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1、无锡城市花园一期电梯工程招标文件招 标 文 件（WXHY 02001）无锡鸿意地产发展有限公司2002年12月6日第一章 投标人须知前 附 表序号主 要 内 容1项目单位及名称：无锡鸿意地产发展有限公司“金色江南”城市花园枫丹园第一期住宅区11-24、33-42幢工程项目。项目建设地点：无锡市梁清路“金色江南”城市花园一期工程工地2招标设备名称：住宅电梯到货地点：“金色江南”城市花园一期工程工地3投标书有效期为90天（日历天）4投标保证金金额不少于投标总价的2%方式：现金、银行本票、汇票5投标书正本份数为1份、副本份数为4份6领标书时间：2003年*月*日下午*整地点：无锡市人民中路198号（
2、交通银行总行17楼）7招标答疑会时间：2003年*月*日地点：无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）8投标文件及保证金递交开始时间：2003年*月*日8：30整截止时间：2003年*月*日9：00整地点：*开标室9开标会时间：2003年*月*日*整地点：*开标室（*街*号）10中标服务费中标人向*交易中心交纳中标金额1 %的中标服务费向无锡市公证处交纳0.12 %的合同公证费第三章 招标书 无锡鸿意地产发展有限公司就本公司开发的，位于无锡市梁清路（西郊宾馆以西）“金色江南”城市花园住宅小区一期工程10、11、12、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、3
3、4、35、36、37、38、39、40、41、42号楼住宅电梯的制造、安装所需的设备、材料、劳务和服务进行邀请性招标，欢迎有制造或供货能力的厂家或代理商前来投标。 1、招标文件编号：WXHY 02001 2、招标内容： 2.1、“金色江南”城市花园一期工程10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42号住宅楼项目住宅梯的供应、运输、安装、调试直至验收合格。 2.2、培训和质保期内的维修、保养等售后服务。 2.3、详细内容见第四章“合同特殊条款”和第五章“招标货物清单与技术规格”。2.4、本次招
4、标采用总承包方式(交钥匙工程)即包括完成电梯的制造、运输、安装(含脚手架、泥辅等)以及调试，直至经有关部门验收达到合格要求。向买方交付电梯准运证和钥匙。买方使用以后，住户入住装修期的成品(含装饰)保护以及质保期内的维修、保养等招标内容所需的设备、材料、劳务、服务和费用全部由中标单位承包。3、投标人条件：投标人必须是具备法人资格的制造、销售、安装电梯资格的原品牌的生产厂家，或具有制造商授权且注册资本不少于100万元人民币的代理商。 4、招标文件免费领取。 5、递交投标文件、投标保证金开始时间：2003年*月*日上午8：30整(北京时间)。 6、递交投标文件、投标保证金截止时间：2002年*月*日
5、上午9：00整(北京时间)。7、开标时间：2002年*月*日9：00整(北京时间)。8、递交投标文件、投标保证金地点：无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼）开标地点：无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼） 9、评标委员会将对投标文件进行评议。在评标期间，评标委员会将要向投标人进行询标，届时投标人须派法人授权代表予以答复，必要时以书面答复。在开标、评标时，投标人应派授权代表出席，并携带身份证，以便核查身份。 10、中标人应在接到中标通知书后，按中标通知书的规定时间和指定地点，与买方签订合同。 11、合同签订后七天内，中标人应向无锡市*交纳中标价的0.5%中标服务费，以及向无锡市公证处
6、交纳中标的公证费。 12、有关本次招标活动具体问题，投标人可来人、来函或电话联系。联系人：电话：0510-2758195传真：0510-2751018地址：无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）投标保证金的收款单位：*开户行：*帐 号：*第四章 合同的特殊条款 目录一、合同特殊条款前附表二、合同特殊条款一、 合同特殊条款前附表序号条款内 容1招标文件编号：WXHY-02001招标货物名称：住宅电梯2（五）合同总价(设备款+运保费)结算方式：(1)第一次：买方在合同签约后，收到卖方向买方提供的合同总价20%的为期6个月履约保证金保函之日起7天内支付合同总价20%作为定金。(2)第二次：货到
7、南京工地，组织验收完毕买方以汇票或国有四大银行承兑汇票（期限为6个月）向卖方支付设备总价的70%。（买方未付清上述设备款前，设备的所有权属卖方。）(3)第三次：安装验收完毕，经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙，同时卖方向买方开具合同总价的5%的银行保函，期限为12个月。同时买方向卖方支付合同总价的5%。质保期开始计算。(4)第四次：质保期满12个月之日起7天内，买方付清尾款5% 。安装款付款方式：本合同签订后七天内，买方向卖方提供合同总价的5%作为定金；安装小组进场之日起七天内买方向卖方支付合同总价的45%,安装完毕，经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证
