《《精编》辽宁某办公楼施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《精编》辽宁某办公楼施工组织设计（187页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日目录第一章 编制依据4第二章 编制说明4第三章 工程概况5第1节 工程特性5第2节 建设地址特征14第四章 施工部署15第1节 认真贯彻*集团公司的QES质量、环境、安全健康三整合目标16第2节 建设工程项目管理机构17第3节 根据工程特点计划安排19第五章 施工总平面布置图25第1节 本工程建筑位置25第2节 现场围挡26第3节 临时暂设用房26第4节 临时用水27第5节 临时用电27第6节 现场运输道路27第六章 施工准备28第1节 施工项目机构管理人员准时进场28第2节 组织劳动人员进场28第3节 技术
2、准备29第4节 物资、设备准备30第5节 施工现场准备31第七章 施工方案和施工方法35第1节 施工方案35第2节 主要分部分项施工方法40第八章 施工管理技术组织措施182第1节 工期保证措施182第2节 质量保证措施185第3节 安全保证措施217第4节 环境保护措施227第5节 现场文明施工229第6节 成本控制措施231第7节 用户满意服务措施及保修承诺233第8节 技术管理措施238第9节 技术资料和贯标资料管理措施240第10节 冬雨期施工措施243第一章 编制依据1. 辽宁*有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程招标文件。2. 辽宁*有限责任公司大连分公司交换局
3、房和数据支撑生产中心局房工程设计图纸。3. 国家现行相关的建筑施工质量验收规范、标准，施工技术规程、建筑工程施工质量验收统一标准 详见后附（一）和施工相关的标准图和通用图。详见后附（二）。4. 工程建设标准强制性条文。5. 大连*建设集团公司的QES 质量、环境、安全健康体系管理手册、程序文件和管理性文件。第二章 编制说明1. 工程根据招标范围： 土建、给排水（含消火栓系统）、电气、采暖及通风、预留孔洞及预埋管件等工程，具体详见“施工招标文件”。2. 建设单位：辽宁*有限责任公司大连分公司。3. 工程名称：辽宁*有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程。4. 建设地点：*围合地
4、块。5. 设计单位：大连市*设计研究院。6. 地质勘察单位：大连*岩土工程勘查有限公司7. 施工单位：大连*建设集团有限公司。8. 工期要求：2005 年9 月10 日开工，2006 年6 月15 日竣工，共269 天。9. 工程质量要求： 一次验收达到国家施工验收合格标准，质量目标达到辽宁省“世纪杯”。第三章 工程概况第1节 工程特性1. 建筑设计1.1 基本情况1.1.1 本工程为辽宁*有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。1.1.2 总用地面积11700 ，总建筑面积11698 。1.1.3 建筑平面总尺寸：102.55（东西
5、向）93.45m（南北向）。1.1.4 建筑结构类别为丙类，合理使用年限50 年，1.1.5 各楼建筑特性详见下表：楼号名称建筑层数建筑面积 （）建筑平面尺寸 （m）层高（m）建筑高度 （m）最大高度1服务楼地上二层83326.0517.3一层3.90 二层3.3、4.89.5支撑楼 机房顶 25.7m2交换局楼半地下一层 地上四层522549.146.4地下一层5.2、4.5、3.0一、二层4.5 三层4.5、5.4 四层4.5 机房3.021.43支撑楼地上五层5640102.5532.80一、二、三层4.5四、五层4.2机房3.023.8总建筑面积116981.1.6 建筑耐火等级为一级
6、，防火分区详见建筑设计说明。1.1.7 建筑设计标高：本工程0.000 相当于绝对标高28.20m。1.2 墙体工程：1.2.1 外墙：外墙围护结构按节能50设计，外墙体采用300mm 厚页岩空心砖砌体，M5 混合砂浆砌筑。外墙保温采用空心砖外墙外贴30 厚挤塑聚苯乙烯保温板，面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂花岗岩，面砖容重35Kg/。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。外墙防渗：采用聚合物防水胶粘水泥砂浆46 厚。1.2.2 内隔墙：内隔墙采用180mm、120mm 厚页岩空心砖墙体，M5 混合砂浆砌筑。1.2.3 其它：电梯井道采用240mm 厚页岩实心砖墙体，M5 混合砂浆砌筑。所有砖砌管道井内
7、壁均用1：2 水泥砂浆抹面，厚度20mm；各类风井、烟井内壁应光滑、平整。卫生间墙体（除门洞外）根部预先浇筑150mm 高与墙体同宽的C15 素混凝土槛。墙体防潮层：在室内地坪下-006m 处做20 厚1：2 水泥砂浆内加35防水剂。1.3 地下室防水工程：地下室防水等级为级，采用钢筋混凝土自防水和外防水相结合的做法，防水混凝土抗渗等级为08MPa，外防水做4 厚SBS 改性沥青卷材防水；污水坑内壁及底面抹20 厚1：25 有机硅防水砂浆；配电间内墙面做防水砂浆防水（有机硅：水1：8 体积比）。1.4 屋面工程：屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15 年；屋面防水层为3 厚SBS改性沥青卷
