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1、*场室装修改造项目项目编号：*施工组织方案投标人名称： * （ 公章）生 效 日 期 ： 2014年 6 月 25 日 目 录本工程我公司的优势1第一章 总体概述（包括施工程序总体设想及施工段划分）2第1节编制说明2第2节概述3第3节工程概况13.1工程简介13.2承包范围13.3施工现场情况2第4节工程项目实施的特点、重点、难点2第5节施工程序总体设想3第6节施工段划分5第7节协调措施5第8节质量回访及保修制度11第二章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施16第9节工期承诺16第10节工程总进度计划16第11节本工程施工进度计划表18第12节保证工程进度的组织措施18第13节保证工程进度的管
2、理措施19第14节保证工程进度的材料供应措施20第15节保证进度的工程检查措施21第16节保证进度的进度循环措施22第三章 劳动力和材料投入计划及其保证措施23第17节劳动力投入计划及其保证措施2317.1劳动力配置计划2317.2劳动力投入计划表2317.3计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施23第18节材料投入计划及其保证措施2518.1主要材料投入计划2518.2材料投入保证措施25第四章 机械设备投入计划及检测设备27第19节拟投入的主要施工机械设备表（见附表）27第20节保证机械设备供应措施2920.1合理配置机械设备2920.2规范机械设备的使用2920.3完善机械设备的保养
3、30第五章 施工平面布置和临时设施布置31第21节施工现场用水、用电计划31第22节施工现场材料的堆放和运输31第23节施工进场临时设施31第24节施工现场平面布置图32第六章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案33第25节关键施工技术、工艺及其保证措施3325.1施工技术准备3325.2施工测量放样工程3325.3抹灰工程3425.4板材隔断工程3625.5玻璃隔断安装工程3825.6轻钢龙骨硅钙板吊顶工程4025.7墙面木饰面工程4325.8PVC地板4525.9地砖地面工程4725.10涂料工程4825.11电气安装工程5025.12弱电安装工程5225.13其他分项
4、工程54第26节工程项目实施重点、难点分析及解决方案5626.1天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案5626.2立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案5826.3玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案6026.4油漆工程实施重点、难点分析及解决方案6126.5不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案63第七章 安全文明措施65第27节职业健康安全管理措施6527.1职业健康安全生产管理原则6527.2职业健康安全生产的目的的及目标6527.3项目部职业健康安全管理职责6527.4施工机具控制措施6627.5施工用电控制措施6827.6安全防火责任制7027.7施工现场消防管理和措施732
5、7.8安全教育制度77第28节文明施工保证措施7828.1文明施工及工地标准化管理7828.2文明施工的目标7828.3文明施工管理原则7928.4文明卫生管理措施79第八章 质量保证与承诺81第29节质量承诺81第30节保证质量的施工要素控制措施81第31节质量管理的组织措施83第32节半成品、成品保护措施84第九章 项目经理情况、项目班子及管理经验90第33节项目经理情况90第34节项目班子及管理经验9034.1项目班子9034.2似派往本招标工程项目负责人与主要技术人员92第十章 工程保修组织方案及承诺93第35节向业主发出保修函93第36节工程质量保修范围和内容93第37节保修期限93
6、第38节回访程序94第39节维修程序94第40节记录95第41节主要分项工程保修、保养的技术措施95第42节工程保修承诺99本工程我公司的优势（1）我公司是建筑装饰贰级企业，多年来专注于装饰装修工程，信誉好、实力雄厚、员工技术素质高，有完善的管理和培训体系，有丰富的室内外装修施工及强弱电等专业的设计和施工经验。（2）我公司在管理创新上卓有成就，完成了一大批佛山本地装饰装修项目，备受业主的好评，成绩卓著。（3）我公司地处佛山市禅城区，熟悉佛山地区的工程施工环境及行政要求，熟悉了办理各种相关手续的途径，熟悉了佛山地区装饰材料市场，由此可大大减少各种不必要的的延误，有利于本工程的质量控制和工期控制，
7、从而保证了建设方的利益。（4）我公司距离工程地点较近，本工程所需的劳动力、设备、材料等可随时调拨，以满足工程的进度需要，确保本工程的按时、优质、快速地完成。（5）保修服务方面，我公司距离工程地点较近，可以随时对本工程的质量、使用效果进行监控，一但出现问题可立即到现场进行处理，确保使用单位的正常运转。第一章 总体概述（包括施工程序总体设想及施工段划分）第1节 编制说明本施工组织设计方案为*的技术标书，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及
