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1、上海瑞红新城住宅楼工程技术标书上海瑞红新城住宅楼工程技术标书 目目 录录 1 工程简介及目标 工程简介及目标 1 1 1 工程概述 1 1 2 工程总目标 2 1 2 1 工期目标 2 1 2 2 质量目标 2 1 2 3 安全目标 2 1 2 4 文明施工目标 2 2 施工部署 施工部署 2 2 1 总体部署 2 2 2 施工工艺 3 2 3 施工准备 4 2 4 工程难点与对策 5 2 4 1 工期要求紧 5 2 4 2 基础大底板砼施工 5 2 4 3 本工程质量要求相当高 6 2 4 4 装修住宅楼 对产品保护要求高 6 2 4 5 超高层施工危险点多 安全生产管理难度大 7 3 施工
2、总进度计划及保证措施施工总进度计划及保证措施 7 3 1 保证本工程计划实施所采取的应对措施 7 3 1 1 合理调配劳动力资源 5天一层的结构施工速度 8 3 1 2 配备足够的模板 排架 10 3 1 3 采取冬季施工应对措施 保证施工正常进行 10 3 1 4 缩短春节假期 新年提早开工 10 3 1 5 周密安排材料进场 合理利用场地 加快工程进度 11 3 1 6 加强与政府机关及周边居民的沟通 减少外界对工程影响 11 3 3 土建劳动力资源需用量计划 12 3 4 主要施工机械需用量计划 12 3 4 1 0 000以下结构阶段主要施工机械 12 3 4 2 上部结构阶段主要施工
3、机械 13 3 4 2 装饰阶段主要施工机械 15 3 4 3 总体施工主要机械 15 4 施工技术方案 施工技术方案 16 4 1 施工现场平面布置 16 4 1 1 施工现场布置概述 16 4 1 2 施工围墙 道路布置 17 4 1 3 施工临时用水布置 18 4 1 4 施工临时用电布置 18 4 1 5 施工临时设施布置 20 4 2 工程测量方案 22 4 2 1 测量方案 22 4 2 2 测量仪器的选用 22 4 2 3 楼层轴线控制测量 23 4 2 4 高程控制测量 23 4 2 5 沉降观测测量 24 4 3 基础工程施工 24 4 3 1 轻型井点降水 24 4 3 1
4、 施工流程 26 4 3 2 施工要点 26 4 3 2 基坑土方开挖施工措施 27 4 3 3 地下室底板施工流程 31 4 4 地下一层结构及上部结构施工施工方案 42 4 4 1 钢筋工程 42 4 4 2 模板工程 49 4 4 3 结构砼工程 56 4 4 4 材料转运钢平台方案 60 4 5 脚手架工程 61 4 5 1 施工方案 61 4 5 2 落地脚手架 61 4 5 3 附着整体升降脚手架 64 4 6 砌体工程 67 4 6 1 YTONG砌块砌筑 67 4 6 2 墙与门窗樘连接 70 4 6 3 质量控制及检测 71 4 7 屋面工程 74 4 8 装饰工程 75 4
5、 8 1 室内装修的标高 轴线控制 75 4 8 2 内墙瓷砖施工工艺 76 4 8 3 地砖地面施工工艺 78 4 8 4 外墙面装饰过程 80 4 8 5 油漆工程施工 85 4 9 大型机械布置方案 88 4 9 1 布置方案 88 4 9 2 塔吊基础做法及附墙设置 89 4 9 3 人货梯基础做法及加固要求 89 4 10 室外总体 90 4 10 1 下水道工程 90 4 10 2 总体道路 94 4 11 特殊季节技术措施 95 4 11 1 冬季施工及应对措施 95 4 11 2 雨季施工及应对措施 96 4 12 产品保护措施 97 4 12 1技术措施 97 4 12 2制
