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1、 村镇规划 课程重要考点 一 名词解释 村镇规划 是村镇在一定时期内的发展计划 是村镇政府为实现村镇的经济和社会发展 目标 确定村镇的性质 规模和发展方向 协调村镇布局和各项建设而制定的综合布署 和具体安排 是村镇建设与管理的依据 耕作半径 指从村镇到耕作地尽头的距离 其数值同村镇规模和人均耕地有关 村 镇规模大 人多地少的地区耕作半径就大 反之成立 随着生产和交通工具的发 展 耕作半径的概念将会发生变化 村镇性质 是村镇在一定区域内政治 经济和文化等方面所担负的任务和作用 即 村镇的个性 特点 作用和发展方向 包括村镇的层次和类型 前者指村镇的地 位与功能 后者指村镇的特点与发展方向 村镇用
2、地 指用于村镇建设 满足村镇功能需要的土地 它既指已经建设利用的土 地 也包括已列入村镇规划范围但尚待开发建设的土地 村镇用地的选择和布局 包括原址改建 扩建和新址选建 在村镇分布规划的基础上 根据规 划范围内的自然条件 工程地质条件 空间环境条件 农业用地等综合分析 合理地选择和布局各 项建设用地 这一工作被称为村镇用地的选择和布局 村镇用地的竖向规划 除了对村镇用地上的各种建筑物 构筑物 道路交通等其他 各项工程设施进行平面布置外 对于用地的地面高度也要进行合理考虑使改造的 地形能适应于布置和建造各类建筑物和构筑物 同时有利于排除地面水 满足村 镇居民正常的生活 生产 交通运输能及敷设地下
3、管线的要求 这就是村镇用的 紧向规划 村镇排水体制 村镇雨 雪 水 生活污水 工业废水的排除方式 称为排为体制 有 分流制和合流制两种 截流式合流制 雨水 污水 工业废水合流 分数段排向沿河流的截流干管 晴天时全部输送到污 水处理厂 雨天时雨污混合 水量超过一定数量的部分 通过溢流井排入水体 其余部分仍排至污 水处理厂 生态建筑 根据当地的自然生态环境 运用生态学 建筑技术科学的基本原理 采用现 代化科技手段 合理地安排并组织建筑与其他领域相关因素之间的关系 使其与环境之 间成为一个有机结合体 二 填空题 1 提高村镇规划设计质量的主要手段是收集和分析村镇的基础资料 2 乡 镇 域村镇体系规划
4、的最终目标只有一个 地域开发的经济 社会 环境效益 最 佳 3 村镇规划建设用地的标准包括数量和质量两个方面的内容 具体分为人均建设用地指 标 建设用地构成比例和建设用地选择 4 村镇路幅宽度 它通常指村镇总体规划中确定的建筑红线之间的道路用地总宽度 包 括车行道 人行道 绿化带以及安排各种管 沟 线所需宽度的总和 5 村镇给水排水规划必须以村镇总体规划为依据 确定给水排水工程的规模并满足村镇 功能分区等方面的要求 6 村镇用地的选择和布局主要应从生活居住区 公共建筑区 工副业生产区 牲畜饲养 区 名胜古迹和古建筑等几个方面综合考虑 7 村镇用水概括起来可分为四种类型 生活用水 生产用水 消防
5、用水 市政设施用水 及其它用水 8 村镇旅游资源可以分为自然旅游资源和人文旅游资源两大类 三 计算题 1 已知某镇 2008 年末的人口为 预测在 2008 2020年人口的出生率为 死亡为 年均机械增长人数为1000 人 求 2020 年末该镇的总人口规模为多少 在进行村镇用地 规模计算时 根据实际情况 确定该镇的人均建设用地指标 m2 人 采用第三级 90m2 人 试求该镇 2020 年末的建设用地规模为多少公顷 已知村镇建设用地构成比例中居 住建设用地占建设用地的比例为40 求 2020 年末该镇居住建筑用地规模为多少公 顷 保留二位小数 2 据调查某乡 2008 年底总人口为 3266
