《《精编》北京奥林匹克花园年度营销活动分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《精编》北京奥林匹克花园年度营销活动分析（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2008就在家门口北京奥林匹克花园2007年度营销活动方案 让2007期待的目光 在关注奥运的同时 也一同关注到奥林匹克花园 推广模式 品牌 奥运 公关行动作为年度宣传的起势并成为主要的传播载体 07年奥园重要节点及推售计划 推售安排 301 307 309 合计154套 308 601 603 609半栋合计236套 305 607 609半栋合计144套 605合计32套 销售目标 3月90套 6月30套 7月70套 8月80套 9月80套 4月60套 5月70套 10月70套 11月50套 12月30套 07年度公关策略1 事件性的强化奥运与品牌的关系 每次行动的主题都能将奥运 收纳 2
2、 公关事件更加落地和有效的配合销售动作 实现对销售的拉动 3 与产品的强势资源更好的结合 设置三线通行 紧密配合 动作连续 三线并行公关行动设置 主题 绿色 金牌 希望 北京奥林匹克花园系列教育活动 奥运为线 通过一次次活动让奥运人文精神在社区形成氛围 教育为线 年将教育作为重点强势资源做宣传 主题 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 社区建设 软件与硬件同时完善 增强社区的感染力 主题 和谐分享 活力心体验 北京奥林匹克花园社区体验系列活动 绿色 金牌 希望 北京奥林匹克花园系列教育活动 活动主题 与奥运共成长 活动目的 将绿色 金牌 希望的定义立体呈现 并吸引
3、客户不间断的关注 感知 活动时间 2007年4月活动地点 项目现场活动内容 在项目附近选择一块完整地块 组织业主共同种下生态林 并取名为 奥运林 同时制作植树人的纪念树牌挂在自己种下的树上成为树的主人 树的主人可以定期到 奥运林 悉心照料 同时邀请北师大实验小学的同学与家长种下 连心树 同时还可预留场地进行家庭植树比赛 在规定的时间内哪个家庭种的好种的多即为获胜家庭 活动主办 北京奥林匹克置业公司 活动协办 搜房 新地产 北晚等 主流媒体 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 绿色 金牌 希望 北京奥林匹克花园系列教育活动 活动主题 爱 让我们牵手希望 活动目的 将绿色 金牌 希望的定义
4、立体呈现 并吸引客户不间断的关注 感知 活动时间 2007年7月活动地点 项目现场活动内容 与北京教育权威机构合作选择周边山区贫困小学进行爱心手牵手活动 成立 奥园教育基金 每年帮助失学儿童重返学校 并赠送教育设备 资助优异学生完成学业 同时定期还将邀请贫困学生到北京师范附属小学学习生活 与师范小学同学进行一帮一学习活动 活动主办 北京奥林匹克置业公司 北京教育权威机构活动协办 教育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 绿色 金牌 希望 北京奥林匹克花园系列教育活动 活动主题 对话未来 活动目的 将绿色 金牌 希望的定义立体呈现 并吸引客户不间断的关注 感知 活动时间 2
5、007年7月活动地点 项目现场活动内容 在暑假期间举办奥园英语夏列营主题活动 与北京国际学校联手进行本次活动 可集中进行夏令营活动 使孩子们在游戏中学到知识 也可进行中西家庭互换 从而更好的进行语言体验 活动主办 北京奥林匹克置业公司 北京国际学校活动协办 新地产 教育类媒体等 主流媒体 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 绿色 金牌 希望 北京奥林匹克花园系列教育活动 活动主题 北京名校金牌教育研讨及观摩会 活动目的 将绿色 金牌 希望的定义立体呈现 并吸引客户不间断的关注 感知 活动时间 2007年9月活动地点 项目现场活动内容 与教委及北师大共同举办本次活动 并聘请国家一级教师现
