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1、二 项目旅游市场分析2.1 旅游业国际性的朝阳产业2.1.1 旅游业是当今世界的朝阳产业旅游业随着整个世界经济的飞速发展、人民生活水平的提高和闲暇时间增加而迅速发展起来。由于科学技术的迅猛发展，劳动生产率的提高，交通更加便捷，使人类在旅游的时间和空间上拥有了更多的自主及选择；此外，工业化社会生活的快节奏，需要得到相应的情感补偿，久居城市里密集的生活空间，使人留恋和向往纯朴的自然环境，人类求新、求奇、求乐、求美的心态，从而促使世界旅游客源迅速增加，旅游业持续发展成为世界性的朝阳产业。2.1.2 世界旅游市场的发展预测数据据最新资料统计，现代旅游业自1950年至1990年40年间，全世界国际旅游人
2、数从2530万上到4.15亿，国际旅游收入从21亿美元增至2300亿美元。1985年至1995年，国际旅游经历了10年的大发展期，10年增长75，年均增长7.5。据世界旅游组织预测，到本世纪末，国际旅游人数最低可达5.92亿，最高可达6.9亿，国际旅游收入将超过5000亿美元。1995年中国远程出游人次达到125万，到2010年将会增长7倍，达到1000万人次，使中国将成为位列美国、日本、德国、英国和加拿大之后的世界第六大远程出游客源国。2.2 中国旅游市场现状与趋势2.2.1 我国旅游业近年的发展虽然我国旅游业和世界旅游业相比，还存在一定的差距，但改革开放以来，随着国家将工作重点转移到以经济
3、建设为中心，给我国旅游业的发展带来了契机，国务院在1986年正式将旅游业纳入到了国民经济和社会发展计划当中，明确了旅游业是第三产业的重点产业。如今绝大多数的省、自治区和直辖市都高度重视本地区的旅游业的发展，将其作为重点产业予以大力支持，纷纷开拓旅游资源，使我国旅游产品结构更趋于合理，在空间上也更趋于广泛。截止到1997年底，我国总共拥有5200余座旅游涉外饭店，客房总数为71万余间，分别比1980年的203座涉外饭店、客房3万余间增长了24倍多和20倍多，其中包括了2700余座星级饭店。我国共有5496家旅行社，包括1163家国际旅行社，4333家国内旅行社，旅行社的总数比1988年增加了2倍
4、多。世界各地游客纷纷到我国来旅游观光。使我国一跃发展成为世界旅游的一个热点地区，成为世界第5大旅游接待国。1996年我国共接待海外游客5112万次，旅游外汇收入102亿美元；1997年，全年到中国旅游的游客多达5758.79万人次，为1978年的31.83倍，旅游业所创造的外汇收入达到120.74亿美元，居世界第8位，为1978年的46倍；随着我国经济实力的迅速增长，我国公民的生活水平也迅速提高，国内旅游也成为城乡居民生活消费的一个热点，96年国内旅游人数达到6.39亿人次,旅游收入达到1638亿元人民币。公民出境旅游人数为506万人次；97年在国内旅游的游客数量多达6.44亿人次，国内旅游所
5、创造的收入高达人民币2112.70亿元，出境旅游的游客达到532.39万人次，远远超出了改革开放以前的水平。在短短十几年间，国内旅游和我国接待的入境旅游人数世界排名，已从1978年的第41位和第59位分别上升到1996年的第9位和1995年的第5位。1998年我国旅游创汇达126.02亿美元，位居世界第七位，比1997年又提高一个位次。由于亚洲金融危机和我国一些地区在旅游旺季发生的特大洪涝灾害，1998年我国入境旅游经历了90年代以来最为严峻的考验。但经多方努力，去年我国入境人数仍达到6347.84万人次，比上年增长10.23% ，旅游创汇增长4.37% 。2.2.2 我国旅游业的简要特征19
