《2020（招标投标）工程监理项目招标文件正文》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020（招标投标）工程监理项目招标文件正文（108页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 宿迁市房屋建筑与市政基础设施项目监理招标文件项目名称：陆桥小区五期工程监理项目项目编号：3213211609270101-BE-001招 标 人：江苏高德置业有限公司招标代理机构：江苏建协工程咨询有限公司日 期：2016年11月3日 陆桥小区五期工程监理项目招标公告5项目编号：3213211609270101-BE-0015第二章 投标人须知8投标人须知前附表1：8投标人须知前附表2：121. 总则131.1 投标人资格要求131.2 费用承担141.3 保密141.4 语言文字141.5 计量单位151.6 踏勘现场152. 招标文件152.1 招标文件的组成152.2 招标文件的澄清与修
2、改153. 投标文件163.1 投标文件的组成163.2 投标报价163.3 投标有效期163.4 投标保证金173.5 备选投标方案183.6 投标文件的编制184. 投标184.1 投标文件的加密184.2 投标文件的提交194.3 投标文件的修改与撤回194.4 资格审查资料195. 开标205.1 开标时间和地点205.2 开标程序206. 评标216.1 评标委员会216.2 投标文件的澄清216.3 投标文件的审查217. 定标228. 合同授予238.1 中标通知238.2 履约担保238.3 签订合同239. 重新招标和不再招标2410. 标后监管2410.1 中标结果进工地2
3、410.2 强化现场管理2411. 纪律和监督2511.1 对招标人的纪律要求2511.2 对投标人的纪律要求2511.3 对评标委员会成员的纪律要求2511.4 对监管人员的纪律要求2511.5异议与投诉2612. 需要补充的其他内容26第三章 评标办法27（综合评估法）271.评标方法272.评审标准273.评标程序31第四章 监理合同33一、工程概况34三、组成本合同的文件34四、总监理工程师34七、双方承诺351. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。352. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。35八、合同
4、订立35第五章 投标文件部分格式53封面54目录55一、投标函56二、授权委托书57三、授权委托人身份证、合同、社保58四、总监理工程师授权书59五、投标保证金60六、资格审查文件61七、监理机构设置68八、监理大纲70九、拟投入的主要检测设备、仪器及交通、通讯工具一览表72十、履约保证金缴纳承诺函73十一、获奖情况74十二、开标一览表75十三、其他材料76投标所需的其他材料77养老保险或医保证明官方网站查询信息78企业业绩官方网站查询信息79陆桥小区五期工程监理项目招标公告（资格后审）项目编号：3213211609270101江苏高德置业有限公司的陆桥小区五期工程监理项目已经相关文件批准建设
5、，建设资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，选定监理人。1、项目概况与招标范围：1.1项目地点：位于陆桥居委会，东至空地，西至空地，西至空地，北至昆仑路，南至空地。1.2项目规模：总建筑面积56342.07平方米，其中建筑范围为1-20楼。配套道路、绿化、停车位、活动广场等设施，计划总投资约7000万元。1.3监理服务期：工程施工期和缺陷责任服务期，其中缺陷责任服务期为24个月。1.4质量要求：合格标准。1.5监理服务费用的支付时间、方式：工程量完成30%时支付监理合同价款的10%，工程量完成50%时支付至监理合同价款的30%，工程量完成80%后支付至监理
6、合同价款的50%，工程竣工验收合格后付至监理合同价款的70%，审计结束后付至监理审定价款的90%，余款待缺陷服务期满并审计结束后无质量问题时付清。1.6本次招标工程共一个标段，招标内容如下：陆桥小区五期工程监理项目。其中监理内容应包括：建筑、结构、内外装饰（简装、精装）、幕墙、设备（给排水、暖通、电梯、消防、智能化、燃气等）、亮化、电气（强、弱电）及其他配套附属工程（景观绿化、给排水、电气、道路网管等）规划范围内所有项目。2、资格审查方法本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制。3、评标方法本工程采用综合评估法。本工程采用远程评标。4、申请人应当具备的主要资格条件4.1申请人资质类别
7、和等级：具有独立法人资格；具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质；4.2拟派项目总监理工程师资格：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；投标人法人代表的授权委托代理人、总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供本单位与其签订的劳动合同及投标前 6 个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明（或医疗保险），投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过4.4其他条件：4.4.1未处于被责令停业、投标资格被取消或财政被接管、冻