8、时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本技术标书。1. 适用范围本施工组织设计方案适用于*。2. 编制资料本施工组织设计方案参照下列文件资料编制：(1) *招标文件、答疑文件等；(2) *图纸；(3)装饰行业现行国家标准、施工规范和本企业的标准。建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325
9、-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB 18585-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB 18582-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002第2节 概述随着社会的发展和水平的提高，人们对环境的要求越来越高，装饰工程的质量及效果就直接关系到整个建筑装饰的使用寿命和人们的舒适程度。我公司在编制*投标方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下：本工程其设计风格简练而实用，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部整饰细致而精确
10、，因此对我公司对此项目在全面理解和把握前提下提出了更高的要求。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设*。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正落实到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务发包方满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终身责任，我们有信心，有能力保证*提前建成质量合格工程。第3节 工程概况3.1 工程简介序号项 目内 容1工程名称*2建设地点禅城区4招标单位*5工期40个日
11、历天6质量标准“合格”或以上本工程是装修改造项目、穿插作业情况多、工艺要求高。我公司从施工全局出发，根据具体施工条件，通过细致合理的部署安排、科学的施工管理手段，编制了本投标施工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想，在正式中标后将以此为依据根据施工现场实际情况进行进一步的深化和完善。我们将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参于本工程施工，使施工过程牢固地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现公司对本工程的全面目标管理。全公司必须全力以赴，保证在规定的时间内，完成本项目，达到设计要求，做出具有标志性意义的一个精品工程。如此，才能保
12、证为发包方完成一个优秀的产品，并达到顾客满意。3.2 承包范围该工程承包范围内为: *施工图纸、设计变更和工程量清单内包含的所有工程项目,在建设单位确认后进行施工。我们将严格执行建设单位的指令，以合格的质量标准为准绳。由招标图纸及答疑文件可知，本工程的天花、墙面、地面的主要装修如下所示：1、地面装修：浅灰色木纹难燃胶地板、拉丝不锈钢踢脚线；2、吊顶装修：天棚面扇灰刷白色乳胶漆、天花顶钢结构制作、轻钢龙骨埃特板造型吊顶、透光灯槽制安、奶白色拉膜天花；3、墙、柱面装修：墙面扇灰刷乳胶漆、轻钢龙骨双面9厘难燃夹板+8厘埃特板面层隔墙、12厘米钢化玻璃隔墙；4、安装工程：包括阻燃电线、插座、开关、配电
13、箱、电线管、电子式光管、射灯、LED筒灯、应急疏散指示灯、应急灯、600*600格栅灯、LED灯管、8芯网络线、VGA视频线、音响线、配线架、100对机柜式话音配线架、19U网络机柜、交换机、无线路由器、单口信息地面防水插座、双口信息地面防水插座、超五类非屏蔽RJ45信息模块、语音模块、LED叫号屏。3.3 施工现场情况经现场勘察，本工程已具备以下施工条件：1、水电接驳口已预留；2、通往施工现场范围的工作通道已开通； 第4节 工程项目实施的特点、重点、难点本工程属装修改造工程，工程施工的同时使用单位正常办公、工期短、室内外环境控制严格、各专业施工班组需密切配合等几方面。1、高要求、高水准由于本
14、工程位于信息大厦附楼，施工的同时佛山电信的员工仍在正常办公，这就要求本工程需在较短的时间内、合理的施工时间段按质按期完成本工程的施工任务，自觉维护佛山电信的形象，减少对业主正常营运的影响。2、建材、环保要求高、质量要求较高。该工程建成投入使用后在里面的人流量比较多。根据佛山电信的建设要求，使用的建材、环保要求高、质量要求较高。3、装饰艺术水平高，质量标准高。由于本工程主要用途为对外营业，建设单位对本工程十分重视，对装饰效果水平期望值较高。因此，如何在投资规模有限的情况下，完成具有较高标准的综合性装饰是本工程的一个特点。4、专业工种多，交叉施工的工序多，施工协调配合要求高由于在本工程的施工过程中，装饰、电气、弱电等多个专业会同时进场施工，且工序多、工程量大、工期较紧，施工阶段将存在多工种、多工序的交叉作业，如何在施工过程中，做到忙而不乱，紧而
