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1、（售后服务）科技服务中心能评报告书目 录 项目摘要表I 评估概要III（1）评估工作简介III（2）指标优化情况IV（3）建设方案调整情况V（4）主要节能措施和节能效果VII第一章 评估依据- 1 -1.1 评估范围和内容- 1 -1.2 评估依据- 1 -第二章 项目概况- 6 -2.1 建设单位概况- 6 -2.2 项目基本情况- 6 -2.3 项目用能情况- 9 -2.4项目所在地有关情况- 10 -第三章 项目建设方案节能评估- 14 -3.1 项目选址、总平面布置节能评估- 14 -3.2 项目建筑与建筑热工设计方案节能评估- 17 -3.3 主要耗能设备节能评估- 25 -3.4采
2、暖通风节能评估- 29 -3.5 附属设施节能评估- 30 -3.6评估小结错误！未定义书签。第四章 节能措施评估- 37 -4.1 项目节能技术措施评估- 37 -4.2 能评阶段节能措施- 40 -4.3 能评阶段节能措施效果评估- 46 -4.4 节能措施经济性评估- 46 -4.5绿色建筑节能说明- 48 -4.6 节能管理措施评估- 50 -4.7 本章小结- 55 -第五章 项目能源利用状况核算- 57 -5.1 节能评估前项目能源利用情况- 57 -5.2 能评后项目能源利用状况- 72 -5.3 能效水平评估- 75 -5.4 本章评估小结- 75 -第六章 项目能源消费及能效
3、水平评估- 77 -6.1项目对所在地能源消费增量的影响评估- 77 -6.3本章评估小结- 79 -第七章 结 论- 80 -第八章 附录、附件内容- 83 -8.1 附录- 83 -8.2 附件- 86 - 项目摘要表 项目概况项目名称现代产业园科技服务中心建设项目项目建设单位投资有限公司联系人电话节能评估单位-联系人电话-项目建设地点现代产业园所属行业房地产项目性质新建 改建扩建项目总投资6亿元投资管理类别审批 核准 备案建设规模和主要内容项目规划总用地面积150123.50，总建筑面积106090.81，地上计容建筑78652.31、不计容面积27438.50，绿化面积25014.10
4、。建设的内容包括一栋科技服务中心（含总部经济大厦）58519.60，一栋综合服务中心19677.71，配电房455及地下车库27438.50。项目建设地点位于-，地块西至-，南接-，北靠蓼北路，东临-，规划建设用地面积约225.18亩。项目年综合能源消耗 量主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数 折标煤量（吨标准煤）电104kwh512.001.229(当量值)tce /104kwh629.253.00(等价值)tce /104kwh1536.00水104t16.720.857tce /104t14.33天然气104m23.0313.3tce/104Nm3279.64项目年综合能源消费
5、总量(当量值tce）：923.22 (等价值tce)：1829.97项目能效指标比较项目指标名称项目指标值国家平均水平kgce/ m2.a（扣除北方采暖）安徽省平均水平KWh / m2.a对比结果公共建筑kwh / m2.a48.26/kgce/ m2.a17.2522.10/低于平均水平对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目能源消费总量为1829.97tce，占-能源消费增量m=0.73，参考国家节能中心节能评审评价指标要求，m1，项目能源消费量对霍邱能源消费增量影响较小。占霍邱能源消费增量m= 0.731, 对霍邱能源消费增量的影响影响较小。对所在地完成节能目标的影响参考国家
6、节能中心节能评审评价指标要求，对n值进行计算，用霍邱相关指标，经计算n=-1.830.1，对照评价指标，项目能源消费量对霍邱完成节能目标影响较小。用霍邱相关指标，n=-1.830.1, 对霍邱“十三五”节能目标的完成影响较小。 评估概要（1）评估工作简介受投资有限公司，对科技服务中心项目进行节能评估。在评估过程中，评估人员对本项目作了全面的分析、研究和调研，搜集了大量的国家相关法规、相关标准，咨询了各方面的专业人士，对本项目进行了客观、公正、真实的节能评估。根据节能评估的工作要求，制定了相应评估程序，见下表：评估程序表评估阶段内 容前期准备收集项目相关资料，包括项目基本情况、建设单位情况、项目
7、用能情况、项目所在地的能源供应和消费情况等。确定节能评估依据收集相关法规、相关标准，收集项目建议书等立项资料。确定节能评估方法主要评估方法：标准对照法、类比分析法、专家判断法等。本项目采用多种评估方法。项目节能评估对本项目耗能、能源供应、能源消费、能源计量管理、设备能效、节能措施等情况进行评估。提出问题和建议提出存在的问题并采取的节能措施。节能评估结论对本项目耗能、能源供应、能源消费、能源计量管理、设备能效、节能措施等给出评估结果。（2）指标优化情况指标优化情况见表1。表1指标优化对比表指标优化对比表类型序号名称指标变化情况能评前能评后1公共建筑 kwh/ .a49.3548.26-1.09
