《精编》某小镇高能所施工组织设计

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1、一 编制依据 4 一 施工图 4 二 主要图集 标准 规范 规程 法规 4 三 建设单位的招标文件 6 四 建设单位提供的施工用地 临时用水 用电等条件 6 二 工程概况 6 一 建筑设计概况 6 二 结构设计概况 7 三 采暖设计概况 7 四 给排水系统概况 8 五 电气系统概况 8 六 人防工程概况 9 七 施工现场概况 9 三 工程总承包管理 10 一 招标范围 10 二 本工程计划外分包项目 10 三 对分包单位的技术 质量管理 10 四 施工部署 16 一 施工组织 16 二 工程目标 26 三 施工部署原则 26 四 工程施工总进度控制计划 27 五 流水段划分 28 六 劳动组织

2、 28 七 施工安排 29 八 施工组织协调 29 五 施工准备 31 一 技术准备 31 二 生产准备 31 三 现场准备工作 34 六 主要项目施工方法 35 一 测量放线 35 二 土方工程 36 三 桩基工程 38 四 地下防水工程 40 五 钢筋工程 42 六 模板工程 48 七 砼工程 52 八 后浇带的施工方法 60 九 脚手架工程 60 十 砌筑工程 61 十一 屋面防水工程 62 十二 装修工程 66 十三 水 电设备安装 77 十四 冬雨季施工措施 89 七 主要施工管理措施 99 一 质量保证措施 99 二 技术管理措施 101 三 工期保证措施 102 四 成品保护措施

3、 103 五 安全措施 106 六 消防保卫措施 108 七 环境保护措施 109 八 不扰民措施 109 九 文明施工措施 110 十 推广应用新技术措施 110 十一 降低成本措施 111 八 施工总平面布置 112 九 主要机械设备一缆表 112 十 主要工程量表 113 一 一 编制依据编制依据 一 一 施工图施工图 图纸名称工程编号出图日期 高能所板式高层住宅0105012001 6 二 二 主要图集 标准 规范 规程 法规主要图集 标准 规范 规程 法规 类 别名 称编 号 地方建筑构造通用图集华北 88JX 系列 地方常用木门 钢木门京 95 J61 地方木质防火门华北 91SJ

4、2 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图 00G101 地方建筑设备安装图集华北 91SB1 4 地方建筑电气通风图集92DQ 国家等电位连接安装97SDS67 国家五级人防通风采光窗井通用图集JSJT 150 图 集 国家悬板活门 扩散选用图集JSJT 241 国家建筑工程质量验评标准GBJ301 88 国家混凝土质量控制标准GB50164 92 国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302 88 国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303 88 标 准 国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304 88 类 别名 称编 号 国家地下防水工程施工及验收

5、规范GBJ208 83 国家工程测量规范GB50026 93 国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202 83 国家人防工程施工及验收规范GBJ134 90 国家混凝土结构施工及验收规范GB50204 92 国家屋面工程技术规范GB50207 94 行业钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3 91 行业钢筋焊接及验收规程JGJ18 84 行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107 96 行业泵送砼技术规程JGJ 710 95 地方建筑工程施工测量规程DBJ01 21 95 国家采暖与卫生工程及验收规范GBJ242 82 地方建筑安装工程资料管量规程DBJ01 51 2000 国家电气装置安装

6、工程施工及验收规范 GB50254 5025 9 规 范 规 程 国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ50243 97 法 规 地方建筑工程质量管理监督法规文件汇编 一 五 三 三 建设单位的招标文件建设单位的招标文件 四 四 建设单位提供的施工用地 临时用水 用电等条件建设单位提供的施工用地 临时用水 用电等条件 二 二 工程概况工程概况 一 一 建筑设计概况建筑设计概况 工程名称高能所高层板式住宅楼 设计单位中广国际广播电视工程设计所 建设单位中科院高能物理研究所 建筑面积 21464 场地面积 7140 建筑容积率2 59檐高42m 耐火等级1 级人防等级5 级 人防建筑面积 1263

