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1、 项目管理咨询招标文件工程名称： 项目项目管理咨询招标 工程地址： 招 标 人： 联 系 人： 电 话： 二零一零年十一月目 录第一部分第一章 投标须知前附表及投标须知4第二章 技术规范19第三章 投标文件格式20第四章 评标办法30第二部分第五章 项目管理咨询服务内容及要求47第六章 合同条款55第 一 部 分第一章 投标须知前附表及投标须知一 、投标须知前附表项号内 容说明与要求1项目名称 项目项目管理咨询招标2建设地点3建设规模规划建筑面积约 平方米，项目工程总投资约 元4资格审查方式资格后审5投标人资质要求独立企业法人资格；应具备工程咨询甲级资质（国家发改委颁发）；注册资金500万元及
2、以上；近五年具备类似工程（公建）项目管理业绩（工程造价2亿元以上项目）两项以上。6项目经理资质要求项目经理具备本科及以上学历，具备工程师及以上职称，具备国家一级注册建造师、国家注册结构工程师、国家注册造价工程师、国家注册咨询工程师任意一项执业资格，15年或以上相关工作经验，近5年（2004年12月-2009年12月）具备类似工程项目管理业绩。7报名要求请携带企业法人营业执照副本、资质证书、奖励证书复印件各一套、法人授权委托书、项目经理学历、职称和资格证明原件、业绩证明材料的原件，报名结束后领取招标文件。8报名时 间2010年 月 日10时 月 日17时（北京时间）地 点 联系人 9招标范围 项
3、目建设工程的全过程项目管理咨询。10管理服务周期自项目管理合同生效之日至工程竣工验收共约 个月11踏勘现场本工程不组织现场踏勘12投标人疑问及澄清接收疑问截止时间： 2010年 月 日前13答疑方式采用书面答疑方式。14投标报价总价包干15投标有效期从投标截止之日起：90日历天16投标保证金递交时间：2010年 月 日17：30前（北京时间）元人民币（RMB￥ ）17履约保证金元人民币（RMB￥ ）18投标文件份数 份正本， 份副本19投标文件提交地点及截止时间收件人： 电话： 地 点： 时 间：2010年 月 日 （北京时间）20开 标开始时间：同投标截止时间地 点 ： 21评标办法综合评标
4、法，详见第六章“评标办法”。二、投标须知本项目招标依据为中华人民共和国招标投标法、（原）国家计委等七部委评标委员会和评标方法暂行规定等有关法律法规及规定。（一） 总则1.项目概况1.1 项目名称： 项目1.2 建设地点： 1.3 建设规模：规划建筑面积约 平方米。1.4 建安工程投资：约 亿 元人民币1.5 项目投资方： 1.6 项目资金来源：自筹1.7 工程性质： 公共建筑1.8 招标方式：国内招标，投标人须具备承担招标项目的资质和能力2.招标单位2.1 招标人招标人名称： 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 传 真： E-mail： 3.对投标人的资格要求3.1 本工程采用资格后审的方式
5、，合格投标人须同时具备以下条件：（1）具有独立企业法人资格；（2）应具备工程咨询甲级资质（国家发改委颁发）；（3）近五年具备类似工程（公建）项目管理业绩（工程造价2亿元以上项目）3项以上（提供相关合同或协议）；（4）注册资金500万元人民币及以上；3.2 本工程不接受联合体投标。4. 招标范围及工期质量要求 4.1 招标范围： 项目建设工程的全过程项目管理咨询，主要内容包括：负责与工程相关政府部门的外部协调管理、工程设计管理、工程招标采购管理、工程合同管理、工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、工程安全管理、工程信息与档案管理、工程现场管理、工程风险管理、工程竣工验收与保修阶段管理等详见第
6、二章“项目管理咨询服务内容及要求”。（但不包括项目可行性研究报告的编制、标底（或招标控制价）的编制、招标代理与监理服务；允许中标的管理公司参加本工程的监理投标，如管理和监理由同一管理公司中标的情况，则为管监合一的模式，否则为管监分离的模式。）4.2 项目管理服务周期：项目管理合同生效之日至本工程保修阶段结束，计划于 *年 * 月 完工。4.3工程质量要求：质量等级为合格。5. 投标费用投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。（二） 招标文件说明6.招标文件的组成6.1 招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本须知第8条、第9条发出
7、的答疑文件、补充文件内容。6.2 投标人应认真阅读招标文件的全部内容。若投标人没有按招标文件的要求提交投标文件和相关资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。6.3 凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。7.踏勘现场7.1 招标人将于投标须知前附表中确定的时间和集合地点，组织投标人对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料。所有投标人均应参加现场踏勘，否则由此引起的一切损失和后果均由其自身承担。7.2 招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投
