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1、新世纪集团龙泊圣地住宅智能家居系统方案目录第一章前言3第二章设计依据和标准3第三章设计原则4第四章系统概述及需求分析541非联网型别墅房智能化系统设计542联网型别墅房智能化系统设计8第五章智能系统主要架构及功能1451稳普EWINP超级数码系统可实现的功能1452稳普EWINP超级数码系统的特点1653稳普EWINP小区智能化系统功能实现方式17531家庭智能化系统联网18532周界防范18533巡更管理18534停车场管理19535大屏显示19536设备监控20537小区物业管理功能2054稳普EWINP家庭智能化系统功能实现方式21541家居防盗联网21542可视对讲门控22543智能远
2、程抄表24544家电智能遥控24545住户信息接收25546家居智能布线25第六章智能系统管线工艺2661系统用线与长度限制2662管径与线缆关系2663预埋工艺要求2664穿线工艺要求2765接线工艺要求2766管线及预埋质量检查2767RJ45插头与电缆的连接安装28第七章管理系统简介30711住户登记30712电子定位31713保安管理32714班时及排班设定32715巡更班时巡更设定33716警情警点设定33717服务事情设定34第八章公司服务保证体系3481售前服务3482现场服务3583售后服务35第九章设备配置报价35第一章前言随着我国国民经济的持续稳定发展随着人民群众物质生活水
3、的不断提高家居安全舒适便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题这使得建筑楼宇的功能逐渐从简易型向智能型改变因此小区的自动化现代化智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点有人说建筑是用诗的语言哲学的严谨构筑出来的人文空间钢筋水泥的那部分叫房子而舒适愉悦的那部分我们才称之为家园人创造了建筑而建筑也改善了人的生活于是一个重要的命题居家安全产生在这个五彩缤纷的时代根据龙泊圣地的实际环境及情况建立一个立体化多层次全方位科学的安全防范体系主要把人防和技防以及家居智能化有机的结合起来从而减少安全防范中的人为因素造成的盲区及漏洞同时让高新技术全面渗透到人们的家居生活为业主营造一个安全舒适的高尚社区因此我们的
4、方案将按照建设部提出的全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则来进行设计第二章设计依据和标准1GBT503142000智能建筑设计标准2GB11318198930MHZ1GHZ声音和电视信号电缆分配系统3JGJT1692民用建筑电气设计规范4GB5019894民用闭路监视电视系统工程技术规范5GAT7594安全防范工程程序要求6TIAEIA570A家居布线标准7GBT503112000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范8GBT503122000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范9JGJT1692民用建筑电气设计规范10EIATIA569商用建筑线缆标准11全国住宅小区智能化技术示范
5、工程建设要点与技术导则12住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则相关行业的规定及规范甲方提供的龙泊圣地别墅安防系统设计要求甲方提供的龙泊圣地别墅总评图第三章设计原则用户至上原则本方案设计以满足用户需求为目标确保系统的先进性实用性和经济性先进性和可扩展性在成熟性及可靠性的前提下系统的先进性是极其重要的一环选用产品按质量第一系统可靠技术先进性能优良在国内外处于领先地位的先进系统新技术新设备且充分考虑到系统的兼容性及可扩展性进而保护用户的初期投资安全性和可靠性系统的高度可靠性是极为重要的一环选用系统和设备具有极高的安全性和可靠性确保用户数据安全可靠实用性选择功能强操作方便快捷并且能满足系统功能
6、需求的系统设备经济性在满足系统各项功能的前提下尽可能降低系统建设费用提高系统的性能价格比第四章系统概述及需求分析龙泊圣地作为高尚的高级私家别墅根据发展商的要求龙泊圣地小区智能化系统的定位与同地区的其他楼盘相比功能上要有超前性可扩展性我司考虑到系统设投资成本和投资回报以可靠实用合理实惠的总体方针以确保小区安全建设智能化配套作到先进严密全面科学为原则对龙泊圣地智能化系统进行设计41非联网型别墅房智能化系统设计由于别墅房的防盗与智控点数比公寓房要多而且还需要与单户大门对讲因此在上述非联网型公寓房基础上添加单户对讲系统与一些扩展模块就可满足非联网型别墅的使用系统功能选择非联网别墅房的安防与智能化系统功
