一般商品 资金投入一般 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 33 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 生产周期较短 一般商品 生产周期较长 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 34 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 入市价格最低 一般商品 入市价格
13、最高 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 35 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 开盘数量最多 一般商品 开盘数量最少 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 36 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 价值不断升值 一般商品 价值不断贬值 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 37 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 具有货币功能 一般商品 不具货币功能 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755
14、83734258 38 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 半品功能销售 一般商品 成品功能销售 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 39 中国注册策划师资质认证培训班演示稿七 商品属性对比 房地产商品 品质不能提升 一般商品 品质不断提升 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 40 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 八 房地产全程策划核心技术1 策划为先 思维 项目认证 风险评估 资金渠道 市场定位 规划设计 施工招标 工程管理 材料选择 形象包装 开盘销售 广告宣传 营销策略 物业管理 品牌
15、塑造 效益提升 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 41 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 八 房地产全程策划核心技术2 市调为据 依据 政府统计口径 银行统计口径 统计局 商业局 房管局 国土局 税务局等部门的统计年鉴 了解和分析市场购买力 及消费趋势 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 42 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 八 房地产全程策划核心技术3 创新为赢 方式 建筑形态 布局规划 户型设计 整合营销 广告宣传 公关活动 物业管理 融资方式 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 837342
16、58 43 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 八 房地产全程策划核心技术4 全程为握 环节 房地产开发的全程策划 每个环节 每道工序 每个细节都相当重要 如市场调研 市场分析 市场定位 市场形象 市场促销 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 44 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 八 房地产全程策划核心技术5 差异为谋 设计 建筑风格 外立面 风系设计 光系设计 户型设计 布局空间设计 功能设计 智能化设计 逃生设计 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 45 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 八 房地产全程策划核心技术6 整合为略 营销 定价方式 开盘起价 价格策略 付款方式 营销主题 广告创意 投放媒体 投放时间 媒体选择 卖点营造 物管承诺 31 05 2020 中国策划研究院策划制作0755 83734258 46 中国注册策划师资质认证培训班演示稿 八 房地产全程策划核心技术7 品牌为上 品牌 房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识 企业形象 项目形象 员工形象 产品用料 营销方式 31 05