6、度措施 99 5 质量保证体系及实施措施 质量保证体系及实施措施 99 5 1 质量保证体系 100 5 2 质量管理 100 5 2 1 质量管理的重要环节 100 5 2 2 质量控制 101 5 2 3 工程质量验收 103 5 2 4 加强项目技术管理来推动工程质量的提高 103 5 2 5 加强施工图纸会审 104 5 2 6 加强对设计变更 工程指令的管理 105 5 2 7 加强对材质与产品的检验 105 5 2 8 加强工程测量管理 106 5 2 9 加强对工程计量管理 106 5 2 10 隐蔽工程验收与技术复核 106 5 2 11 做好竣工资料及竣工图 107 5 3
7、质量保证措施 107 5 3 1 健全质量体系 107 5 3 2 提高质量意识 107 5 3 3 采用质量预控的科学方法 108 5 3 4 加强质量监督力度 108 5 4 特殊工程质量控制技术措施 109 5 4 1 底板大体积砼施工 109 5 4 2住宅工程防渗漏的技术措施 114 5 4 3 提高砼内在 外观质量 创结构特色措施 118 6 安全生产保证体系及实施措施 安全生产保证体系及实施措施 120 6 1 安全保卫保证体系 121 6 2 安全保卫管理措施 122 6 3 安全事故的预防 122 6 4 保卫 消防事故的预防措施 123 6 5 安全保卫事故隐患检查 123
8、 6 6 整体升降脚手架安全措施 125 7 文明施工及标准化管理 文明施工及标准化管理 125 7 1 文明施工目标 125 7 2 场容场貌管理措施 125 7 3 工地卫生 126 7 4 文明建设 127 7 5 夜间施工措施 128 7 6 环境污染保护措施 128 7 7 周围环境保护措施 128 8 管理组织机构 管理组织机构 130 8 1 施工项目组织管理体系 130 8 2 投入本工程主要管理人员简介 132 8 3 每个施工阶段职能部门的工作职责 133 8 3 1 开工阶段 133 8 3 2 结构 装饰阶段 133 8 3 3 竣工验收阶段 133 8 4 主要管理人
9、员岗位职责 134 8 4 1 项目经理岗位责任制 134 8 4 2 项目工程师岗位责任制 134 8 4 3 项目常务副经理岗位责任制 135 90 工程的协调配合及总包管理 工程的协调配合及总包管理 136 9 1 与业主的关系处理 136 9 2 与监理单位的关系处理 136 9 3 与设计单位的合作关系 137 9 4 对指定分包单位的管理 137 9 4 1 对指定分包单位的管理总则 137 9 4 2 对指定分包工程的施工质量过程控制 138 9 4 3 对指定分包工程的进度控制 138 9 4 4 对指定分包的安全 消防 现场标准化控制 139 9 5 对专业分包商工程的监管
10、协调 管理 140 9 5 1 安装施工前期准备工作 140 9 5 2 结构阶段安装计划管理 140 附附 录录 附图 1 施工总平面布置图 附图 2 临时施工用电平面布置图 附图 3 临时施工用水平面布置图 附图 4 临时施工排水平面布置图 附图 5 上部结构施工机械平面布置图 附图 6 地库结构施工阶段平面布置图 附图 7 装饰阶段施工平面布置图 附图 8 基坑降水平面布置图 附图 9 基坑开挖流程平面图 附图 10 基坑开挖剖面图 附图 11 地库地板混凝土浇捣流程图 附图 12 0 000 以下高程测量引测示意图 附图 13 第九座轴线控制点平面布置图 附图 14 第十 十一座轴线控
11、制点平面布置图 附图 15 第十二座轴线控制点平面布置图 附图 16 地下室外墙摸板及平台排架示意图 附图 17 梁 板模板支架详图 附图 18 楼梯摸板支设示意图 附图 19 混凝土垂直泵管示意图 附图 20 第九座机位平面布置图 附图 21 第十 十一座机位平面布置图 附图 22 第十二座机位平面布置图 附图 23 升降脚手架立面示意图 附图 24 脚手架附着机构示意图 附图 25 拆卸示意图 附图 26 卸料钢平台示意图 附图 27 临边 洞口防护示意图 附图 28 电梯井操作钢平台 附图 29 电梯井钢平台加工图 附图 30 电梯井洞防护门 A 1 工程简介及目标 业主 上海瑞红新城有
