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1、第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周 12月8日认 筹 第三周第四周第一周第二周 1月15日 开盘 第四周第一周第二周第三周第四周 开始时间完成时间制作完成 1售楼部软装布置10月15日11月15日同冠制作完成 2项目总规模型10月25日11月20日同冠制作完成 3项目区域模型10月25日11月20日同冠制作完成 4项目单体户型模型10月15日11月20日同冠制作完成 5展板10月15日11月20日同冠确定内容制作完成 6精装展板 展柜10月15日11月20日同冠确定内容制作完成 7各种证件展示框制作10月15日11月20日同冠确定内容制作完成 8合同公示台制作10月15日11月20日同
2、冠确定内容制作完成 9确定销售热线10月15日11月20日同冠 确定销 售热线 安装调试 完成 10电脑及网络安装10月15日11月20日同冠 确定需 求计划 网络安装 完毕 11 打印机等办公设备及 耗材 10月15日11月20日同冠安装调试 12折页10月15日11月20日同冠 广大 设计初 稿 设计定稿制作完成 13楼书10月15日11月20日同冠 广大 设计初 稿 设计定稿制作完成 14海报10月15日11月20日同冠 广大 设计初 稿 设计定稿制作完成 15户型单张10月15日11月20日同冠 广大 设计初 稿 设计定稿制作完成 16置业计划10月15日11月20日同冠 广大 设计初
3、 稿 设计定稿制作完成 17总规图10月15日11月20日同冠 广大 设计初 稿 设计定稿制作完成 18VI及延展设计10月15日11月20日同冠 广大 设计初 稿 设计定稿制作完成 1确定样板房位置11月5日同冠 广大确定位置 2样板房软装布置11月1日12月30日同冠 确定包装 单位 摆放布置 到位 3交楼标准确定11月1日12月30日同冠 广大 确定交楼 标准 制作完成 4户型水牌11月1日12月30日同冠 广大设计初稿设计定稿 制作及安 装到位 5 温馨提示牌 请勿触 摸 使用 11月1日12月30日同冠 广大设计初稿设计定稿 制作及安 装到位 6随楼附送11月1日12月30日同冠 广
4、大设计初稿设计定稿 制作及安 装到位 7样板房指示牌11月1日12月30日同冠 广大设计初稿设计定稿 制作及安 装到位 8看房通道包装11月1日12月30日同冠 广大设计初稿设计定稿完成包装 9物业接待人员培训11月1日12月30日物业 广大培训考核 1 园区内围挡及看房通 道 12月1日12月15日同冠 广大 确定施工 单位 喷画确定 最终方案 施工完 毕 上画 2导示系统12月1日12月30日同冠 相关物料设 计初稿 设计定稿 制作并安装完 成 3 停车场 解筹场地 开盘活动场地及其它 12月1日12月30日同冠 广大 确定场 地 4看房电瓶车12月1日12月30日同冠 明确车辆需求 协调
5、相关部门 申购 购买到 位 5园区内灯杆道旗12月1日12月30日同冠初稿 定稿并开始制 作 安装完成 6园区内树牌12月1日12月30日同冠初稿 定稿并开始制 作 安装完成 7园区内标示牌12月1日12月30日同冠初稿 定稿并开始制 作 安装完成 8园区内总规指示牌12月1日12月30日同冠初稿 定稿并开始制 作 安装完成 1精神堡垒11月1日12月30日同冠确定方案设计定稿制作完成安装完成 3项目外围交通指示牌11月1日12月1日同冠确定位置报批 设计定稿 及开始制 制作并安装完 成 4项目外围墙画面11月1日12月30日同冠确定范围画面报集团上画 1销售团队建设监督10月15日持续广大监
6、督考核 2销控系统建立10月20日持续广大 3 案场管理及考核制度 建立 10月15日10月20日广大 考核制度 制定 4销售必读 说辞 10月15日10月20日广大报批 5 商品房买卖合同 认 购书 认筹书 缴款 核对单 临订单等 10月15日10月30日同冠 广大文本拟定 集团报批及完 成制作 6 认筹须知 按揭须知 公示 11月30日广大 文本拟定 及定稿 制作并公示 7 认购须知 认购流程 等公示 11月30日广大文本拟定制作并公示 8 销售人员及兼职工衣 名片等物料 10月15日10月30日广大到位 9 行销 渠道组建及培 训 10月20日持续广大 招聘完 成 培训 考核 10行销团
