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1、招标文件招标号:SJJG2017-87-ZTYS07工程名称：中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构、安装工程招标单位：中铁十局集团建筑工程有限公司发布时间：二零一八年二月 目 录前附表第一章 工程概况第二章 投标须知第三章 投标书商务标的编制要求与内容中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程招标文件附件附件一投标函附件二唱标单附件三招标方提供的材料清单表附件四招标方供应机械设备一览表附件五法定代表人身份证明书附件六法人授权委托书附件七投标人资格证明文件附件八投标保证书附件九承诺书附件十投标报价资料附件十一分包合同范本 前附表工程名称中铁壹號住宅地块房
2、地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程建设地点济南市历城区彩石镇，东临彩龙路、南至港源六路，西至力诺科技园，北邻经十路招标方式邀请招标招标范围中中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程施工。（详见工程量清单）报价方式采用固定综合单价报价最高投标限价一标段：51268471元（含周转料，不含增值税）二标段：51130228元（含周转料，不含增值税）三标段：53059624元（含周转料，不含增值税）要求质量标准质量标准：“济南市优质工程”、济南市“安全文明标准化工地”、山东省“安全文明标准化工地”计划开竣工时间开工日期：2018年3月10日竣工日期：2018年12月31
3、日履约保证金按合同总价的5%收取投标保证金3000元人民币现场踏勘由投标人自行组织投标有效期提交投标文件截止期后30天（日历天）投标文件份数壹套正本、壹套副本（附电子版）招标文件发放时间 2018年 02 月 12 日投标文件递交递交至：中铁十局集团建筑工程有限公司地址：济南市高新区工业南路59号中铁汇展国际8号楼6层会议室现场联系人：孙玉娇 13969016569 公司联系人：孙惠勇0531-58995728投标截止时间：2018年3月5日14时00分前开标时间：2018年 3月5日14时00分地点：中铁十局集团建筑工程有限公司7层会议室评标办法控制价招标，不得高于控制价，合理低价中标，现场
4、二次报价。招标人中铁十局集团建筑工程有限公司第一章 工程概况中铁壹號住宅地块房地产开发项目A-1区、B-3区一期工程，位于济南市历城区彩石镇，东临彩龙路、南至港源六路，西至力诺科技园，北邻经十路。A1地块项目：含10栋高层及对应地下车库。高层住宅楼地上为15、16、17层，地下1层加设备夹层，为二类高层住宅建筑，3层及3层以下为现浇混凝土结构，4层及4层以上为装配整体式剪力墙结构；地下车库地下1层，为大型汽车库，结构形式为框架结构。B3地块项目：含5栋高层对应地下车库。高层住宅楼地上为17层，地下1层加设备夹层，为二类高层住宅建筑，3层及3层以下为现浇混凝土结构，4层及4层以上为装配整体式剪力
5、墙结构；地下车库地下1层，为大型汽车库，结构形式为框架结构。中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层工程建筑面积汇总表序号名称单位建筑面积合计0以下0以上3层以下4层及以上一一标段1A1-1#楼M2462.49806.632676.283945.42A1-2#楼M2397.81801.062937.614136.483A1-3#楼M2716.531597.067372.319685.94A1-6#楼M21118.90 2347.5910058.7913525.285A1-7#楼M2766.921602.647346.79716.266对应车库M28008.598008.59小计M211471.2
6、47154.9830391.6949017.91二二标段1A1-4#楼M2715.631593.717346.79656.042A1-5#楼M2385.20 804.912937.614127.723A1-8#楼M2765.511600.657346.79712.864A1-9#楼M21118.90 2347.5910821.1314287.625A1-34#楼M2400.68803.132676.283880.096对应车库M28008.598008.59小计M211394.517149.9931128.4249672.92三三标段1B3-39#楼M21061.192347.1110821.
