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1、1第三方物流服务设施建设项目可行性研究分析报告报告说明：泓域咨询机构编写的可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。第三方物流服务设施建设项目可行性研究报告通过对第三方物流服务设施建设项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对第三方物流服务设施建设项目进行调查研究和分析比较，并对第三方物流服务设施建设项目建成以后可能取
2、得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为第三方物流服务设施建设项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面价值：作为向第三方物流服务设施建设项目建设所在地政府和规划部门备案的依据；作为筹集资金向银行申请贷款的依据；作为建设第三方物流服务设施建设项目投资决策的依据；作为第三方物流服务设施建设项目进行工程设计、设备订货、2施工准备等基本建设前期工作的依据；作为第三方物流服务设施建设项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验的依据；作为环保部门审查第三方物流服务设施建设项目对环境影响的依据。泓域企划机构（简称“泓域企划” ）成立于 2011 年，是一
3、家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、 、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。 泓域企划是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目
4、申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。泓域企划机构有国家工程咨询甲级资质，其第三方物流服务设施建设项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际3第三方物流服务设施建设项目运作经验，能够有效地为客户提供第三方物流服务设施建设项目可研专项咨询服务，研究员长期的第三方物流服务设施建设项目咨询经验可以保障报告产品的质量。根据泓域咨询机构编写的可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策
5、提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。第三方物流服务设施建设项目可行性研究报告编写大纲第一部分 第三方物流服务设施建设项目总论第二部分 第三方物流服务设施建设项目建设背景、必要性、可行性第三部分 第三方物流服务设施建设项目产品市场分析第四部分 第三方物流服务设施建设项目产品规划方案第五部分 第三方物流服务设施建设项目建设地与土建总规第六部分 第三方物流服务设施建设项目环保、节能与劳动安全方案第七部分 第三方物流服务设施建设项目组织和劳动定员第八部分 第三方物流服务设施建设项目实施进度安排第九部分 第三方物流服务设施建设项目财务评价分析第十部分 第三方物流服务设施建设项目财务
6、效益、经济和社会效益评价第十一部分 第三方物流服务设施建设项目风险分析及风险防控4第十二部分 第三方物流服务设施建设项目可行性研究结论与建议曲靖是云南省下辖地级市，位于云南省东部，东与贵州省、广西壮族自治区毗邻，南与文山州、红河州接壤，西与昆明市连接，北靠昭通市和贵州省毕节市，是边疆中的内地。素有“滇黔锁钥” 、 “云南咽喉”之称的曲靖，距省会昆明市 120 公里，地区面积 2.89 万平方公里，地形地貌多样，民族风情各异。曲靖有彝、布依、壮、苗、瑶等八大民族独特的语言、服装、风俗和信仰。曲靖是云南省重要工商城市，综合实力居云南省第二位，是云南省“滇中城市群规划”区域中心城市。截止到2013
7、年底，城市建成区面积 130 平方公里，主城人口达 100 万人。2015年，曲靖地区生产值 1630.3 亿元人民币。曲靖被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。第三方物流服务设施建设项目可行性研究报告目录第一部分 第三方物流服务设施建设项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对第三方物流服务设施建设项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、第三方物流服务设施建设项目背景（一）第三方物流服务设施建设项目名称（二）第三方物流服务设施建设项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况5（四）第三方物流服务设施建设项目的主管部
8、门（五）第三方物流服务设施建设项目建设内容、规模、目标（五）第三方物流服务设施建设项目建设地点二、第三方物流服务设施建设项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对第三方物流服务设施建设项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、第三方物流服务设施建设项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）第三方物流服务设施建设项目产品市场前景（二）第三方物流服务设施建设项目原料供应问题（三）第三方物流服务设施建设项目政策保障问题（四）第三方物流服务设施建设项目资金保障问题（五）第三方物流服务设施建设项目组织保障问题（六）第三方物流服务设施建设项目技术保障
