《精编》合肥某地产项目商业定位思考

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1、 PART1定位思考 1 社区概念东街位于碧湖云溪小三期和大二期中间 所以首先是社区商业 2 街区概念当涂支路打通后 东街的辐射力必将加强 所以从未来来看 东街具备街区的概念 核心定位描述 街区配套 社区商业 定位详解形象定位 合肥休闲商业新旗舰功能定位 高尚休闲风情文化街区名称 碧湖后街表象特征 简餐 休闲类茶楼 咖啡店为主体的休闲商业 PART2业态模拟 街区业态可选 大型品牌餐饮品牌专卖高级美容美发中心大型健身房洗浴中心 桑拿 足疗 SPA 1 大型品牌餐饮 合肥集团连锁店金满楼 好世界集团金满楼总店 花园酒都 28777772872198桐城路96号桐城路桥旁金满楼大富豪酒店28160

2、00梅山路18号 安徽饭店附近 金满楼嘉年华海鲜酒楼28377992837979金寨路252号稻香游乐园对面金满楼 好世界 美食城26610152827718无为路 黄山大厦南100米 金满楼食府2611188桐城路127号金满楼东方海鲜酒楼2847979三孝口盛安大厦金满楼金色年华海鲜鱼翅酒家26100772630077阜南路57号工大北区斜对面金满楼步步高5693188蒙城北路88号金满楼南海渔村海鲜酒楼2835577阜南西路190号市体对面金满楼喜门海鲜楼2841717梅山路147号蜀王寿福城旁叶氏企业 香格里拉 金粤花园酒楼 装修 55235945544462濉溪路白水坝附近城市花园酒

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4、 国际化 高品味 时尚感推广 运动 科学 医学 美学 全新健身休闲方式时速单骑房spinningroom室内游泳馆IndoorPool武道馆BoxingClub力量训练区StrengthtrainingDepartment淋浴蒸汽桑拿区Shower SaunaRoom有氧训练区AerabicsTrainingCentre有氧操房AerabicsGymnasing亚健康测试中心 Sub healthTestCentre 会员体能测试中心 引进的先进设备让会员即使了解自己的健康状况及脂肪含量 让会员有目的 有针对性进行健身 3 大型健身房 跳操课程 Appendix Hip hop 结合自由舞 黑

5、人舞 拉丁舞 爵士舞风格的有氧舞蹈 踏板操 StepAerobics 伸展 Stretch 有氧搏击 LickBoxing 瑜伽 YOGA 球操 杠铃操 面积 4000 7000之间配套 餐吧 网吧 咖啡吧 商务中心 咖啡 1 咖啡屋2 外延业态茶艺居 简餐 甜品屋 大型生活住区配套的商业 大型生活住区配套的商业 小型超市 洗衣店 音像店 面包屋 美容没发 时尚美甲 花店 主力商业 休闲类的茶楼 咖啡店 高档简餐 1 画廊2 DIY个性3 展示中心4 小型博物馆5 异域小吃6 私房菜馆7 燕鲍翅 特色商业 碧湖后街商业品牌海选 链接 合肥美食星级酒店及宾馆餐饮部古井假日酒店自助餐厅429118

6、8 自助餐厅长江东路大东门附近印度小厨4291188 三楼小厨明珠大酒店巴西餐厅2216688 巴西餐厅明珠广场明珠大酒店一楼和平大酒店自助餐厅22826182282619和平大酒店三楼 美菱大道大钟楼旁 东怡酒店川之春餐厅2819988 6271阜南路168号 蒙城路桥西100米 粤之府餐厅2819988阜南路168号安港大酒店沁心园餐厅2889898 6367芜湖路273号 包河公园对面 紫云轩餐厅 百姓之家 2889898 6668芜湖路273号新安大酒店旋宫自助餐厅2289999 89美菱大道与芜湖路交叉口金环大酒店宁波菜餐厅2210777屯溪路省交通厅东侧长江饭店贵宾楼中餐厅2661

