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1、 浒关工业园三期五标厂房施工组织设计 工程名称：浒关工业园三期五标段4#、5#、8#厂房及6#物业楼施工单位：江苏翔远建设有限公司编 制 人：审 核 人：编制日期：第一章 综合说明1.1编制原则：由苏州新浒投资发展有限公司投资的浒关工业园厂房三期五标段4#、5#、8#厂房和6#物业楼工程，由我单位江苏翔远建设工程有限公司中标承建，我单位根据施工图纸、现场勘测情况，编制了能够组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。本施工组织设计着重编制施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施、质量保证体系和保证措施，以及安全生产、文明施工措施以指导实施厂房的建设施工。1.2施工范围：苏州新浒投资
2、发展有限公司的浒关工业园厂房三期五标段4#、5#、8#厂房和6#物业楼工程土建、水电工程的施工。1.3业主对工程的要求：1、工程开工日期暂定为2006年6月28日,竣工日期2006年12月4日，总工期为160天。其中能够附属工程穿插进行施工，不占用整个工期时间。2、质量等级达到现行建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-2002）等国家标准规定的“合格”等级。 1.4编制依据：1、北京中铁工建筑工程设计院设计的施工图及图中套用的标准。2、中华人民共和国建设部批准颁布的现行建筑施工规范。3、中华人民共和国建设部批准颁布的现行建筑结构规范。4、中华人民共和国建设部批准颁布的现行建筑设计规范
3、。5、中华人民共和国建设部批准颁布的现行安装工程规范。6、中华人民共和国建设部批准颁布的现行建筑材料规范。7、江苏省标准局、江苏省建工局批准颁布的江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。8、江苏省标准局、江苏省建工局批准颁布的江苏省建筑安装工程安全技术操作规程。9、中华人民共和国建设部批准颁布建筑工程质量评定标准。10、中华人民共和国“建筑法”。11、现行江苏省建筑工程综合预算定额和江苏省建筑建筑安装工程工程费用定额。12、我司的质量手册及质量体系程序文件。1.5编制说明1、本文仅对苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期五标段工程土建、水电在施工组织中的全面性问题进行统盘规划，并做出经济合理
4、的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。2、苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期五标段工程土建、水电工程的施工组织设计是本工程指导施工文件的重要组成部分，也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本施工组织设计编制不足之处，敬请多提宝贵意见，以使我们在今后的施工过程中加以调整或改正。1.6施工规范（规程）和标准：除严格按设计图纸和业主及监理的要求施工外，在施工过程中，我公司将遵照现行有关规范（规程）和标准执行。1.7施工承诺与目标组织落实：公司委派承建过类似工程的经验丰富的二级项目经理，组建由项目经理为核心的工程项目部。施工队伍组成：选择
5、以建造优质工程的施工班组抽调技术骨干，组成本工程的施工作业班组。工期目标：根据业主的招标文件要求，结合本公司的施工技术力量，在充分考虑各种因素的条件下，投标以总工期160天内完成招标文件中明确的施工内容。质量目标：本工程质量在符合施工验收规范的前提下，确保单位工程质量达到合格（无渗漏）。协调配合：每道隐蔽工程经自检合格后，再报监理验收合格签字，确保上道工序验收合格后才进入下一道工序；业主指定的专业分包单位进入现场后，极积配合，把好质量管理关，确保整个工程质量。文明施工：施工现场浇筑混凝土道路和材料堆场；沿施工道路四周、脚手架外侧设置排水明沟；做到场地排水畅通，现场无积水现象；按照市创建国家卫生
6、城市的标准要求和市级文明工地进行施工，创“市级文明工地”。安全目标：为了保证安全，进入施工现场的必须人人配戴安全帽，为了便于工作上的管理，安全帽以不同的颜色予以区分；且制定了一系列的相关措施，详见安全保证措施章节。本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故。施工环境：施工现场配备专职保洁员，负责施工现场的作业区、生活区的清洁工作，实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围墙外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。控制噪音、粉尘、污水、垃圾等对周环境的污染。第二章工程概况苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期厂房五标段工程位于苏州高新区浒关工业园内。总建筑面积为14600 m2其中4#厂房建筑面积
7、为5186m2，框架二层彩钢板屋面，局部三层；5#厂房建筑面积为4128m2，框架一层彩钢板屋面，局部二层；8#厂房建筑面积为3043m2，框架一层彩钢板屋面，局部二层；6#物业楼建筑面积2303m2，框架三层。设计标高0.00相当于3.35米。整个建筑都呈“矩”形。室内外高差为0.15m。2.1平面布置形式：4#厂房1-7轴长为54.98m，A-G长为46.73m，层高为5.4m，檐口标高为10.95m，屋顶标高为12.6m；5#厂房1-9轴长为72.6m，A-J长为46.68m，层高为5.4m，局部二层层高为3.9米，屋顶标高为10.4m；8#厂房1-7轴长为48.6m，A-J长为52.6
