2020（建筑工程管理）湖北景观工程可研报告

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1、目 录 第一章 概述 4 1 1 基本情况 4 1 2 项目业主简介 4 1 3 编制依据 5 1 4 可行性研究报告研究范围 6 1 5 主要研究结论 6 1 6 建议 8 第二章 项目建设背景与必要性 9 2 1 项目建设背景 9 2 2 项目建设必要性 10 第三章 项目选址与建设条件 13 3 1 项目选址 13 3 2 项目建设条件 14 第四章 项目建设规模 16 4 1 工程建设规模 16 第五章 工程方案 19 5 1 设计方案 19 5 2 建设规模 24 5 3 道路绿化指标 24 5 4 道路绿化带设计 25 5 5 道路绿化植物的选择 25 5 6 施工技术措施 27

2、5 7 高次团粒喷播施工 29 5 8 水电设施工程 33 第六章 征地拆迁安置方案 35 6 1 概况 35 6 2 征地拆迁补偿标准 35 6 3 安置补偿方式 36 6 4 拆迁补偿政策 36 6 5 动迁安置方案 36 第七章 环境影响评价及水土保持 38 7 1 设计原则 38 7 2 设计依据 38 7 3 主要污染来源及防治措施 39 7 4 项目运营后对环境的影响 40 7 5 环境影响评价 41 7 6 水土保持的原则与目标 42 7 7 水土流失防治措施 43 第八章 节能评价 45 8 1 绿化节能的意义 45 8 2 节能措施 45 8 3 能耗指标分析 47 8 4

3、结论 48 第九章 项目实施进度及招投标方案 49 9 1 组织机构 49 9 2 计划安排 49 9 3 招投标方案 49 第十章 投资估算及资金筹措 51 10 1 投资估算 51 10 2 资金筹措 52 第十一章 社会效益分析 55 11 1 社会影响分析 55 11 2 资源环境影响分析 56 11 3 互适性分析 57 11 4 结论 58 第十二章 风险分析 59 12 1 风险因素识别 59 12 2 风险评估结果 59 12 3 风险防范对策 60 第十三章 结论与建议 61 13 1 结论 61 13 2 建议 61 1概述 1 1 基本情况 1 1 1 项目名称 湖北 X

4、XXX 绿化工程 1 1 2 建设地址 宜昌市点军区 1 1 3 项目业主 宜昌市XXXX管理局 1 1 4 项目建设规模 点军大道东至庙嘴桥 西南接 S68 翻坝高速 为连接高速路与 城市中心的快速干道 道路总长 11 660 公里 本项目景观设计范 围整体上沿道路设计人行道向外侧偏离 20m 立交沿设计范围线向 外侧偏离 30m 在 K1 440 K2 520 处 K5 100 K5 840 处结 合地形拓展两处节点空间 景观面积 63 10 公顷 1 1 5 项目投资概况 本项目总投资为 69919 47 万元 其中建筑安装工程费 40788 29 万元 工程建设其他费用 25633 7

5、4 万元 其中征地费 22704 00 万元 基本预备费 3497 44 万元 1 1 6 建设资金来源 本项目总投资 69919 47 万元 由业主申请财政资金解决 1 2 编制依据 1 2 1 编制依据 1 中华人民共和国城市规划法 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国水土保持法 4 中华人民共和国文物保护法 5 城市绿化条例 国务院令第 100 号 6 国务院关于加强城市绿地建设的通知 国发 2001 20 号 7 城市绿化规划建设指标的规定 建设部 1993 784 号 8 城市用地分类与规划建设用地标准 9 城市绿地分类标准 10 城市道路绿化规划与设计规范 11 关于加

6、强城市生物多样性保护工作的通知 12 国家园林城市标准 13 城市绿线管理办法 中华人民共和国建设部令 第 112 号 14 宜昌市城市总体规划 2011 2030 年 15 宜昌市点军分区规划 2011 2030 年 16 宜昌市国民经济与社会发展 十二五 规划纲要 17 宜昌市 2012 2014 年政府工作报告 18 宜昌市点军区旅游业发展总体规划 2007 2020 19 点军大道周边地块控制规划用地 20 业主提供的 1 500 地形图 21 其他相关资料 1 3 可行性研究报告研究范围 本报告研究对象为湖北宜昌 点军大道绿化工程 研究范围包括 项目建设的背景和必要性 结合宜昌市发展