7、1514229.452B3-40#楼M21005.00 2665.6510821.1514491.83B3-43#楼M2716.992290.047346.8910353.924B3-48#楼M2728.372158.247346.8910233.55B3-51#楼M2786.622427.147347.4510561.216对应车库M26704.876704.87小计11003.0411888.1843683.5366574.75四合计M233868.7926193.15105203.64165265.58注：本工程建筑面积以上表中为准，除非出现有关调整建筑面积的设计变更，投标报价和分包结算
8、中与建筑面积有关的工程数量均执行该工程量，不再进行调整。一、工期要求项目主要工期节点： 开工2018.03.10，主体封顶2018.12.31。二、编制依据1、本工程设计施工图纸、施工总平面图等设计图纸；2、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013版 3、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101 4、高层建筑筏形与箱型基础技术规范 JGJ6-2011 5、钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016 6、钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 7、大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 8、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 9、混凝土结构工程
9、施工质量验收规范 GB50204-201510、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200211、建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 12、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 13、屋面工程技术规范 GB50345-2012 第二章 投标须知一、 总则1、 投标单位编制投标书应按照招标文件所规定的格式、内容要求逐项填写齐全，并提交资格证明文件和有关资料,否则投标无效。2、施工现场情况：交通便利。3、本工程现通过招标择优选定3家施工单位。二、 投标单位需提供的资料投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分。内容要求包
10、括：投标人为合格投标人的证明文件；投标人具有履行合同所需的经济实力、人力、技术能力等，至少提供以下证明文件：1、有关证明投标人法律地位的原始并盖有单位行政章的文件复印件（主要包括经2016年年检合格的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人证书或授权委托书及本人身份证），开标时应提供原件以备核实。投标人应具有相应的建筑劳务分包资质。（注：提供安全生产许可证查询网址，授权委托人社保交缴证明或者授权委托书公证书）2、投标人应提供最近三年来完成的类似性质施工业绩的详细资料，以及目前正在施工的或已经签约的其它施工项目的详细资料。3、负责本工程项目的项目经理与组织机构主要成员简历情况等，配备的主要
11、施工管理人员应按专业配套，数量满足工程项目施工的需要。项目经理及各主要施工管理人员在施工期间必须始终在现场。4、投标人拟投入本工程的人员必须符合本招标文件规定的要求，并提供相应的资格证件。5、投标人认为有必要提供的其他证明文件。三、 本工程对投标人的基本要求1、投标人必须为独立法人，具备相应劳务施工资质，近三年内承建过类似工程两项以上。2、本工程不接受联合体企业投标。3、开标前随时接受招标人的技术咨询及技术要求补充。4、本工程对工期有严格的要求，投标人中标后应保证严格按照招标人节点工期进行施工。不能按时完成的，每延期一天罚款合同额的1%且每天最高不超过人民币壹万元。5、自行勘察工程现场，按照招
12、标人提供的招标文件及附件、招标图纸、工程量统计表，复核招标图纸，施工、竣工、交付、修补其任何缺陷及完成资料归档。6、投标人应配合建设及招标人进行专家评审工作，并应保证相关施工及设计方案一次通过。7、施工过程中，投标单位有责任派人现场盯靠，主体、装饰装修施工完成后，在合理保修年限内其施工区域发生的该标段的所有质量问题必须无条件整修，直至合格为止。如不能在招标方要求时限内整修，招标方有权利安排其他队伍维修，发生费用从投标单位保修金内双倍扣除。8、项目中标后，由中标单位在我单位指定房间进行样板间施工，如样板间施工无法通过建设、监理及我单位共同验收，项目部有权解除合同并按合同单价支付样板间施工费用。9
13、、投标方必须提供正规增值税专用发票，招标单位收到相应发票后方拨付工程款。10、施工内容必须除符合规范及设计要求外，必须符合济南市要求，不符合要求内容免费返工；11、施工中包含了前期清理至完工清理全部工作（包括验收前竣工清理）；12、如发现同样内容施工项目，不同楼价格不一致，废标处理；13、如果后附分包合同范本与招标文件中的条款有冲突地方，以招标文件中的条款为准。最终签订合同会根据本招标文件相关条款进行调整。四、 工作内容1、标段划分：本次招标将分四个标段：一标段：A-1地块高层1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、7#楼及对应车库。二标段：A-1地块高层4#楼、5#楼、8#楼、9#楼、34#楼及对应车库。三标段：B-3地块高层39#楼、40#楼、43#楼、48#楼、51#楼及对应车库。2、招标范围：本次招标范围为以上三个标段的清底、房心回填、基础、主体（含装配式构件）及二次结构工程的施工、竣工、验收、交付、修补其任何缺陷等工作内容并按照招标方要求配合相关专业施工。（具体内容详见工程分包内容明细表）；3、投标方负责承包范围之内除甲供材外的所有材料的各种检验，并承担试验费用；4、投标方必须安排专人进行混凝土及砂浆试块制作，并承担所有因混凝土及砂浆试块试验不合格导致的直接及间接损失；5、投标方须负责本工程正式移交给业主之前的现场配合