6、0人 年平均自然增长率为12 规划期内预计 每年迁出人口 150 人 迁入人口 100 人 该乡乡政府所在集镇1994年底常住人口 10320 人 其中村民 5210 人 年平均自然增长率为10 居民 3052 人 年平均自然增长率 为 8 集体户 2058人 据预测 规划期内每年进镇职工80 人 其中 60 为单身职工 职工带眷系数为 2 寄宿生规划期内可增加100人 规划期为十年 试预测十年后后该 乡总人口及集镇常住人口规模 考试时数据会发生变化 四 简答题 1 村镇规划的资料内容 1 自然条件 区域概况和历史资料 自然条件 地形 卫生资料 水文资料 地质条件 气象资料 区域概况 资源条件
7、 村镇农业 周围居民点概况 对外交通联系 历史资料 解放前村镇形成的时期及其演变的概况 解放后村镇建设的主要成 就 2 社会经济资料 人口资料 村镇建设与管理情况 村镇工业情况 集市贸易情况等 3 现有建筑物 工程设施与环境资料 村镇的居住和公共建筑及公共设施情况 包括村镇中各项居住和公共建筑的 数量 规模和分布 建筑面积 用地面积等 以及给水排水 道路桥梁 电力电 讯 环卫绿化 名胜古迹等资料 2 乡 镇 域规划的影响因素 1 地区自然条件 2 地区资源条件 3 人口分布 4 交通运输 5 乡镇企业分布 6 原有生产布局的基础和科学技术发展水平 3 村镇总体规划的内容 P43 44 1 确定
8、规划年限 一般为10 20 年 2 确定村镇性质和发展方向 预测人口发展规模 选定各项技术经济指标 3 在对村镇用地的适宜性做出全面综合评价的基础上 充分考虑村镇的现状条件和 远景发展的可能性 进行村镇的总体布局 4 确定村镇道路系统的车站 码头等交通运输设施的位置选择 充分分析村镇的发 展方向和布局形态 合理确定村镇的公共中心 布置大型公共建筑物的位置 5 确定供水 排水 防洪 供电 通讯 燃气 供热 消防 环保 环卫等设施的 发展目标和总体布局 并进行综合协调 6 确定进行新区开发和旧域改造 用地调整的原则 方针和步骤 7 确定村镇近期建设规划范围 提出近期建设的主要工程项目 安排近期各项
9、建设 用地 8 确定对历史文化名镇有保留意义的历史文化古迹 革命纪念地或设施保护措施 对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾规划 9 估算村镇近期建设的投资 4 村镇规划人口的分类 P55 表 3 2 集镇人口类别统计范围计算内容 常住人口 村民规划范围内的农业户人口计算自然增长 居民规划范围内的非农业户人口 计算自然增长和机 械增长 集体单身职工 寄宿学生等计算机械增长 通勤人口 劳动 学习在村镇内 住在规划范围 的职工 学生等 计算机械增长 临时人口 出差 探亲 旅游 赶集等临时参与 村镇活动的人员 估计发展变化 5 村镇用地规模的主要影响因素 1 村镇性质 2 村镇的人口规模 3 村镇的
10、布局特点 4 自然地理条件 6 村镇总体规划布局的一般程序 P76 1 原始资料的调查 分析 整理 2 确定村镇性质 计算人口规模 拟定布局 功能分区和总体艺术构图的基本 原则 3 提出不同的总体布局方案 4 对每个方案的各个系统分别进行分析 研究和比较 5 对个方案进行经济技术分析和比较 6 选择相对经济合理的初步方案 7 根据总体规划的要求绘制图纸 7 列举村镇发展过程中经常出现的问题 P82 1 生产用地和居住用地发展不平衡 使居住区条件恶化 或者发展方向相反 增加 客流时间的消耗 2 各种用地功能不清 相互穿插 既不方便生产也不便于生活 3 对发展用地预留不足或对发展用地的占用控制不力
11、 妨碍了村镇的进一步发展 4 绿化 街道和公共建筑分布不成系统 按原规划形成的村镇中心 在村镇发展后 转移到了新的建镇区的边缘 因而不得不重新组织新的村镇公共中心 分散了建 设资金 影响了村镇的正常的建设和发展 8 村镇交通的特点 P88 1 交通运输工具类型多 行人多 2 道路基础设施差 3 人流 车流的流量和流向变化大 4 交通管理和交通设施不健全 5 缺少停车场 道路违章建筑多 6 车辆增长快 交通发展迅速 导致上述现象的原因 对基础设施的地位认识不足 重生产轻建设 对村镇道 路规划与治理缺乏统一认识 缺乏有力的综合治理手段 治理的着眼点太多放在 机动车上 对行人 自行车等管理不够 9