8、kgce/.a18.4217.25-1.17能源消费情况1项目年综合能源消费总量(当量值tce）1026.76 923.22 -103.54 2项目年综合能源消费总量(等价值tce)1954.04 1829.97 -124.06 3其中:电(等价值)1570.77 1536.00 -34.76 电(当量值)643.49 629.25 -14.24 水14.90 14.33 -0.57 天然气368.37 279.64 -88.73 （3）建设方案调整情况 建设方案调整情况见表2。表2 建设方案对比表类型序号方案名称能评前方案概要能评后方案概要用能工艺1供电方案 本工程采用二路10KV独立电源同
9、时供电，当一路电源受损时，另一路电源不致同时受损，以满足一级负荷的供电要求。根据业主要求本工程利用柴油发电机作为后备电源，确保一级负荷中的一些重要负荷及消防负荷的用电要求。在主楼地下一层设置10KV配电室。由室外引来二路10KV电业独立电源同时供电，单母线分段运行，中间不联络。采用2条独立10KV线路供电，满足项目的供电需要。配电采用总配和分配电房的配电形式，高、低压进出线均采用电缆穿波纹管埋地敷设。本报告选6台1000KVA能效等级2级的SCBH15型变压器，能够满足用电需要。2暖通方案 工程冷热源拟选用2台水冷离心机和一台水冷螺杆机组，加真空锅炉，空调冷水供回水设计温度为7/12，热水供回
10、水温度为40/45；整个水系统为变流量二管制系统，裙楼屋顶设置高位膨胀水箱进行定压。本项目建筑在满足安徽省公共建筑节能设计标准（DB 34/1467-2011）所规定的能效比（或性能系数）限值的情况下，建筑均采用采用变频变冷媒流量多联机空调系统（VRV空调系统）,建议采用1级能效等级的多联机空调系统，适当考虑气候条件以及本项目的占地面积和建筑功能。3给排水方案1.给水水源：市政给水。从市政道路上的给水干管引入，配水管网沿建筑布置成环状。2.给水系统组成:系统一（市政）：室外绿化浇洒，地下车库清扫采用市政直接供水。系统二：地下至五层采用市政管网直接给水系统三：六层至顶层采用水箱（池）、变频泵联合
11、供水，给水设施如水箱（池）、变频泵设于地下泵房内。3.本工程污、废水采用合流制；室外采用雨、污分流。项目市政配套条件完善。本工程区域内供水以市政管网为供水水源。分别从市政道路引入两根DN150进水管，在区内成环状管网布置，环状管网管径为DN200。1层6层为市政直接供水，720层为由设置在生活水泵房内的生活水箱及供水设备联合供水。排水系统分为生活废水和雨水排水系统。生活污水排水经化粪池化粪处理后再排入室外排水系统管网，最终排入附近市政污水管网。屋面雨水和地面雨水汇入雨水干管，然后再排入区内雨水排水系统中，最终分片排入周边市政雨水管网。4可再生能源利用方案可研中未提及可再生能源的利用方案。该项目
12、主要利用太阳能，建立太阳能光伏发电站及采用太阳能路灯。用能设备5照明灯具照明由二次装修定；照明设计均不低办公建筑照明标准值；楼梯间及走廊等公共场所设事故照明；出入口，走道，楼梯间设疏散指示说明。照明灯具优先选用T5高效荧光灯、LED节能灯。6电梯建筑主体垂直交通枢纽为布置在左右两端符合消防规范的疏散楼梯和大楼四部电梯，未提及电梯的节能措施方案 使用VVVF永磁同步无齿轮曳引机电梯，并配备能量回馈装置，以节约电梯使用过程中的能量消耗。7水泵报告中没提及关于水泵的配置方案以及选型方案，仅提出：水泵设备均设隔振垫，避振喉等措施，并选用低噪声型设备。机房作隔声处理，降低运行噪声。 给水系统采用变频控制
13、恒压供水系统，整个恒压供水系统由变频恒压供水自动控制装置与水泵电机组合而成，该装置由变频器（内含PID调节器）、可编程时控开关、可编程控制器（PLC）、水位显示控制器、远传压力表、水位传感器及相关电气控制部件构成，变频水泵符合国家重点节能技术推广目录（第一批）变频器调速节能技术。8空调空调冷凝水采用有组织排水，通过对空调机组的控制，自动调节房间温湿度，使其达到设定值。设定值根据气象条件和本工程实际需要进行调整，新风量也可进行调整，从而保证站房的空气品质并达到节约能源的目的。 选择空调器时应满足房间空气调节器能效限定等级（GB 12021-2010）对能源效率的相关要求，选择1级能效的空调器。9
14、变压器选用低损耗高效变压器，合理选择变压器电容，使变压器在经济方式下运行。 项目选配高效节能非晶合金变压器，变压器空载损耗和负载损耗符合三相配电变压器能效限定值及能效等级（GB 20052-2013）中2级能效要求，属于先进节能设备。10卫生器具1.在给水管网上适当位置设置控制阀门，并作好防渗漏工作，避免因渗漏造成水资源浪费；2.所有卫生洁具均采用陶瓷封片水嘴，蹲便器和小便器采用延时自闭阀，坐便器采用6L节水型。3.尽量采用循环水，使生产水得到重复利用。 采用节水型器具11燃气灶具可研中未提及有关燃气灶具的节能措施及其他描述。聚能燃烧灶（4）主要节能措施和节能效果 主要节能措施和节能效果见表3 。阶段序号用能系统(设备)节能措施名称实施方案概要节能效果能评前1照明采用高效节能产