7、实际情况 点军大道周 边用地现状 提出项目定位及建设方案 同时从项目建设规模和建 设方案 投资估算 社会效益等方面对项目建设的可行性进行了论 证 1 4 主要研究结论 1 4 1 建设必要性 1 项目的建设符合 宜昌市城市总体规划 2011年 2030年 的 要求 2 项目的建设是宜昌市点军区新城绿化建设的需要 3 确保行车安全 提升城市景观品质 1 4 2 总体方案设计 本次方案设计总体上分为两段 以宜万铁路为界 宜万铁路以 东为第一路段 该段两侧规划有 20 米的绿化用地 可以将规划绿 化用地进行整合 在此基础上进行景观带的设计 宜万铁路以西为 第二路段 通过对原有控规用地结构及类别的调整

8、 在原有用地基 础上后退道路红线 20 米 形成点军大道两侧的绿化带 为道路景 观带的形成预留空间 设计总体思路 在目前市政道路设计的基础上 依据景观需求 并结合现状对地形进行整合 梳理适宜的景观界面 塑造大尺度景 观 利用城市现有景观资源 体现城市景观特征 营造人性化道路 空间 将点军大道打造成为宜昌城市道路新景观 1 4 3 投资估算 本项目总投资为 69919 47 万元 其中建筑安装工程费 40788 29 万元 工程建设其他费用 25633 74 万元 其中征地费 22704 00 万元 基本预备费 3497 44 万元 1 4 4 社会效益 1 将带动区域经济发展 提高城市品位 改

9、善投资环境 2 将加速促进沿线土地增值 3 将对改善周边环境起到积极作用 4 将有效提升城市景观品质 1 4 5 结论 湖北宜昌 点军大道绿化工程的建设符合宜昌市城市总体规划 及 十二五 规划的要求 本项目选址适宜 建设方案合理 项目 环境保护方案可行 项目建成后对生态环境产生积极影响 并将有 效提升宜昌市城市形象 为点军区开发建设以及招商引资起到推动 和促进作用 本项目建设符合国家相关政策及地区相关规划 并且社会效益 明显 项目具备完善的建设条件 建议有关管理部门给予支持 以 保证项目尽快顺利实施 本项目的建设是必要且可行的 1 5 建议 本工程是宜昌市的重点工程 建议在下阶段应注意以下问题

10、 为 工程的建设作好准备 1 本项目社会效益显著 符合可持续发展的战略方针 建议有 关审批部门尽快批准立项 使其早日进入下一阶段的建设工作 2 项目建设投资较大 应有具体方案确保建设资金落实到位 使项目能尽快启动建设 按期完成 3 项目在建设过程中应严格执行国家和地方有关节能 环保 劳动安全卫生等有关规定 标准和规范 要把安全施工提到首位 4 本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料和已建道路 地质资料 建议尽快组织工程护坡段的地质勘察 为下阶段工作做好 准备 2 项目建设背景与必要性 2 1 项目建设背景 2 1 1 宜昌市简介 宜昌市 位于湖北西南部 长江中游 古称夷陵 历史在 200

11、0 年以上 宜昌 之名始于东晋 市的建制始于解放初 后历 宜昌专员公署 宜昌地区等行政建制 于 1992 年形成辖县的市 地级市 体制 到 2001 年辖三市 宜都市 当阳市 枝江市 五县 远安县 兴山县 秭归县 长阳土家族自治县 五峰土家族 自治县 五区 夷陵区 西陵区 伍家岗区 点军区 猇亭区 总 人口 415 万人 国土面积 2 1 万平方公里 市区面积 4249 平方公 里 截止 2013 年年底 建成区面积达 150 平方公里 市区户籍人 口 120 万人 2013 年 宜昌市完成生产总值 2818 亿元 同比增长 11 5 地方公共财政预算收入 206 3 亿元 增长 34 6 全

