《精编》工程资料管理规定

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1、工程资料管理 1工程资料的概念 任何产品 都需要用一些质量证明文件来证实它的质量 对于建筑工程来说 不仅需要最终的质量证明 还要包括设计 施工过程的质量控制和过程质量检测结果 以及建设过程合法性证明文件等 并且建筑工程的质量资料数量甚多且较为复杂 我们通常将施工中的证明 检测结果 文件等统称为 工程资料 鉴于建筑工程的特点 工程资料的内容远比普通产品复杂 工程资料的地位比普通产品的质量证明更为重要 工程资料的内容十分广泛 对一幢新建成的建筑物 其工程资料可能是数百或数千页各种材料的合格证 试验报告 验收单据 检查记录 质量控制措施 检测结果 质量验收证明等等 工程资料不仅由施工单位提供 参与工

2、程建设的建设单位 承担监理任务的监理或咨询单位 检测单位 以及材料供应商等都负有收集 整理 签署 核查工程资料的责任 为了保证建筑工程的安全和使用功能 以及建设的合法性 必须重视工程资料的真实性 可靠性 因此 我们应当规范工程资料的管理 将工程资料视为工程验收 工程质量验收的重要依据 工程质量的重要组成部分 我国有关工程建设法规和工程质量验收标准均对工程资料提出了明确要求 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 等法律 法规 建筑工程施工质量验收统一标准 等规范 均把工程资料放在重要位置 任何新建 改建 扩建的建筑工程 参与工程建设的建设 勘察 设计 监理和施工等单位均不能忽视工程资料的管

3、理 在工程实践中工程资料的验收应与工程验收同步进行 工程资料不符合要求的 将导致无法进行工程竣工验收 在现实中 未曾验收的工程如果由于某种原因遗失 毁损了工程资料 则工程的验收不能正常进行 必须通过有资格的检测单位进行质量检测 取得应有的质量资料 方可证明工程是否合格 已经投入使用的工程 如果没有妥善保存工程资料 则工程的维护 维修 改造都缺少必要的依据 由此可以看出工程资料的重要性 2工程资料的管理分类 根据 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 和 城市建设档案著录规范 GB T50323 2001 规定 本规程将工程建设资料分为四个部分 工程资料分类表 2 1基本建设程

4、序资料 A类表 建设工程资料是指在建设过程中形成的各种形式的信息记录 包括工程可研 立项 审批 征地 拆迁 勘察 设计 招投标 质量安全监督 开工审批 概预算及工程竣工验收等阶段的项目建设文件等资料 由建设单位整理提供 2 2监理资料 B类表 是指监理单位在工程设计 施工的监理过程中形成的文件 包括工程监理规划 进度控制 质量控制 监理通知 工程总结 监理日志 合同 勘察 设计 施工等实施过程中建立的资料 由监理单位整理提供 2 3施工资料 C类表 包括工程质量验收 进场物料质量检验及检测报告 安全与功能检验 施工管理 施工技术与记录 竣工验收记录等资料 由施工单位整理提供 2 4竣工图及其他

5、归档资料 D类表 包括竣工图和工程档案立卷及移交等 由建设单位整理提供 也可委托其他单位完成 2 4 1竣工图的编制及审核应符合下列条件2 4 1 1竣工图是指在工程竣工验收后 真实反映建设工程项目施工结果的图样 2 4 1 2竣工图应依据施工图 图纸会审记录 设计变更通知单 工程洽商记录 包括技术核定单 绘制 2 4 1 3当施工图没有变更时 可以直接在施工图加盖竣工图章形成竣工图 竣工图统一折叠成A4幅面 图标栏露在外面 竣工图章为50 80 长条印章 其内容如下 GB 1060903 89 3建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 1GB50300 2001总结了我国