7、能一般实现以下几个子系统功能家庭防盗报警可视对讲功能家电智能控制家庭电脑网络家庭综合布线系统可以实现下述具体功能1外出及夜间有人入侵时会现场报警并自动电话语音报警2厨房煤气泄露会报警可选择联动关闭煤气阀或打开排气扇3厨房或客厅发生火情会报警同时可以选择联动切断电源4出现紧急情况可以按紧急按钮报警求救5可以在楼上或楼下与门外来访者对讲并遥控开门6在楼上可以控制或查询楼下客厅电灯的状态7可以在异地另一房间或外地用电话遥控打开或关闭灯光空调电热水器等家用电器并可以查询相关电器的开关状态8可以在床头设撤防或控制灯光及电器9可以定时打开或关闭电器如电饭煲等10可以将各种状态组合成场景模式如外出时自动设防
8、关闭空调关闭电源关闭阀门等回来时自动撤防并打开相关设备11可以集中管理家庭电脑电话电视及控制线缆12家庭网络系统结构框图系统设备配置表设备名称数量设备名称数量大型模块预埋箱1智控开关模块4开关电源模块3红外遥控模块2智控主板模块1理线架根据箱内空间配电话控制模块1红外栅栏若干8路探测器模块1警笛若干四路集线器模块1紧急求救按纽若干8路配线模块2烟感探测器若干四路射频分配模块2煤气探测器若干接线端子模块1门磁若干智控键盘2双口信息模块6非可视对讲室内机2TV面板6显示组件1电控锁1单户对讲主机1蓄电池3对讲切换模块1系统设计说明1系统通过上述配置在别墅实现防盗防火防煤气泄漏与紧急求救功能单户对讲
9、控制功能家电远程控制功能家庭网络功能家庭综合布线功能系统前端探测器的具体位置由设计人员根据客户要求与住宅情况灵活确定这里不再祥述2上述配置已将系统的20个地址占满这20个地址分别是防盗8个智控开关4个红外遥控2个对讲终端2个键盘2个对讲主机1个语音遥控模块1个3为了减少地址占用几个开关量探测器可以串联共同占用一个防区此时末端保护电阻安装在最后一个探测器上4由于探测器数量较多超过一块开关电源模块的供电容量可采用两块电源模块一块给系统供电一块专门给探测器供电一般要求后者的总电流要小于前者以防止在停电时发生误报还有一个电源模块是给电控锁提供电源如果不要控制开门此模块可以省略5由于系统箱状模块位置超过
10、14U因此预埋箱采用定制的大型预埋箱或采用二个14U预埋箱空间许可时可以在两个出线较多的模块中间配一块理线架6智能组合机采用专用的WINY350预埋盒现场模块预埋盒采用标准86型预埋盒探测器与红外栅栏采用直接墙面出线方式表面安装7现场模块与智控箱之间采用5类UTP双绞线为总线连接方式探测器与智控箱之间以及串联的探测器之间采用4芯护套线直接连线42联网型别墅房智能化系统设计1包含可视对讲的智能化系统联网型公寓房的家庭安防与智能化系统功能一般实现以下几个子系统功能家庭防盗报警可视对讲联网家电智能控制远程自动抄表双向信息收发家庭综合布线系统可以实现下述具体功能1外出及夜间有人入侵时现场报警给小区物管
11、中心报警并自动拨出电话语音报警2厨房煤气泄露报警可选择联动关闭煤气阀或打开排气扇3厨房或客厅发生火情报警同时可以选择联动切断电源4出现紧急情况可以按紧急按钮报警求救5可与单户大门可视对讲并遥控开门6水电气表的读数可以在物管中心集中远程抄录避免入户麻烦7可以在楼上或楼下与门外来访者对讲并遥控开门8在楼上可以控制或查询楼下客厅电灯的状态9可以在异地另一房间或外地用电话遥控打开或关闭灯光空调电热水器等家用电器并可以查询相关电器的开关状态10可以在床头设撤防或控制灯光及电器11可以定时打开或关闭电器如电饭煲等12可以将各种状态组合成场景模式如外出时自动设防关闭空调关闭电源关闭阀门等回来时自动撤防并打开
12、相关设备13物管中心可以向每户发送中文短消息住户也可以向中心发送服务信息14可以集中管理家庭电脑电话电视及控制线缆家庭系统结构框图如下图所示小区系统结构与联网型公寓相仿只是别墅群没有单元但在设计时我们还是按照地域将相邻的12幢别墅做为一个单元设置一个单元控制箱配置单元门控制器单元控制器与开关电源模块但不需配置数字单元门口主机在每2幢别墅设置一个分线箱内置楼层控制器与视频分配器在每户设置智控箱具体结构框图如下所示2不含可视对讲的智能化系统每个单元控制箱都要接220VAV电源216AWGSYV755CAT5UTPSYV755216AWGSYV757RVV2X1516AWG16AWGSYV75716
13、AWG16AWGSYV75716AWG16AWGSYV75716AWG单元控制箱9单元控制箱10单元控制箱11单元控制箱12单元控制箱16单元控制箱15单元控制箱14单元控制箱13单元控制箱5单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单元控制箱6单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单元控制箱7812幢811幢810幢89幢88幢87幢86幢85幢84幢83幢82幢81幢单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱智控箱接线箱接线箱智控箱智控箱单户门口机单户门口机单户门口机单户门口机智控箱
