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1、一、编制说明1.1本施工组织设计是根据音河明珠经典画苑小区二期工程招标文件，设计图纸和本企业现有的技术力量及现场的实际情况编制而成的。1.2施工组织设计中的有关用工、机械设备、进度计划、用水、用电量等是根据工程结构特点和我公司的老工程师多年施工经验确定的。1.3本施工组织设计同时也依据于企业规章制度编制而成的。1.4本施工组织设计依据于国家现行的施工规范、技术操作规程、强制性条文、及有关技术质量方面的政策、法规，以及黑龙江省地方标准等进行编制的。1.5工程相关的建筑施工规范、规程、标准如下：建设工程安全生产管理条例建设工程质量管理条例民用建筑节能管理规定测量规范混凝土强度检验评定标准混凝土质量
2、控制标准混凝土外加剂应用技术规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地基处理技术规范建筑地基基础工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑机械使用安全技术规程建筑工程施工质量验收统一标准建筑电气工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范钢筋焊接及验收规程民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准检验方法普通混凝土配合比设计规程砌筑砂浆配合比设计规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高
3、处作业安全技术规范黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程二、工程概况2.1本工程为音河明珠经典画苑小区二期工程，位于甘南县文明路西原驾校院内，建筑面积为13080.48平方米，总高19.68米,六层楼。本施工组织设计针对5#楼而作的。2.2本工程为砖混结构。2.3基础采用扩展性条形基础和独立柱基础。2.4防潮层：地下墙体防潮采用高效有机硅。2.5基础外墙与主体外墙均为节能外墙，砌筑质量等级B级，墙体材料采用MU15砼实心砖，基础为M10的水泥砂浆；一、二层为M10混合砂浆；三、六层女儿墙M7.5混合砂浆，四、五层M5混合砂浆，保温材料笨板外粘网格布。2.6梁、板、柱为现浇钢筋砼。2.7坡屋面结构
4、体系，闷顶内砌240240砖垛，现时找坡，上架设檩条，最后铺1.0厚彩色陶瓦防水。2.8窗采用节能塑钢窗，三玻中空塑钢窗。2.9屋面外墙门窗均为建筑热工节能设计、节能设计见建施143.0采暖采用地面辐射低温地热节能系统，与土壤接触的地面、相邻不采暖房间的地面以及底面直接接触室外的地面均采取保温措施，以便达到节能。3.1低压配电与照明均采用节能系统。三、施工部署3.1管理目标3.1.1工期目标：2009年10月1日开工，2010年9月30日竣工、日历工期为165天。3.1.2质量目标：合格工程3.1.3创建安全质量标准化工地3.1.3.1根据国家JGJ5999建筑安全检查标准和我公司创建安全文明
5、工地的管理经验，结合工程实际情况，强化施工现场科学管理，满足现场环保要求确保该工程为安全、文明达标工地。服务目标：建造业主满意工程3.2施工管理：3.2.1管理组织：我公司对本工程进行科学管理，按照ISO9001、ISO14000、OHSMS18000进行体系化管理。根据本工程特点在现场建立项目经理部，实施总承包管理模式。管理机构见下表管 理 机 构 图3.2.2项目部主要人员职责3.2.2.1项目经理职责：1唐先明是工程总负责人，向上级主管负责。2）贯彻公司经营方针，制定项目目标，全面履行工程承包合同规定的责任。3）组织机构的建立和人员安排及确定职责范围。4）对公司有关质量程序文件的贯彻执行
