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1、XXXX 小区智能化安防系统小区智能化安防系统 方案设计书方案设计书 设计单位 设计单位 XXXX 技技 地址 地址 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX 传真 传真 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 目目 录录 前前 言言 1 1 第一章第一章 公司简介公司简介 2 2 第二章第二章 设计总论设计总论 3 3 一 需求分析 3 二 设计概述 3 三 总体目标 5 1 设计思路 5 1 1 公共区域 5 1 2 居住区 5 1 3 停车场功能区 5 1 4
2、机房区域 5 1 5 其它功能区 6 2 设计目标 6 2 1 整体目标 6 2 2 建设目标 6 3 设计原则 7 3 1 先进性 8 3 2 安全稳定性 8 3 3 可扩展性 8 四 设计依据 8 第三章第三章 子系统方案设计子系统方案设计 1010 一 闭路电视监控系统 10 1 建设目标 10 2 建设原则 10 3 方案综述 11 4 监控点分布 12 5 终端显示部分 12 6 视频矩阵功能 12 7 系统功能 13 8 设备选型 14 二 巡更系统 15 1 需求分析 15 2 设计思想 16 3 设计原则 16 4 应用领域 16 5 系统简介 17 6 电子巡更系统功能实现
3、18 7 设备选型 18 三 停车场系统 19 1 需求分析 19 1 1 管理方面 19 1 2 收费方面 19 2 建设目标及设计原则 20 2 1 目标 20 2 2 原则 20 2 3 系统功能 20 3 系统组成 21 3 1 管理中心 21 3 2 入口部分 26 3 3 出口部分 27 4 设备选型 28 4 1 智能道闸机系列 28 4 2 智能发卡机及智能读卡机 31 4 3 TG T01 通道控制器 33 4 4 TG C01 车辆检测器 34 4 5 中心控制器 34 四 楼宇对讲系统 36 1 系统概述 36 2 项目名称 36 3 系统设计 36 3 1 系统的配置需
4、求 36 3 2 系统布线 37 3 3 系统组成 37 4 产品选型 41 五 机房建设 42 1 需求分析 42 2 建设目标 42 3 方案综述 42 3 1 防静电地板的铺设 42 3 2 UPS 系统 43 3 3 防雷接地 51 六 系统布线 59 1 系统概述 59 2 工程目标 59 3 总体设计的考虑 59 4 总体设计要求 59 4 1 强电与弱电系统布线的协调 59 4 2 综合布线与其它系统的协调 60 4 3 对线管线槽的要求 60 5 综合布线系统的设计 61 5 1 视频监控系统布线 61 5 2 门禁考勤系统布线 61 5 3 停车场系统布线 61 5 4 楼宇
5、对讲系统布线 62 第四章第四章 施工组织计划施工组织计划 6363 一 工程施工说明 63 1 工程概况 63 2 工程实施组织计划 63 2 1 项目组织机构的建立和运作 63 2 2 项目经理部组织管理模式 64 3 施工进度计划控制 65 4 设备材料的组织与管理 65 二 施工准备 67 1 现场施工准备 67 2 技术准备 67 3 管线预留 预埋施工方案 67 3 1 施工准备 67 3 2 预埋施工方法 68 4 线缆敷设施工方案 68 4 1 线缆的敷设 68 三 系统的安装 调试 70 1 视频监控系统 70 1 1 摄像机及镜头安装 70 1 2 监控室设备的安装 70