9、问题（七）第三方物流服务设施建设项目人力保障问题（八）第三方物流服务设施建设项目风险控制问题（九）第三方物流服务设施建设项目财务效益结论（十）第三方物流服务设施建设项目社会效益结论（十一）第三方物流服务设施建设项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，6列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对第三方物流服务设施建设项目作全貌了解。四、存在问题及建议对可行性研究中提出的第三方物流服务设施建设项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 第三方物流服务设施建设项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明第三方物流服务设施建设项目发起的背
10、景、投资的必要性、投资理由及第三方物流服务设施建设项目开展的支撑性条件等等。一、第三方物流服务设施建设项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）第三方物流服务设施建设项目发起人以及发起缘由二、第三方物流服务设施建设项目建设必要性曲靖是云南省下辖地级市，位于云南省东部，东与贵州省、广西壮族自治区毗邻，南与文山州、红河州接壤，西与昆明市连接，北靠昭通市和贵州省毕节市，是边疆中的内地。素有“滇黔锁钥” 、 “云南咽喉”之称的曲靖，距省会昆明市 120 公里，地区面积 2.89 万平方公里，地形地貌多样，民族风情各异。曲靖有彝、布依、壮、苗、瑶等八大民族独特的语言、服装、风俗和信仰。曲靖是云南省重要工
11、商城市，综合实力居云南省第二位，是云南省“滇中城市群规划”区域中心城市。截止到2013 年底，城市建成区面积 130 平方公里，主城人口达 100 万人。20157年，曲靖地区生产值 1630.3 亿元人民币。曲靖被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。“十三五”期间，曲靖市将全力打好工业转型升级三年攻坚战，力争实现工业发展从过度依赖资源向市场主导、从过度依赖重化工业向轻重并举、从资源消耗向创新驱动、从低附加值向高附加值、从规模数量向品牌质量、从分散发展向集聚发展、从初级产品向终端产品和高端产品、从耗能污染向环境友好转变。近年来，曲靖市把工业转型升级作为产业转型升级的重中之重，以工业化水平的提
12、高带动农业和服务业转型发展。在这一过程中，曲靖市一方面坚持增量存量两手抓，以壮士断腕的勇气推进煤炭等产业转型升级， “十二五”期间累计关闭矿井 196 对，淘汰落后产能 1079 万吨。同时打通传统产业链关键通道，以曲靖铝业、泽鑫铝业 68 万吨电解铝为基础，向下延伸铝产业链，建设铝产业加工园，实现铝产业由“锭”向“材”到“器”转化。另一方便积极培育新型产业，以宣威液态金属为切入点，加快发展全球科技领先的 3D 打印新材料，建设宣威液态“金属谷” ，建成国际顶尖的液态金属产业研发中心；以师宗天高镍业为重点，加快发展不锈钢产业，实现不锈钢产品就地深加工，延长产业链，提高产品附加值。为推动产业集聚
13、发展，曲靖市不断完善工业园区的规划和基础设施建设，并明确了各园区主导产业。目前，曲靖经开区被列为全省培育的 10 个千亿元以上园区，其余 9 个县市（区）工业园区被列为全省培育的 50 个百亿元以上的园区。5 年来，曲靖市累计投入园区基础设施建设资金 183 亿元，2015 年园区完成工业总8产值 1148.2 亿元，入园企业户数达到 688 户，从业人员近 10.7 万人。工业转型升级中，科技支撑和技术创新是重点和亮点。近几年来，全市工业投入和创新研发力度不断加大， “十二五”期间，工业投资累计完成1717.14 亿元，累计有 891 户企业进行了技术改造，实施技改项目 1358个，完成投资
14、 1023.7 亿元。全市规模以上企业中有科研研发活动的企业443 家，比重达到 76.4%，技术研发经费投入年均增长 12.5%，累计建成升级技术中心 23 家，市级 49 家。三、第三方物流服务设施建设项目建设可行性（一）经济可行性“十三五”时期，中小企业发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新” 、 中国制造 2025 、 “互联网+” 、 “一带一路”等重大战略举措的加速实施，中小企业发展基本面向好的势头更加巩固。通过深化商事制度改革，推进行政审批、投资审批、财税、金融等方面的改革，中小企业发展的市场环
15、境、政策环境和服务环境将更加优化。以互联网为核心的信息技术与各行各业深度融合，日益增长的个性化、多样化需求，不断催生新产品、新业态、新市场和新模式，为中小企业提供广阔的创新发展空间。（二）政策可行性经济运行缓中趋稳、稳中向好。国内生产总值达到 74.4 万亿元，增长 6.7%，名列世界前茅，对全球经济增长的贡献率超过 30%。居民消费9价格上涨 2%。工业企业利润由上年下降 2.3%转为增长 8.5%，单位国内生产总值能耗下降 5%，经济发展的质量和效益明显提高。（三）技术可行性紧扣主体功能定位，进一步调整和优化工业布局。发挥主体功能区规划的引导作用，根据区域资源承载力和环境容量，确定区域工业
16、发展方向和开发强度。优化开发区域积极发展节能、节地、环保的先进制造业，推动产业结构向高端、高效、高附加值转变，大力提高清洁能源比重，能源和水资源消耗以及污染物排放强度达到或接近国际先进水平。重点开发区域合理开发并有效保护能源和矿产资源，将资源优势转化为经济优势，改造传统产业，大力发展新兴产业，大幅提高清洁生产水平，降低资源消耗、污染物和二氧化碳排放强度。限制开发区域加强开发强度管制，限制进行大规模高强度工业化开发。禁止开发区域不得进行工业化开发。（四）模式可行性深化产业国际合作，加快企业走出去。加强顶层设计，制定制造业走出去发展总体战略，建立完善统筹协调机制。积极参与和推动国际产业合作，贯彻落实丝绸之路经济带和 21 世纪海上丝绸之路等重大战略部署，加快推进与周边国家互联互通基础设施建设，深化产业合作。发挥沿边开放优势，在有条件的国家和地区建设一批境外制造业合作园区。坚持政府推动、企业主导，创新商业模式，鼓励高端装备、先进技术、优势产能向境外转移。加强政策引导，推
