《《精编》北海市推介招商项目分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《精编》北海市推介招商项目分析（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北海市2009推介招商项目项目名称铁山港年产5万套集装箱生产线项目投资总额2亿元合作方式合资、独资项目类型新建预计建设期2年规划选址铁山港（临海）工业区重点启动功能区土地价格新征用地11.2万元/亩以上投资背景随着国务院对北部湾经济区规划的批准实施，加快北部湾经济区建设、推动泛北部湾经济合作已上升为国家战略，为北海经济加快发展提供了千载难逢的历史性机遇。根据广西北部湾经济区发展规划铁山港工业区将重点发展集装箱制造、港口机械等产业及配套产业，因此，投资该项目将得到广西区政府、北海市大力支持和扶持。项目内容建设内容：建设生产20英尺、40英尺、53英尺集装箱。生产线配置设施、年设计能力5万套。建设
2、规模：项目占地1000亩，建设生产20英尺、40英尺、53英尺集装箱及生产线配置设施、年设计能力5万套。效益预测项目建成达产后年产集装箱5万套，年销售收入5亿元，利润1亿元以上。建设条件铁山港工业区进港路、4号路、5万吨级航道疏浚一期工程、铁山港供水一期工程、营盘经石头埠至闸口二级公路一期工程等自治区沿海基础设施大会战一期项目已基本竣工。两个十万吨级公用码头（在建）计划在2009年上半年建成使用。铁山港区区属滨海平原地貌，腹地土地平坦开阔，地质承载力1840吨/平方米，很适合建设大型工业项目。此外，沿海滩涂面积宽广（约80平方公里），吹沙造地极为方便，土地开发建设周期短、投资少、见效快。建设要
3、求规划、设计要符合节约、集约用地的原则，投资强度要求100万元/亩以上；环保要求：该区域的污染物最大允许排放量为：COD为13505吨/年；SO2为34500吨/年；无机氮为1715吨/年；烟（粉）尘为87200吨/年。前期工作正在编制项目建议书。优惠政策按企业所得税法实施条例（国务院令第512号）、西部大开发税收优惠政策（财税2001202号）和广西壮族自治区有关优惠政策（桂发200718号、桂政办发2007137号、桂政发200861号）等相关政策的有关规定执行。招商单位铁山港(临海)工业区管委会联系人罗蔚、叶晓龙、丁永奎联系电话0086-779-68027330086-779-89080
4、91电子邮箱网址北海市2009推介招商项目 项目名称铁山港年产200万吨特种钢项目投资总额80亿元合作方式独资、合资项目类型新建预计建设期1年规划选址铁山港工业区的装备制造工业规划控制区土地价格新征用地11.2万元/亩以上投资背景随着我国改革开放的不断深入，国家振兴钢铁工业规划的实施，我国造船业和汽车等工业的飞速发展，以及北部湾地区的造船产业正在加快发展，结合国家扩大内需政策，项目建设符合国家产业政策，该项目市场前景广阔。项目内容项目建设用地约7000亩，建设年加工200万吨特种钢生产线，主要产品为不锈钢板和造船用中厚板。配套建设两个15万吨级泊位和两个5万吨级泊位。效益预测国内的特种钢无法满
5、足日益增长的需求，发展特种钢产业有着广阔的市场前景。预计项目达产后年产值可达30亿元。建设条件铁山港工业区地处滨海平原，地形平坦开阔，海拔高度在20米-30米，旱坡地占大多数。地基承载力较高，允许承载力10吨/平方米-30吨/平方米。有较完善的交通运输网络，供水、供电、交通、航道等基本设施条件。建设要求投资强度不低于100万元/亩，各项排污指标达到环评审批要求。前期工作正在编制项目建议书。优惠政策按企业所得税法实施条例（国务院令第512号）、西部大开发税收优惠政策（财税2001202号）和广西壮族自治区有关优惠政策（桂发200718号、桂政办发2007137号、桂政发200861号）等相关政策
6、的有关规定执行。招商单位北海市铁山港（临海）工业区管委会联系人窦兴明联系电话0086-779-6802733电子邮箱北海市2009推介招商项目 项目名称铁山港石化仓储物流基地及其配套码头项目投资总额20亿元合作方式合资、独资项目类型新建预计建设期2年以上规划选址铁山港（临海）工业区的仓储物流规划控制区和海事工业规划控制区土地价格新征用地11.2万元/亩以上投资背景石化产业、仓储物流是工业区重点发展产业之一。随着西部地区的发展，其对石油、石化产品的需求日益增加。北部湾经济区作为中国-东盟自由贸易区的核心区域和服务中国三南的主要出海通道，其战略地位突出，区位优势明显。项目内容项目总投资20亿元，按
7、照设计、生产、管理一体化原则要求，建设为石油和液体化工产品提供仓储物流服务基地，并配套建设10万吨级泊位码头。效益预测项目达产后可实现年销售收入12亿元。建设条件工业区所在的铁山港是一个湾阔水深、岸线长、避风、浪静、回淤小、航道短、无礁石、可挖性好的天然良港。该港岸线长度53公里，可建120万吨泊位200个以上。有较完善的供水、供电、交通、航道等配套基础设施。并已规划有约10平方公里的仓储物流建设用地。建设要求投资强度不低于100万元/亩；各项排污指标达到环评审批要求。前期工作正在编制项目建议书。优惠政策按企业所得税法实施条例（国务院令第512号）、西部大开发税收优惠政策（财税2001202号
