《建筑装饰工程计量与计价 教学课件 ppt 作者 主编：王起兵、邬宏 项目6.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装饰工程计量与计价 教学课件 ppt 作者 主编：王起兵、邬宏 项目6.ppt（76页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 项目6建筑装饰工程工程量清单编制 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 建设工程发包与承包是一组对称概念 通常简称发承包 发承包方式有直接发包和招标发包两种 招标发包是主要发承包方式 招标文件是指导整个招标投标工作全过程的纲领性文件 招标文件包 1 括招标公告或投标邀请书2 投标人须知3 评标办法4 合同条款及格式5 工程量清单6 图纸7 技术标准和要求8 投标文件格式9 规定的其他材料 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 6 1 1工程量清单的编制要求及依据1 工程量清单编制要求及步骤 1 工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目 措施项目 其他项目的名称和相应数量以
2、及规费 税金项目等内容的明细清单 2 招标工程量清单应以单位 项 工程为单位编制 应由分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单组成 由招标人编制的称为招标工程量清单 有量无价 由投标人编制的称为已标价工程量清单 有量有价 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 5 建筑装饰工程量清单的编制 概括来说 是按照设计图样和施工方案 根据 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 GB50854 2013 简称 计算规范 附录的 项目编码 以及 工程量计算规则 等规定进行编制的 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 工程量清单计算规范包括九个专业 房屋建筑与
3、装饰工程计量规范 GB50854 仿古建筑工程计量规范 GB50855 通用安装工程计量规范 GB50856 市政工程计量规范 GB50857 园林绿化工程计量规范 GB50858 矿山工程计量规范 GB50859 构筑物工程计量规范 GB50860 城市轨道交通工程计量规范 GB50861 爆破工程计量规范 GB50862 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 2 工程量清单的编制要求 1 分部分项工程量清单的编制要求 1 分部分项工程量清单包括项目编码 项目名称 项目特征 计量单位和工程量 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述
4、 分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示 1 9位应按 计算规范 附录的规定设置 10 12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置 同一招标工程的项目编码不得有重码 01 04 01 001 清单项目名称顺序码分项工程项目名称顺序码如 001砖基础分部工程项目名称顺序码如 01砖砌体附录分类顺序码如 04砌筑工程专业工程代码如 01建筑与装饰工程 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 3 编制工程量清单出现 计算规范 附录中未包括的项目时 编制人应进行补充 并报省 自治区 直辖市 或市工程造价部门备案 补充项目的编码由 计算规范 的代码01 B 和三位阿拉
5、伯数字组成 并从 01B001 开始 同一招标工程的补充项目编码不得重码 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 2 措施项目清单 3 其他项目清单的编制要求 其他项目清单按 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 分别列项 4 规费项目清单 5 税金项目清单 暂列金额 尚未确定或不可预见暂估价 必然发生但暂时不能确定价格 建筑装饰装修预算 项目6 任务1工程量清单概述 4 计量单位 以t为计量单位 应保留小数点后三位数字 第四位四舍五入 以m3 m2 m kg为计量单位 应保留小数点后两位数字 第三位四舍五入 以个 件 根 组 系统为计量单位 应取整数 建筑装饰装修预算 项目6 任务
6、1工程量清单概述 2 措施项目清单的编制规定 实体性措施项目 可称为技术措施项目 指可以计量的措施项目 如脚手架 垂直运输 已完工程及设备保护等 宜采用分部分项工程量清单的方式编制措施项目清单 编制清单时要列出项目编码 项目名称 项目特征 计量单位和清单工程量 非实体性措施项目 可称为其他措施项目 指不能计量的措施项目 如安全文明施工 夜间施工 二次搬运等 采用列项方式编制清单 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 6 2 1楼地面装饰工程 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 工作内容不同于项目特征 在清单编制时不需要描述 项目特征体现的是清单项目质量或特
7、性的要求或标准 工作内容体现的是完成一个合格的清单项目需要具体做的施工作业 如砖基础中项目特征为 砖品种 规格 强度等级以及基础类型 工程内容为 砂浆制作 运输 砌砖以及材料运输 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 楼地面装饰工程L 1整体面层及找平层L 2块料面层L 3橡塑面层L 4其他材料面层L 5踢脚线L 6楼梯面层L 7台阶装饰L 8零星装饰项目 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 1 整体面层工程量计算规则整体类楼地面的面层无接缝 它的面层是在施工现场整体浇注而成 建筑装饰装修预算 项目6
8、 任务2实体项目工程量清单编制 1 整体面层工程量计算规则按设计图示尺寸以面积计算 单位 m2 扣除凸出地面构筑物 设备基础 室内铁道 地沟等所占面积 不扣除间壁墙及 0 3m2柱 垛 附墙烟囱及孔洞所占面积 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分不增加面积 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 2 块料面层块料面层是指以板块材料铺砌的地面 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 2 块料面层按设计图示尺寸以面积计算 单位 m2 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分并入相应的工程量 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 3 橡塑面层工程量计算规