12、村镇道路横断面设计的基本要求 P102 1 保证车辆和行人交通的畅通和安全 对于交通繁重地段应尽量做到机动车辆与非 机动车辆分流 人车分流 各行其道 2 满足路面排水及绿化 地面杆线 地下管线等公用设备布置的工程技术要求 3 路幅综合布置应与街道功能 沿街建筑物性质 沿线地形相协调 4 节约村镇用地 节省工程费用 5 减少由于交通运输所产生的噪音 扬尘和废气对环境的污染 6 必须远近期相结合 以近期为主 又要为村镇交通发展留下有余地 10 村镇集中式给水系统规划的内容 P144 1 确定各项用水量标准 预测村镇用水总量 2 合理评估村镇水资源的开发利用情况 做好供需平衡 3 合理选择水源 确定
13、取水口位置 取水方式和卫生防护方案 4 确定给水系统的形式和组成 5 选择水厂位置 确定水厂规模和水质处理工艺 6 合理布置输配水干管和主要共识设施 7 确定水资源地的保护范围和保护措施 8 进行必要的技术经济分析 11简述乡镇工业区规划现状分析的主要内容 P222 1 优势分析 区位优势分析 用地条件优势分析 行政措施优势分析 2 存在问题分析 对工业发展现状存在的问题进行分析 这些问题包括盲目重复建设或低水平建 设建设 造成工业布局不合理 工厂遍地开花 工业建设用地规模指标失控 造 成耕地严重浪费和破坏 工业发展使农村生态环境遭到破坏等 12 村镇居住区规划编制的基本内容 P234 1 根
14、据村镇总体规划确定居住区用地的空间位置及范围 2 根据居住人口数量确定居住区规模 用地大小 3 拟定居住区内居住建筑类型 公共建筑的规模到校 分布位置 4 拟定各级道路的宽度及其连接方式 5 拟定公共活动中心的位置和大小 6 拟定绿化用地 老人 儿童活动用地的数量 分布和布置形式 7 拟定给排水 煤气 供配电等相关工程规划设计方案 8 根据现行国家有关规范拟定各项技术经济指标以及预算 估算 13 村镇绿化规划的一般程序 P264 1 基础资料调查 自然气候 地形地貌 原有绿地分布情况 建筑用地规 划 植被类型 景观类型等 2 确定绿化规划原则 标准 3 绿化规划初步方案设计 4 初步方案的优化
15、 协调 调整 形成最终的村镇绿化规划 14 中国农村生态环境面临的主要问题 P276 278 1 国土总量面积大 地均耕地面积少 2 耕地质量呈下降趋势 3 森林覆盖率远远低于世界平均水平 4 草地资源丰富 但退化严重 5 农田受工业 三废 污染严重 6 滥用农药现象十分普遍 7 乡镇企业污染严重 15 未来我国村镇社会变化特点 1 从 小农经济 走向 农业产业化 规模化 2 从 地方封闭 走向 区域化 3 从 增长主义 走向 可持续发展 4 从 农业时代 走向 多结构时代 5 从城乡 二元分隔 走向 一体化 6 从单纯 服务城市 走向 寻求自身发展 7 从 数量时代 走向 质量 技术时代 8
16、 从 个体城市化 走向 群体城市带 9 从 统一模式 走向 个性化 民族化时代 16 村镇用地选择的基本要求 1 用地选择 要为合理布局创造条件 2 要充分注意节约用地 不占良田 3 选择发展用地 要留有余地 应尽可能与现状或规划地对外交通相结合 同时注意保持村镇布局的完整性 4 要符合安全要求 便于管理 便于运输 宜于建筑 有利生产 方便生 活 5 要符合卫生要求 水源充足 环境适宜 17 村镇用地选择的方案比较 1 占地情况 2 搬迁情况 3 水源条件 4 环境卫生条件 5 交通运输条件 6 工程设施的合理性比较 7 对原有设施的利用现状 可利用项目和程度 8 主要近期建设项目造价比较 18 影响村镇总体规划布局的主要因素 村镇总体规划布局 就是对村镇各主要组成部分统一安排 使其各得其所 有机联系 达到为村镇的生产 生活服务的目的 l 生产力分布 如周围村镇的性质 规模 乡 镇 域规划对村镇的要求及其周围村镇体系布 局中的地位和作用等 2 资源状况 如矿产 森林 农业 风景资源条件和分布特点 3 自然环境 如地形 地貌 地质 水文 气象等条件 它对村镇的布局 形态具有重要影响 4
