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1、洛阳中亚饭店智能化系统规划建议书前言深圳市龙正翔建设实业有限公司十分荣幸地得到洛阳中亚饭店智能化系统设计及实施的机会。在此，对贵方表示衷心的感谢并愿意提供全方位的服务。本项目针对中亚饭店智能化项目进行全面的规划和建设。经过智能化建设后的洛阳中亚饭店将是一座拥有先进的饭店管理系统、综合安保系统、楼宇自动化系统、多功能会议、计算机网络、通讯系统及各种服务设施的集接待旅游、度假、商务于一体的赋予”人性化”的智能饭店，成为洛阳市旅游业现代化饭店的典范。从整个工程面对的对象上看，其中主楼地面22层，地下一层，占地面积近七千平方米。本项目的设计，结合洛阳中亚饭店智能化系统的自身特点，根据要求并深入研究和探
2、讨并充分利用本公司在以往的工程实例中积累的技术和经验，为洛阳中亚饭店智能化系统设计了一套符合实际需求的智能化系统实施方案。现将规划建议书呈上，请贵方审阅、参考。本项目设计的出发点是“以人为本”，通过在饭店中引入智能化系统，在更高的层次上满足旅游接待及中外宾客在此休闲度假的需求；为中外贵宾们营造安全、宁静、整洁、舒适、便捷 、回归自然的、优秀的人文环境；通过加强饭店的硬件设施，可大大提高本饭店的管理水平，树立和扩大中亚饭店的品牌知名度。本项目的初步规划建议设计完全按照贵方提出的功能和要求进行。项目在规划时对设备的选型及厂家进行了细致的比对。力争确保项目规划的针对性、可行性、完整性及最高的性价比，
3、确保能够完全满足系统的要求，并便于以后的统一管理与维护。同时根据我公司在智能化建筑设计及工程上的经验，就部分问题提出了我公司的一些建议。愿此规划建议书为我们的合作拉开序幕，祝项目圆满成功！第一章 工程范围洛阳中亚饭店智能化系统总体规划有以下项目：1. 安全防范系统1) 闭路电视监控系统（CCTV）2) 周界防范系统3) 防盗报警系统4) 电子巡更系统2. 楼宇自动化系统（BAS）（1） 空调、给排水、电梯等设备自动监控系统（2） 电力自动监测系统（3） 智能照明系统（4） 水、电、空调自动计量系统3. 饭店电子门锁与一卡通系统（1） 电子门锁系统（2） 门禁、考勤系统（3） 娱乐消费系统（4）
4、 车辆出入管理系统4. 综合布线系统（包括语音、数据，详细信息点及会议室要求待与甲方商定）5. 计算机网络系统（计算机中心/监控中心/机房及网络要求待与甲方商定）6. 客房VOD点播系统7. 机房系统（1） 机房特种装修工程（2） 机房配电系统（3） 机房接地及防浪涌保护系统（4） 机房综合布线系统（5） 机房安全防范系统（6） 机房UPS系统（7） 机房环境及动力监测系统（8） 机房空调及漏水监测系统8. 防雷接地系统9. 无线对讲及数字寻呼系统10. 饭店信息查询与显示系统11. 饭店客房管理系统12. 消防报警与联动系统13. 公共广播系统14. 数字通讯系统（数字程控电话交换）15.
