《精编》某改造工程施工组织方案

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1、施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日目 录第一章 编制说明8第一节 编制依据8第二节 编制范围8第二章 工程概况8第一节 工程概况81. 工程地点82. 说明8第二节 工程特点9第三章 施工总体部署10第一节 指导思想10第二节 项目组织管理体系10第三节 总体设想10第四节 总体安排11第五节 施工管理、控制和协调111. 质量管理112. 技术管理123. 安全管理124. 进度控制协调125. 总平面和现场文明施工管理136. 劳动力选择和管理13第六节 施工总平面布置13第七节 施工进度计划141. 总工期控制142. 认真研究明确以下

2、几个确保节点143. 施工进度计划14第八节 主要机械设备需用计划14第九节 劳动力需用计划181. 主要工种需要用的计划182. 劳动力动态图18第四章 主要施工方法18第一节 施工测量181. 施测依据182. 仪器选择183. 施测方法184. 测量精度保证措施19第二节 钻孔灌注桩191. 钻孔灌注桩工艺程序192. 施工要点193. 施工允许偏差214. 质量检查21第三节 土方工程211. 土方开挖212. 土方回填22第四节 基础工程221. 基础工程施工准备工作222. 基础施工流程223. 卷材防水施工234. 基础模版工程245. 基础砼工程24第五节 剪力墙结构施工251

3、. 剪力墙、梁、板模板施工252. 墙、梁、板钢筋253. 墙、梁、板的砼浇灌26第六节 砌体工程26第七节 门窗工程27第八节 楼地面工程281. 细石砼地面施工282. 地砖工程29第九节 装饰工程291. 内墙抹灰292. 顶棚抹灰313. 内墙及顶棚涂料施工314. 外墙抹灰及涂料325. 陶瓷面砖工程336. 玻璃幕墙工程34第十节 屋面工程341. 施工准备352. 施工条件353. 基层要求354. 卷材施工工艺35第十一节 脚手架工程361. 脚手架材料要求362. 脚手架搭设373. 安全维护工作37第十二节 电气安装工程371. 线路敷设372. 配线工程383. 送电调试

4、394. 桥架、线槽安装395. 电缆敷设406. 电缆头制作安装407. 配电柜箱安装418. 插座及接线盒面板安装419. 灯具安装4210. 防雷及接地42第十三节 管道安装工程431. 室内流程432. 室内排水系统443. 消防系统454. 采暖系统46第五章 保证措施47第一节 保证工程质量的技术组织措施471. 质量保证体系472. 质量管理483. 质量控制措施484. 主要分项工程的质量保证措施49第二节 消除质量通病措施511. 施工技术措施522. 防治渗漏技术措施543. 产品保护554. 其他防治措施56第三节 确保安全生产的技术组织措施561. 安全生产方针562.

5、 安全生产目标573. 建立安全保障体系574. 安全技术措施575. 季节性施工安全技术措施58第四节 确保文明施工与环境保护的技术组织措施591. 文明施工目标592. 组织管理措施593. 现场管理措施604. 防止大气污染的措施615. 防止水源污染措施626. 防止噪音污染措施62第五节 确保工期的技术组织措施621. 组织保证622. 制度保证633. 计划保证634. 经济手段保证635. 作风保证646. 新技术保证647. 装备保证648. 准备工作保证64第六节 季节性施工技术措施651. 雨季措施652. 夏季高温季节施工653. 动机施工措施65第七节 对地下管线的保护

6、措施66第六章 工程承包管理、施工配合的措施66第一节 项目施工管理组织机构66第二节 施工承包管理模式66第三节 与业主的配合、协调措施67第四节 对指定分包商的协调管理67第五节 对设计院、监理单位的协调、配合措施67第六节 与周边环境的协调措施681. 与周边居民的协调措施682. 与地区各级管理部门的协调措施693. 对道路管线保护措施69第七章 目标管理70第一节 工程质量目标70第二节 安全与文明施工目标70第三节 工期目标70第八章 工程项目质量计划71第一节 概述711. 工程概况712. 编制依据713. 目的71第二节 管理职责721. 质量方针和目标722. 组织723.