8、和钥匙之日起七天内，买方向卖方支付合同总价的40%，质保期开始计算，质保期满一年之日起七天内，买方向卖方付清安装尾款10%。3（八）履行期限、地点和方式1、设备安装时间：预计2003年*月*日2、交付使用时间：预计2003年*月*日3、交付地点：梁清路 “金色江南”城市花园施工工地4、交付方式及费用：卖方送货到合同指定交付地点，运杂费等均由卖方承担。4(九)卖方对交付的货物，负责安装调试及试运行阶段货物的质量和技术问题，成品的保护。安装验收完毕，经政府有关部门验收合格，向买方移交电梯运行准运证和钥匙5(十)卖方违约（1）不履行合同，双倍返还买方给付的定金，并解除合同；若买方还有其它损失，应当赔
9、偿损失。(2)迟延履行，每迟延一天，按合同总价的1%向买方偿付违约金，最高不超过10%。(3)履行义务不符合合同的约定，买方扣减其合同尾款。(4)由于商业原因造成买方商业损害，承担赔偿损失的责任。二、合同的特殊条款 以下合同，将作为买卖合同的条文。 买方：无锡鸿意地产发展有限公司(以下简称买方)就其“金色江南”城市花园一期工程住宅小区10-24、33-42幢住宅楼项目，组织了本次配套货物的邀请招标，经评委会严格的评审，由 (以下简称卖方)中标。 本合同由买卖双方签订，并依据WXHY02001 招标文件的规定及卖方投标文件，依法签订本合同。 (一) 卖方中标货物 1、货物的名称、型号规格、数量价
10、格明细情况，详见：货物投标报价表。 2、货物的名称：_ 3、货物数量合计(大写)：_台 4、合同总价(人民币大写)：_ (人民币小写)：_ 5、卖方随主机提供的保质期内及买方要求增加的备品备件，价款已含在合同总价内。详见：投标货物备品备件明细表。 6、合同总价系指按本合同的规定，卖方在正确地完全履行了合同的义务买方应支付给卖方的价款，包含与所供货物有关的一切税费。如双方另有新的书面约定，则按新的约定办。 (二) 货物的制造与验收标准 1、卖方所供本合同确定的货物须达到国家或部颁标准，此标准验收货物，其它补充标准见本条2、3款。2、第六章“一、货物清单及规格；二、技术参数及要求”。3、技术要求和
11、补充说明条款(系询标时授权代表的书面承诺)。(三) 货物验收的时间、地点和方法1、第一次：货物在交付前，制造商应对产品质量、规格、性能和数量进行精确和全面的检测，并出具证明产品与投标文件相符的证明书。原装进口部件须提供产地证明、报关证明、完税证明及商检证明。卖方将货物装箱单提前送交买方。2、第二次：在安装前，买卖双方于现场按装箱文件清点件数及外观质量验收，开箱验收记录卖方签字确认后交买方在场人员贰份备案，买方只作现场监督。3、第三次：项目联动试车后正常运行满4周(28天)后，双方在一周(7)内验收毕，该次验收为全部货物最终验收。验收完毕后并获得技术监督局批准运营证书后，由买卖双方共同签署验收文
12、件，设备即视为验收通过。 4、买方对货物的验收，应确认货物最终是否符合合同规定的要求，但不承担合同总价以外的额外费用。 (四) 质量保证期 卖方所供货物质量保证期为12个月，计算时间为经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙之日起算。 (五) 买方付款期限与方式 1、买方付款方式按“特殊合同条款前附表”中的第2项规定。 2、以上结算方式付款的地点，均为买方的开户银行。履行的方式为银行转帐或汇票。3、如买卖双方另有约定的付款方式，按约定的条款执行。(六) 包装要求按卖方厂标，但必须满足承受运输途中的野蛮装卸、暴露于恶劣气温境，以及露天存放。 (七) 制造单位：(八) 履行期限、
13、地点和方式1、交付时间：详见“一、合同特殊条款前附表”第3项规定。2、交付地点：详见“一、合同特殊条款前附表”第3条规定。3、交付方式及费用；卖方送货到合同指定交货地点，所有费用由卖方承担。 (九) 双方的义务、权利和责任 1、卖方：(1) 确定中标后，7天内提供产品样本二套，货物基础及管口方位图二套交付买方。随投标文件提供的除外。(2) 按合同规定的时间、地点、方式交付货物。在交付货物时，提供下列第(3)款要求的技术文件：第三次付款前，提供商业发票。(3) 在货物交付后1周(7天)内须向买方提供与货物质量相符的下列技术文件。这些文件除随机提供，还须提供一份原件或复印件，并用挂号信寄达买方技术档案室存档。a产品合格证和检验报告。b操作规程和安装、使用说明书。c货物的维修手册和易损件图纸。d货物装箱清单。e买卖双方商定的其它技术资料。(4) 对交付的货物，负责安装、调试、验收、移交电梯运行准运证和钥匙(亦称“交钥匙”工程)详见“一、合同特殊条款前附表”第4项规定；并负责调试及试运行阶段货物的质量、技术和产品保护问题。(5) 应对买方操作人员进行免费培训，培训包括在产地和项目现场。(6) 在质保期内，因卖方制造质量而出现货物故障，在接到买方的通知后，省内在24小时内，省外在48小时内，卖方须赶到现场，免费予以排除，在上述期限内卖方未
