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1、质量通病防治措施编 制：燕伟东审 核：陆 纯江苏标龙集团华北分公司编制日期：2016年 1月 5日目 录前 言5第一章：土方工程质量通病及其防治51、基坑开挖造成的质量通病及防治51.1挖方边坡塌方51.2基坑槽底超挖61.3基坑浸水61.4流砂71.5填方边坡塌方81.6填方出现橡皮土101.7填土密实度达不到要求11第二章：地下防水工程质量通病及防治措施121、结构自防水121.1、 防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水121.2、 防水砼施工缝渗漏水121.3、防水砼裂缝渗漏水：121.4、预埋件部位渗漏水：131.5、管道穿墙或穿地部位渗漏水131.6、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水131.7
2、、水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水：141.8、水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水：141.9、水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水141.10、水泥砂浆防水层的门窗部位漏水151.11、水泥砂浆防水层阴阳角漏水151.12、水泥砂浆防水层表面起砂152、措施防水152.1、卷材防水层空鼓152.2、埋入式止水带变形缝渗漏水162.3、后埋式止水带(片)变形缝渗漏水162.4、粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水162.5、卷材转角部位后期渗漏16第三章 模板一般质量通病及其防治171、轴线位移172、标高偏差173、接缝不严184、模板未清理干净185模板支撑选配不当19第四章 钢筋安装一般质量通病及其防治1
3、91、柱子外伸钢筋错位192露筋203箍筋间距不一致204钢筋遗漏20第五章 混凝土一般质量通病及其防治201麻面202露筋213缝隙、夹层224凹凸、鼓胀235.混凝土裂缝245.1、混凝土裂缝的分类及成因245.2、混凝土裂缝的预防措施325.3、混凝土结构裂缝的处理技术35第六章 砖砌体工程一般质量通病及其防治371砂浆强度不稳定372砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良373墙体留槎形式不符合规定，接槎不严384大梁处的墙体裂缝395. 主体结构同二次结构接茬裂缝39第七章 屋面工程401.屋面找平层401.1找坡不准、排水不畅401.2找平层起砂、起皮401.3找平层开裂422.卷材防水
4、屋面442.1卷材起鼓442.2转角、立面和卷材接缝处粘结不牢453.屋面保温层453.1表面铺设不平453.2保温层起鼓、开裂46第八章 保温隔热工程471.松散材料保温层471.1保温层厚薄不匀472.屋面隔热481.1架空隔热层风道不通畅48第九章 地面工程481.水泥地面481.1地面起砂481.2地面空鼓501.3地面裂缝521.4浴厕间地面渗漏滴水552.板块地面562.1天然石材地面色泽纹理不协调562.2地面空鼓572.3接缝不平、缝子不匀583.木地板583.1地板缝不严583.2表面不平整60第十章 门窗工程611.铝合金门窗安装611.1铝合金窗渗漏水612.塑料门窗安装
5、622.1塑料门窗与墙体间填缝做法错误622.2塑料窗渗漏水62第十一章 抹灰饰面工程631.内墙抹灰631.1砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝631.2抹灰面层起泡、开花、有抹纹662.外墙水泥砂浆抹灰662.1外墙面空鼓、裂缝662.2外墙面接槎有明显抹纹,色泽不匀67第十二章 饰面板(砖)工程681.室外面砖(外墙砖)墙面681.1墙面渗漏681.2饰面不平整,缝格不均匀、不顺直701.3饰面色泽不匀712.室内瓷砖（内墙砖）墙面722.1饰面不平整,缝隙不顺直722.2空鼓脱落73第十三章 涂饰工程741.水性涂料涂饰工程741.1涂料流坠741.2刷纹或接痕761.3饰面不均匀771.
6、4涂层颜色不均匀78第十四章 建筑电气安装工程791.室内配线791.1金属管道安装缺陷791.2硬塑料管道和聚乙烯软线管敷设缺陷801.3箱、盒安装缺陷802.灯具电器安装812.1吊式日(荧)光灯群安装缺陷812.2开头插座安装缺陷823.火灾自动报警系统安装833.1吊顶内敷设的消防管路或线槽缺陷834.电缆敷设844.1电缆沟内敷设缺陷84第十五章 暖卫管道工程841.室内给水管道安装841.1塑料给水管漏水842.室内排水管道安装852.1地下埋设管道漏水85第十六章 室外工程861.散水861.1散水空鼓862.室外台阶862.1砖砌台阶水泥砂浆面层裂缝86第十七章 外墙保温工程8
7、71、施工质量问题与防治纠正措施871.1 聚合物砂浆871.2 保温板安装881.3 保温浆料现场搅拌881.4保温浆料的涂抹操作891.5 网格布埋填891.6 护面砂浆施工902、做好外保温工程应加强的措施902.1强调三大理念902.2做好工程管理人员培训912.3做好现场施工人员的操作技能与素质培训912.4加强与建设方及其他相关分包单位的协调与配合912.5加强保温工程的三检制与保温工程的程序化验收与备案制度91第十八章 结束语91前 言一个工程质量的好坏很大一部分取决于质量通病的防治。这些质量通病不仅影响工程的质量和结构安全，而且给工程的观感造成较大的影响。优质工程更需注重观感质