7、6082651938 2010长江饭店院内黄山大厦百姓餐厅2641663 2002长江中路黄山大厦二楼沙锅鱼头店2641663 7788长江中路黄山大厦二楼文采大酒店中餐厅2622558 2104益民街28号外商活动中心2229888合肥高新区新文采大酒店日本餐厅5337999 日本餐厅长江西路与蜀鑫大道交汇处北150米巴西烤肉5337999 巴西餐厅相王宫韩国烧烤42109994221234 1234铜陵北路相王宾馆一楼新世纪大厦酒楼2655660 181196庐江路111号皖能大厦4668888 178179省体育馆东北角学苑大厦大易阁46711774675430 80159黄山路与美菱大

8、道交叉口 集团连锁店金满楼 好世界集团金满楼总店 花园酒都 28777772872198桐城路96号桐城路桥旁金满楼大富豪酒店2816000梅山路18号 安徽饭店附近 金满楼嘉年华海鲜酒楼28377992837979金寨路252号稻香游乐园对面金满楼 好世界 美食城26610152827718无为路 黄山大厦南100米 金满楼食府2611188桐城路127号金满楼东方海鲜酒楼2847979三孝口盛安大厦金满楼金色年华海鲜鱼翅酒家26100772630077阜南路57号工大北区斜对面金满楼步步高5693188蒙城北路88号金满楼南海渔村海鲜酒楼2835577阜南西路190号市体对面金满楼喜门海鲜

9、楼2841717梅山路147号蜀王寿福城旁叶氏企业 香格里拉 金粤花园酒楼 装修 55235945544462濉溪路白水坝附近城市花园酒楼42922224295555长江东路古井假日酒店东侧中心酒店2645888淮河路外文书店西50米酒廊2627008红星路与人民巷交叉口东20米蜀王企业老店5126012西园路66号一分店3637121金寨路217号二分店2650018庐江路83号三分店5542284阜阳北路301号肥牛店4294888长江东路1068号和平大厦二楼蜀王福寿城 围炉和韩国烧烤 2847788梅山路安徽中医学院附近蜀王牡丹阁5313377高新区天通路669号 不倒翁酒店老店267

10、4288文采大酒店向南新店26157882620078步行街上明教寺东50米吉祥菜馆2821798安徽饭店对面艺苑酒店2889288安徽剧院东侧玖玖隆总店28158682817998合肥金寨路327号安徽报社名城分店2671888益民街 文采酒店东20米 大红袍酒店总店2670947百花井操兵巷12号民族店2652865寿春路8号 逍遥津公园旁 三河酒家总店56699115669900荣事达238号 虹桥小学北边 一分店28435882844588梅山路10号 安徽饭店旁 二分店3655577宿松路与望江路交叉口处状元楼总店2829767长江中路399号 合肥一中附近 一分店2837118阜南

11、路东怡酒店对面欢聚一堂分店3634988南七望江宾馆院内海皇阁老鸭店2658398宿州路18号商之都旁贵宾楼2620885马鞍山路与长江中路交叉口南100米塞纳河畔阜南路店28144772814488琥珀山庄附近 不订大厅 淮河路店2611777步行街明教寺前明珠广场店3815700明珠广场欧风街旁西餐厅咖啡店茶社城市花园咖啡店2218777安徽饭店前纽约纽约西餐厅28847502884789美菱大道大钟楼附近廊桥巴西烧烤餐厅一店2888998美菱大道银河大厦二店28205002828999 3979三九天都西侧豪享来26182882616788长江路90号 黄山大厦斜对面 上岛咖啡寿春路店2

12、650588逍遥津大门对面芜湖路店2860255 豪享来26182882616788长江路90号 黄山大厦斜对面 上岛咖啡寿春路店2650588逍遥津大门对面芜湖路店2860255常青树咖啡店2619499庐江路与桐城路交叉口西20米雨晴海岸咖啡厅2672189步行街明教寺东100米 不倒翁对面 古堡静吧2661630步行街德客士斜后方的二楼优仙美地咖啡厅2671116逍遥津大门斜对面西京居酒屋2860719美菱大道安徽剧院南50米兰宫茶苑28271792828231环城公园南路1号茗典茶轩2652000环城路与桐城路交叉口处包河浮庄2884888包河公园旁伊豆吃茶店2628677桐城路133

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