8、材防水两道；凡檐口、转折、凹凸处部位均加设防水卷材一道，基层抹面在阴阳角处分别做成圆弧R100mm；屋面保温材料为50 厚挤塑聚苯乙烯保温板，聚苯板导热系数03W/mk；屋面采用1：6 水泥焦渣找坡，最薄处40mm 厚；屋面排水为内排和外排相结合，外排水雨水管采用PVC 圆管，内径100mm；内排水雨水管采用钢管，内径尺寸详见设备专业图纸。1.5 门窗工程：1.5.1 主入口大门采用钢框地弹门；室内门按照房间使用功能的不同分别采用成品不锈钢门、成品防火门和成品木门；1.5.2 外窗和幕墙（窗）采用断热型材铝合金氟碳喷涂彩框，浅蓝灰色单面镀膜中空玻璃和透明无色玻璃。交换局楼气体消防房间外窗必须采
9、用密闭窗，且玻璃为防火玻璃。1.6 装修工程：1.6.1 外装修：按部位不同外装修分别为浅灰色面砖；干挂浅灰色石材，深灰色花岗岩；浅蓝灰色铝塑板造型及浅灰色铝合金装饰条；浅灰色、蓝灰色涂料割缝；蓝灰色压条玻璃。1.6.2 内装修做法：（详细分层做法详见“设计说明”和“本方案施工方法”）（1）门厅、营业厅、值班室、餐厅、接待室、活动室、办公室、包间、会议室、棋牌室、走廊、楼梯间：楼（地）面为水泥砂浆镶贴大理石（花岗岩）面层；150 高大理石（花岗岩）踢脚；内墙面刷乳胶漆三遍成活，顶棚吊顶二次装修设计。（2）淋浴室、卫生间、厨房：楼（地）面为水泥砂浆镶贴10 厚防滑地砖；内墙面为水泥砂浆找平，镶贴
10、釉面砖；顶棚吊顶二次装修设计。（3）空调机房、配电间、强电井、弱点井、水暖管井、库房、电梯机房、水箱间、车库：楼（地）面为水泥砂浆找平抹实压光；150 高水泥砂浆踢脚；内墙面为两遍大白腻子找平喷涂大白浆；顶棚为大白腻子找平喷涂大白浆两遍。（4）电梯前室：楼（地）面为水泥砂浆镶贴大理石（花岗岩）面层；150 高大理石（花岗岩）踢脚；内墙面为干挂大理石（花岗岩），稀水泥浆擦缝；顶棚吊顶二次装修设计。（5）设计做法有变动的房间详见“工程量清单”。2. 结构设计2.1 结构型式：现浇钢筋混凝土框架结构，根据结构设计分区形式：a 区主体层数为五层，局部突出一层（水箱间及电梯机房）；b 区为三层，半地下一
11、层；c 区为四层，半地下一层；d 区为二层。2.2 设计参数：抗震设防烈度为7 度，抗震设防类别为丙类建筑，设计基本地震加速度值为0.1ag，设计地震分组为第一组，抗震等级为三级，框架结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。2.3 基础与地基：基础采用预制桩基础，桩端处为中风化石英岩，桩上设承台。承台埋置深度（底标高）为-6.600-1.300m（详细见图），下设100 厚垫层；同承台相应位置设钢筋混凝土地梁承受填充墙荷重。2.4 主要材料：2.4.1 混凝土强度等级：（按照结构设计图纸分区）分区垫层地梁底板墙桩承台柱梁、板、楼梯a 区C10C30C30C30C304.450m 以下为C3
12、0 4.450m 以上为C25C25b 区C10C30C30C30C304.450m 以下为C30 4.450m 以上为C25C25c 区C10C30C30C30C30-0.050m 以下为C30 -0.050m 以上为C25C25d 区C10C30C30C30C30C25C252.4.2 钢筋、钢材：钢筋采用HPB235 级、HRB335 级和冷轧带肋钢筋CRB550；钢板采用Q235B 级。2.4.3 焊条：E43 型用于焊接HPB235 或型钢、钢板；E50 型用于焊接HRB335 与HRB335、HPB235、型钢、钢板。3. 给排水、采暖、消防工程设计：本工程给排水、采暖工程施工包括
13、给水系统、排水系统、消防系统和采暖系统。3.1 给水系统：本工程生活用水由市政管网直接供水，供水压力0.28MPa。给水管采用PPR 给水塑料管，工作压力1.25MPa。3.2 排水系统：排水、雨水管道采用内消音UPVC 硬质塑料管，污水泵排水管道采用焊接钢管。排水立管出屋面的通气管采用机制柔性排水铸铁管。3.3 消防系统：本工程室内消火栓用水量15L/S，顶层水箱间设消防水箱，容积14m 。室外地下设400m3 消防水池，消火栓管道采用热镀锌钢管，沟槽式（卡箍）或丝接。3.4 采暖系统：热媒为8060低温热水，连续供暖。散热器采用铜铝旋胀复合散热器和钢翼管散热器两种，工作压力为1.0Mpa。
14、A、B 区全部管道（交换局门厅支管除外），C 区管沟及采暖主干管均采用内外热镀锌钢管。管径DN100采用丝接，管径DN100 采用法兰或卡箍连接。散热器支管采用PPR 塑料管。（主要为C 区），热熔连接，埋地敷设（工作温度90），工作压力为1.2MPa。4电气、防雷接地工程设计4.1 本工程设计施工范围包括低压配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地以及等电位联结（注：含弱电预埋管件）等工程。4.2 电气工程：4.2.1 供电电源：由半地下层变电所引来，电压均为220/380V。4.2.2 负荷等级：所有用电设备均为三级负荷。4.2.3 线路敷设：室内水平干线采用电缆穿钢管沿地面暗敷设，垂直干线穿钢管沿墙暗敷设，照明支线采用BV-22.5mm2 导线穿半硬阻燃管沿墙壁及楼板暗敷设。4.2.4 设备安装方式：配电箱底边距地1.5m（高度大于500 的配电箱顶边距地2m），照明开关距地1.3m 安装。4.3 防雷接地工程：4.3.1 接地系统：接地装置优先利用结构基础内的主筋，电源重复接