7、防水等级 地下室 1 级屋面 2 级 建筑层数地下2层 地上15层 0 0绝对标 高 标高 63 6m 地下二层3室内外高差0 6m 地下一层2 2总单元五个 层高 m 一至十五层2 7户型 户数3 150 电梯数量五部楼梯数量五部 外墙内保温增强聚苯复合保温板外门窗铝塑复合保温窗 水泥地面 门厅 起居室 卧 室 楼梯间 走道 涂料墙面 门厅 起居室 卧 室 楼梯间 走道 地 面 通体地砖厨房 卫生间 墙 面 磁砖墙面厨房 卫生间 地下室防水SBS 防水卷材二层 外装修 灰白色 浅驼红色 褐色外墙涂料屋面防水 氯化聚乙烯橡胶卷 材 聚氨脂防水膜 二 二 结构设计概况结构设计概况 结构形式全现浇

8、钢筋砼剪力墙抗震设防八度 剪力墙抗震等级二级槽底标高 6 10m 基础形式箱形基础基础持力层粉质粘土 复合地基CFG 桩复合地基承载力 400Kpa 底板厚度 mm 700钢筋连接 18机械连接 基础底板 22 25 C30 基础底板 地下室 墙体 剪力墙 梁 楼板 人防顶板 18 20 地下室墙体 12 14 16 18 砼强 度等 级 砼强 度等 级 C20 构造柱 门窗过 梁 暗柱立筋 16 18 砼抗渗等级 0 8MPa 地下室筏板 地 下室外墙 人防 受 力 钢 筋 连梁 16 20 2 2 顶板标准层楼板 8 10 12 三 三 采暖设计概况采暖设计概况 室外计算温度 9 热源锅炉

9、房供回水温 70 50 室内计算温度起居室 卧室 18 厨房 15 厕所 22 高区供暖热负荷 902kw 总循环水量 78T h 系统阻力 260Kpa 低区供暖热负荷 98kw 总循环水量 4 2T h 系统阻力 7 6Kpa 高区 分户计量 双管系统 采暖管道铝 塑复合管 散热器为高压铸铁 TFD 型系统 形式低区地下一 二层 双管上供上 回异程系统 采暖管道焊 接钢管 散热器为高压铸铁 TFD 型 四 四 给排水系统概况给排水系统概况 给水低区一至五层给水高区六至十五层 给水定额200L p d给水管材PPR 管材 排水高区二至十五层排水低区首层单排 雨水管UPVC排水管柔性接口球墨铸

10、铁 室内消火栓用水量10L S消防稳压专用设 备 XQ2 15 24 型 消防水管无缝钢管 五 五 电气系统概况电气系统概况 电源 380V 200 配电引入 两路照明 一路动力 自地下二层引入至 接 室 配电方式树干式 放射式相结合户用电量6 0KW 线路敷设干线钢管 支线塑管导线选择B V 铜线 防雷接地屋顶 10圆孤避雷网防雷引下线利用土建结构钢筋焊接 接地极40 4 镀锌扁钢接地电阻 1 欧姆 电视系统埋地引入 钢管敷设综合布线 光缆引入 钢管敷设 其它 30 米以上每三层设均压 环 每户两对数据出口 可视对讲出口 六 六 人防工程概况人防工程概况 人防级别五级人防一等人员掩蔽 战时两

11、台 DJF 5 5I 型电动脚踏两用风机 两台 M74 1000 型过滤吸收器 通风设备 平时一台 GXF 5 5I 型风机 通风管道进风管采用 2mm 厚钢板气密性焊接 或大于等于 2mm 厚焊 接钢管 预埋在墙内部分用 3mm 厚钢板气密性焊接 或大于等于 3mm 厚焊接钢管 送风管采用镀锌铁皮制作 厚度 直径小于等于 200mm 为 0 5mm 大于 200mm 为 0 75mm 穿密闭墙自动排气 活门连接的短管 采用 2mm 厚钢板焊接 测压管采用 DN15 镀锌钢管 采暖系统热源由院内锅炉房提供 供回水温度 95 70 采暖穿人防 时 设 FBF 系列防爆波阀门 散热器用 TFD2