6、1 3 设备安装阶段 71 2 巡更系统 71 2 1 巡更点安装 71 2 2 标准安装方案 71 2 3 管理软件安装 72 四 安全保证措施 73 1 强化施工规 73 2 严格遵守安全纪律 73 3 严格安全用电制度 73 4 保证施工实施安全 74 4 1 备案措施 74 4 2 持证进入工地 74 4 3 环境的规保证措施 74 4 4 不可抗力保证措施 74 4 5 对安全事故处理措施 75 5 防火措施 75 5 1 明火控制措施 75 5 2 安全教育措施 75 5 3 仓库保管措施 75 6 文明施工的现场措施 75 第五章第五章 人员培训和售后服务承诺人员培训和售后服务承
7、诺 7777 一 人员培训 77 1 培训容 77 2 培训安排 77 3 培训实施方法 77 二 售后服务承诺 78 1 保修时间及围 78 2 维修及维护服务 78 3 更新改进服务 78 4 建立用户档案 完善产品质量 79 前前 言言 目前 智能化小区建设在全国围迅速开展起来 利用现代科技力量 为小 区居民住户提供保安 生活 消费 信息等多种服务 提供一个安全 舒适生 活环境 已经被众多房地产开发商所认识 在激烈的房地产市场中 加大小区 住宅科技含量 建设适用的 智能化 小区 满足新形势下市场要求 已经成 为房地产建设中亮丽的风景线 成为房地产销售中新的卖点 我们公司致力于小区智能化建
8、设工作 专业技术人才力量雄厚 拥有较强 的智能化小区开发 设计 施工能力 主持并参与多个智能化小区项目建设 经验丰富 我们公司紧密跟随中国小区我们公司紧密跟随中国小区 集成化 网络化 信息化集成化 网络化 信息化 发展状况 发展状况 结合建设部结合建设部 全国住宅小区智能化系统示工程建设要点与技术导则全国住宅小区智能化系统示工程建设要点与技术导则 及小区智及小区智 能化建设星级标准要求能化建设星级标准要求 推出智能化小区安防集成系统 能够将繁杂的小区智能推出智能化小区安防集成系统 能够将繁杂的小区智能 系统进行集成 无缝连接 真正适合智能化小区发展需要 系统进行集成 无缝连接 真正适合智能化小
9、区发展需要 衷心感贵公司提供的宝贵机会 我们将根据小区智能化建设需要 为您公司 制作详尽的技术解决方案 以我们丰富的工程经验 专业的技术 优质的售后 服务 为您建设一个高品质的智能化小区而服务 第一章第一章 公司简介公司简介 第二章第二章 设计总论设计总论 一 需求分析 一 需求分析 XX 小区位于 XXX 分两期建设 本智能化安防系统设计书只针对一期进行 设计规划 同时要充分考虑二期设备的建设 因此本方案在设计时 即立足现 在 又要为二期设备留有余地 保证工程建设的完整性 随着科学技术的发展 人们工作生活条件的不断改善 人们对物业服务的 水平提出了更高的要求 服务功能更加完善 先进 实用 可
10、靠和安全 这主 要体现在以下几个方面 1 充分发挥园区各主要设备的使用效能 将视频监控系统 停车场系统 门禁考勤系统 电子巡更系统 楼宇对讲整合成一个统一的系统 方便 业主同时实行分布集散控制 集中监视和高效管理 2 保证各类信息 包括语音 数据 视频 图像等多媒体信息的准确实时 交换与处理 3 充分利用现代化先进技术和手段 引入 一卡通 的管理理念 使用一 卡就可做到停车 考勤 开门等功能 替代原来五花八门的卡片 为园 区创造一个安全可靠 舒适方便 提供最优化的住宅小区 二 设计概述 二 设计概述 安全防系统 SPS security protection system 以维护社会公共安全为
11、 目的 运用安全防产品和其它相关产品所构成的入侵报警系统 视频安防监控 系统 门禁制系统 停车场系统 楼宇对讲等或由这些系统为子系统组合或集 成的电子系统或网络 XX 小区安全防系统由视频监控 停车场 电子更巡 楼宇对讲等系统组成 通过采用人力防 技术防和物理防等方式综合实现对 人员 设备 建筑或区域的安全防 具体说 就是针对 XX 小区小区系统的功能使用性质 在规划 设计弱电 系统工程时 集中考虑如下 1 系统的方案设计与当前科学技术高速发展的潮流相吻合 系统总体结构 定位合理 确保能够适应未来技术发展变化的应用和扩展 2 系统设计首先以实用为第一原则 在符合当前实际应用需要的前提下 合理平