8、结和破产状态；4.4.2投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；4.4.3投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；4.4.4企业必须取得宿迁市建设市场信用核准书，办理地点：市住建局市场处（建设大厦401房间，联系电话：0527-84387296）；4.4.5省内总监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个设区市从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业；4.4.6本工程不接受联合体投标；4.4.7 符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。5、招标文件、图纸等资料的获取5.1凡有
9、意参加投标者，请于 2016年 月 日上午8时30分至 2016 年 月 日下午17时30分，登录宿迁市公共资源交易网（http:/）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件，每套售价250元（含网上招投标平台使用和投标文件制作工具费用150元），售后不退。咨询电话：0527-84396020。5.2网上报名CA锁办理：网上报名须申报成为网员并申领CA锁 ，详情请查阅宿迁市公共资源交易网（http:/）“通知公告”栏目中关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知。咨询电话：0527-84396015。6不接受投标人参加投标的情形6.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
10、；6.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。6.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。7投标文件的递交7.1电子投标文件应在投标文件提交截止时间前上传至宿迁市网上招投标系统。逾期上传或者未上传到宿迁市网上招投标系统的投标文件，招标人不予受理；7.2网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）为2016年 月 日 时 分；7.3开标地点：宿迁市公共资源交易中心开标三 厅【宿迁市洪泽湖路889号（市便民方舟）】；8、联系方式招标人名称：江苏高德置业有限公司招标人地址：宿迁市宿豫区联系人：靳净电 话：15951598298 招标代理机构名称：江苏建协
11、工程咨询有限公司地址：宿迁市洪泽湖西路康庭茗苑南门商铺四楼联系人：张明龙电话：18351396322 0527-84508185 第二章 投标人须知 投标人须知前附表1：条款号条 款 名 称编 列 内 容招标人名 称：江苏高德置业有限公司地 址：宿迁市宿豫区联系人：靳净电 话：15951598298招标代理机构名 称：江苏建协工程咨询有限公司地 址：宿迁市洪泽湖路康庭茗苑南门商铺四楼联系人：吴浍青、张明龙电 话：0527-84508185工程名称陆桥小区五期工程监理项目建设地点宿迁市宿豫区资金来源自筹出资比例100%资金落实情况已落实招标范围本次招标分为1个标段：标段划分及招标内容：总建筑面积
12、56342.07平方米，其中建筑范围为1-20#楼。配套道路、绿化、停车位、活动广场等设施，计划总投资约7000万元。监理服务期施工期及缺陷责任期（24个月）质量标准合格1.1.1投标人资质条件、能力具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质1.1.2是否接受联合体投标 不接受接受除满足1.1.1、1.1.2条款外，还应满足以下要求：2.2.1投标人对招标文件提出异议的截止时间投标截止时间15天前构成招标文件的其他材料详见第五章投标文件格式第十项其它材料内容3.2投标报价投标报价方式： 固定费率计价固定总价报价可调费率计价1、本招标项目的投标报价采用固定费率计价，投标人一旦中标，报价方
13、式今后不作调整。2、投标人应根据本工程的造价和监理工作量充分考虑合同履行期间各种风险确定风险系数计入投标报价。该报价应是完成招标文件投标人须知第1.1款要求和合同条款上所列监理内容、监理范围及监理服务期的全部费用。3、投标人应充分了解工地位置、情况、道路及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔将不被批准。4、招标人设定投标人投标报价的最高投标限价为工程结算价的0.85%或人民币元。本项目暂按7000万元计取注：投标报价保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.3.1投标有效期60日（从投标截止之日算起）3.4.1投标保证金投标保证金的形式： 转账支票（同城
14、）、 电汇（异地）、 网上银行支付。投标保证金必须从投标人法人基本存款账户转出。其它缴款方式一律无效。户 名：宿迁市公共资源交易中心；开户行：江苏银行宿迁分行营业部； 账 号：15200188000049808+6位顺序号+1位校验码（其中6位顺序号和1位校验码为系统随机生成，各投标人的每个标段均不同，请各投标人登录投标人业务管理系统，点击“投标保证金缴纳”栏目中对应已报名的标段查询）投标保证金的金额：壹万元/标段。注： 1、投标保证金缴纳及收据的取得，详见投标人须知3.4条款；2、已按规定缴纳年度投标保证金的投标人需上传宿迁市公共资源交易中心财务室核发的缴费凭证电子文件；3、本条规定的投标保证金金额如超过投标人缴纳的年度保证金的，投标人应补缴差额部分。3.5是否允许提交备选投标方案 不允许允许3.6.3投标文件份数提交加密电子投标文件1份。中标单位在领取中标通知书之前，应提供4份与网上投标文件一致的纸质投标文件（含链接