7、队启动11月5日持续广大启动行销 11 渠道外访启动 10月20日持续广大 渠道外 访 1 自媒体制作 网站 公众号 社群等 10月30日11月30日同冠 广大 合同签 订 定稿建立完成 2软文攥写10月15日11月1日同冠 广大初稿定稿 33D 片或影视片11月15日12月15日同冠 广大选定单位成片 4 开盘投放媒体排期 报广 电视 网络 电台 杂志 11月15日12月15日同冠 广大排期拟定集团审批签订合同广告出街 5 单次投放媒体合同签 订 11月15日12月15日同冠 广大 投放前签 订合同 1户外广告投放11月1日11月20日同冠 广大位置确定价格谈判定稿及上画 签订合同 确定排期
8、 5楼体字制作11月15日5月20日同冠 广大 制作并安装 完成 设计定稿 6楼体条幅制作11月15日5月20日同冠 广大 制作并安装 完成 设计定稿 7其他通路11月15日5月20日同冠 广大 确定其它通 道 执行实施 1 项目卖点提炼 核心 卖点提炼 广告语等 10月20日10月30日广大初稿 报集团审 批 确定 2开盘前营销策划方案11月20日12月20日广大完成汇报 3工程进度及精品监督持续持续同冠 提交每日 工程进度 4定价调研10月15日11月15日同冠 广大调研初稿报告 确定定价 基调 5 认筹均价区间确定及 公示 11月10日广大确定区间现场公示 6认筹气氛包装10月20日11
9、月1日广大 现场气氛布 置方案及物 7认筹分析与引导10月30日持续广大认筹分析 综合 工作事项责任单位时间序号工作内容 售楼部 样板房 示范园区 项目周边 销售团队组 建及培训 行销 渠道 组建及培训 线上 四 开盘活动及解筹 一 前期重点工作 会同相关部门确定方案 二 推广工作 影片制作 三 认筹组织 线下 什邡项目筹备排期表 时间节点 10月11月12月1月2月 第 1 页 共 2 页 第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周 12月8日认 筹 第三周第四周第一周第二周 1月15日 开盘 第四周第一周第二周第三周第四周 工作事项责任单位时间序号工作内容 什邡项目筹备排期表 时间节点 1
10、0月11月12月1月2月 1活动公司招标12月1日12月30日同冠 广大 活动公司 立项 开标及定标集团报批合同签订 2活动方案确定11月30日12月20日同冠 广大初稿方案确定 3开盘物料筹备11月30日1月14日广大 确定物料 清单 进场 4舞台制作12月30日1月14日广告公司制作完成 5解筹人员安排11月30日1月14日广大 确定人员 名单 解筹演练执行 6 开盘活动布场与气氛 包装 1月5日1月14日广告公司 确定布场 包装方案 确定广告 公司 完成布场 包装 7销售价格及优惠确定11月30日12月20日同冠 广大 价目表建 立 8销售价格公布11月30日12月20日广大 公示 现场
11、公示 9开盘演练1月5日广大开盘演练 10 通知客户 明确解筹资料 11月30日1月14日同冠 广大告知客户再次告知 通知并确 定意向 邀约准客接待 11解筹布置与资料装袋12月30日1月14日广大完成 12开盘推广11月20日1月15日广大 确定推广 组合 广告出街完成 1活动方案确定12月20日1月5日同冠 广大初稿方案定稿 2活动物料筹备12月20日1月5日广大物料清单筹备完成 3活动推广1月5日2月15日广告公司广告出街完成 4现场氛围包装1月1日1月5日广大物料清单完成包装 5活动执行1月15日2月15日广大正式执行完成 1回款工作持续持续同冠 广大人员招聘 回款工作思路 整理 2 合作银行确定及相关 按揭协议签订 10月15日12月30日同冠协议签订 3 签约方案确定及物料 筹备 10月20日11月10日同冠 广大签约方案确定 4客户集中签约1月15日持续广大集中签约 5日常销售统计工作10月20日持续广大培训考核 综合 综合 综合 日常统计各类报表 五 春节返乡营销活动 六 签约 回款及统计 合作谈判 第 2 页 共 2 页