6、场授课 同时现场还将由北京教育委员会颁予北京奥林匹克花园为 教育园 活动主办 北京奥林匹克置业公司 北京市教委 北京师范小学活动协办 教育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 活动主题 我们的奥龙 世界的精彩 活动目的 配合07年的宣传主轴 奥龙会 通过新闻发布会的形式进行放大 配合系列的软性宣传 在市场上广为传播 在短时间内迅速形成市场关注 活动时间 2007年3月活动地点 项目现场活动内容 与北京交通台合作 或体育类权威媒体 合作届时将以北京奥林匹克花园为平台成立 奥龙会 邀请文体名人士为 奥龙会 首批
7、会员 由奥园高层为 奥龙会 成立进行揭幕仪式 同时启动 奥龙杯 万人马拉松长跑比赛 现场进行奥龙会展示宣传 业主可现场报名 活动主办 北京奥林匹克置业公司 权威媒体 待定 活动协办 业内媒体 体育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 活动配合场地要求 3月中下旬 运动城场地需要300 500平米供新闻发布会使用 活动现场安排 销售部 公关公司 待定 老业主邀请 物业公司 销售部 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 活动主题 那些光辉闪耀的流年 千年奥运记录之旅活动目的 通过奥运展示活动 一方面延续奥龙会的市场影响力 一方面借奥运展示宣传 配合
8、项目产品力的诉求 在市场上放大产品力 活动时间 2007年5月活动地点 项目售楼处活动内容 引进历年奥运会主题元素 在项目售楼处展示历年奥运吉祥物及经典比赛照片 在售楼处循环播放奥运花絮及精彩集锦 还将以图文形式进行奥运比赛项目诠释 届时售楼处将被命名为 北奥 奥运博物馆 项目领导进行博物馆揭幕仪式 活动主办 北京奥林匹克置业公司活动协办 搜房 体育类媒体等 主流媒体 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 活动主题 被雕刻的骄傲印迹 奥运雕塑展活动目的 通过奥运展示活动 一方面延续奥龙会的市场影响力 配合奥道完工 迎合07
9、年的奥运宣传主题 推出奥运文化广场 活动时间 2007年6月活动地点 项目现场活动内容 由奥园高层揭开奥运文化广场神秘面纱 届时在广场上展示曾经举办过各届奥林匹克运动会的国家花卉设计展示长廊 各国奥运项目雕塑展览以及户外运动设施 活动协办 体育周刊 体育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 活动主题 被雕刻的骄傲印迹 奥运手印墙落成活动目的 通过奥运展示活动 一方面延续奥龙会的市场影响力 配合奥道完工 迎合07年的奥运宣传主题 推出奥运文化广场 活动时间 2007年6月活动地点 项目现场活动内容 由奥园高层
10、为奥运 英雄 手印墙落成仪式 届时将邀请历届奥运英雄们陆续在手印墙上留下历史的印记 同时还将制作奥运缩影墙 墙上有历届奥运主办城市代表特征将缩影墙制作成为以真人尺寸为准的大小 到场嘉宾和业主们可自由拍照 活动协办 体育周刊 体育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 活动主题 家门口的2008 沸腾体验 活动目的 通过奥运展示活动 一方面延续奥龙会的市场影响力 配合奥运主题 迎合07年的奥运宣传主题 推出奥运助威团活动 活动时间 2007年8月活动地点 项目现场活动内容 由奥龙会组织 在每周末进行奥运项目知识
11、问答及体验 分为6项进行活动如 乒乓球 水上项目 羽毛球 体操 田径项目 网球 足球 每项活动表现优异者可获得奥运会门票 每项200张 活动主办 北京奥林匹克置业公司 奥龙会活动协办 精品购物指南 体育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 活动主题 让运动容入生活 活动目的 通过运动城的改造 进一步完善了奥园独有的运动城的内容 通过与浩沙的签约仪式 再一次在市场上放大奥园的市场影响力 活动时间 2007年8月活动地点 项目现场活动内容 在运动城现场举行的签约仪式 邀请记者和广大业主加 现场浩沙资深健身教练现