8、标人及其代表应当对现场踏勘而引起的人身伤亡、财产的损失或者损坏以及任何其它损失、损坏的费用负责，招标人不负任何责任。7.3 招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责。8.招标文件解释及澄清8.1 投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于前附表规定的时间以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自己负责。逾期的疑问招标人有权不予回答。8.2 招标人将于投标须知前附表中确定的时间及地
9、点召开答疑会议。所有投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应当出席。8.3招标人对投标人提出的问题将以书面答疑文件的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。答疑文件于投标文件递交截止时间 5日之前送达所有获得招标文件的投标人。答疑文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.4 如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。9.招标文件修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止前，无论出于自身的考虑，或是出于对投标人提问的澄清，招标人均可以补充文件的方式对招标文件进行修改。9.2
10、 补充文件以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该补充文件后24小时内以书面形式给予确认。补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束力。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的补充文件中予以明确。（三） 投标文件的编写10.投标语言投标文件和投标有关的所有文件应以简体中文书写。投标文件中涉及其他语言文字的材料均应提
11、供中文译本，当中文与其他语言文字表达意思不一致时，以中文为准。11.计量单位除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。12.投标文件的组成投标文件由投标函、商务标和技术标三部分组成。12.1 投标函部分应包括下列内容：（1）投标函；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标承诺书；（4）项目经理承诺书；（5）投标保证金（应单独提交）；（6）投标报价表。12.2 商务标部分应包括下列内容：12.2.1 投标人资格审查证明文件：（1）投标人资格审查响应表；（2）企业营业执照副本复印件；（3）企业资质证书复印件；（4）近五年完成的类似工程项目管理业绩，证明文
12、件为合同复印件；（5）承接项目中近五年获得的省级及以上工程奖项，证明文件为获奖证书复印件；（6）拟派本工程项目管理人员汇总表；（7）拟派本工程项目主要管理人员简历表，附人员职称证、毕业证、资格证，以及承诺驻现场管理咨询服务时间。12.2.2 质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书复印件12.2.3 近五年完成的类似项目管理业绩一览表。12.2.4 负责项目中近五年获得的省级及以上工程奖项一览表，附获奖证书复印件。12.2.5 项目管理咨询需招标人提供的条件。12.2.6投标人管理总部对派驻现场项目管理部的技术支持情况，其中应包括总部管理咨询服务支持体系、总部技术人员构成和资质情况、总部承诺的
13、管理咨询服务支持响应时间等等。12.3 技术标部分应包括下列内容：技术标部分为项目管理规划大纲，包括但不限于以下内容：12.3.1 工程基本概况；12.3.2 对本工程项目管理重点和难点的理解；12.3.3 项目管理任务及工作流程；12.3.4 项目管理组织机构，人力资源配备；12.3.5 项目管理目标（质量、进度、投资和安全）；12.3.6 项目建设过程的组织与协调；12.3.7 工程设计管理；12.3.8 工程招标采购管理；12.3.9 合同管理；12.3.10 质量控制管理；12.3.11 进度控制管理；12.3.12 投资控制管理；12.3.13 安全控制管理；12.3.14 工程现场
14、管理；12.3.15 风险管理；12.3.16 信息与档案管理；12.3.17 项目竣工验收与保修阶段管理；12.3.18 其他工作及合理化建议；12.3.19 类似工程项目管理实施案例的简要介绍。13.投标文件格式 13.1 投标文件包括本须知第12条中的全部内容。投标人提交的投标文件应当使用招标文件第五章“投标文件格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。14. 投标报价14.1 投标报价应按照本工程建安投资额约 元人民币为基数计取，计取比例在2%（含）-2.5%（含）之间，超出此范围废标。总价包干。14.2 投标报价为中标人承担本工程项目管理服务工作的全部费用。招标人只提供现场办公场所等。15. 投标货币本工程投标报价采用的币种为人民币。16. 投标有