12、衡系统的经济性和先进性 避免片面追求先进性而脱离实际或片 面追求经济性而损害系统智能化的功能 3 系统建成后 能够保持 24 小时全天候连续工作 局部故障绝对不能影 响整个系统的运作 系统的关键部件宜考虑容错和备份 4 我们充分考虑系统的极端安全性 保证系统运行安全可靠 既能符合业 主 国家或国际的相关安全标准和规的要求 又要确保系统部的数据信 息在传输 存储及使用过程中安全可靠 5 我们在系统或设备选型中 以现有成熟的设备和系统为首选对象 以智 能化总体目标为方向 局部服从全局 全局高度平衡 力求使系统在初 次投入和整个运行周期获得最优的性能 价格比 完美实现业主建设智 能化系统的初衷 6
13、由于系统监视和控制的容广泛 涉及各类性质的对象 系统包含的设备 品种繁多且复杂 同时安装位置分散 因此 建成后 系统要求具有很 强的可维护性和易维护性 既要做到有效减少工程管理维护人员 又要 降低维护工作的强度和维护运行开支 7 我们在系统设计中遵循国家和国际各相关的标准及协议 能够兼容不同 厂家 不同协议的系统或设备 系统采用符合工业标准的操作系统 并 针对各符合国际主流工业标准的第三方系统或设备提供开放接口 以便 用户今后能根据实际需要进行二次开发 三 总体目标 三 总体目标 1 1 设计思路设计思路 根据 XX 小区的特点 我们针对不同的区域做不同的规划 1 11 1 公共区域公共区域
14、包括各楼的电梯轿厢 走道 小区绿化地等区域 这些区域设计的重点需 要考虑以下几个方面 为公共区域提供完备的安全防设施 为部分公共区域的人们提供直观 生动 醒目的听觉 视觉感受 注意公共区域智能化设备的外型 和安装方式与周围装修环境的协调统 一 1 21 2 居住区居住区 本部分设计重点考虑 根据实际需要进行住户室安全的相关设计 1 31 3 停车场功能区停车场功能区 主要是指地下车库等区域 在设计时重点考虑以下方面 停车场的安全防措施设计 停车场的设备管理 车辆管理以及外来车辆的计费管理等的设计 1 41 4 机房区域机房区域 机房设计主要按照国家三级机房标准进行设计 设计容包括 机房防雷接地
15、等 1 51 5 其它功能区其它功能区 根据具体情况进行相应设计 2 2 设计目标设计目标 2 12 1 整体目标整体目标 符合国际 国相关标准规 提供舒适 高效 灵活的生活 娱乐环境 满足 XX 住宅小区的实际需求 满足 XX 小区智能建筑系统管理的要求 体现本工程的特色 国一流的高质量工程 2 22 2 建设目标建设目标 在整体目标的基础上 我们将 XX 小区小区智能化系统建设目标定位如下 2 2 12 2 1 视频监控系统视频监控系统 采用各类摄像机 切换控制主机 多屏幕显示 模拟或数字记录装置 照 明装置 对 部与外界进行有效的监控 监控部位包括要害部门 重要设施和公 共活动场所 2
16、2 22 2 2 无线电子巡更系统无线电子巡更系统 巡更点 巡更线路设置灵活 系统投资费用低 2 2 32 2 3 智能化停车场管理系统智能化停车场管理系统 有效地管理现有的停车场使车辆进出有序 手续简便 快捷 安全防盗 管理自动化 收费公正合理 智能卡具有防水 防磁 防静电 无磨损 一卡多用等特点 智能卡操作刷卡无需接触 操作更为方便 系统软件全中文菜单式操作界面 操作简单 方便 完善的财务管理功能 自动形成各种报表 临时车全自动出卡 减少人员操作 自动化程度高 滚动式 LED 中文电子显示屏提示及控制中心同步语音播报提示容和语 音报价 让使用户和管理者一目了然 独特的车牌号录入 显示系统 大大提高停车场防盗措施 出卡系统存卡量不足自动提示 车辆入 出全智能逻辑自锁控制系统 严密控制持卡者进 出场的行为 符合 一卡一车 的要求 即使在电脑当机状态下同样遵循 一进一出 原理 具有防非法抬杆 全卸荷 光电控制 带准确平衡系统的高品质挡车道 闸 高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统 阻力检测和地感双重防砸车装置可保证车辆在闸杆下停留 闸杆不会落 下 或即使杆轻碰到车辆道闸也会停止动作并自动
