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1、 萧山区政府采购公开招标文件钱江农场老小区物业管理服务政府采购项目招标文件编号:XZCG2020-GK-ZCY015杭州市萧山区钱江农场杭州市公共资源交易中心萧山分中心2020年 5月 25 日目 录第一部分 招标公告第二部分 投标人须知第三部分 采购需求第四部分 评标方法及评分标准第五部分 拟签订的合同文本第六部分 应提交的有关格式范例第一部分 招标公告根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，杭州市公共资源交易中心萧山分中心受杭州市萧山区钱江农场委托，现就钱江农场老小区物业管理服务政府采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。具体如下：1、招标项目编号：XZCG2020-GK-ZC
2、Y0152、采购组织类型：政府集中采购-委托本级集采3、项目名称：钱江农场老小区物业管理服务政府采购项目4、招标项目概况：标项号名称数量单位预算（万元）基本描述或介绍最高限价（万元）备注标项1钱江农场老小区物业管理服务政府采购项目1年340.00详见采购需求330.005、采购方式：公开招标。6、需要落实的政府采购政策：包括保护环境、节约能源、促进中小企业发展等。详见招标文件的二部分总则。7、投标人的资格要求：（1）基本条件：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知第六条规定。；（2）未被“信用中国”（）、中国政
3、府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（3）特定条件：无。 8、本项目不接受联合体投标。9、招标文件的获取: （1）时间期限：公告发布之日起至投标截止时间。（2）地点：政采云平台系统获取；（3）方式：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。（注册账号-点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书-申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”。）首次使用的供应商需要在“系统管理”-“权限管理”中打开对应功能权限。公告页面附件招标
4、文件可以下载，仅供浏览使用。（4）售价：免费（5）供应商获取招标文件时须提交的文件资料：无；（6）提示：1）对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；投标人将无法收到政采云平台的系统项目相关短信提示。2）不提供招标文件纸质版。3）获取招标文件的时间期限截止之日之后有潜在供应商提出获取招标文件的，采购机构将允许其获取，但该供应商如对招标文件有异议的，应于自采购文件公告期限届满之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购机构提出。4）投标人自行获取所有招标文件及相关更正公告内容。（7）获取采购文件所需条件：投标人已按照浙江省政府采购投标人注册及
5、诚信管理暂行办法的规定在“浙江政府采购网(sdf.lkj/)”上注册登记，成为浙江省政府采购注册投标人。如需新注册的投标人，请注意注册手续所需时间。政采云供应商注册参见（sdf.lkj/ 6月 16 日上午09:00，地点：杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标1厅杭州市萧山区市心中路1069号科创中心B幢行政服务中心4楼，投标截止时间前半小时为所有投标文件递交时间。11、开标时间与地点：2020年 6月 16 日上午 09:00，地点：杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标1厅杭州市萧山区市心中路1069号科创中心B幢行政服务中心4楼12、投标保证金：不收取13、电子招投标说明：（1）电子招投标
6、：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件。（2）投标准备：注册账号-点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书-申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”-前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装。（3）招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件。（4）投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子
7、签名”、“生成电子标书”等操作。（5）投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台。（6）投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在开始解密后半小时内完成在线解密。（7）具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（8）政府采购云平台技术咨询电话：400-881-7190。14、其他1.对于政府采购项目未能通过验收办验收合格的中标供应商，将定期在萧山公共资源交易网予以公示，并有可能被采购人拒绝投标。15、采购人、采购机构：（1）采购人：杭州市萧山区钱江农场地址：萧山经济
8、技术开发区宁税路217号联系人、联系方式：徐燕萍，0571-82696290，0571-82696168（传真）（2）采购机构：杭州市公共资源交易中心萧山分中心 地址：杭州市萧山区市心中路1069号 联系人、联系方式：周艳菁，0571-82899335、0571-82899066（传真）（3）同级政府采购监督管理部门：杭州市萧山区财政局；地址：杭州市萧山区人民路318号；联系方式：0571-8275268716、本项目采购文件公告期限为：本公告发布之日起五个工作日。17、疫情期间特别事项说明：疫情防控期间，如有样品递送等需到现场的情况，人员进出均按照杭州市公共资源交易中心萧山分中心防控预案（s
9、df.lkj/ 投标人须知前附表序号事项本项目的特别规定1报价要求有关本项目开展所需的所有费用均计入报价。投标（开标）一览表是报价的唯一载体。投标文件中价格全部采用人民币报价。招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。投标报价出现下列情形的，投标无效：投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的；投标报价高于本项目采购预算或者最高限价的;报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料，不能证明其报价合理性的;投标（开标）一览表填写不完整或字迹不能辨认或有漏项的；投标人对根据修正原则修正后的报价不确认的。2分包
10、或转包。（1）采购人不同意分包。（2）本项目不得转包。3投标人应当提供的资格、资信证明等文件（1） 资格证明文件：按照招标文件要求。（2） 资信证明文件：按照招标文件要求提供。（3） 其他文件：公告发布之日起到开标当天之间内“信用中国”（）、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录三个查询记录截图。投标人未提供（1）的有效的资格证明文件的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，投标无效。4投标文件的份数本项目实行电子投标。供应商应准备电子投标文件参与投标：（1） 电子投标文件，按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南及本招标文件要求递交。未传输递交电子投标文件
11、的，投标无效。未在系统解密时间内完成解密的，视为投标人自行放弃投标，投标无效。本项目备份投标文件：不提供。5开标前答疑会或现场考察不组织。6样品提供不要求。7现场演示不组织。8采购机构代理费用无。9投标保证金缴纳不收取投标保证金。10资格审查及信用信息查询本项目由采购人进行资格文件及信用信息查询。11质疑接收人及答复采购人质疑接收人：张灿华 联系方式：13588890465地址：杭州市萧山区鸿达路71号 邮箱： 采购机构质疑接收人：鲁明铭 联系方式：0571-82899077 地址：杭州市萧山区市心中路1069号科创中心B幢行政服务中心4楼425办公室 邮箱： 如通过邮箱方式发送质疑，须提交符
12、合法规及招标文件要求的质疑文件（参考附件2），盖章扫描后发送，质疑的受理按答复主体划分以采购人或采购机构邮箱回复确认受理为准。本项目涉及资格条件、采购需求、评分办法及采购过程中有关现场考察或开标前答疑会事项由采购人进行答复。涉及流程组织等相关事项，由采购机构进行答复。12项目采购类型本项目为服务类采购项目13中小企业支持本项目支持杭州市萧山区政府采购支持中小企业信用融资暂行办法。有融资需求的中标供应商可参照相关规定及银行方案凭政府采购合同向相关合作银行提出信用融资（贷款）申请。详见sdf.lkj/ 适用范围本招标文件适用于该项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收
13、等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。 2.定义2.1 “采购人”系指招标公告中载明的本项目的采购人。2.2 “采购机构”系指招标公告中载明的本项目的采购机构。2.3 “投标人”系指是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。2.4 “负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。2.5 “” 系指实质性要求条款，“”系产品采购项目中单一产品或核心产品。3. 采购项目需要落实的政府采购政策3.1 本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。除非采购人采购进口产品，已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并获得财政部门审核同意，且在采购需求中明确规定可以采购进口产品（但如果因信息不对称等原因，仍有满足需求的