12、6 5 8 型 七 七 施工现场概况施工现场概况 本工程位于北京市石景山区玉泉路西侧 石景山区玉泉路 19 乙 中 科院高能物理研究所院内 西南侧为 1 2 塔楼 东南侧为单层厂房 西侧 为变电站 南侧为锅炉房 现场水 电具备开工条件 施工道路通畅 施工 场地开阔 满足施工需要 三 三 工程总承包管理工程总承包管理 一 一 招标范围招标范围 根据招标文件第 3 条 3 2 1 款 投标单位所承包范围为 土建工程 图纸 全部工程内容 给排水消防工程 采暖及人防通风工程 电气工程 强电 工程 弱电 只包含埋管穿带线 二 二 本工程计划外分包项目本工程计划外分包项目 防水工程 塑料门窗安装 外墙内保

13、温 三 三 对分包单位的技术 质量管理对分包单位的技术 质量管理 1 目的 为了对在本项目承担施工任务的分包单位的技术 质量管理工作 满足 本公司技术 质量管理要求 确保技术 质量管理的工作有序 在受控状态 下进行 实现各项目的技术 质量管理目标 特制定本管理规定 2 适用范围 本管理规定适用于进入本项目管理现场内的任何一家分包单位 含公司 内部专业公司 3 分包合同评审 1 承揽施工任务的目的是在于满足业主要求的基础上创造经济效益 同时获得社会效益 进行分包合同评审时 主任工程师 土建 水电 需对 合同中规定的技术 质量条款 包括分包单位的质量保证体系 进行评议 文 字表达要清楚 准确 2

14、主任工程师 土建 水电 负责将合同中技术 质量的内容分别 挑选汇总 对有关人员进行合同交底 并留有记录 4 交底培训 为了确保分包单位了解现场实际情况 了解和遵守公司及项目部 土建 水电 的技术 质量管理制度 使分包队伍素质符合项目 土建 机电 要 求 主任工程师 土建 水电 必须组织对分包单位进行技术 质量管理的 交底培训工作 1 工程开工前针对工程特点 由主任工程师 土建 水电 负责组 织技术股 质量股进行交底培训工作 2 主任工程师 土建 水电 按计划组织主要施工人员 按不同专业 进行技术 质量交底培训 未经交底培训或交底培训不合格的分包单位不允 许进场施工 3 分包单位自身交底培训内容

15、必须是符合现行 有效的各类法规 规范及文件 交底材料和内容必须交项目部 或水电分公司 备案 4 交底培训计划见下表 交底培训计划 内容 时 间 培训部门考核方式参加人员备注 技术管理项目部 考勤及签 认 分包单位管 理人员 质量管理项目部 考勤及签 认 分包单位管 理人员 技术资料 管理 项目部 考勤及签 认 分包单位管 理人员 管 理 培 训 质量资料 管理 施 工 之 前 项目部 考勤及签 认 分包单位管 理人员 应对分包 项目资料 内容提出 具体要求 技 术 培 训 分项工程 开工前 施 工 过 分包单位制作样板 分项施工人 员 新工艺新 技术 程 中 分包单位现场操作 专业施工人 员

16、5 加强对分包单位的组织管理工作 1 分包单位所有进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备 要与所报质量保证体系相符 满足施工生产及项目部要求 专业人员必须持 证上岗 2 分包单位必须依据项目各项管理要求 建立健全内部的管理制度 并报项目部检查备案 3 从事现场管理工作的技术员 工长 质量员等必须在现场组织监 督施工 不得随意离开现场 4 施工中出现的技术 质量问题必须经项目部认可后才能与业主 设计单位 监理单位直接接触 5 分包单位不得拒收 拒签项目部所发的整改 通知 施工措施 方案等文件 如有异议可用回函解决 6 技术管理规定 1 分包单位负责编写承包范围内的专项施工方案 所有施工方案必 须经总包及监理审批后方可施工 2 分包单位负责组织本单位的工程技术人员进行图纸会审 并将会 审记录报总包相关专业负责人 3 所有图纸及洽商的发放 均应该统一管理 建立收发台账 保证 图纸及洽商的有效性 4 各分包单位负责收集及整理各自的技术文件 收集 整理工作必 须符合有关规定及项目部要求 并接受项目部的定期检查 并按要求日期整 改完 工程完工后按合同中规定的日期向总包提交竣工资料 各种技术资料