8、）和广西壮族自治区有关优惠政策（桂发200718号、桂政办发2007137号、桂政发200861号）等相关政策的有关规定执行。招商单位铁山港（临海）工业区管委会联系人罗蔚、叶晓龙、丁永奎联系电话0086-779-68027330086-779-8908091电子邮箱网址北海市2009推介招商项目 项目名称铁山港200万吨/年沥青项目投资总额35亿元合作方式合资或独资项目类型新建预计建设期2年以上规划选址铁山港（临海）工业区的石化工业规划控制区土地价格新征用地11.2万元/亩以上投资背景随着我国改革开放的不断深入，随着我国高速公路的飞速发展，国外炼油副产品资源丰富，国内沥青的需求量日益增长，发展
9、沥青产业有着广阔的市场前景。项目内容项目总投资35亿元，建设年加工200万吨沥青，配套建设1个15万吨级原料泊位，1个10万吨级成品泊位，2个5万吨级泊位。效益预测项目达产后的产值约40亿元。建设条件铁山港（临海）工业区地处滨海平原，地形平坦开阔，海拔高度在20米-30米，旱坡地占大多数。地基承载力较高，允许承载力10吨/平方米-30吨/平方米。有较完善的交通运输网络，供水、供电、交通、航道等基本设施条件，现已规划石化产业控制区约20平方公里和相应配套码头岸线。建设要求投资强度不低于100万元/亩；各项排污指标达到环评审批要求。前期工作正在编制项目建议书。优惠政策按企业所得税法实施条例（国务院
10、令第512号）、西部大开发税收优惠政策（财税2001202号）和广西壮族自治区有关优惠政策（桂发200718号、桂政办发2007137号、桂政发200861号）等相关政策的有关规定执行。招商单位铁山港（临海）工业区管委会联系人罗蔚、叶晓龙、丁永奎联系电话0086-779-68027330086-779-8908091电子邮箱网址北海市2009推介招商项目 项目名称北海通海集装箱生产项目投资总额8000万元合作方式合资、合作项目类型改扩建预计建设期1年规划选址北海市南北公路与东北大道交汇处土地价格已有项目用地投资背景北海、钦州、防城港将会成为南方最大的大港口、大物流。该公司处于北海市南北公路与东
11、北大道交汇处,即80米机场规划路的路边。目前，公司虽然停产多年，但生产相关的16条生产线没有很大受损，供气的空压机部分还有多台备用，其它设备经过维修都可以使用。项目内容厂区占地面积7000平方米，主厂房面积15000平方米，办公楼三层面积1500平方米，钢材、成品集装箱堆物场30000平方米，有供800员工居住的宿舍楼和员工饭堂等设施。效益预测预计投入2000-3000万元作为流动资金和设备维修即可运作。建设要求在原有的厂房、设施的基础上，合作方根据需要投资，共同开发市场，同担风险，并按照投资与原有资产的比例进行利益分配，或者根据实际情况共同商议。建设条件北海通海集装箱有限公司主要生产海上货船
12、国际标准集装箱和特种箱，生产规模为年产26000个标箱，当年正常生产时已达到21000个/年。前期工作已有土地、厂房、设备，具备合资、合作条件。优惠政策按企业所得税法实施条例（国务院令第512号）、西部大开发税收优惠政策（财税2001202号）和广西壮族自治区有关优惠政策（桂发200718号、桂政办发2007137号、桂政发200861号）等相关政策的有关规定执行。招商单位北海市海城区招商局联系人曾德强联系电话0086-779-30640620086-779-3056972电子邮箱北海市2009推介招商项目印刷：2009年3月 编号：2009038项目名称北海田野国际温泉旅游养生度假山庄项目投
13、资总额3358.5万元合作方式入股、合资、合作或项目联合上市融资项目类型新建预计建设期1年规划选址北海市银滩大道中段田野生态旅游观光园内。土地价格已有项目用地投资背景北海是著名的滨海旅游城市，旅游业是北海市五大支柱之一。开发独特的温泉休闲养生度假项目，提升北海旅游项目档次，填补北海无温泉项目空白，将田野农业生态旅游观光园与温泉项目有机地结合起来，其市场前景广阔，潜力巨大。温泉度假休闲养生生态旅游观光园是二十一世纪旅游发展的方向和新兴的生态旅游产业。项目内容星级养生度假山庄式酒店、露天温泉池、室内温泉池、多功能会议及培训中心、健身休闲娱乐设施等。本项目占地200亩，建筑面积不超过4400平方米，年接待游客约30万人次。效益预测项目第1年为建设期，2至11年为经营期，计算期总共为11年。经估算，项目计算期内总销售收入为22460万元，销售税金为1606万元；利润总额为9395万元；上缴所得税为3099.9万元。产值利润率：41.8%；投资利润率：30%；投资收益率：27.9%；销售收益率：41.8%；投资回收期：3.5年（不含建设期），项目具有较好的盈利能力。建设条件业主公司是以