8、8m，层高为5.4m，局部二层层高为3.9米，屋顶标高为10.4m；6#物业楼1-7轴长为54.98m，A-G长为46.73m，层高为5.4m，檐口标高为10.95m，屋顶标高为12.6m。6#物业楼1-4轴长为17.78m，A-J长为42.98m，底层层高为4.5m，其他层高为3.6米，屋顶标高为12.4m。2.2结构设计：苏州新浒投资发展有限公司的浒关工业园厂房三期厂房五标段工程，属丙类建筑物，按六度抗震设防；基础钢筋混凝土的独立柱基、地梁的结构形式，4#基础埋深-2.0米，5#基础埋深-2.0米，8#基础埋深-1.9米，（不包括100厚C10砼垫层）；6#物业楼基础埋深-4.8米。2.2
9、.1工程材料：混凝土：基础垫层C10，圈梁、构造柱砼强度为C25，其他结构混凝土为C30。钢筋：HPB235级钢筋，HRB335级钢筋，HRB400级钢筋。焊条：采用E43焊条焊接级钢、E50焊条焊接级钢砂浆：0.00以下采用MU10水泥砂浆砌筑，0.00以上采用MU5混合砂浆砌筑。2.2.2墙体材料：0.00以下采用MU15粘土砖砌筑，0.00以上外墙填充墙采用KP1多孔砖砌筑，内墙采用加气砼砌块。2.3 装饰工程：辅楼构造装饰做法一览表名 称构造装饰做法适用部位地面一素土夯实，200厚砂石垫层夯实，100厚C15砼垫层，200厚C20砼随打随抹，1.8厚聚胺脂三遍涂漠防潮层， 并设6m横缩
10、缝与3m纵缩缝浇铸，内配8200双层钢筋网。车间地面二100厚碎石夯实，60厚C15素土砼，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.8厚聚胺脂三遍涂漠防潮层，40-50厚C20细石砼，坡向地漏。卫生间地面三100厚碎石夯实，60厚C15素土砼，刷素水泥浆一道，20厚干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，8厚防滑地砖，干水泥擦缝楼梯间楼面一现浇钢筋砼楼板，随捣随抹。卫生间楼面二捣制砼楼面，随打随抹，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.8厚聚胺脂三遍涂漠防潮层，40-50厚C20细石砼，坡向地漏。卫生间楼面三捣制砼楼面，随打随抹，刷素水泥浆一道，20厚干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，8后防滑地砖。楼梯间外墙面刷
11、外墙涂料，6厚1:2.5水泥砂浆罩面，12厚1:3水泥砂浆打底。内墙一12厚1:1:6水泥砂浆打底，8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆压实抹光，刷白色涂料二度。内墙二12厚1:3水泥砂浆打底，卫生间顶棚6厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆抹面，刷白色涂料。内墙二12厚1：3水泥砂浆打底，屋面一20厚1:3水泥砂浆找平层，1.2厚SBC120系列聚乙稀丙纶高分子复合防水卷材一道，15厚1:3水泥砂浆找平层，25厚聚苯乙稀挤塑保温板，15厚1:3水泥砂浆找平层，40厚C20细石砼内配6200钢筋单层双向网。屋面二钢屋面屋面三20厚1:3水泥砂浆找平层，1.2厚SBC120系列聚乙稀丙纶高分子
12、复合防水卷材一道，15厚1:3水泥砂浆找平层，25厚聚苯乙稀挤塑保温板，15厚1:3水泥砂浆找平层，40厚C20细石砼内配6200钢筋单层双向网。第三章施工准备和施工总平面布置3.1现场概况：本工程位于苏州高新区浒关工业园，施工运输全部采用汽车运输，直接运至施工现场。3.2现场施工条件：1、在踏勘现场时，业主说明电源位置在拟建工程东北侧，施工用电量基本能满足施工用量；水源位置在拟建工程的施工道路旁。2、现场施工用地为拟建工程的东北侧空地上。3.3施工准备：我公司组织强有力的项目经理部在项目经理的带领下，组织实施工程项目的前期工作。3.3.1技术准备：1、熟悉图纸，对现场情况，周围环境及建筑朝向
13、进行技术交底。2、项目经理部组织人员，建立现场测量小组，做好施工现场平面布置和高程控制桩的设置工作，以及自然地坪高程网络测量记录等工程测量所需的测量准备工作。3、根据图纸会审、技术交底，做好变更资料的交底和传递工作，并做好相应记录。4、由技术部经理会同质保部、项目部有关人员确定项目施工中使用和执行的现行有效文件，即施工规范、检验验收标准、作业指导书、图集等技术文件。3.3.2物资准备：在项目经理的组织下，积极组织物质供应，按使用要求做好现场材料贮存,保管工作，对钢材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订保管、门卫和领用手续制度，物资准备工作程
14、序如下图：施工方法确定进场计划有计划、有步骤地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报监理、业主审批后，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。3.3.3资源配置：现场施工劳动力的合理配备，优化组合是保证工程质量、施工进度、安全文明生产的关键之一。本工程其前期基础施工为主,中期以主体结构施工为主，后期主要是内外装饰、扫尾与整修。现场施工人员与管理人员总投入分别为：100人与8人。正常情况下工作时间：上午7：30-11：30时，下午1：00-5：30时。特殊情况公司临时调度人员，实行三班连续作业。具体人员配备如下：基础、主体结构施工时主要
15、劳动力一览表 工种主要工作内容人数测量员测量、放线、标高控制5瓦工混凝土浇筑、砌墙80木工模板制作与安装70钢筋工钢筋制作、绑扎、焊接45架子工脚手架搭设25机操工施工机械操作、维修、保养10焊工钢筋焊接等6辅助工辅助工种15其他人员管理人员12合 计268备注:门窗安装暂不统计根据以上劳动力的人数安排,本工程在施工过程中将针对工序、工种要求不同合理安排素质较高、技术过硬的劳动力队伍入场，这样既可保证工程质量，以有利于工期进度控制及人力资源的合理分配。3.3.4设备配置：工程质量的前提下，要加快施工进度并取得好的经济效益，除了配备必要的劳动力外，必须提高机械化施工的程度，故现场主要机械设备必须满足工程施工的需要。根据现场情况结合本工程特点，考虑到设备的经济性与适用性,本工程拟配备下列设备,以满足实际施工要求。本工程所使用设备如下：主要施工设备需用计划序号