12、限公司 建筑师 吕邓黎建筑师 中国 有限公司 设计单位 上海建筑设计研究院 基坑支护开挖设计单位 同济大学建筑设计研究院 机电工程师 远东顾问工程师有限公司 估算师 务腾 香港 有限公司 监理单位 上海第一测量师事务所有限公司 1 1 工程概述 本项目位于中华人民共和国上海虹口区上海瑞红新城 二期 项目住宅楼 9 12 号工地 用地面积 3 594m2 总建筑面积 69 542m2 总套数 669 套 住宅层数 均为 35 层 地下均为一层 建筑物主屋面高度为 98 85 米 本工程采用箱桩基础 基础埋深 5 1m 左右 基坑围护三面采用水泥搅拌桩 靠 地下商场一侧采用地下连续墙围护 上部结构
13、形式为框架剪力墙结构 外墙填 充墙为小型空心砌块 内墙填充墙为伊通砖 上海瑞红新城 二期 9 12 号为全装修高档住宅楼 其部分功能房间的装饰要 求如下 外墙面采用 45 95mm 及 45 195mm 外墙面砖 其中四层以下采用 30mm 厚槌面 花岗岩干挂 各单位浴室顶棚为 200 宽铝质长条行金属吊顶 地面为 300 300 光面同质地砖 墙面为 200 300 釉面瓷砖 厨房地面为 300 300 防滑同质砖 标准层大堂地坪为 600 600 仿古砖 墙身为 600 400 骨色亚面砖结合 600 400 骨色波纹面砖 顶棚为白色乳胶漆 屋面采用倒置式做法 至少 25mm 细石混凝土找
14、平层 保温层采用 50 厚聚苯乙 烯泡沫 防水层采用 4mm 厚改性沥青 APP 防水卷材 细石混凝土保护层 本工程室内 0 000 相当于绝对标高 4 200 1 2 工程总目标 1 2 1 工期目标 总工期 518 个公历日 开工日期 2003 年 8 月中旬 暂定 1 2 2 质量目标 质量竣工验收一次合格 工程质量确保达到优良标准 1 2 3 安全目标 安全施工总目标 无人身伤亡事故 无重大安全事故 降低一般事故频率 目标为 0 1 2 4 文明施工目标 现场施工标准化目标 创市级文明施工工地创市级文明施工工地 B 2 施工部署 2 1 总体部署 根据本工程的建筑 结构特点及现场与周边
15、环境情况 结合本公司施工管理资 源的具体状况 确定施工总体部署如下 预降水 10 天后 进行土方开挖 土方全部外运 0 000 以下底板根据后浇带分三次验收一次浇筑 地下一层结构外墙板一 次浇捣成型 内墙地下室内墙 顶板一次浇捣成型 地库出 0 000 以后 9 12 幢楼各幢楼上部结构将同时进行施工 以保证整 个工期的按时完工 在结构完成 10 层后 开始进行砌筑工程施工 结构验收分三次进行 1 10 层一次验收 10 25 层一次验收 26 层以上一次 验收 室内装饰在第一次结构验收后开展 外墙面在主体结构验收完毕开展 外墙装饰 屋面工程在第三次结构验收后进行 机电安装工程要求随主体施工同
16、时穿插 尽可能减少占用总工期 做到土建 装饰与设备安装调试有机结合 并尽可能避免同一工作面出现多工种施工 各 专业分包单位要注意已完成成品的保护 2 2 施工工艺 根据本工程结构布置情况和招标文件要求的施工工期 本工程垂直运输采用 二台覆盖半径为 45 米 F0 23B 高塔 其中一台高塔先进场 即进场后就组织高 塔基础施工 供地库结构施工期间的垂直运输 采用四台双笼人货两用梯 作 为人员及材料垂直运输工具 本工程挖土采用 EX400 EX300 EX200 各一台挖土机械挖土 人工扦土修面 所有土方全部外运 基坑四周防护杆采用 1200mm 高扣件式钢管 48 3 5 立杆间距 1800mm 密目网全封闭防护 为了保证地库结构外观质量 除基础底板采用小钢模外 其余墙板及顶板 梁均采用涂塑九夹板 楼梯和楼板平台也均采用九夹板 配足模板 上部结构非标准层采用涂塑九夹板散拼组合模板 标准层墙柱模板采用钢木 定型模板 其中二幢楼之间 500 宽的抗震缝采用我公司自行设计的定型大模板 便于拆装 楼板模板采用九夹板 楼梯和楼板平台也均采用九夹板 并配足模 板 所有钢筋均采用现场进直料加工制作 每