8、量，以尽可能的给检查人员良好的观感印象。公司通过各优质工程的施工实践以及一些优质工程的参观学习，总结出针对常见质量通病的分析和消除的一系列措施，下面列出我司在华北地区承建工程中常见的及重点抓的一些主要分项工程质量通病的防治措施，以供参考。第一章：土方工程质量通病及其防治在土方工程施工中，由于各种因素的影响，造成的质量缺陷、质量事故，危害很大。当结构形成后，上述质量通病很难处治，往往引起结构某些部位的变形、下沉、开裂、倾斜，或者使建筑物轴线产生较大偏移，影响建筑上部结构的安装。甚至有时会造成，人员伤亡，设备损坏。因此，土方工程的施工，必须认真按有关规范、规程及标准进行。质量检验人员，应将土方工程
9、视做关键部位，严格管理，重在事前的预防。1、基坑开挖造成的质量通病及防治1.1挖方边坡塌方1.现象：在场地平整过程中或平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌现象。2.原因分析：（1）采用机械挖方，未遵循由上而下分层开挖的顺序，坡度过陡或将坡脚破坏，使边坡失稳，造成塌方或溜坡。（2）在有地表水、地下水作用的地段开挖边坡，未采取有效的降排水措施，地表滞水或地下水侵入坡体内，使土的粘聚力降低，坡脚被冲蚀掏空，边坡在重力作用下失去稳定而引起塌方。（3）软土地段，在边坡顶部大量堆土或堆建筑材料，或行驶施工机械设备、运输车辆。3.预防措施：（1）在斜坡地段开挖边坡时应遵循由上而下、分层开挖的顺序，
10、合理放坡，避免坡度过陡，同时避免切割坡脚，以防导致边坡失稳而造成塌方。（2）在有地表滞水或地下水作用的地段，应做好排、降水措施，以拦截地表滞水和地下水，避免冲刷坡面和掏空坡脚，防止坡体失稳。特别在软土地段开挖边坡，应降低地下水位，防止边坡产生侧移。（3）施工中避免在坡顶堆土和存放建筑材料，并避免行驶施工机械设备和车辆振动，以减轻坡体负担，防止塌方。4.治理方法：对临时性边坡塌方，可将塌方清除，将坡顶线后移或将坡度改缓；对永久性边坡局部塌方，在将塌方松土清除后，用块石填砌或由下而上分层回填2：8或3：7灰土嵌补，与土坡面接触部位做成台阶式搭接，使之接合紧密。1.2基坑槽底超挖 1现象：基坑槽底部
11、分或全部，开挖深度超过设计深度。2危害：槽底超挖部分，扰动原状土的密实性，降低地基承载力，易使基础下沉、开裂、倾斜。3原因分析：采用机械开挖时，施工现场未设专人盯测槽底标高，造成基坑槽底超挖，简称“基底超挖”。4预防措施：（1）机械开挖时，槽底的控制标高应比设计标高提高1530cm（华夏第三方检查要求30cm），机械挖完后，再用人工清槽；（2）改进机械挖土的铲斗，减小斗齿扰动土的厚度，相应减少槽底预留厚度。配合专人，随挖随按槽底设计标高，进行人工清槽。5治理方法：清除超挖范围的松土，按软弱地基处理。1.3基坑浸水1现象：基坑开挖中或开挖后，被地下水或地面水淹没基坑槽底。2危害：基坑槽底地基土被
12、水浸泡，达饱和状态，经过扰动，由固塑状态变成液态，形成“基底扰动”质量通病，影响进行正常基础施工操作。3原因分析：基坑开挖时，防水、排水措施没有或考虑不周；或开挖前，不进行人工降水，以及人工降水失效，造成基坑浸水。4预防措施：（1）开挖基坑前，在基坑周围的场地上，设置排水系统，截留地面水，防止地面水流人基坑。（2）在地下水位较高地区，需在地下水位以下挖土，可采用明排水和三级深度挖土法挖基坑。即挖土深度和排水沟、集水井，始终保持三级深差，每级深差一般为0.20.5m。开挖时，先从标高最低处开始，并在最低处设置集水井。除明排水后，也可采用各种井点降水法，将地下水降至基坑最低标高以下0.5m再开挖。
13、（3）如果基坑开挖后，不能立即进行下一道工序施工时，可在基坑设计标高之上，预留0.150.3m（华夏第三方检查要求30cm）厚的土不挖，待下一工序开始前，再人工开挖至槽底的设计标高。5治理方法：已浸水的基坑，要立即查找造成水浸的原因，并针对原因，采取有效措施消除隐患，将水排净，水未排净前不得有人进入槽底踩踏，待晾晒后再用地基处理方法进行处理。非粘质土，晾晒后地基土无扰动，可不进行处理。1.4流砂1现象：开挖基坑时，遇粉、细砂层，由于排水方法不当，粉粒、细砂粒随抽水而发生“浮扬”状态，头天挖至设计标高，第二天坑底又在设计标高以上，造成坑底土层上涌。基坑周围坍陷。该现象称为流砂或涌砂。2危害：“流
14、砂”现象使基坑开挖无法正常进行。严重时，会造成基坑周围地面的大面积坍陷，危及施工现场其他临近结构物的安全。3原因分析：由于地质资料不清，不知有粉、细砂夹层，采取集水坑排水法。在排水的过程中，坑外的水流，经板桩底端从下向上流进集水井，水对上粒，施加一种向上的渗透力，超过了坑底下地基上在水中的浮密度时，土粒被向上的水流“冲”起来，使坑底下挖后回涌。基坑周围，由于其深层土粒流走。产生空隙而沉陷。4预防措施：开挖基坑前，通过熟悉设计资料及实地踏勘访问，尽量详细摸清该处地质、水文状况，然后采用恰当排水方式，如井点排水，或改变为水下施工方法。5治理措施：发生流砂现象后，马上停止集水井抽水，然后改排水方法为井点法降水。所谓井点法，就是使水由基坑内，向外流入事前埋入的井点管的滤管，然后用泵将水从滤管中抽走。由于滤管周围在埋设时，设有反滤层，不会造成粉、细砂流动。消除坑底下地基土发生“流砂”的可能性。1.5填方边坡塌方1.现象：填方边坡塌陷