12、场进行健身讲座 并举办健身表演 奥龙会业主入会 可获得浩沙全年健身卡 活动主办 北京奥林匹克置业公司 奥龙会 浩沙健身活动协办 精品购物指南体 体育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 记录一个时代的沸腾 让活力永续 北京奥林匹克花园大型奥运系列活动 活动主题 和谐社区 动感之城 活动目的 弘扬社区倡导的 健康 运动 积极 和谐 等社区文化 展示项目运动城国家化 规模化 专业化的配套价值 促进客户与社会各界对项目的美誉度与口碑宣传 活动时间 2007年10月活动地点 项目现场活动内容 奥龙会携手浩沙健身共同打造金牌教练 邀请运动界知名人士作为社区 运动发展终身名誉顾问 并
13、成为 奥龙会 运动形象大使 届时将亲自示范并指导 活动主办 北京奥林匹克置业公司 奥龙会 浩沙健身活动协办 精品购物指南 体育类媒体等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 邀请运动界人士建议 田径 刘翔 网球 郑洁 活动配合 销售部 公关活动公司 活动主题 金牌样板心体验 活动目的 为了在奥园5 6月份交房的时候 减少客户的矛盾 避免影响奥园热销期间的销售 活动形式 在五月初 邀请所有已购业主 分批次的到现场参观奥园的精装房 不以交房的形式 让客户先期参观 参观后 整理问题 逐项解决 制定交房的说辞和方式 活动时间 2007年5月活动地点 项目现场活动主办 北京奥林匹克置业公司活
14、动协办 安家 新地产等 业内主流媒体 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 配合部门 工程部1 确保5月份可提前展示实楼样板区 2 确保5月南区看房交通动线完成 和谐分享 活力心体验 北京奥林匹克花园社区体验系列活动 活动主题 金牌样板 用心寻找 活动目的 配合样板间开放 邀请08年奥运会运动品牌赞助商adidas 在奥园样板间展示体验 烘托现场气氛 制造市场热点 活动形式 将adidas产品分别藏在样板间 看房业主分组进行样板间寻宝 用时最短的看房小组获得最后胜利 同时还将进行新款运动服展示 与此同时将在户外进行 adidas全能挑战 活动 由adidas设定比赛流程例如跑步 投篮等游
15、戏设计 表现优异者将得到由adidas赠送的精美礼品 活动时间 2007年5月活动地点 项目现场活动主办 北京奥林匹克置业公司活动协办 时尚类媒体媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 配合部门 工程部1 确保5月份可提前展示实楼样板区 2 确保5月南区看房交通动线完成 和谐分享 活力心体验 北京奥林匹克花园社区体验系列活动 活动主题 我动我年轻 活动目的 通过运动会的活动 一方面延续奥龙会的市场影响力 一方面借此宣传 活动增加奥园宣传的生动性和趣味性 容易引起客户的关注 而且作为房地产项目 类似的活动会比较少 比较容易引起市场的关注 通过运动会活动的几个重要节点 整个活动跨度为二个月 比
16、较利于奥园系统的传播 活动形式 奥龙会 为会员免费做体试能检测 并在10月开始举办奥龙会会员运动会 每两个星期为一个阶段 例如 第一阶段举办 奥羽杯 会员羽毛球比赛 第二个阶段举办 奥蓝杯会员篮球比赛 第三个阶段举办 奥乒杯 乒乓球比赛 过2个月的比赛每项比赛产生冠 亚 季军 奥龙会给予颁奖 活动时间 2007年10月 11月活动地点 项目现场活动主办 北京奥林匹克置业公司活动协办 体育类主流媒体 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 和谐分享 活力心体验 北京奥林匹克花园社区体验系列活动 活动主题 梦幻嘉年华 玩转地球 活动时间 2007年12月活动形式 在白色圣诞节举行结尾活动结束今年的活动回馈客户 现场将装饰一条圣诞大道 在大道上装饰有五彩灯饰 圣诞寄予树 活动中安排有精彩演绎 以家庭为单位的互动游戏圣诞赠礼等 借此活动扩大项目口碑的流传范围 突显开发商对客户之关心 树立项目形象 提升项目品牌 活动地点 项目现场活动主办 北京奥林匹克置业公司活动协办 搜房 新地产 北晚等 暂定 媒体配合 报纸 杂志 网络 网站等强势报道 和谐分享 活力心体验 北京奥林匹克花园社区体验