5、会议系统（1） 会场扩声系统（2） 会场灯光音响系统（3） 会议投影系统（4） 会议讨论及投票表决系统（5） 同声传译系统（6） 会议中央控制系统（7） 会场摄像跟踪系统（8） 远程视频会议系统（9） 会场LED显示系统（10） 会议签到系统16. 卫星电视及有线电视系统17. IBMS集成系统（包括BAS、SAS）18. 弱电综合管路系统针对中亚饭店的实际情况，结合国内外五星级饭店智能化系统设计方案及我公司多年来的实际工程经验，同时充分考虑到智能化系统在产品兼容条件下的可扩展性，采用目前国际上最先进的智能化技术，为本项目设计的系统有18个子系统。下面将进行系统功能的概要原理叙述，而具体实施项
6、目将根据要求视情况选择。第二章 安全防范系统1、概述为了监视中亚饭店整个大楼的内外情况，保护饭店内资产免遭损失，防止外来人员行窃，保护饭店内人员人身及财产的安全，确保入住饭店的中外贵宾的人身安全，对饭店实行保安自动化管理。因此采用防盗报警、闭路电视监控、周界防范以及电子巡更系统，对大楼重要部分进行全面监控，实现全方位的覆盖和封锁，以达到安全、高效管理的目的。2、系统设计原则考虑到中亚饭店的功能多样性，安全防范系统的可靠性、先进性和扩展能力是非常重要的。因此必须在保证系统具有较高性能价格比的前提下综合比较国内外众多厂家产品的优缺点，采取综合优化的配置方案，以达到本饭店全方位高质高效的保安监控并以
7、节约投资为最终目的。3、安全防范系统的组成安全防范系统的设计应根据被保护对象的风险等级，确定相应的防护级别，满足整体纵深防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的安全防范水平。根据设计标准以及实际情况，该安全防范系统包括下面各个子系统：防盗报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、周界防范系统4、防盗报警系统4.1 系统设计要求4.1.1在楼内的重要地点采用智能报警系统，如红外微波双鉴探测器、门磁开关、玻璃破碎探测器和手动报警按钮等。4.1.2 每一个报警单元可选择安装双鉴探测器、门磁开关、煤气泄漏探测器和手动报警按钮等。4.1.3当发生非法进入等符合报警条件的情况时，报警探测器可立即报警，
8、系统能马上确定报警地点，在屏幕上显示报警处，使操作人员能及时、准确地掌握警情，及时调动保安人员进行处理。4.1.4系统主机及各报警单元内分机均具有方便的布防与撤防功能，使保安人员或管理人员可在短期内完成布/撤防操作。4.2 系统技术要求 本防盗保安系统力求功能完善、适用，采用多层次、全方位的防盗保安思想：在值班室、中控室及消防中心等处设置手动报警按钮；在重要部门设置双鉴探测器；在各预布线缆及接口，可设置报警分机及控制键盘，并可选择安装门磁开关、双鉴探测器、手动报警按钮等设备。本系统与门禁、闭路电视监控系统互为补充及加强，防止出现地点或时间上的监控盲点，以确保饭店大楼的财产和人身的安全。4.3
9、系统设备选型采用著名国外品牌的主流系统。建议选型如下：美国DS（迪信）美国ADEMCO(安定宝）等5、闭路电视监控系统（CCTV）5.1 概述闭路电视监控系统主要通过前端摄像机对饭店各出入口、主要通道、周界围墙、饭店大堂、电梯、停车场以及各个主要楼层、会议室、机房等重要部门进行全天候的监视、录像，及时了解各处动态，并对出现的问题及时处理。5.2系统构成和技术要求5.2.1中央控制系统主控工作站采用具有高速处理能力的工控机，其操作系统为 Windows2000，运行主控软件。用于管理视频矩阵切换器的输出，记录/打印报警信息，用电子地图方式管理所有的摄像机，还可以在屏幕上用鼠标遥控带云台的摄像机。