7、 质量职能分配（质量责任）73第三节 合同评审751. 引用文件752. 职责753. 满足合同要求能力的评审754. 合同的更改和修订75第四节 文件和资料控制751. 引用文件752. 职责763. 控制要求76第五节 采购761. 引用文件762. 职责763. 物资采购的要求774. 工程分包的要求77第六节 业主提供产品的控制771. 引用文件772. 控制要求783. 职责78第七节 产品标识和可追溯性781. 引用文件782. 职责783. 控制要求79第八节 过程控制791. 引用文件792. 职责793. 受控内容804. 控制方式80第九节 检验和试验811. 引用文件81

8、2. 职责813. 检验计划824. 进货检验和试验825. 过程检验和试验836. 检验和试验记录837. 最终检验和试验83第十节 检验、测量和试验设备的控制841. 引用文件842. 职责843. 控制要求84第十一节 检验和试验状态841. 引用文件842. 职责853. 状态标识854. 标识保护85第十二节 不合格品的控制和纠正预防措施851. 引用文件852. 职责853. 控制要求86第十三节 物资的贮存、搬运、建筑成品保护和工程交工861. 引用862. 职责863. 要求874. 质量记录的控制875. 引言876. 引用文件877. 职责 (2)878. 需要控制的质量记

9、录87第十四节 工程项目质量审核881. 目的882. 引用883. 职责894. 要求89第十五节 培训891. 引用892. 职责89第十六节 服务901. 引用902. 职责903. 要求90第十七节 统计技术901. 引用文件902. 职责90第一章 编制说明第一节 编制依据1、【恒智天成】干休所改造工程招标文件。2、【恒智天成】设计研究所设计的本工程施工图。3、国家、行业、【恒智天成】省及【恒智天成】市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。第二节 编制范围除电梯采购及安装以外的施工图所包含的全部建筑、安装工程项目。第二章

10、工程概况第一节 工程概况1. 工程地点该工程项目位于【恒智天成】。本工程设计相对标高0.000相当于绝对标高【恒智天成】米。2. 说明本工程为【恒智天成】干休所改造工程，均由【恒智天成】设计研究所负责设计。该住宅楼地下【恒智天成】层、地上【恒智天成】层、局部【恒智天成】层与【恒智天成】层为塔层1及塔层2，建筑高度【恒智天成】m，总建筑面积【恒智天成】m，属一类普通高层住宅。设置两台电梯及两部楼梯。该住宅楼为钢筋砼剪力墙结构，采用桩筏形钢筋砼基础，基础下为600钻孔灌注桩，桩端持力层为中粗砂层，除剪力墙外的砌体均为加气砼砌块。该住宅楼楼地面作法：卫生间、厨房、一层门厅，公用前室、楼梯、走廊均为地

11、砖地面，住宅内为水泥砂浆地面，地下室为细石砼地面。内墙面作法：厨房、卫生间墙面采用陶瓷面砖、地下室为水泥砂浆，其他内墙均为内墙合成树脂乳液涂料。外墙面作法：主要为合成树脂乳液平光外墙涂料、玻璃幕墙。给排水系统：给水分高低区集中供给，热水经热交换器供给用户，均采用每户一表方法计量；排水生活污水采用合流排出，一、二层污水单独排出，地下室污水排至集水坑，由污水泵提升排至室外；屋面雨水经雨水斗汇集通过雨水立管排至小区雨水管网。消防系统：地下室自行车库按中危险级设有自动喷淋灭火系统，楼内设消防栓管道系统，每组消防箱配置干粉及泡沫灭火器各一具。采暖系统：采用双管同程章鱼式采暖系统，供回水温度9570度，热

12、源由室外热网供给。照明及动力配电系统：在地下室设配电室，相入二路电源，在各主要出入口、楼梯间及走访安装应争疏散诱导灯，接地形式采用TN-C-S系统，变配电室接地、弱电接地与防雷接地共用一组接地装置。弱电系统设有线电视，可视对讲、综合布线、火灾自动报警系统。地下一层二十层防烟楼梯间设机械加压送风系统，电梯机房设机械通风。第二节 工程特点1、本工程地下室底板厚度为0.7m，整体进行浇注，容易产生温度裂缝，施工时必须按照大体积砼的要求施工，严格控制内外温差，防止地下室底板产生裂缝。2、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工

13、。3、由于本工程周围有学校民宅、办公楼等，做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。第三章 施工总体部署第一节 指导思想本工程工期短，质量要求高，必须精心组织，统一部署，在合同工期内建成优良工程交付使用，具体部署如下：第二节 项目组织管理体系采用项目管理法施工，配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展，项目组织管理体系详见下图：第三节 总体设想1、基础土方工程采用液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。2、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。3、现场设置砼搅拌站，供应砼，砼罐车运输至现场用砼泵车或砼固定泵将砼泵至浇注部位。现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。4、垂直运输采用一自升式塔式起重机、一台施工电梯、脚手架一至四层采用落地式钢管脚手架，四层以上采用悬挑式钢管脚手架。5、在工程开工前作施工准备期间并进行工程地点的探墓工作。第四节 总体安排1、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员进行生产在临和生活大临的建设，以最快的速度搞好施工