6、。5）负责分包工程合同的签订。6）负责工程施工款项的审批。7）负责工程的安全生产。3.2.2.2专业技术负责人职责：1）唐功武是专业技术负责人，负责质量体系的运行和管理，审批项目质量计划，参与编制总进度计划。2）审定分部、分项计划，与业主或其代表协调解决工作中的问题，负责材料检验和试验。3）对施工工艺和工程质量进行检查监督，对不合格处更正，主持有关工程技术、质量问题会议，负责工程的最终检验和试验的组织工作。3.2.2.3技术员职责：1）李全圣是技术员，负责项目技术质量管理工作，检查操作人员执行验收规范及程序施工情况。2）对特殊工序重要部位跟踪检查，旁站监督。3）做好施工中产品标识和现场物资标识
7、。4）组织收集和整理工程施工中所发生的各种与质量有关的记录并整理归档。3.3施工组织部署3.3.1总承包组织施工以土建为主，水暖、电照、设备安装及装饰工程配合施工，协调发包方所指定的分包单位的施工；3.3.2整体工程分结构施工期，设备安装和装施工饰施工期，设备调试及精装饰施工期。通过平衡协调与调度紧密地组织成一体；3.3.3结构施工期间以第一施工段为主要进度控制区域，一切施工协调管理即人、财、物首先满足该区，确保结构施工的进度计划的顺利完成。四、施工准备工作4.1.技术准备4.1.1认真审阅研究施工图纸，领会设计意图，将疑点、难点搞清楚，明确整个施工中的关键工序和特殊工序，认真编制施工组织设计
8、、施工技术方案、现场施工临时用电的施工组织设计和各分项措施。使其真正成为施工作业的指导性文件，准备图纸会审及施工工艺方法、技术交底等工作。4.1.2及时准确编制施工图预算。工程材料主要实行招标采购并按计划进入现场，提前做好各种原材料的试、化验和试配工作，以满足施工需要。4.1.3组织人员对推广应用的新技术设备、仪器、工具准备并进行工艺试验，确定施工工艺、操作方法和有关技术参数。4.1.4施工中相关工种密切配合，杜绝预埋件、预留孔洞的遗漏。4.2现场准备4.2.1测量定位根据规划图和设计总平面图及给定的轴线控制点进行定位测量。建设单位、监理单位验收合格后，将轴线控制点外引适当距离布置控制点。4.
9、2.2控制点要隐蔽，在自然地面以下510cm，用混凝土浇灌并设钢埋件，其上面刻轴线痕迹。4.2.3施工前应平整场地，要进行测量自然地面标高，对测量结果要进行记录，并用推土机将场地整平。4.2.4施工道路布置详见施工现场平面布置图4.2.5由于工期比较紧张，故现场设QTZ40塔吊一台垂直运输，JZ350型搅拌机一台用于砼及墙体砌筑、抹灰等，具体位置见现场平面布置图。其它机械设备见机械设备需用表。4.2.6施工围墙、大门、暂设按安全文明工地标准的要求布置，使施工现场做到整洁、规范、有序。根据需要拟建以下临时设施：搅拌机棚：30平方米，水泥库：100平方米，钢筋作业棚：65平方米，木工作业棚：65平
10、方米，材料库：50平方米，现场办公室：20平方米。具体详见施工现场平面布置图。4.2.7原材料进场要根据施工计划和材料需用计划有序地组织进场，并作好验收保管和二次检验工作，材料堆放进行区域划分。4.2.8施工用电：建设单位在工程开工前将施工用电的电源引入施工现场，现根据施工机械需用计划及施工用电最高峰计算供电容量，配备变压器（详见机具设备需用计划）五、施工进度计划本工程根据工期要求，总体施工方案是先地下，后地上，先主体后装饰的原则，土建施工中穿插水暖、电照、消防工程，整个工程要有步骤、有计划分阶段进行；根据实际情况本工程划分二个施工段：具体施工步骤详见施工进度计划。六、施工平面布置6.1根据工