6、建筑工程施工质量验收的实践经验 坚持了 验评分离 强化验收 完善手段 过程控制 的指导思想 将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并 组成新的工程质量验收规范体系 以统一建筑工程施工质量的验收方法 质量标准和程序 3 2 释义 验评分离 是将现行的验评标准中的质量检验与质量评定的内容分开 将现行的施工及验收规范中的施工工艺和质量验收内容分开 将验评标准中的质量检验与施工规范中的质量验收衔接 形成质量工程质量验收规范 验收强化 是将施工规范中的验收部分验评标准中的质量检验内容合并起来 形成一个完整的工程质量验收规范 作为强制性标准 是建设工程必须完成的最低质量标准 强化验收体现在

7、下面4点 强制性标准 只设合格一个质量等级 强化质量指标都必须达到规定的指标 增加检测项目 完善手段 以往不论是施工规范还是验评标准 对质量指标的科学检测重视不够 以至评定及验收中科学数据较少 为改善质量指标量化 在三个方面体现了质量控制指标 完善材料 设备的检查 改进施工阶段的施工试验 开发竣工工程的抽测项目 这样就减少或避免人为因素的干扰和主观评价的影响 工程质量检测 可分为基本试验 施工试验和竣工工程有关安全 使用功能抽样检测三个部分 基本试验具有法定性 其质量指标 检测方法都有相应的国家或行业标准 其方法 程序 设备仪器 以及人员素质都应符合有关标准的规定 试验一定要符合相应的标准方法

8、的程序及要求 要求复验性 数据要有可比性 施工试验是施工单位内部质量控制 判断质量时 要有主要技术条件 试验程序和第三方见证 保证统一性和公正性 竣工抽样试验是确认施工监测的程序 方法 数据的规范性和有效性 为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据 统一施工监测及竣工抽样检测的程序 方法 仪器设备等 过程控制 根据工程质量的特点进行的质量控制 工程质量验收是在全过程控制的基础上 一是体现在建立过程控制的各项制度 二是在基本规定中设置控制的要求 强化中间控制和合格控制 强调施工必须有操作依据 并提出了综合施工质量水平的考核 作为质量验收的要求 三是验收规范的本身 检验批 分项 分部 单位工程

9、的验收 就是过程控制 本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准 内容和程序等 增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求 提出了检验批质量检验的抽样方案要求 规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分 涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测 建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用 标准以黑体字标志的条文为强制性条文必须严格执行 4施工过程检查记录4 1施工现场质量管理按附录A的要求进行检查记录 该表的填写按单位工程 由项目经理填写 总监理工程师审批 4 2单位工程的划分4 2 1 房屋建筑物单位工程一个独立的 单一的

10、建筑物 构筑物 均为一个单位工程 如在一个小区建筑群中 每一个独立的建筑物 构筑物 即一栋楼 一个商店 锅炉房 变电所 办公楼 传达室等均为一个单位工程 一个单位工程有的是由地基与基础 主体结构 屋面 装饰装修四个分部组成 如库房 配电室等 有的是10个分部组成 总之按实际完成的工程情况而定 每个分部不论其工程量大小 都作为一个分部工程参与单位工程的验收 为了考虑大体量工程的分期验收 充分发挥基本建设投资效益 凡具有独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程 对建筑规范较大的单位工程 可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程 具备使用功能的就先计划投入使用 就可以

11、先以子单位工程进行验收 各子单位工程验收完毕 整体单位工程也就验收完毕 并且应以子单位工程办理竣工验收备案手续 4 2 2室外单位工程为了加强室外工程的管理和验收 促进室外工程质量的提高 将室外工程根据专业类别和工程规模划分建筑环境和室外安装两个室外单位工程 室外建筑环境附属建筑 车棚 围墙 大门 垃圾收集站 室外环境 建筑小品 连廊 花亭 道路 室外安装给排水采暖 室外给排水系统 采暖系统 电气 室外供电系统 室外照明系统 4 3建筑工程分部 子分部 工程 分项工程的划分 具体划分可按表B 0 1进行 现在规范对建筑工程共划分了10个分部 1 地基与基础2 主体结果构3 建筑装饰装修4 建筑