6、96年，国内外旅游业总收入为2487亿元，相当于国内生产总值的3.7%。一般来说，在国民经济中，产值超过5%的产业被称作支柱产业。因此，在总体上，我国的旅游业还称不上支柱产业。旅游业能促进经济和社会发展，能提高人们的生活质量，这已经成为人们的共识。发展旅游业在启动庞大的消费群体、形成新的市场，优化居民的消费结构，带动相关产业的发展和产业结构升级换代，扩大出口创汇，加强中国同世界经济的联系，引进海外投资，可扩大就业范围等方面都具有极为重要的意义。同时，我国旅游资源蕴藏丰富的地区与贫困地区有一定的重合度，因此发展旅游业与搞好扶贫工作存在着某种联系。但目前中国旅游业也存在较多问题，突出表现为如下四个
7、方面：一是管理不严，旅游市场混乱；二是有的旅游内容陈旧低劣，人造景观已有1000多个，过多过滥，创意雷同，粗制滥造；三是旅游实际内容与旅游广告大相径庭；四是服务质量差。我国旅游业要健康发展，再上一个新台阶。关键在于切实加强规划和管理，发挥各自特色，提高服务质量，尽量满足旅游者“吃得放心、行得安心、游得开心、购物可心”的要求。从而争取增加旅游人数，延长旅游时间，加大旅游消费量。让旅游资源有更高的科学含量和更丰富的文化素质。最终提高旅游营业额，以便在总量上把旅游业发展成为我国国民经济中的一个支柱产业。2.2.3 我国旅游业发展前景描述中国是一个地域辽阔，有着秀丽的自然风光，众多的名胜古迹，旅游资源
8、和人力资源都十分丰富。改革开放以来，中国经济以年平均近10%的速度持续增长，人民生活水平有了显著提高。这为旅游业的兴旺奠定了坚实的经济基础。从1978年到1996年的18年间，我国旅游业年增长速度为20.4%；我国旅游外汇收入年增长幅度为22.6%。这些增长发展数据均大大超过同期国民经济的增长速度，体现了十分良好的态势，旅游业将是我国国民经济中最具发展潜力的产业之一。中国政府十分重视旅游业的发展，将旅游业作为第三产业的重点行业加以发展，党的14届5中全会，把旅游业定为第三产业中“积极发展”的新兴产业。中国旅游业发展“九五”计划和2010年远境目标纲要确定：“九五”期间，国内旅游人数年均增长10
9、12%，国内旅游收入年均增长1215%；2000年我国国内旅游人数将达9.510.3亿人次，国内旅游收入达到35003600亿元。国际国内旅游总收入相当于国民生产总值的5%，这些增长速度都大大高于国内生产总值的增长幅度。由于我国旅游业在促进地方经济发展，改善经济发展的区域分布，提高落后地区人们的生活水平，吸纳就业人口，调节国民收入分配等方面都具有突出的优势。展望21世纪，我国的旅游业具有广阔的发展前景，它必将成为我国经济和社会发展的一个重要推动力。2.3 桂林旅游市场发展趋势2.3.1 桂林的旅游资源引述 桂林，作为世界著名的山水风光旅游城市和我国首批公布的24个历史文化名城之一，以其独特自然
10、景观和人文景观吸引了大批中外游客到桂林观光旅游。桂林市气候温和湿润，平均气温19，古诗云：“五岭皆炎热，宜人独桂林”。桂林是世界上最典型的喀斯特地貌，自然风光迤俪，以“山青、水秀、洞奇、石美”著称于世，素有“山水甲天下”之美誉，百里漓江“水绕青山山绕水，山浮绿水水浮山”，构成桂林山水的精华。 市区千峰环立，一水抱城，景中建城，城中见景，城景交融，世所罕见。桂林人文资源十分丰富，纳文物古迹、民族风情、村寨风光于一体，并与山水景观有机结合，相互交辉。整个桂林景区以市区为核心向四周辐射，呈圈层分布，方圆面积达2万多平方公里，形成各具特色的旅游景区，为中国乃至世界旅游资源之瑰宝。1982年，国务院确定
11、桂林为历史文化名城。在1985年中国十大风景名胜评选中，桂林山水仅次于古老的万里长城，名列第二。1992年在全国40佳旅游胜地评选中，漓江风景区仅次于长江三峡风景区，居第二位。1998年，桂林在全国46座重点城市环境综合整治定量考核中名列第一。2.3.2 旅游产品的开发优化经过多年的努力，桂林旅游产品和旅游线路组合已明显优化，以观光旅游为主，兼有多种游览方式的旅游名城形象更加深入人心。一是开发了以“三山两洞一条江”为龙头产品，山、水、洞、石有机配合的观光产品系列，漓江、芦笛岩等已成为享誉全球的名牌产品。二是新开发了草坪冠岩度假区、七星公园华夏之光、雄森林熊虎山庄、尧山缆车、惠华高尔夫球场、尧山