11、程总平面图和现场实地勘察地形、资源、交通、水源、电源进行绘制的施工平面图，在生活区、办公区、施工作业区之间设隔离墙。邻街要设有围档6.2场区道路、木工、钢筋工作业场，材料堆放详见施工平面布置图。七、主要项目施工方法：7.1施工程序的确定：定位放线机械挖土柱下独立基础条形基础零米以上主体施工屋面工程门窗工程装饰工程7.2施工测量及轴线、标高控制7.2.1根据规划部门给定的平面坐标点或轴线控制点测量放线确定出主控轴线。7.2.2将主轴线控制桩外引适当距离经闭合测量无误，用砼将控制桩加固保护控制桩顶应位于自然地面下100mm7.2.3按照给定水准点将设计高程从水泥路中心引测到施工现场，并加以保护，待
12、基础施工完毕，将高程控制线投放到建筑物的角部柱面上，检查无误后，设定一点，整个建筑物的高层点，逐层使用经检测部门检验合格的50m钢尺向上层传递至高层。7.2.4基础放线的同时将塔吊基础的轴线一起定位以便塔吊基础先行施工，提高工程机械的使用效率。7.3土方工程7.3.1土方开挖采用反铲式挖掘机，采用大开挖形式，在距基底标高300500mm时停铲，由人工清理至设计标高，同时机械配合将余土运至坑外。7.3.2为保证基槽放坡时坡体的稳定性，考虑到挖土较深和现场的土质情况，本工程土方按1：0.75放坡，机械挖方后采用人工修整边坡。7.3.3挖出的土方，除部分留作回填外，其余土方均采用自卸翻斗车运至建设单
13、位指定的弃土地点。7.3.4挖土过程中如遇有地下管道障碍物应及时与建设单位联系研究解决办法。7.3.5基础施工完毕后，及时邀请监理及建设单位现场代表验收合格后迅速回填。按照设计要求，外墙基础外侧应回填200厚中粗砂防冻胀。为此应用木板或多层板制作回填土时使用的条状木模，安装在基础一侧，先填砂，后填土，填土厚度为虚土250高，然后拔出木模使用蛙式打夯机夯实，逐层施工，并按照标准逐层取样送检，以达到设计要求为准。7.3.6室内暖气沟土方开挖及回填作法同前面所述。7.4基础施工本工程基础为柱下独立基础和钢筋砼板带上砌筑红砖的条形基础、条基砌体两侧抹防水砂浆，外侧做保温。7.4.1垫层施工根据设计要求
14、的配比、厚度、标高施工，施工时垫层周边进行支模保证垫层几何尺寸，注意施工期间不要被雨水侵袭，垫层到终凝后方可弹线进行下道工序施工。7.4.2垫层砼浇筑前应先对基坑底抄测，设置砼顶面水平桩，其间距为2米浇筑砼进行刮平。以确保基础垫层的平整度。砼刮平后安排人员用木抹子将砼拍实抹平，待水泥即将终凝前再用木抹子在砼表面作圆圈状搓揉。使其表面平整密实，砼浇筑完毕后视气温情况在812小时后进行浇水养护。7.4.3钢筋工程7.4.3.1钢筋在使用前一定要有出厂合格证和二次复试报告单，钢筋的下料绑扎过程中，一定要满足图纸和国家现行规范要求，并且严格执行。音河明珠小区4#楼工程基础带形板式基础，基础深度2.6米
15、， C30砼主筋分别为82001220012150,还设有剪力墙0.965米长、2.65米深，另外还设有基础柱和圈梁。7.4.3.2柱插钢筋时，应先按轴线在底板上层钢筋上弹出柱位置线，然后根据位置线在两侧用12钢筋焊接固定柱钢筋，确保柱钢筋位置和间距的准确在底板上钢筋之上设置一个柱子箍筋，此箍筋位置与垫层上的柱线在同一垂直线上，并点焊于地底板筋上。用砂浆垫块确保柱体钢筋的保护层，其纵向间距为600,内外侧垫块相互对应不可错位，柱的箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角应与纵向钢筋的交叉绑扎牢固，绑扎后经核查验收后方可支模。7.4.4模板工程：本工程持力层为圆砾层，砼基础柜形厚度300,对基础外模采用木模板，采用木方做龙骨，水平和斜支撑，柱模采用（竹）胶板制作板面，木方为柱箍，扣件紧固，斜文撑和水平支撑均采用木方，柱箍沿柱高的间距为600,在柱顶和柱中部的四周均设置两道斜支撑。7.4.5砼工程本工程的砼在现场搅拌。用塔