12、屋面5 建筑给水 排水及采暖6 建筑电气7 智能建筑8 通风与空调9 电梯10 节能 建筑工程分部 子分部 工程 分项工程的划分是为了便于工程管理 便于发现问题及时纠正 并能反映出该项目的质量特征 分项工程分为若干个检验批来验收 检验批的数量不宜太多工程量也不宜太大 一般是以变形缝 楼层高低 即主楼 副楼 划分的 4 4检验批 分项 分部 单位工程的质量验收4 4 1检验批质量验收记录表的填写4 4 1 1表的名称及编号检验批验收表为附录D 0 1 检验批由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收 表的名称应在制订专用表格时就印好 前边印上分项工程的名称 表的名称下边

13、注上 质量验收规范的编号 检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分部工程 子分部工程统一为8位数的数码编号 写在表的右上角 前6位数字均印在表上 后留2个 检查验收时填写检验批的顺序号 其编号规则为 前边两个数字是分部工程的代码 01 10 地基与基础为01 主体结构为02 建筑装饰装修为03 建筑屋面为04 建筑给水排水及采暖为05 建筑电气为06 智能建筑为07 通风与空凋为08 电梯为09 节能为10 第3 4位数字是子分部工程的代码 第5 6位数字是分项工程的代码 其顺序号见附录B 表B 0 1 建筑工程分部 子分部 工程 分项工程划分表 第7 8位数字是各分项工程检验批验收的顺序

14、号 由于在大体量高层或超高层建筑中 同一个分项工程会有很多检验批的数量 故留了2位数的空位置 如地基与基础分部工程 无支护土方子分部工程 土方开挖分项工程 其检验批表的编号为01010l口口 第一个检验批编号为 010101 还需说明的是 有些子分部工程中有些项目可能在两个分部工程中出现 这就要在同一个表上编2个分部工程及相应子分部工程的编号 如砖砌体分项工程在地基与基础和主体结构中都有 砖砌体分项工程检验批的表编号为 010701口口 020301口口 有些分项工程可能在几个子分部工程中出现 这就应在同一个检验批表上编几个子分部工程及子分部工程的编号 如建筑电气的接地装置安装 在室外电气 变

15、配电室 备用和不间断电源安装及防雷接地安装等子分部工程中都有 其编号为 060109口口060206口口060608口口060701口口4行编号中的第5 6位数字的分别是第一行09 是室外电气子分部工程的第9个分项工程 第二行的06是变配电室子分部工程的第6个分项工程 其余类推 另外 有些规范的分项工程 在验收时也将其划分为几个不同的检验批来验收 如混凝土结构子分部工程的混凝土分项工程 分为原材料 配合比设计 混凝土施工3个检验批来验收 又如建筑装饰装修分部工程建筑地面子分部工程中的基层分项工程 其中有几种不同的检验批 故在其表名下加标罗马数字 I II III 4 4 1 2表头部分的填写4

16、 4 1 3检验批表编号的填写 在2个方框内填写检验批序号 如为第11个检验批则填为 4 4 1 4单位 子单位 工程名称 按合同文件上的单位工程名称填写 子单位工程标出该部分的位置 分部 子分部 工程名称 按验收规范划定的分部 子分部 名称填写 验收部位是指一个分项工程中的验收的那个检验批的抽样范围 要标注清楚 如二层 轴线砖砌体 施工单位 分包单位 填写施工单位的全称 与合同上公章名称相一致 项目经理填写合同中指定的项目负责人 在装饰 安装分部工程施工中 有分包单位时 也应填写分包单位全称 分包单位的项目经理也应是合同中指定的项目负责人 这些人员由填表人填写不要本人签字 只是标明他是项目负责人 4 4 1 5施工执行标准名称及编号验收规范编制的一个基本思路 由于验收规范只列出验收的质量指标 其工艺等只提出一个原则要求 具体的操作工艺就靠企业标准了 只有按照不低于国家质量验收规范的企业标准来操作 才能保证国家验收规范的实施 如果没有具体的操作工艺 保证工程质量就是一句空话 企业必须制订企业标准 操作工艺 工艺标准 工法等 来进行培训工人 技术交底 来规范工人班组的操作 为了能成为企业