10、5.2.2视频矩阵切换器采用插板式结构，具电源供应器和数据解码及视频检测卡。有视频环接功能，提供RS232/485接口，时间/日期，ID编号，二行20个黑/白字符显示。5.2.3硬盘录像机全数字录像，根据需要可扩展，回放时图像应清晰、可快进、倒退、快退和暂停控制，具有移动检测功能，录像图像和时间可选，现场和录像图像可满屏、顺序切换，显示为4、6、9、10、13、16画面，屏蔽掉显示画面不影响录像5.2.4 黑白摄像机（装在室内一般场所） 黑白CCD，高解析度，低照度，良好的信噪比，自动/手动电子快门、背景光补偿、自动/手动白平衡，分辨率=580线，照度=0.3Lux/F1.25.2.5室内半球
11、型摄像机（装于电梯轿厢、通道等场所）高密度1/3CCD，自带半球型防护罩，吸顶式安装，镜头360度手动可调。分辨率=380线， 照度= 3Lux/F2.0 5.2.6室内一体化球形摄像机内置万向云台无级变速，自带标准RS485接口解码器，4编程漫游，分辨率=400线，照度=3Lux/F2.0 5.2.7室外一体化球形摄像机内置万向云台，无级变速，连续旋转(水平180度/秒,垂直90度/秒)，128个预置位，自带标准RS485接口解码器，4编程漫游，内置高清晰度摄像机，低照度，大范围镜头，自动对焦功能，分辨率=460线,照度=1Lux/F2.0 5.3系统设备选型主要设备（主机、处理器、监视器、
12、录像机、摄像机、镜头等）采用进口产品，建议选型如下：美国Pelco、AD、日本松下等6、电子巡更系统6.1 概述电子巡更系统是考核值班保安人员巡逻规范的装置和管理系统。6.2 系统设计要求系统采用非接触式感应识别技术，以确保系统稳定、可靠地工作。大楼内和门禁系统共用采用在线式巡更方式，大楼外推荐用离散式巡更方式。6.3 系统技术要求每一巡更点信息记录卡可在墙面安装距地面1.5米巡更记录器、巡更点信息记录卡等设备都采用密封封装，能防水防潮，防灰尘、油污和电磁干扰不采用插卡、刷卡方式（不致因接插磨损而引起失误）设备本身坚固耐用，使用维护方便，没有电磁辐射污染。6.4系统设备选型主要设备采用进口产品
13、，建议选型如下：美国EGS等7、周界防范系统7.1 概述周界防范系统是针对饭店园区周界围墙设置的红外线对射探测设备。当有人跨越围墙，就会触动红外对射探测器。红外对射探测设备将报警信号传到报警中心，发出警报信号，同时键盘会自动显示属哪个区域的报警，在智能化管理中心的电子地图上显示报警地点等信息，通知保安人员进行处理，并联动监控系统和探照灯等。7.2 系统设计要求系统采用红外对射探测设备，并具有增益回路自动调节感应度控制，可适应雨、雾、雪等恶劣气候，确保系统稳定、可靠、误报率低。周界防范系统与红外探照灯及闭路监控系统联动。7.3 系统技术要求报警主机具有8-32个防区。控制中心具有电子地图显示功能
14、。设备安装在不锈钢支架上，具有良好的抗腐蚀性.设备本身坚固耐用，使用维护方便，故障率低。7.4系统选型系统的稳定可靠至关重要，要求选用进口产品，建议选型如下： 日本或日本OPTEX等 其它相同档次的进口优质产品 第三章 楼宇自动化系统1、概述洛阳中亚饭店楼宇自动化系统主要对中央空调、通风、给排水、照明、变配电和电梯实行自动监控，以达到节能、节省人力、安全舒适的目的。2、系统设计要求2.1楼宇自动化系统要能对下列各子系统的设备装置进行自动的监控或监视，同时能收集、记录、保存和管理各子系统中的重要信息、数据，并可用打印机打印出来。2.2楼宇自动化系统包括中央空调、排风、给排水、供配电、智能照明和电梯等子系统，以及相关的计量系统。3、监控内容3.1 中央空调系统连锁控制夏季控制冬季控制显示报警负荷调整，系统转换再设定3.1.1全空气变风量机组联锁控制温度控制相对湿度控制送风量或转速控制新风量控制防火控制显示及报警再设定3.1.2二次泵变水量系统起停设备运行台数控制压差控制显示、报警再设定3.1.3空调热水系统起停控制水温控制台数控制压差控制显示及报警再设定3.1.4冷水机组运行参数的监测运行参数的自动控制联锁控制显示及报警再设定3.1.5冷却水、冷却塔控制3.1.6新风空调机组连锁控制夏季控制冬季控制防火控制显示报警再设定3