12、社会 固定资产投资 2107 亿元 增长 30 城镇居民人均可支配收入 20934 元 农村居民人均纯收入 9121 元 分别增长 11 5 和 13 4 外贸出口 20 2 亿美元 增长 21 2 社会消费品零售总 额 860 亿元 增长 14 9 2 1 2 宜昌城市建设发展新思路 2013 年 市政府扎实推进城市整理和绿化美化亮化工程 完成 建筑综合整治 122 栋 亮化工程 100 处 建设景观式围墙 1 万米 定植绿化大苗 2 万株 初步建成沿江及城东大道等生态走廊 2014 年 宜昌市将把生态文明建设放在更加突出位置 强化环 境治理与生态保护 确保通过国家环保模范城市复核检查 积极

13、创 建国家生态园林城市 进一步彰显生态宜居城市魅力 加强生态建设和环境保护 强化山体水体保护利用 开工建设 求雨台 城东 柏临河 卷桥河等公园项目 规划建设胭脂坝湿地 公园 推进火车东站片区水景观建设 抓好主要道路彩色森林景观 建设 稳步实施退耕还林 天然林保护 长江防护林建设等重点生 态工程 完成植树造林 20 万亩 切实加强森林资源管理 完成治 理水土流失面积 50 平方公里 严格执行主体功能区规划 完成城 市环境总体规划编制 2 1 3 点军新区城市建设发展新方向 为促进点军区的经济 社会 人口 资源和环境可持续协调发 展 点军新区以生态资源保护利用 生态新型产业发展 生态特色 环境改善

14、 生态文化城区建设为创建特色 以建设宜昌新型工业区 现代都市生态农业示范区 三峡生态休闲旅游区 巴楚文化传承示 范区为发展目标 将点军新区打造成宜昌市滨江生态主城区 长江 经济带上的绿色增长极以及国家可持续发展示范区 2 2 项目建设必要性 点军大道贯穿点军区核心区域 起于庙嘴桥 途经东岳立交 奥体中心 卷桥河公园 规划中居住 公园 工业 物流仓储用地 终点接 S68 翻坝高速 全长 11 660km 点军大道绿化工程的建设将提升宜昌市城市形象 为打造点军 绿色低碳生态新区起到积极促进作用 对带动点军新区的建设开发 具有重要的意义 项目的建设符合 宜昌市城市总体规划 2011 年 2030 年

15、 的 要求 在 总体规划 中指出 要将点军区建设成新型工业区 三 峡生态休闲旅游区 现代都市生态农业示范区 努力构建经济繁荣 社会和谐 环境优美 人民幸福 宜业 宜旅 宜居的生态型城市 新区 本项目是为打造点军低碳生态新区而兴建 将作为宜昌景观道 路的新标杆 项目所在地的紧邻奥体中心 卷桥河湿地公园以及规 划中的学校 行政办公 居住用地等 是对景观环境要求较高的区 域 在道路两侧建设绿化带 可以减少道路扬尘 改善周围的空气 质量 改善城市环境面貌 提升城市形象 该项目建设正是点军新 区的城市可持续发展做出的理性决策 它不仅符合城市发展的规律 满足当地对改善周边生活环境的需求 同时也是宜昌市总体

16、规划中 的要求 项目的建设是宜昌市点军区新城绿化建设的需要 现代化城市 重要标志是高效益的经济活动 高质量的生态环境 高效率的基础 设施 高水平的生活质量 高度灵活配套的社会协作和服务体系 城市绿化建设是一个现代化都市的重要组成部分 是反映一个城市 的城市文化 展示城市管理和人民生活水平的窗口 也是改善生态 环境 提高环境质量的重要条件 新城的建设有完善的整体规划 区域内建设不仅仅要做到交通 便利 设施齐全 也要满足与自然融合 生态宜居等要求 绿化正 是与这一切密切相关 要紧密结合城市积极发展绿化 适应发展需 要 顺应现代城市居民的需求 把新城建设成空气清新 环境优美 生态良好 人居和谐的自然生态宜居区 确保行车安全 提升城市景观品质 点军大道景观空间的设计 以及植物的搭配布置可以确保行车安全 避免驾驶途中出现视觉疲 劳 视觉污染和视觉盲区 可提供视线引导 增加道路美观 在保 障行人安全和避免交通事故发生等方面起到重要作用 此外 本次 景观设计有效的将快速路巧妙的融合到点军新区环境景观中 保证 城市界面整体视觉的统一 项目建成后有效提升了整个城市景观品 质 对建设绿色生态城市起到积极作