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1、瑶海区既有建筑二次装饰装修工程监督管理 工作方案 征求意见稿 为有效履行辖区内既有建筑二次装饰装修工程质量安全监 督管理职能 根据 建设工程质量管理条例 建筑工程施工许 可管理办法 安徽省建设工程安全生产管理办法 安徽省建 筑装饰装修管理暂行办法 合肥市建筑装饰装修管理暂行办 法 关于转发瑶海区建设工程安全监督管理工作实施细则的通 知 瑶政 2011 37 号 要求 结合我区实际 特制定本实施 方案 一 监管范围 辖区内既有建筑二次装饰装修工程质量安全监督 报监手续 及施工许可手续办理 二 监管的程序和内容 一 监管程序 1 工程投资额在30 万元以下或者建筑面积在300 平方米以 下的既有建
2、筑二次装饰装修工程由街镇 开发区监管 并建立监 管台账 2 工程投资额在30 万元以上且建筑面积在300 平方米以上 的既有建筑二次装修工程由属地街镇 开发区督促建设单位提交 装饰装修工程质量安全报监所需资料 并对资料初审合格后报区 住建局办理报监手续 见附件1 2 3 区质监站收到 合肥市建设工程质量安全监督报监表 后 与建设单位联系 确定告知时间 建设工程施工现场告知时给属 地 建设单位各返还1 份 4 监管部门对施工过程质量安全进行监督 并对所发现的质 量安全问题下发监督意见书 二 监管内容 1 建设市场行为监管 根据国家法律 法规及有关文件 对 工程的建设 设计 施工 监理 检测等各方
3、责任主体的质量安 全行为进行监督 内容包括 基本建设程序 承发包行为 从业 人员资格等 2 工程实体监管 根据国家工程建设强制性标准及有关规 范 在工程施工过程中 通过检查在建工程施工作业面和关键部 位 核查相关文件和资料 对工程的实体质量 安全生产以及文 明创建 扬尘防治等进行监督检查 3 工程竣工验收的监管 三 职责划分 一 各街镇 开发区职责 1 负责做好辖区内既有建筑二次装饰装修安全宣传和告知 与建 设方签订 安全生产责任书 负责对辖区内所有既有建筑二次装 饰装修工程的日常巡查 监管工作 2 负责对辖区内达到报监要求的既有建筑二次装饰装修工程质量 安全报监手续的初审 3 负责对辖区内既
4、有建筑二次装饰装修工程质量及安全监管和 检查工作 受理和及时处理既有建筑二次装饰装修工程热线投诉 做好信访维稳工作 4 负责做好既有建筑二次装饰装修工程文明施工监管和二次装饰 装修工程农民工维权工作 组织开展专项检查 做好农民工维权 维稳工作 二 区住建局职责 1 负责对辖区内既有建筑二次装饰装修工程质量安全报监手 续终审及注册表发放 2 负责对辖区内已办理质量安全报监手续的既有建筑二次 装饰装修工程进行质量安全监管 3 负责对各街镇 开发区相关部门的业务指导 培训及考核 工作 三 区安监局职责 1 负责组织 协调全区既有建筑二次装饰装修工程安全监督 管理 2 负责因既有建筑二次装饰装修引起的
5、安全事故的调查 处 理 3 负责依法查处相关违法行为 四 区城管局职责 1 对既有建筑二次装饰装修工程涉及预留户外广告位置的 设计方案进行审查 2 负责依法对在既有建筑二次装饰装修活动中 擅自改变房 屋规划用途 搭建建筑物 构筑物 擅自改变外立面 在非承重 外墙上开门 窗等违法违规行为进行查处 四 工作要求 一 区直各部门依据各自职责开展监管工作 各街镇 开 发区按照属地管理原则 明确既有建筑二次装饰装修工程监管工 作分管领导及具体经办人 建立各级联络机制 积极推动辖区内 既有建筑二次装饰装修工程监管工作 二 各街镇 开发区要依照本方案 充分利用社区 物业 建立网格化的排查和巡查机制 将辖区内
6、既有建筑二次装饰装修 工程全面纳入监管体系中 建立健全既有建筑二次装饰装修排查 巡查 受理 监管档案及台账 对检查中发现的隐患和问题要采 取有力措施 督促及时整改 三 区住建局 区城管局 区安监局配合属地街镇 开发 区对既有建筑二次装饰装修工程违法违规行为进行联合执法 附件 1 瑶海区既有建筑二次装饰装修工程质量安全报监手 续审批表 2 瑶海区既有建筑二次装饰装修工程质量安全报监手 续属地初审办理指南 附件 1 瑶海区既有建筑二次装饰装修工程质量安全 报监手续审批表 工程概况 工程名称工程地点区路号 投资类别 1 外资 2 合资 3国有 4 集体 5 民营预算造价万元 建筑面积 M 2 结构类
7、 型 层次 每平方米造价元 基础类型工程类别 1 住宅 2公建 3 厂房 4 其他 计划开工日期年月日计划竣工日期年月日 建设单位 单位名称资质等级及证书 项目负责人联系电话 设计单位 单位名称资质等级及证书 项目负责人执业资格及证书联系电话 监理单位 单位名称资质等级及证书 项目总监执业资格及证书联系电话 施工单位 单位名称 资质等级及证书 安全生产许可证号 项目经理岗位证书 安全考核证号联系电话 工地现场专职安全员 安全考核证号 1 万 M 2 以内至少一人 现场专职安全员 安全考核证号 1 5 万 M 2以内至少二人 现场专职安全员 安全考核证号 5 万 M 2 以上至少三人 施工图审查
8、单位 工伤保险征收部门社保保单号保费金额 建设单位承诺审查意见 1 对本表所填内容真实性负责 2 不具备安全生产条件不施工 不对设计 施工 监理单 位提出违反有关法律 法规和强制性标准的要求 不压缩合同 约定的工期 3 认真落实质量通病防治导则 节能保温等工作要求 4 不肢解分包工程 对违法分包承担相应责任 建设单位代表 单位公章 属地初审 意见 年月日 公章 区住建局 报监意见 年月日 公章 监督机构合肥 市瑶海区建设工程质量安全监督站 联系电话 监督注册号 附件 2 瑶海区既有建筑二次装饰装修工程质量安全报监手续 属地初审办理指南 1 房产证或房屋租赁协议 核原件 提交复印件1 份 产 权单位同意装修的证明材料 2 相关审图单位出具的审图资料 施工图审查意见 设计单 位修改答复及审图合格证书 核原件 提交复印件1 份 3 市规划局瑶海分局意见 未改变原有外立面形状 颜色 建筑面积的 不需提供 4 区城管局意见 不涉及预留户外广告位置的 不需提供 5 施工合同 监理合同原件 依法招标的工程 核 中标通 知书 原件 提交复印件1 份 建设工程监理范围和规模标准 规定 规定必须实行监理的 需提供监理合同 6 施工单位资质证书 安全生产许可证书 五大员证书 监 理单位资质 监理工程师和监理员证书 7 农民工工伤保险及农民工工资保障金的缴费凭证