12、高尔夫球场等新产品，推出了历史文化游、漓江民俗风情游、资源与龙胜少数民族风情游等新线路，启动桂林民俗大观园和桂林桃花江旅游度假区的规划、建设，逐步改善了桂林游览结构。三是开发和修整历史古迹和文化遗产，初步形成有特色、有规模的历史文化产品系列。四是逐步开发了桂林周边旅游景点，一个以桂林为辐射点，包括龙胜、资源、兴安、灵川、恭城、荔浦等县城景区在内的“桂北旅游区”格局已初具雏型。五是旅游线路构设向多样化、层次化、网络化迈进，先后推出了漓江漂流、康复保健游、桂林夜生活游、猫儿山探险游、民俗节庆游等旅游产品，大力开发会议旅游、修学旅游，初步改变了桂林单一观光型的游览格局。2.3.3 接待能力与基础设施
13、目前，全市共有旅游星级饭店27家，其中五星级二家，四星级三家，三星级十一家，共有客房6600多间，床位13000多张; 国际旅行社18家，国内旅行社62家; 旅游涉外定点车船企业25家，涉外车辆700余辆，涉外游船67艘。与旅游相配套的文化娱乐购物设施也日臻完善，基本上能满足游客的各种需求。 在基础设施方面，两江国际机场已正式通航，有直达北京、上海等国内大中城市和香港地区的航线40余条：开通了桂林福冈的国际航线以及桂林澳门台北的国际航线。开通了环城旅游巴士，加快了旧城改造和城市道路建设，桂柳高速公路已经建成通车，桂林铁路始发站、桂(林)(北)海高速公路、漓江综合整治工程等正在紧张建设当中。桂林
14、是广西第一个进入全国长途电话自动网的城市，可直拨国内各大城市和美国、日本、新加坡、香港等190多个国家和地区，程控电话已达17万门。同时，在漓江旅船上装配了无线电话，开通了草坪冠岩景区的程控电话，旅游通讯极为便利。旅游基础设施日趋完善，城市市容市貌有了较大改观。2.3.4 桂林旅游业近年的市场概况1 境外游客19731997年，桂林市累计接待来自150多个国家和地区的外国人、华侨、港澳台胞647万多人次，其中八五期间接待的入境旅游者208.22万人次，在1992年接待入境旅游者达508638人次，创历史最高记录。桂林近年接待的境外旅游者人数变动情况如下图所示：桂林市8997年境外游客人数变化趋
15、势图从上图中可见，桂林市境外旅游者人数在1992年达到近年的最高点，随后的两年中有所下降，经过多方的努力，从96年开始回升，1997年已达到45万人次，呈现出良好的发展态势。2 国内游客从80年代末期始，桂林市每年的国内旅游者人数一直稳定在500万之上，在90年代尽管有一定的波动，从1996年亦开始恢复性增长，1997年桂林共接待国内旅游人数595万人次。近年每年到桂林参观游览的国内旅游者人数变动情况如下图所示。桂林市近年境内游客数变动示意图3 经济效益“八五”期间，桂林全市国际旅游营业收入达42.12亿元。1997年国际旅游营业收入达11.8亿元。1996年，桂林旅游总收入达25.1亿元，1997年桂林旅游总收入达28亿元。占当年全市（未合并前）国内生产总值的26.7%，旅游业在桂林经济社会发展中起着越来越重要的作用。2.3.5 桂林旅游业存在问题与挑战1 存在问题尽管桂林旅游在改革开放以来取得了长足的进步，但还是处在一个较低的综合发展水平，与国际性的旅游城市要求存在一定的差距，主要表现在：旅游市场还处在一种粗放式经营状态，旅游经济效益较差；旅游综合配套程度低，旅游娱乐业、旅游商品比较滞后，不能满足市场需要，大部分旅游者停留在观光旅游的方式，从观光旅游向度假等复合型旅游的转化迟迟未能完成，游客的人均消费水平较低；同时，在旅游资源