9、则按设计图示尺寸以面积计算 单位 m2 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分并入相应的工程量 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 4 其他材料面层地毯楼地面 竹木地板 金属复合地板和防静电活动地板 按设计图示尺寸以面积计算 单位 m2 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分并入相应的工程量 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 5 踢脚线 1 按设计图示长度乘高度以面积计算 单位 m2 2 按延长米计算 单位 m 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 6 楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯 包括踏步 休息平台及 500mm的楼梯井 水平投影面积计
10、算 单位 m2 楼梯与楼地面相连时 算至梯口梁内侧边沿 无梯口梁者 算至最上一层踏步边沿加300mm 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 7 台阶装饰按设计图示尺寸以台阶 包括最上层踏步边沿加300mm 水平投影面积计算 单位 m2 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 6 2 2墙 柱面装饰与隔断幕墙工程 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 墙 柱面装饰与隔断 幕墙工程M 1墙面抹灰M 2柱 梁 面抹灰M 3零星抹灰M 4墙面块料面层M 5柱 梁 面镶贴块料M 6镶贴零星块料M 7墙饰面M 8柱 梁 饰面M 9幕墙工程M 10隔断 建
11、筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 1 墙面抹灰工程量计算规则工程量按设计图示尺寸以面积计算 单位 m2 扣除墙裙 门窗洞口及单个 0 3m2的孔洞面积 不扣除踢脚线 挂镜线和墙与构件交接处的面积 门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积 附墙柱 梁 垛 烟囱侧壁并入相应的墙面面积内 飘窗凸出外墙面增加的抹灰并入外墙工程量内 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 1 墙面抹灰工程量计算规则 1 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算 2 外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算 3 内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算 无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算 有墙裙
12、的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算 有吊顶天棚抹灰 高度算至天棚底 4 内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 2 柱 梁面抹灰工程量计算规则 1 柱面抹灰 按设计图示柱断面周长乘高度以面积计算 2 梁面抹灰 按设计图示梁断面周长乘长度以面积计算 3 柱面勾缝 按设计图示柱断面周长乘高度以面积计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 3 零星抹灰工程量计算规则按设计图示尺寸以面积计算 注 墙 柱 梁 面 0 5m2的少量分散的抹灰按本表中零星抹灰项目编码列项 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 4 墙面
13、块料面层工程量计算规则石材墙面 拼碎石材墙面和块料墙面按镶贴表面积计算 干挂石材钢骨架按设计图示以质量计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 5 柱 梁 面镶贴块料工程量计算规则按镶贴表面积计算 6 镶贴零星块料工程量计算规则按镶贴表面积计算 注 墙柱面 0 5m2的少量分散的镶贴块料面层按本表中零星项目执行 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 7 墙饰面工程量计算规则 1 墙面装饰板 按设计图示墙净长乘净高以面积计算 扣除门窗洞口及单个 0 3m2的孔洞所占面积 2 墙面装饰浮雕 按设计图示尺寸以面积计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程
14、量清单编制 8 柱 梁 饰面工程量计算规则 1 柱 梁 面装饰 按设计图示饰面外围尺寸以面积计算 柱帽 柱墩并入相应柱饰面工程量内 2 成品装饰柱 以根计量 按设计数量计算 以米计量 按设计长度计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 9 幕墙工程工程量计算规则 1 带骨架幕墙 按设计图示饰面外围尺寸以面积计算 与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除 2 全玻 无框玻璃 幕墙 按设计图示饰面外围尺寸以面积计算 带肋全玻幕墙按展开面积计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 M 10隔断 1 木隔断 金属隔断 按设计图示框外围尺寸以面积计算 不扣除单个 0 3m
15、2的孔洞所占面积 浴厕门的材质与隔断相同时 门的面积并入隔断面积内 2 玻璃隔断 塑料隔断 其他隔断 按设计图示框外围尺寸以面积计算 不扣除单个 0 3m2的孔洞所占面积 3 成品隔断 以平方米计量 按设计图示框外围尺寸以面积计算 以间计量 按设计间的数量计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 6 2 3天棚工程 天棚工程N 1天棚抹灰N 2天棚吊顶N 3采光天棚N 4天棚其他装饰 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 1 天棚抹灰工程量计算规则按设计图示尺寸以水平投影面积计算 不扣除间壁墙 垛 柱
16、 附墙烟囱 检查口和管道所占的面积 带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内 板式楼梯底面抹灰按斜面积计算 锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 2 天棚吊顶工程量计算规则按设计图示尺寸以水平投影面积计算 天棚面中的灯槽及跌级 锯齿形 吊挂式 藻井式天棚面积不展开计算 不扣除间壁墙 检查口 附墙烟囱 柱垛和管道所占面积 扣除单个 0 3m2的孔洞 独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 3 采光天棚工程量计算规则按框外围展开面积计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 4天棚其他装饰灯带 槽 按设计图示尺寸以框外围面积计算 送风口 回风口按设计图示数量计算 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 6 2 4门窗工程 门窗工程H 1木门H 2金属门H 3金属卷帘 闸 门H 4厂库房大门 特种门H 5其他门H 6木窗H 7金属窗H 8门窗套H 9窗台板H 10窗帘 窗帘盒 轨 建筑装饰装修预算 项目6 任务2实体项目工程量清单编制 1 木门工程量计算规
